Quel est le prix m2 dans le quartier quartier Belsunce, Marseille 13001 ?
Prix m² moyen maison
3 239 €
De 3 613 € à 9 346 €
Prix m² moyen appartement
3 021 €
De 1 727 € à 5 088 €
Attendre, svp...
Prix immobilier quartier Belsunce, Marseille 13001
(Estimation du prix moyen au m2 par L'Apporteur d'Immo au 22 octobre 2025)Le quartier Belsunce se situe dans la ville de Marseille 1er arrondissement. Evaluez les prix immobilier au m² de Belsunce par rapport au prix immobilier de Marseille 1er arrondissement. Le quartier BELSUNCE est-il plus avantageux que Marseille 1er arrondissement?
Prix immobiliers au m2 par nombre de pièces dans le quartier BELSUNCE
Nb de pièces
Prix m2 moyen appartement
Prix m2 moyen maison
1 pièce / T1 3 397 € 2 pièces / T2 2 865 € 1 204 € 3 pièces / T3 2 934 € 4 pièces / T4 2 800 € 3 115 € 5 pièces / T5 2 670 €
| Nb de pièces | Prix m2 moyen appartement | Prix m2 moyen maison |
|---|---|---|
| 1 pièce / T1 | 3 397 € | |
| 2 pièces / T2 | 2 865 € | 1 204 € |
| 3 pièces / T3 | 2 934 € | |
| 4 pièces / T4 | 2 800 € | 3 115 € |
| 5 pièces / T5 | 2 670 € |
Carte des prix immobiliers dans le quartier BELSUNCE
Tous les prix immobiliers des adresses de BELSUNCE disponibles sur la carte.
Evolution du prix m2 dans le quartier quartier Belsunce, Marseille 13001
Evolution prix appartement BELSUNCE à Marseille 1er arrondissement :
Evolution prix m² appartement 3 mois :
Marseille 1er arrondissement (0,0 %) VS BELSUNCE (0,0 %)
Sur 3 mois, le prix au m² des appartements à BELSUNCE est resté stable, tout comme celui à Marseille 1er arrondissement.
Evolution prix m² appartement 1 an :
Marseille 1er arrondissement (-3,1 %) VS BELSUNCE (-0,8 %)
Sur 1 an, le prix au m² des appartements à BELSUNCE a progressé de 74% par rapport à celui de Marseille 1er arrondissement sur la même période.
Comparaison prix des appartements BELSUNCE avec ceux de Marseille 1er arrondissement
Marseille 1er arrondissement (3 353 € /m2) VS BELSUNCE (3 021 €/m2)
-9,9% moins cher que le prix au m² des appartements à Marseille 1er arrondissement
Evolution prix maison BELSUNCE à Marseille 1er arrondissement :
Evolution prix m² maison 3 mois :
Marseille 1er arrondissement (0,0 %) VS BELSUNCE (0,0 %)
Sur 3 mois, le prix au m² des maisons à BELSUNCE est resté stable, tout comme celui à Marseille 1er arrondissement.
Evolution prix m² maison 1 an :
Marseille 1er arrondissement (0,0 %) VS BELSUNCE (0,0 %)
Sur 1 an, le prix au m² des maisons à BELSUNCE est resté stable, tout comme celui à Marseille 1er arrondissement.
Comparaison prix des maisons secteur BELSUNCE avec ceux de Marseille 1er arrondissement
Marseille 1er arrondissement (5 329 € /m2) VS BELSUNCE (3 239 €/m2)
-39,2% moins cher que le prix au m² des maisons à Marseille 1er arrondissement
Quartier Belsunce, Marseille 1er arrondissement : les dernières estimations en ligne réalisées
Estimation immobilière d'un appartement à Marseille 1er Arrondissement, (13001), 2 pièces, de 16 m2
Prix au m2 estimé2 607 €Prix de vente estimé41 712 €Estimation immobilière d'un appartement à Marseille 1er Arrondissement, (13001), 3 pièces, de 73 m2
Prix au m2 estimé1 887 €Prix de vente estimé137 751 €Estimation immobilière d'un appartement à Marseille 1er Arrondissement, (13001), 1 pièce, de 26 m2
Prix au m2 estimé3 105 €Prix de vente estimé80 730 €Estimation immobilière d'une maison à Marseille 1er Arrondissement, (13001), 4 pièces, de 68 m2
Prix au m2 estimé7 464 €Prix de vente estimé507 552 €
Etude approfondie du prix immobilier du quartier Belsunce
Baignoir (Rue du)Belsunce (Square)Bernard du Bois (rue)Bir Hakeim (rue)Colbert (rue)Crs Belsunce (rue)Dominicaines (Rue des)Francis de Pressense (rue)Maurice Bourdet (Boulevard)Nationale (rue)Petit Saint Jean (Rue du)Petites Maries (Rue des)Philippe de Girard (rue)Poids de la Farine (rue)Providence (Rue de la)Puvis de Chavanne (rue)Saint Dominique (rue)Tapis Vert (rue)Thubaneau (rue)Vincent Scotto (rue)
Quel est le secteur du quartier BELSUNCE le plus attractif ?
