Quel est le prix m2 dans le quartier quartier Centre-ville, Aix-en-Provence ?
Prix m² moyen maison
8 225 €
De 4 395 € à 19 942 €
Prix m² moyen appartement
6 269 €
De 4 038 € à 9 718 €
Attendre, svp...
Prix immobilier quartier Centre-ville, Aix-en-Provence
(Estimation du prix moyen au m2 par L'Apporteur d'Immo au 04 novembre 2025)Le quartier Centre-ville se situe dans la ville de Aix-en-Provence. Evaluez les prix immobilier au m² de Centre-ville par rapport au prix immobilier de Aix-en-Provence. Le quartier Centre-ville est-il plus avantageux que Aix-en-Provence?
Prix immobiliers au m2 par nombre de pièces dans le quartier Centre-ville
Nb de pièces
Prix m2 moyen appartement
Prix m2 moyen maison
1 pièce / T1 6 362 € 2 pièces / T2 5 860 € 11 465 € 3 pièces / T3 6 090 € 7 374 € 4 pièces / T4 6 509 € 6 677 € 5 pièces / T5 6 719 € 10 876 €
| Nb de pièces | Prix m2 moyen appartement | Prix m2 moyen maison |
|---|---|---|
| 1 pièce / T1 | 6 362 € | |
| 2 pièces / T2 | 5 860 € | 11 465 € |
| 3 pièces / T3 | 6 090 € | 7 374 € |
| 4 pièces / T4 | 6 509 € | 6 677 € |
| 5 pièces / T5 | 6 719 € | 10 876 € |
Carte des prix immobiliers dans le quartier Centre-ville
Tous les prix immobiliers des adresses de Centre-ville disponibles sur la carte.
Evolution du prix m2 dans le quartier quartier Centre-ville, Aix-en-Provence
Evolution prix appartement Centre-ville à Aix-en-Provence :
Evolution prix m² appartement 3 mois :
Aix-en-Provence (0,0 %) VS Centre-ville (0,0 %)
Sur 3 mois, le prix au m² des appartements à Centre-ville est resté stable, tout comme celui à Aix-en-Provence.
Evolution prix m² appartement 1 an :
Aix-en-Provence (0,0 %) VS Centre-ville (-4,4 %)
Comparaison prix des appartements Centre-ville avec ceux de Aix-en-Provence
Aix-en-Provence (4 998 € /m2) VS Centre-ville (6 269 €/m2)
25,4% plus cher que le prix au m² des appartements à Aix-en-Provence
Evolution prix maison Centre-ville à Aix-en-Provence :
Evolution prix m² maison 3 mois :
Aix-en-Provence (0,0 %) VS Centre-ville (0,0 %)
Sur 3 mois, le prix au m² des maisons à Centre-ville est resté stable, tout comme celui à Aix-en-Provence.
Evolution prix m² maison 1 an :
Aix-en-Provence (0,0 %) VS Centre-ville (-7,9 %)
Comparaison prix des maisons secteur Centre-ville avec ceux de Aix-en-Provence
Aix-en-Provence (8 012 € /m2) VS Centre-ville (8 225 €/m2)
2,7% plus cher que le prix au m² des maisons à Aix-en-Provence
Quartier Centre-ville, Aix-en-Provence : les dernières estimations en ligne réalisées
Estimation immobilière d'une maison à Aix-en-Provence, (13090), 4 pièces, de 99 m2
Prix au m2 estimé7 835 €Prix de vente estimé775 665 €Estimation immobilière d'une maison à Aix-en-Provence, (13540), 6 pièces, de 202 m2
Prix au m2 estimé6 087 €Prix de vente estimé1 229 574 €Estimation immobilière d'une maison à Aix-en-Provence, (13290), 3 pièces, de 65 m2
Prix au m2 estimé5 009 €Prix de vente estimé325 585 €Estimation immobilière d'une maison à Aix-en-Provence, (13080), 3 pièces, de 80 m2
Prix au m2 estimé7 461 €Prix de vente estimé596 880 €
Etude approfondie du prix immobilier du quartier Centre-ville
Aumone Vieille (rue)Bedarrides (rue)Bernardines (Rue des)Boulegon (rue)Cordeliers (Rue des)Couronne (Rue de la)Crs Mirabeau (rue)D italie (rue)Espariat (rue)Felibre Gaut (rue)Lieutaud (rue)Marechal Foch (rue)Mignet (rue)Paul Bert (rue)Precheurs (Place des)Puits Neuf (Rue du)Thiers (rue)Vauvenargues (rue)Venel (rue)Verrerie (rue)
Quel est le secteur du quartier Centre-ville le plus attractif ?
