Quel est le prix m2 dans le quartier quartier Cinq Avenues, Marseille 13004 ?
Prix m² moyen maison
4 160 €
De 1 229 € à 9 500 €
Prix m² moyen appartement
3 740 €
De 2 214 € à 5 151 €
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Prix immobilier quartier Cinq Avenues, Marseille 13004
(Estimation du prix moyen au m2 par L'Apporteur d'Immo au 06 septembre 2025)Marseille 4eme Arrondissement compte de nombreux quartiers dont celui de Cinq Avenues. Pour quelles raisons le prix de Cinq Avenues diffère t-il avec le prix m² de Marseille 4eme arrondissement.
Prix immobiliers au m2 par nombre de pièces dans le quartier CINQ AVENUES
Nb de pièces
Prix m2 moyen appartement
Prix m2 moyen maison
1 pièce / T1 4 262 € 2 pièces / T2 3 605 € 2 849 € 3 pièces / T3 3 319 € 5 129 € 4 pièces / T4 3 724 € 4 290 € 5 pièces / T5 3 812 € 3 726 €
| Nb de pièces | Prix m2 moyen appartement | Prix m2 moyen maison |
|---|---|---|
| 1 pièce / T1 | 4 262 € | |
| 2 pièces / T2 | 3 605 € | 2 849 € |
| 3 pièces / T3 | 3 319 € | 5 129 € |
| 4 pièces / T4 | 3 724 € | 4 290 € |
| 5 pièces / T5 | 3 812 € | 3 726 € |
Carte des prix immobiliers dans le quartier CINQ AVENUES
Tous les prix immobiliers des adresses de CINQ AVENUES disponibles sur la carte.
Evolution du prix m2 dans le quartier quartier Cinq Avenues, Marseille 13004
Evolution prix appartement CINQ AVENUES à Marseille 4eme arrondissement :
Evolution prix m² appartement 3 mois :
Marseille 4eme arrondissement (0,0 %) VS CINQ AVENUES (0,0 %)
Sur 3 mois, le prix au m² des appartements à CINQ AVENUES est resté stable, tout comme celui à Marseille 4eme arrondissement.
Evolution prix m² appartement 1 an :
Marseille 4eme arrondissement (0,0 %) VS CINQ AVENUES (1,6 %)
Sur 1 an, le prix au m² des appartements à CINQ AVENUES a progressé de 1,6%, tandis que celui de Marseille 4eme arrondissement est resté stable.
Comparaison prix des appartements CINQ AVENUES avec ceux de Marseille 4eme arrondissement
Marseille 4eme arrondissement (3 523 € /m2) VS CINQ AVENUES (3 740 €/m2)
6,2% plus cher que le prix au m² des appartements à Marseille 4eme arrondissement
Evolution prix maison CINQ AVENUES à Marseille 4eme arrondissement :
Evolution prix m² maison 3 mois :
Marseille 4eme arrondissement (0,0 %) VS CINQ AVENUES (0,0 %)
Sur 3 mois, le prix au m² des maisons à CINQ AVENUES est resté stable, tout comme celui à Marseille 4eme arrondissement.
Evolution prix m² maison 1 an :
Marseille 4eme arrondissement (0,0 %) VS CINQ AVENUES (-13,8 %)
Comparaison prix des maisons secteur CINQ AVENUES avec ceux de Marseille 4eme arrondissement
Marseille 4eme arrondissement (6 507 € /m2) VS CINQ AVENUES (4 160 €/m2)
-36,1% moins cher que le prix au m² des maisons à Marseille 4eme arrondissement
Quartier Cinq Avenues, Marseille 4eme arrondissement : les dernières estimations en ligne réalisées
Estimation immobilière d'une maison à Marseille 4e Arrondissement, (13004), 4 pièces, de 130 m2
Prix au m2 estimé5 546 €Prix de vente estimé720 980 €Estimation immobilière d'une maison à Marseille 4e Arrondissement, (13004), 3 pièces, de 109 m2
Prix au m2 estimé3 087 €Prix de vente estimé336 483 €Estimation immobilière d'une maison à Marseille 4e Arrondissement, (13004), 5 pièces, de 150 m2
Prix au m2 estimé2 902 €Prix de vente estimé435 300 €Estimation immobilière d'une maison à Marseille 4e Arrondissement, (13004), 4 pièces, de 117 m2
Prix au m2 estimé2 836 €Prix de vente estimé331 812 €
Etude approfondie du prix immobilier du quartier Cinq Avenues
Bosquet (Rue du)Cassini (Boulevard)Chape (rue)Croix de Regnier (Impasse)Docteur Acquaviva (rue)Fondere (rue)Georges Clemenceau (Boulevard)Henri Juramy (rue)Jardin Zoologique (Boulevard)Lacepede (rue)Marechal Fayolle (rue)Marx Dormoy (rue)Orgues (rue)Philippon (Boulevard)Provence (Rue de)Raspail (rue)Roussel Doria (rue)Sebastopol (Place)Tra Observatoire (rue)Trois Freres Carasso (rue)
Quel est le secteur du quartier CINQ AVENUES le plus attractif ?