| Quartier | Prix appartement m2 VS Marseille 1er arrondissement m2 (3 021 € / m2) | Prix maison m2 VS Marseille 1er arrondissement m2 (3 239 € / m2) |
|---|---|---|
| La Bourse | 3 000 € | |
| Thubaneau | 2 825 € | |
| Colbert-Providence | 3 093 € | 9 346 € |
| Bernard du Bois | 3 166 € | 3 613 € |
Variation prix des appartements à BELSUNCE - Marseille 1er arrondissement
1 727 €/m²
5 088 €/m²
Le prix immobilier de 5% des appartements est inférieur à 1 727 €/m²
Le prix immobilier de 90% des appartements est compris entre 1 727 €/m² et 5 088 €/m²
Le prix immobilier de 5% des appartements est supérieur à 5 088 €/m²
Variation prix des maisons à BELSUNCE - Marseille 1er arrondissement
3 613 €/m²
9 346 €/m²
Le prix immobilier de 5% des maisons est inférieur à 3 613 €/m²
Le prix immobilier de 90% des maisons est compris entre 3 613 €/m² et 9 346 €/m²
Le prix immobilier de 5% des maisons est supérieur à 9 346 €/m²
Tout connaître sur les prix immobiliers au m2 des quartiers voisins de BELSUNCE
| Quartiers | Prix appartement m2 VS Marseille 1er arrondissement m2 (3 021 € / m2) | Prix maison m2 VS Marseille 1er arrondissement m2 (3 239 € / m2) |
|---|---|---|
| CHAPITRE | 3 196 € | 2 819 € |
| NOAILLES | 3 560 € | 2 314 € |
| OPERA | 4 441 € | |
| THIERS | 3 445 € | 4 563 € |
| Tous les quartiers de Marseille 1er | ||
Les derniers biens vendus dans le quartier Belsunce, Marseille 1er arrondissement
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Appartement de 3 pièces vendu - 75 m2 - au prix de 137 776 €
Appartement - 1 pièce - 28 m2 vendu au prix de 80 755 €
Maison - 70 m2 - 4 pièces - Prix de vente : 507 577 €
Octobre 2025 : Appartement - 119 m2 - 3 pièces
Tous les biens(s) immobilier(s) en vente actuellement
Indicateurs clés du marché immobilier dans le quartier BELSUNCE (13001)
BELSUNCE : Toutes les informations utiles
Dans quelle mesure les services offerts dans le quartier BELSUNCE à Marseille 1er arrondissement ont-ils un impact sur les prix immobiliers ?
Le quartier BELSUNCE compte 67 restaurants.