| Quartier | Prix appartement m2 VS Aix-en-Provence m2 (6 269 € / m2) | Prix maison m2 VS Aix-en-Provence m2 (8 225 € / m2) |
|---|---|---|
| Mazarin | 6 887 € | 9 801 € |
| Cardeurs | 5 830 € | 9 457 € |
| Villeneuve | 6 554 € | 7 268 € |
| Hypercentre | 6 283 € | 9 001 € |
| Tanneurs | 5 792 € | 5 600 € |
Variation prix des appartements à Centre-ville - Aix-en-Provence
4 038 €/m²
9 718 €/m²
Le prix immobilier de 5% des appartements est inférieur à 4 038 €/m²
Le prix immobilier de 90% des appartements est compris entre 4 038 €/m² et 9 718 €/m²
Le prix immobilier de 5% des appartements est supérieur à 9 718 €/m²
Variation prix des maisons à Centre-ville - Aix-en-Provence
4 395 €/m²
19 942 €/m²
Le prix immobilier de 5% des maisons est inférieur à 4 395 €/m²
Le prix immobilier de 90% des maisons est compris entre 4 395 €/m² et 19 942 €/m²
Le prix immobilier de 5% des maisons est supérieur à 19 942 €/m²
Tout connaître sur les prix immobiliers au m2 des quartiers voisins de Centre-ville
| Quartiers | Prix appartement m2 VS Aix-en-Provence m2 (6 269 € / m2) | Prix maison m2 VS Aix-en-Provence m2 (8 225 € / m2) |
|---|---|---|
| Couronne urbaine | 5 979 € | 8 794 € |
| Tous les quartiers de Aix-en-Provence | ||
Les derniers biens vendus dans le quartier Centre-ville, Aix-en-Provence
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Novembre 2025 : Maison - 49 m2 - 3 pièces
Tous les biens(s) immobilier(s) en vente actuellement
Indicateurs clés du marché immobilier dans le quartier Centre-ville (13)
Centre-ville : Toutes les informations utiles
Dans quelle mesure les services offerts dans le quartier CENTRE VILLE à Aix-en-Provence ont-ils un impact sur les prix immobiliers ?
Le quartier Centre-ville compte 367 restaurants.
| Nom | Type | Rue |
|---|---|---|
| Les Deux Garçons fermé pour travaux | Café | |
| Café du Cours | Café | |
| Mana Espresso | Café | |
| Bar de l'Horloge | Café | 38 Rue Vauvenargues |
| Columbus Café & Co | Café | |
| L'arabesque | Café | |
| L'oiseau bleu | Café | |
| Creamy | Café | |
| Unic Bar | Café | 40 Rue Vauvenargues |
| Anticafé | Café | |
| Le Festival | Café | 67 bis Rue Espariat |
| Giovanni (Glaces) | Café | 47 Cours Mirabeau |
| Le Provence | Café | Place des Augustins |
| Le Cézanne | Café | |
| We Love Puro | Café | |
| Black pearl - Bubble drink | Café | |
| Le tuyau | Café | |
| Café du Palais | Café | |
| L'Astoria | Café | |
| Saint Honoré | Café | |
| Colde | Café | |
| Le César | Café | |
| Sushi Shop | Fast food | |
| La Calèche | Fast food | |
| JJ Food | Fast food | |
| La Provence | Fast food | |
| Pizza Capri | Fast food | |
| La boca loca | Fast food | |
| Aux pyramides | Fast food | |
| Bottega da verde | Fast food | |
| Snack | Fast food | |
| L'Eclipse | Fast food | |
| L'Aixtase | Fast food | |
| George Katz | Fast food | |
| Chez Deun | Fast food | |
| Bagelstein | Fast food | 2 Place Séraphin Gilly |
| Le Mékong | Fast food | |
| Simply food | Fast food | |
| Nooï - Pâtes à emporter | Fast food | |
| Picnic en ville | Fast food | |
| Green bowl | Fast food | |
