Quel est le prix m2 dans le quartier quartier Chutes Lavie, Marseille 13004 ?
Prix m² moyen maison
3 414 €
De 1 378 € à 12 331 €
Prix m² moyen appartement
2 891 €
De 1 503 € à 3 951 €
Attendre, svp...
Prix immobilier quartier Chutes Lavie, Marseille 13004
(Estimation du prix moyen au m2 par L'Apporteur d'Immo au 06 septembre 2025)Dans la ville de Marseille 4eme arrondissement, on trouve le quartier Chutes Lavie. Quels sont les facteurs à Chutes Lavie qui permettent d'expliquer son prix immobilier par rapport à l'estimation du prix immobilier de Marseille 4eme arrondissement.
Prix immobiliers au m2 par nombre de pièces dans le quartier CHUTES LAVIE
Nb de pièces
Prix m2 moyen appartement
Prix m2 moyen maison
1 pièce / T1 3 481 € 2 699 € 2 pièces / T2 2 893 € 2 182 € 3 pièces / T3 2 677 € 3 293 € 4 pièces / T4 2 640 € 4 012 € 5 pièces / T5 2 923 € 3 426 €
| Nb de pièces | Prix m2 moyen appartement | Prix m2 moyen maison |
|---|---|---|
| 1 pièce / T1 | 3 481 € | 2 699 € |
| 2 pièces / T2 | 2 893 € | 2 182 € |
| 3 pièces / T3 | 2 677 € | 3 293 € |
| 4 pièces / T4 | 2 640 € | 4 012 € |
| 5 pièces / T5 | 2 923 € | 3 426 € |
Carte des prix immobiliers dans le quartier CHUTES LAVIE
Tous les prix immobiliers des adresses de CHUTES LAVIE disponibles sur la carte.
Evolution du prix m2 dans le quartier quartier Chutes Lavie, Marseille 13004
Evolution prix appartement CHUTES LAVIE à Marseille 4eme arrondissement :
Evolution prix m² appartement 3 mois :
Marseille 4eme arrondissement (0,0 %) VS CHUTES LAVIE (0,0 %)
Sur 3 mois, le prix au m² des appartements à CHUTES LAVIE est resté stable, tout comme celui à Marseille 4eme arrondissement.
Evolution prix m² appartement 1 an :
Marseille 4eme arrondissement (0,0 %) VS CHUTES LAVIE (-1,9 %)
Comparaison prix des appartements CHUTES LAVIE avec ceux de Marseille 4eme arrondissement
Marseille 4eme arrondissement (3 523 € /m2) VS CHUTES LAVIE (2 891 €/m2)
-17,9% moins cher que le prix au m² des appartements à Marseille 4eme arrondissement
Evolution prix maison CHUTES LAVIE à Marseille 4eme arrondissement :
Evolution prix m² maison 3 mois :
Marseille 4eme arrondissement (0,0 %) VS CHUTES LAVIE (0,0 %)
Sur 3 mois, le prix au m² des maisons à CHUTES LAVIE est resté stable, tout comme celui à Marseille 4eme arrondissement.
Evolution prix m² maison 1 an :
Marseille 4eme arrondissement (0,0 %) VS CHUTES LAVIE (-13,8 %)
Comparaison prix des maisons secteur CHUTES LAVIE avec ceux de Marseille 4eme arrondissement
Marseille 4eme arrondissement (6 507 € /m2) VS CHUTES LAVIE (3 414 €/m2)
-47,5% moins cher que le prix au m² des maisons à Marseille 4eme arrondissement
Quartier Chutes Lavie, Marseille 4eme arrondissement : les dernières estimations en ligne réalisées
Estimation immobilière d'une maison à Marseille 4e Arrondissement, (13004), 2 pièces, de 48 m2
Prix au m2 estimé2 336 €Prix de vente estimé112 128 €Estimation immobilière d'une maison à Marseille 4e Arrondissement, (13004), 4 pièces, de 80 m2
Prix au m2 estimé3 423 €Prix de vente estimé273 840 €Estimation immobilière d'une maison à Marseille 4e Arrondissement, (13004), 3 pièces, de 51 m2
Prix au m2 estimé4 858 €Prix de vente estimé247 758 €Estimation immobilière d'une maison à Marseille 4e Arrondissement, (13004), 6 pièces, de 248 m2
Prix au m2 estimé3 076 €Prix de vente estimé762 848 €
Etude approfondie du prix immobilier du quartier Chutes Lavie
Aime Boissy (Boulevard)Barbier (Boulevard)Benedit (rue)Dahdah (Boulevard)Eugene Cas (rue)Gariel (Boulevard)Granon (rue)Honoret (Boulevard)Isidore Dagnan (Boulevard)Jean-baptiste Ivaldi (Boulevard)Leglize (Boulevard)Pardigon (Boulevard)Pautrier (rue)Pepiniere (Rue de la)St Charles (Impasse)Ste Therese (rue)Tra du Siphon (rue)Velten (Boulevard)Velten (Impasse)Velten (Square)
Quel est le secteur du quartier CHUTES LAVIE le plus attractif ?