| Nom | Type | Rue |
|---|---|---|
| Bar 13 | Café | |
| Bar Tabac La Française | Café | |
| Bar des Cinq Parties du Monde | Café | |
| Café le Massy | Café | |
| O'Monaco | Café | |
| Le Gardian | Café | |
| Les Délices | Café | |
| Café Square Louise Michel | Café | |
| Cafétéria Babor | Café | |
| Café de la Paix | Café | |
| Café de France | Café | |
| Coffe Time | Café | |
| Le Balto | Café | |
| Le Perrin | Café | |
| karma | Café | |
| Pâtisserie orientale / café le Rif | Café | 7 Place du Marché des Capucins |
| Salon de thé / grillades / glacier / sandwicherie Fantasia | Café | 5 Place du Marché des Capucins |
| Café Prinder | Café | |
| Café Le numéro 10 | Café | |
| Butcher's | Fast food | |
| Snack L'escale | Fast food | |
| En Suisse | Fast food | |
| Snack Seksabil | Fast food | |
| Le pain gourmand | Fast food | |
| Le Special | Fast food | |
| Pizza Charly | Fast food | |
| McDonald's | Fast food | |
| Le Canebière | Glacier | 3 La Canebière |
| Sur Le Pouce | Restaurant | 2 Rue des Convalescents |
| El-Bahdja | Restaurant | |
| Le Jardin des Vestiges | Restaurant | |
| El Chourouk | Restaurant | |
| Toinou | Restaurant | |
| El Kahina | Restaurant | |
| Le Royal | Restaurant | |
| Le Capitole | Restaurant | |
| Chez Sauveur | Restaurant | |
| Le Soleil | Restaurant | |
| Cirta | Restaurant | |
| Le Fémina | Restaurant | |
| Noudjoum | Restaurant | |
| Le monumental | Restaurant | |
| Ghomrassen | Restaurant | |
| Restaurant Saf Saf | Restaurant | |
| Aux doux soeurs | Restaurant | |
| Snack express | Restaurant | |
| Saladerie du Vieux-Port | Restaurant | |
| Le Planète | Restaurant | |
| L'Alcazar | Restaurant | |
| Le Printemps | Restaurant | |
| Bar restaurant de l'autoroute | Restaurant | |
| Pulcinella | Restaurant | 9-11 rue Fontaine d'Arménie |
| Le Grain de Sable | Restaurant | |
| Chez Yacine | Restaurant | 9 Rue d'Aubagne |
| La Goulette | Restaurant |
On compte 8 établissements scolaires à quartier BELSUNCE.
| Nom | Type | Rue |
|---|---|---|
| École nationale supérieure du paysage site de Marseille | Collège | |
| Crèche Belsunce | Crèche | 61 Rue Longue des Capucins |
| Bibliothèque Universitaire Bernard du Bois | Librairie | |
| Bibliothèque du Musée d'Histoire de Marseille | Librairie | 2 Rue Henri-Barbusse |
| Bibliothèque de l'Alcazar | Librairie | 58 Cours Belsunce |
| Cité de la Musique | Ecole de musique |
On dénombre 32 magasins de transport à quartier BELSUNCE.
| Nom | Type | Rue | Capacité |
|---|---|---|---|
| Colbert Ste Barbe | Location vélo | 11 | |
| Centre Bourse | Location vélo | 15 | |
| Saint-Charles Marseillaises | Location vélo | 19 | |
| Beauvau Canebière | Location vélo | 15 | |
| Canebière Reine Elizabeth | Location vélo | 14 | |
| Canebière Saint-Ferréol | Location vélo | 10 | |
| Parking Bourse | Parking voiture | 1767 | |
| Gare de Marseille-Saint-Charles (Montée) | Taxi |
Il y a 12 établissements financiers à quartier BELSUNCE.
| Nom | Type | Rue |
|---|---|---|
| CIC | DAB | |
| Société Marseillaise de Crédit | Banque | |
| Banque Populaire | Banque | |
| Crédit Agricole | Banque | |
| Caisse d'Épargne | Banque | |
| Crédit Mutuel | Banque | |
| Cambio - Change | Bureau de change | |
| Change du port | Bureau de change |
On compte 16 établissements de santé à quartier BELSUNCE.
| Nom | Type | Rue |
|---|---|---|
| Pharmacie Lev | Pharmacie | |
| Pharmacie du cours Saint-Louis | Pharmacie | |
| Pharmacie de la Providence | Pharmacie | |
| Pharmacie Cusenier Siadous | Pharmacie | |
| Pharmacie Fabrègue | Pharmacie | |
| Pharmacie Belsunce | Pharmacie | |
| Pharmacie Perdrix | Pharmacie | |
| Pharmacie Centre Bourse | Pharmacie | |
| Pharmacie Senior | Pharmacie | |
| Pharmacie du Marché des Capucins | Pharmacie | 12 Place du Marché des Capucins |
| Pharmacie du Père Blaize | Pharmacie | |
| Centre d'Hébergement et de Réadaptation Sociale | Centre social | 9 Rue des Convalescents |
| Le Lacydon | Centre social | 1 Rue des Convalescents |
On dénombre 6 établissements culturels à quartier BELSUNCE.
| Nom | Type | Rue |
|---|---|---|
| La Compagnie | Centre arts | |
| Tiers QG | Centre arts | 53 Rue Bernard du Bois |
| Espace Cézanne | Centre arts | |
| L'éolienne | Centre arts | |
| Maison de Provence de la Jeunesse et des Sports | Salle des fêtes ou lieux communautaires |