| California bliss - frozen yogurt | Fast food | |
| Istanboul Kebab | Fast food | |
| La maison du hamburger | Fast food | |
| Shake Shack | Fast food | Rue des marseillais |
| Le Samos | Fast food | 13 Rue des Marseillais |
| Aux petits oignons | Fast food | 2 Rue Peyresc |
| Pita Pit | Fast food | |
| Square Make | Fast food | |
| Subway | Fast food | |
| Tacos & burgers | Fast food | |
| La goulette | Fast food | |
| Pizza Time's | Fast food | |
| Baked | Fast food | |
| L'instant de la Roque | Fast food | 20 Jacques de la Roque |
| Le tomate et basilic | Fast food | 18 Rue Jacques de la Roque |
| Häagen-Dazs | Glacier | |
| Amorino | Glacier | 2 Rue de Bédarrides |
| Glacier des Cardeurs | Glacier | |
| O'Sullivans | Pub | 63 Rue Espariat |
| O'Shannon | Pub | 30 Rue de la Verrerie |
| O'Barrel | Pub | |
| La Cascada | Restaurant | |
| Le Forbin | Restaurant | |
| Piadina & dolce | Restaurant | |
| Naruto | Restaurant | |
| Chez Ama | Restaurant | 9 Rue Isolette |
| Au Goût du Monde | Restaurant | 38 Rue Des Bernardines |
| La Ruelle | Restaurant | |
| El Primo | Restaurant | |
| Les 3 ormeaux | Restaurant | |
| Chez Lucienne | Restaurant | |
| L'Incontournable | Restaurant | 14 Rue de Lucas de Montigny |
| Taqueria Loca | Restaurant | |
| Chez nous | Restaurant | |
| Ô panier normand | Restaurant | |
| Platanos | Restaurant | |
| Chez Nino | Restaurant | |
| Le Cha Do | Restaurant | |
| Laurette | Restaurant | |
| Le petit Verdot | Restaurant | |
| La Bouchée | Restaurant | |
| Prima pasta | Restaurant | |
| Le rendez-vous | Restaurant | |
| Pointe noire | Restaurant | |
| Le Papagayo | Restaurant | |
| Le Bataclan | Restaurant | Rue d'Entrecasteaux |
| Le Forum | Restaurant | |
| Quo Vadis | Restaurant | |
| Le Petit Bistrot | Restaurant | Place des Augustins |
| Le Garde Manger | Restaurant | |
| Maison Nosh | Restaurant | |
| Le cintra | Restaurant | 14 Place Jeanne D'Arc |
| Café Jeanne | Restaurant | |
| Jaquou le Croquant | Restaurant | |
| Chez Mario | Restaurant | |
| Les Agapes | Restaurant | |
| Nem Viet | Restaurant | |
| Jade | Restaurant | 35 Rue Félibre Gaut |
| Rajasthan | Restaurant | |
| Le Piston | Restaurant | |
| Les Tanneurs | Restaurant | |
| Bentoka | Restaurant | |
| Nirvana | Restaurant | |
| LeBouche à Oreille | Restaurant | |
| La cerise sur le Gâteau | Restaurant | |
| La Tradizionale | Restaurant | |
| Izumi | Restaurant | |
| Le Môme | Restaurant | |
| Le Cedre | Restaurant | |
| Le Patio | Restaurant | 16 Rue Victor Leydet |
| L'Opera | Restaurant | 18 Rue Fermée |
| La Case Creole | Restaurant | |
| Saigon | Restaurant | |
| Les Vieiles Canailles | Restaurant | 7 Rue Isolette |
| Le comptoir de Matthieu | Restaurant | |
| Bistroquet | Restaurant | |
| Tapas Cafe | Restaurant | Place des Augustins |
| Hue Cocotte | Restaurant | |
| Le Maharaja | Restaurant | |
| La maison du Handbuger | Restaurant | Place des Augustins |
| Le Patacrêpe | Restaurant | 1 Place des Augustins |
| Mitch | Restaurant | |
| La Tomate Verte | Restaurant | 15 Rue des Tanneurs |
| Crêperie | Restaurant | |
| Le Bouddoir | Restaurant | |