| Quartier | Prix appartement m2 VS Marseille 4eme arrondissement m2 (3 740 € / m2) | Prix maison m2 VS Marseille 4eme arrondissement m2 (4 160 € / m2) |
|---|---|---|
| Trois Freres Carasso | 3 300 € | 4 483 € |
| Marechal Fayolle | 3 988 € | 3 911 € |
| Chape | 3 820 € | 4 334 € |
| Palais Longchamp | 3 853 € | 3 911 € |
Variation prix des appartements à CINQ AVENUES - Marseille 4eme arrondissement
2 214 €/m²
5 151 €/m²
Le prix immobilier de 5% des appartements est inférieur à 2 214 €/m²
Le prix immobilier de 90% des appartements est compris entre 2 214 €/m² et 5 151 €/m²
Le prix immobilier de 5% des appartements est supérieur à 5 151 €/m²
Variation prix des maisons à CINQ AVENUES - Marseille 4eme arrondissement
1 229 €/m²
9 500 €/m²
Le prix immobilier de 5% des maisons est inférieur à 1 229 €/m²
Le prix immobilier de 90% des maisons est compris entre 1 229 €/m² et 9 500 €/m²
Le prix immobilier de 5% des maisons est supérieur à 9 500 €/m²
Tout connaître sur les prix immobiliers au m2 des quartiers voisins de CINQ AVENUES
| Quartiers | Prix appartement m2 VS Marseille 4eme arrondissement m2 (3 740 € / m2) | Prix maison m2 VS Marseille 4eme arrondissement m2 (4 160 € / m2) |
|---|---|---|
| LA BLANCARDE | 3 028 € | 3 690 € |
| LES CHARTREUX | 2 749 € | 3 999 € |
| CHUTES LAVIE | 2 891 € | 3 414 € |
| Tous les quartiers de Marseille 4ème | ||
Les derniers biens vendus dans le quartier Cinq Avenues, Marseille 4eme arrondissement
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Maison de 3 pièces vendue - 111 m2 - au prix de 336 508 €
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Septembre 2025 : Maison - 147 m2 - 5 pièces
Tous les biens(s) immobilier(s) en vente actuellement
Indicateurs clés du marché immobilier dans le quartier CINQ AVENUES (13004)
CINQ AVENUES : Toutes les informations utiles
Dans quelle mesure les services offerts dans le quartier CINQ AVENUES à Marseille 4eme arrondissement ont-ils un impact sur les prix immobiliers ?
Le quartier CINQ AVENUES compte 39 restaurants.
| Nom | Type | Rue |
|---|---|---|
| Brasserie des Cinq Avenues | Café | |
| Bar La Baraka | Café | |
| Buvette | Café | |
| Le Flash | Café | |
| Chez Axel | Café | 122 Avenue des Chartreux |
| Teavora | Café | |
| Le Petit Longchamp | Café | |
| Camion 'les pizzas de Charly' | Fast food | |
| Carthage | Fast food | |
| McDonald's | Fast food | |
| Subway | Fast food | |
| La Cane Bière | Pub | 32 Boulevard Philippon |
| Rendez-Vous | Restaurant | |
| Le Petit Pondichery | Restaurant | 44 Boulevard Charles Guillaume Philippon |
| Chez Vincent | Restaurant | |
| ô Nem | Restaurant | |
| L'Actuel | Restaurant | |
| SuandShi | Restaurant | 1 Boulevard de la Blancarde |
| La Table Cinq | Restaurant | 13 Boulevard de la Blancarde |
| Chez Lili | Restaurant | 11 Place Pierre Brossolette |
| Le Panier a Burgers | Restaurant | |
| Bistrot Granoux | Restaurant | |
| Le Tchitchou | Restaurant | |
| Pizza 26 | Restaurant |
On compte 12 établissements scolaires à quartier CINQ AVENUES.
