Quel est le prix m2 dans le quartier quartier Fabron, Nice ?
Prix m² moyen maison
8 623 €
De 4 111 € à 12 419 €
Prix m² moyen appartement
5 571 €
De 2 322 € à 8 276 €
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Prix immobilier quartier Fabron, Nice
(Estimation du prix moyen au m2 par L'Apporteur d'Immo au 31 janvier 2026)Quels sont les prix m² du quartier Fabron dans la ville de Nice. Le prix immo dans le quartier de Fabron est-il plus attractif que le prix m² immobilier à Nice en moyenne ?
Prix immobiliers au m2 par nombre de pièces dans le quartier FABRON
Nb de pièces
Prix m2 moyen appartement
Prix m2 moyen maison
1 pièce / T1 5 705 € 2 pièces / T2 5 353 € 10 520 € 3 pièces / T3 5 627 € 7 372 € 4 pièces / T4 5 481 € 6 757 € 5 pièces / T5 5 883 € 8 885 €
| Nb de pièces | Prix m2 moyen appartement | Prix m2 moyen maison |
|---|---|---|
| 1 pièce / T1 | 5 705 € | |
| 2 pièces / T2 | 5 353 € | 10 520 € |
| 3 pièces / T3 | 5 627 € | 7 372 € |
| 4 pièces / T4 | 5 481 € | 6 757 € |
| 5 pièces / T5 | 5 883 € | 8 885 € |
Carte des prix immobiliers dans le quartier FABRON
Tous les prix immobiliers des adresses de FABRON disponibles sur la carte.
Evolution du prix m2 dans le quartier quartier Fabron, Nice
Evolution prix appartement FABRON à Nice :
Evolution prix m² appartement 3 mois :
Nice (0,0 %) VS FABRON (0,0 %)
Sur 3 mois, le prix au m² des appartements à FABRON est resté stable, tout comme celui à Nice.
Evolution prix m² appartement 1 an :
Nice (0,0 %) VS FABRON (0,1 %)
Sur 1 an, le prix au m² des appartements à FABRON a progressé de 0,1%, tandis que celui de Nice est resté stable.
Comparaison prix des appartements FABRON avec ceux de Nice
Nice (4 746 € /m2) VS FABRON (5 571 €/m2)
17,4% plus cher que le prix au m² des appartements à Nice
Evolution prix maison FABRON à Nice :
Evolution prix m² maison 3 mois :
Nice (0,0 %) VS FABRON (0,0 %)
Sur 3 mois, le prix au m² des maisons à FABRON est resté stable, tout comme celui à Nice.
Evolution prix m² maison 1 an :
Nice (0,0 %) VS FABRON (5,7 %)
Sur 1 an, le prix au m² des maisons à FABRON a progressé de 5,7%, tandis que celui de Nice est resté stable.
Comparaison prix des maisons secteur FABRON avec ceux de Nice
Nice (6 960 € /m2) VS FABRON (8 623 €/m2)
23,9% plus cher que le prix au m² des maisons à Nice
Quartier Fabron, Nice : les dernières estimations en ligne réalisées
Estimation immobilière d'un appartement à Nice, (06000), 3 pièces, de 70 m2
Prix au m2 estimé6 433 €Prix de vente estimé450 310 €Estimation immobilière d'un appartement à Nice, (06000), 4 pièces, de 125 m2
Prix au m2 estimé4 580 €Prix de vente estimé572 500 €Estimation immobilière d'un appartement à Nice, (06300), 2 pièces, de 36 m2
Prix au m2 estimé4 784 €Prix de vente estimé172 224 €Estimation immobilière d'un appartement à Nice, (06300), 3 pièces, de 60 m2
Prix au m2 estimé4 970 €Prix de vente estimé298 200 €
Etude approfondie du prix immobilier du quartier Fabron
Bosquets (Avenue des)Cambrai (Boulevard de)Capitaine Fischer (Avenue du)Cdt Galliache (Avenue)Elysee (Chemin de l')Grottes (Chemin des)Joseph Giordan (Avenue)Leliwa (Avenue)Lieutenant Ecochard (Avenue)Lieutenant de Royou (Avenue)Mesnil (Avenue le)Paderi (Avenue)Pastorelle (Avenue de la)Raymond Feraud (Avenue)Reserv de la Pastorell (Chemin du)Rond Point (Avenue du)Saint Jacques (Avenue)Val Marie (Avenue)Vall Barla (rue)
Quel est le secteur du quartier FABRON le plus attractif ?