| Le Four sous le Platane | Restaurant | |
| Le Coin des Pâtes | Restaurant | |
| La Crep Sautiere | Restaurant | 18 Rue de Bédarrides |
| Pizzeria Chez Jo | Restaurant | |
| Sinh Ky | Restaurant | 33 Rue de la Verrerie |
| Charlotte | Restaurant | |
| Drôle d'Endroit | Restaurant | 14 Rue Annonerie Vieille |
| Delhi Delice | Restaurant | 22 Rue Félibre Gaut |
| Nikki sushi | Restaurant | |
| Le 34 | Restaurant | |
| Chez Nine | Restaurant | |
| Koï | Restaurant | |
| La Table des saisons | Restaurant | 6 Rue Lieutaud |
| Don Giovanni | Restaurant | 23 Rue Lisse des Cordeliers |
| La Chimère Café | Restaurant | 15 Rue Brueys |
| Seito Sushi & Grill | Restaurant | 14 Place Jeanne D'Arc |
| Les Caves Henri IV by Jean-Luc Le Formal | Restaurant | 32 Rue Espariat |
| Edykos | Restaurant | |
| Au p'tit tajine | Restaurant | |
| Angelina | Restaurant | |
| Les baratineurs | Restaurant | |
| Le Juste en face | Restaurant | |
| Bistro des Philosophes | Restaurant | 20 Forum des Cardeurs |
| L’Ancienne Epicerie | Restaurant | |
| Au Canard Laqué 食客 | Restaurant | 2 Place Joachim Gasquet |
| L'instantT | Restaurant | 4 Place Joachim Gasquet |
| Le Beyrit's | Restaurant | 16 Place des Prêcheurs |
| Crêpes Cidres et Cie | Restaurant | 23 Rue de Lacépède |
| Le Chemin du Safran | Restaurant | 21 Rue de Lacépède |
| Entre midi et deux | Restaurant | |
| Poulet Bicyclette | Restaurant | 25 Rue de Lacépède |
| Le Chastel | Restaurant | 2 Rue Portalis |
| La Locanda | Restaurant | 3 Rue Frédéric Mistral |
| Kiwa Sushi | Restaurant | |
| Café du Roi René | Restaurant | |
| La Casa Bianca | Restaurant | 9 Rue Jacques de la Roque |
| Pizza Papa | Restaurant | 33 Cours Mirabeau |
| Hippopotamus | Restaurant | |
| Corner Bistro | Restaurant | |
| L'Aixcale | Restaurant | |
| Solférino | Restaurant | |
| Crepes a Gogo | Restaurant | |
| Le Gambetta | Restaurant | |
| La belle époque | Restaurant | |
| Le passage | Restaurant | |
| Jardin Mazarin | Restaurant | |
| Le royal Gambetta | Restaurant | |
| Dolce Italia | Restaurant | 67 Rue d'Italie |
| Ferretti | Restaurant | |
| Le Contrepoint | Restaurant | 15 Rue Constantin |
| Le Bistrot | Restaurant | 5 Rue Campra |
| Fresh Box | Restaurant | |
| Le Bidule | Restaurant | 1 Forum des Cardeurs |
| Le Poivre D'Ane | Restaurant | 40 Forum des Cardeurs |
| Le Jardin d'Amalula | Restaurant | 7 Rue Mignet |
| Le Portalino | Restaurant | |
| L'Orangerie | Restaurant | |
| Petit Baron | Restaurant | |
| O'Gustus | Restaurant | 7 Rue des Bouteilles |
| La cuisine du zinc | Restaurant | |
| Le coquet | Restaurant | |
| Divan d'Antioche | Restaurant | |
| Aux délices du Liban | Restaurant | |
| l'Archevêché | Restaurant | |
| La Brocherie | Restaurant | 5 Rue Fernand Dol |
| La Pizza | Restaurant | |
| Pera Bistro | Restaurant | |
| Le Pain Quotidien | Restaurant | |
| Chamas | Restaurant | |
| Le Miollis | Restaurant | |
| Little Italy | Restaurant | |
| Bagel Story | Restaurant | |
| La Cantine | Restaurant | |
| Brasserie du marché | Restaurant |
On compte 29 établissements scolaires à quartier Centre-ville.