| Quartier | Prix appartement m2 VS Marseille 4eme arrondissement m2 (2 891 € / m2) | Prix maison m2 VS Marseille 4eme arrondissement m2 (3 414 € / m2) |
|---|---|---|
| Leglize-Chutes-Lavie | 3 006 € | 3 870 € |
| Flemming-Garderie | 2 630 € | 4 419 € |
| Guigou | 2 889 € | 3 022 € |
| Pautrier | 3 038 € | 2 344 € |
Variation prix des appartements à CHUTES LAVIE - Marseille 4eme arrondissement
1 503 €/m²
3 951 €/m²
Le prix immobilier de 5% des appartements est inférieur à 1 503 €/m²
Le prix immobilier de 90% des appartements est compris entre 1 503 €/m² et 3 951 €/m²
Le prix immobilier de 5% des appartements est supérieur à 3 951 €/m²
Variation prix des maisons à CHUTES LAVIE - Marseille 4eme arrondissement
1 378 €/m²
12 331 €/m²
Le prix immobilier de 5% des maisons est inférieur à 1 378 €/m²
Le prix immobilier de 90% des maisons est compris entre 1 378 €/m² et 12 331 €/m²
Le prix immobilier de 5% des maisons est supérieur à 12 331 €/m²
Tout connaître sur les prix immobiliers au m2 des quartiers voisins de CHUTES LAVIE
| Quartiers | Prix appartement m2 VS Marseille 4eme arrondissement m2 (2 891 € / m2) | Prix maison m2 VS Marseille 4eme arrondissement m2 (3 414 € / m2) |
|---|---|---|
| LES CHARTREUX | 2 749 € | 3 999 € |
| CINQ AVENUES | 3 740 € | 4 160 € |
| Tous les quartiers de Marseille 4ème | ||
Les derniers biens vendus dans le quartier Chutes Lavie, Marseille 4eme arrondissement
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Maison - 3 pièces - 53 m2 vendue au prix de 247 783 €
Maison - 250 m2 - 6 pièces - Prix de vente : 762 873 €
Septembre 2025 : Maison - 77 m2 - 3 pièces
Tous les biens(s) immobilier(s) en vente actuellement
Indicateurs clés du marché immobilier dans le quartier CHUTES LAVIE (13004)
CHUTES LAVIE : Toutes les informations utiles
Dans quelle mesure les services offerts dans le quartier CHUTES LAVIE à Marseille 4eme arrondissement ont-ils un impact sur les prix immobiliers ?
Le quartier CHUTES LAVIE compte 7 restaurants.
| Nom | Type | Rue |
|---|---|---|
| La Salle des Machines | Café | |
| L'Actuel | Restaurant | |
| Les Grandes Tables | Restaurant | |
| Bar Restaurant des Chutes Lavie | Restaurant | |
| La Table de Guy | Restaurant | 145 Avenue des Chartreux |
| L'Origan | Restaurant | 149 Avenue des Chartreux |
On compte 2 établissements scolaires à quartier CHUTES LAVIE.
| Nom | Type | Rue |
|---|---|---|
| École primaire d'Application Chartreux Eugène Cas 2 | Ecole primaire, secondaire | |
| École maternelle Chartreux Ivaldi | Ecole primaire, secondaire |
On dénombre 1 magasin de transport à quartier CHUTES LAVIE.
| Nom | Type | Rue | Capacité |
|---|---|---|---|
| Flammarion Montrichet | Location vélo | 10 |
Il y a 4 établissements financiers à quartier CHUTES LAVIE.
| Nom | Type | Rue |
|---|---|---|
| Crédit Mutuel | Banque | |
| Caisse d'Épargne | Banque |
On compte 10 établissements de santé à quartier CHUTES LAVIE.
| Nom | Type | Rue |
|---|---|---|
| Pharmacie Sauer Mulot | Pharmacie | |
| Pharmacie Oder | Pharmacie | 40 Avenue des Chutes Lavie |
| Pharmacie Flammarion | Pharmacie | |
| Pharmacie Closon | Pharmacie | |
| Résidence Longchamp | Centre social | 14 Rue Bénédit |
| Sara Logisol (Siège) | Centre social |
On dénombre 7 établissements culturels à quartier CHUTES LAVIE.
| Nom | Type | Rue |
|---|---|---|
| Centre chorégraphique - Ballets de Provence | Centre arts | |
| La Marelle, résidences d'auteurs | Centre arts | |
| Cabaret Aléatoire | Boîte de nuit | |
| La Cartonnerie | Théatre | |
| Petit Plateau | Théatre | |
| Grand Plateau | Théatre | |
| Le Petit théâtre | Théatre |