| Nom | Type | Rue |
|---|---|---|
| Institut supérieur de rééducation psychomotrice | Collège | |
| Crèche Cinq Avenues | Crèche | 5 Impasse Fissiaux |
| Bibliothèque municipale des Cinq Avenues | Librairie | |
| Le chant du voisin | Ecole de musique | |
| École maternelle d'application Consolat-Abeilles | Ecole primaire, secondaire | |
| Collège Privé Saint-Joseph de La Madeleine | Ecole primaire, secondaire | |
| École maternelle privée Montessori | Ecole primaire, secondaire | |
| École primaire Privée Saint-Joseph Madeleine | Ecole primaire, secondaire | |
| Les Pirates des 5 Avenues | Librairie enfants |
On dénombre 27 magasins de transport à quartier CINQ AVENUES.
| Nom | Type | Rue | Capacité |
|---|---|---|---|
| Chape Espérandieu | Location vélo | 12 | |
| Flammarion Montrichet | Location vélo | 10 | |
| 151 Libération | Location vélo | 10 | |
| Rue George | Location vélo | 15 | |
| 91 Libération | Location vélo | 10 | |
| Place Sébastopol | Location vélo | 10 | |
| Foch Fayolle | Location vélo | 20 | |
| Sakakini Foch | Location vélo | 15 | |
| Olympic Location | Location de voiture | ||
| demenagerseul.com | Location de voiture | ||
| Isoard | Partage de voiture | 2 |
Il y a 35 établissements financiers à quartier CINQ AVENUES.
| Nom | Type | Rue |
|---|---|---|
| Crédit Agricole | Banque | |
| Caisse d'Épargne | Banque | |
| Caisse d'Epargne Blancarde | Banque | |
| CIC | Banque | |
| Société Marseillaise de Crédit | Banque | |
| Banque Chaix | Banque | |
| LCL | Banque | |
| Banque Populaire | Banque |
On compte 27 établissements de santé à quartier CINQ AVENUES.
| Nom | Type | Rue |
|---|---|---|
| Grande Pharmacie Foch | Pharmacie | |
| Pharmacie de la Madeleine | Pharmacie | |
| Pharmacie Sébastopol | Pharmacie | |
| Pharmacie Blancarde 5 Avenues | Pharmacie | |
| Pharmacie des 5 Avenues | Pharmacie | |
| Pharmacie Flammarion | Pharmacie | |
| Pharmacie Barkat | Pharmacie | 67 Avenue des Chartreux |
| Pharmacie des Chartreux | Pharmacie | 109 Avenue des Chartreux |
| Pharmacie Clemenceau | Pharmacie | |
| Pharmacie du Cinéma | Pharmacie | |
| Pharmacie Labarre | Pharmacie | Place Pierre Brossolette |
| Résidence Longchamp | Centre social | 14 Rue Bénédit |
| C.H.R.S - Sara Logisol | Centre social | 106 Boulevard Françoise Duparc |
| Clinique vétérinaire | Vétérinaire |
On dénombre 33 établissements culturels à quartier CINQ AVENUES.
| Nom | Type | Rue |
|---|---|---|
| Hang'art | Centre arts | |
| Cinéma Pathé Madeleine | Cinema | |
| Centre Fissiaux | Salle des fêtes ou lieux communautaires | 2 Avenue du Maréchal Foch |
| Maison des Hellènes | Salle des fêtes ou lieux communautaires | |
| Centre Municipal d'Animation Chartreux | Salle des fêtes ou lieux communautaires | |
| Afriki Djigui Theatri | Théatre | |
| Théâtre de la Girafe | Théatre | |
| Théâtre des Chartreux | Théatre | Avenue des Chartreux |