| Nom | Type | Rue |
|---|---|---|
| École supérieure de commerce et d'administration des entreprises du tourisme | Collège | |
| T.U.P.P.A | Ecole de conduite | |
| Khéops | Ecole de conduite | |
| Baby Sympony | Crèche | |
| Bonjour Provence | Ecole de langue | |
| École élémentaire spécialisée privée de l'Apar | Ecole primaire, secondaire | |
| Collège privé Sainte-Catherine de Sienne | Ecole primaire, secondaire | |
| École primaire privée Sainte-Catherine de Sienne | Ecole primaire, secondaire | |
| Lycée général privé Sainte-Catherine de Sienne | Ecole primaire, secondaire | |
| Collège des Prêcheurs | Ecole primaire, secondaire | |
| Lycée technologique privé Sainte-Marie | Ecole primaire, secondaire | |
| Lycée professionnel privé Sainte-Marie | Ecole primaire, secondaire | |
| École maternelle Roi René | Ecole primaire, secondaire | |
| École primaire privée Saint-Joseph | Ecole primaire, secondaire | |
| École primaire Sallier | Ecole primaire, secondaire | |
| École Primaire Privée Jeanne d'Arc | Ecole primaire, secondaire | |
| Collège privé Saint-Joseph | Ecole primaire, secondaire | |
| Aix-Marseille Université - formation continue | Université | Rue Gaston de Saporta |
| Institut of University | Université |
On dénombre 113 magasins de transport à quartier Centre-ville.
| Nom | Type | Rue | Capacité |
|---|---|---|---|
| Parc Cardeurs (piétons) | Parking voiture | ||
| Les Cardeurs | Parking voiture | ||
| Parking Parc Carnot | Parking voiture | ||
| Parking Rotonde - Allée Provençale 2 | Parking voiture | 1800 | |
| Parking Rotonde - Allée Provençale 1 | Parking voiture | 1800 | |
| Parking Rotonde - Allée Provençale 3 | Parking voiture | 1800 | |
| Place GIC GIG | Parking voiture | ||
| Rotonde | Taxi |
Il y a 74 établissements financiers à quartier Centre-ville.
| Nom | Type | Rue |
|---|---|---|
| Banque Populaire Méditerranée | DAB | |
| AXA | Banque | |
| Crédit Foncier | Banque | |
| Société Marseillaise de Crédit | Banque | |
| Société Générale | Banque | |
| HSBC | Banque | |
| BNP Paribas | Banque | |
| LCL | Banque | |
| Monte dei Paschi di Siena | Banque | |
| Caisse d'Épargne | Banque | |
| Crédit Mutuel | Banque | |
| Martin Maurel | Banque | |
| Crédit du Nord | Banque | |
| Crédit Agricole | Banque | |
| C.R.A.M.P | Bureau de change | |
| Change | Bureau de change | |
| C.R.A.M.P Bureau de change | Bureau de change |
On compte 29 établissements de santé à quartier Centre-ville.
| Nom | Type | Rue |
|---|---|---|
| Michèle Pons | Dentiste | |
| Centre dentaire | Dentiste | |
| Ostéopathe | Médecin | |
| Pharmacie des prêcheurs | Pharmacie | |
| Pharmacie de la Rotonde | Pharmacie | |
| Pharmacie des Cordeliers | Pharmacie | |
| Pharmacie de l'Hôtel de Ville | Pharmacie | 13 Rue du Maréchal Foch |
| Pharmacie Decool | Pharmacie | |
| Pharmacie du Cours Mirabeau | Pharmacie | |
| Pharmacie des Cardeurs | Pharmacie | |
| Pharmacie d'Italie | Pharmacie | 3 Rue d'Italie |
| Merci + | Centre social |
On dénombre 69 établissements culturels à quartier Centre-ville.
| Nom | Type | Rue |
|---|---|---|
| Atelier des Epinaux - Manuela Noble | Centre arts | 13 Rue des Epinaux |
| Gallory | Centre arts | 9 Rue Mignet |
| 361° Espace d'art contemporain | Centre arts | 2 Rue de l'Annonciade |
| Le Renoir | Cinema | |
| Le Mazarin | Cinema | |
| IPN Club | Boîte de nuit | 23 Cours Sextius |
| Théâtre Municipal | Théatre | |
| La Fontaine d'Argent | Théatre | |
| Théâtre des ateliers | Théatre |