| Quartier | Prix appartement m2 VS Nice m2 (5 571 € / m2) | Prix maison m2 VS Nice m2 (8 623 € / m2) |
|---|---|---|
| La Californie | 5 329 € | 11 014 € |
| Pastorelle-Bosquets | 5 411 € | 9 542 € |
| Faculte de Lettres | 5 594 € | 7 157 € |
| Gattamua | 5 193 € | 8 279 € |
| Abbaye de Roseland | 6 330 € | 7 123 € |
Variation prix des appartements à FABRON - Nice
2 322 €/m²
8 276 €/m²
Le prix immobilier de 5% des appartements est inférieur à 2 322 €/m²
Le prix immobilier de 90% des appartements est compris entre 2 322 €/m² et 8 276 €/m²
Le prix immobilier de 5% des appartements est supérieur à 8 276 €/m²
Variation prix des maisons à FABRON - Nice
4 111 €/m²
12 419 €/m²
Le prix immobilier de 5% des maisons est inférieur à 4 111 €/m²
Le prix immobilier de 90% des maisons est compris entre 4 111 €/m² et 12 419 €/m²
Le prix immobilier de 5% des maisons est supérieur à 12 419 €/m²
Tout connaître sur les prix immobiliers au m2 des quartiers voisins de FABRON
| Quartiers | Prix appartement m2 VS Nice m2 (5 571 € / m2) | Prix maison m2 VS Nice m2 (8 623 € / m2) |
|---|---|---|
| MADELEINE | 4 587 € | 7 745 € |
| BAUMETTES | 5 984 € | 12 013 € |
| CAUCADE | 4 813 € | 7 980 € |
| SAINTE MARGUERITE | 5 050 € | 14 870 € |
| SAINT ANTOINE | 5 532 € | 8 408 € |
| Tous les quartiers de Nice | ||
Les derniers biens vendus dans le quartier Fabron, Nice
Rue De Russie
Vente d'un appartement de 3 pièces, de 72 m2 au prix de 450 335 €
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Janvier 2026 : Appartement - 50 m2 - 2 pièces
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Indicateurs clés du marché immobilier dans le quartier FABRON (06)
FABRON : Toutes les informations utiles
Dans quelle mesure les services offerts dans le quartier FABRON à Nice ont-ils un impact sur les prix immobiliers ?
Le quartier FABRON compte 34 restaurants.
| Nom | Type | Rue |
|---|---|---|
| L'Hortensia | Café | |
| Chez Vero | Café | |
| Le rendez vous | Café | |
| La Mascotte | Café | |
| Buffalo Ranch | Fast food | 7 Avenue de Fabron |
| Buvette - Snack | Fast food | |
| Instant Pizza | Fast food | |
| Chez Napo | Fast food | |
| JM Burgers | Fast food | |
| Pizza Californie | Fast food | |
| L'Idéal | Restaurant | |
| Le Mesclun | Restaurant | |
| Le Potiron Gourmet | Restaurant | |
| Le Dauphin | Restaurant | |
| La Socca | Restaurant | |
| May Ly | Restaurant | |
| Le Celtic | Restaurant | |
| La Table | Restaurant |
On compte 5 établissements scolaires à quartier FABRON.
| Nom | Type | Rue |
|---|---|---|
| BU Lettres Arts Sciences Humaines - Henri Bosco | Librairie | 100 Boulevard Édouard Herriot |
| École primaire Madonette de Terron | Ecole primaire, secondaire | |
| Maternelle Madonette de Terron | Ecole primaire, secondaire |
On dénombre 85 magasins de transport à quartier FABRON.
| Nom | Type | Rue | Capacité |
|---|---|---|---|
| Velobeu | Location vélo | ||
| Auto bleue | Location de voiture | ||
| Auto Bleue | Location de voiture | ||
| Total Access | Station essence | ||
| Les bosquets | Parking voiture |
Il y a 16 établissements financiers à quartier FABRON.
| Nom | Type | Rue |
|---|---|---|
| BNP Paribas | Banque | |
| Société Générale | Banque | |
| La Banque Postale | Banque | |
| Crédit Agricole | Banque | |
| LCL | Banque |
On compte 16 établissements de santé à quartier FABRON.
| Nom | Type | Rue |
|---|---|---|
| Pharmacie du Soleil | Pharmacie | |
| Pharmacie des Facultés | Pharmacie | |
| Pharmacie des Constellations | Pharmacie | 62 Boulevard Napoléon III |
| Pharmacie de la Californie | Pharmacie | |
| Pharmacie La Pignata | Pharmacie | 242 Avenue de Fabron |
| Les Floralies | Centre social |