Quel est le prix m2 dans le quartier quartier Carabacel, Nice ?
Prix m² moyen maison
2 047 €
De 3 382 € à 6 854 €
Prix m² moyen appartement
7 222 €
De 3 448 € à 15 825 €
Attendre, svp...
Prix immobilier quartier Carabacel, Nice
(Estimation du prix moyen au m2 par L'Apporteur d'Immo au 06 septembre 2025)Quels sont les prix m² du quartier Carabacel dans la ville de Nice. Le prix immo dans le quartier de Carabacel est-il plus attractif que le prix m² immobilier à Nice en moyenne ?
Prix immobiliers au m2 par nombre de pièces dans le quartier CARABACEL
Nb de pièces
Prix m2 moyen appartement
Prix m2 moyen maison
1 pièce / T1 7 992 € 2 pièces / T2 8 808 € 3 pièces / T3 6 444 € 4 pièces / T4 6 138 € 2 047 € 5 pièces / T5 6 525 €
| Nb de pièces | Prix m2 moyen appartement | Prix m2 moyen maison |
|---|---|---|
| 1 pièce / T1 | 7 992 € | |
| 2 pièces / T2 | 8 808 € | |
| 3 pièces / T3 | 6 444 € | |
| 4 pièces / T4 | 6 138 € | 2 047 € |
| 5 pièces / T5 | 6 525 € |
Carte des prix immobiliers dans le quartier CARABACEL
Tous les prix immobiliers des adresses de CARABACEL disponibles sur la carte.
Evolution du prix m2 dans le quartier quartier Carabacel, Nice
Evolution prix appartement CARABACEL à Nice :
Evolution prix m² appartement 3 mois :
Nice (0,0 %) VS CARABACEL (0,0 %)
Sur 3 mois, le prix au m² des appartements à CARABACEL est resté stable, tout comme celui à Nice.
Evolution prix m² appartement 1 an :
Nice (0,0 %) VS CARABACEL (8,6 %)
Sur 1 an, le prix au m² des appartements à CARABACEL a progressé de 8,6%, tandis que celui de Nice est resté stable.
Comparaison prix des appartements CARABACEL avec ceux de Nice
Nice (4 688 € /m2) VS CARABACEL (7 222 €/m2)
54,1% plus cher que le prix au m² des appartements à Nice
Evolution prix maison CARABACEL à Nice :
Evolution prix m² maison 3 mois :
Nice (0,0 %) VS CARABACEL (0,0 %)
Sur 3 mois, le prix au m² des maisons à CARABACEL est resté stable, tout comme celui à Nice.
Evolution prix m² maison 1 an :
Nice (0,0 %) VS CARABACEL (2,1 %)
Sur 1 an, le prix au m² des maisons à CARABACEL a progressé de 2,1%, tandis que celui de Nice est resté stable.
Comparaison prix des maisons secteur CARABACEL avec ceux de Nice
Nice (6 854 € /m2) VS CARABACEL (2 047 €/m2)
-70,1% moins cher que le prix au m² des maisons à Nice
Quartier Carabacel, Nice : les dernières estimations en ligne réalisées
Estimation immobilière d'un appartement à Nice, (06300), 3 pièces, de 68 m2
Prix au m2 estimé3 690 €Prix de vente estimé250 920 €Estimation immobilière d'un appartement à Nice, (06300), 3 pièces, de 53 m2
Prix au m2 estimé2 975 €Prix de vente estimé157 675 €Estimation immobilière d'un appartement à Nice, (06000), 4 pièces, de 125 m2
Prix au m2 estimé4 580 €Prix de vente estimé572 500 €Estimation immobilière d'un appartement à Nice, (06000), 2 pièces, de 35 m2
Prix au m2 estimé4 173 €Prix de vente estimé146 055 €
Etude approfondie du prix immobilier du quartier Carabacel
Adolphe de Rothschild (rue)Alger (Rue d')Defly (rue)Delille (rue)Doc Albert Balestre (rue)Edouard Beri (rue)Foncet (rue)Gallean (rue)Hancy (rue)Lepante (Rue de)Lycee (Rue du)Massingy (rue)Miron (rue)Niepce (rue)Penchienatti (rue)Provana de leyni (rue)Saint Jean Baptiste (Avenue)Tonduti de L Escarene (rue)Valperga (rue)Wilson (Place)
Quel est le secteur du quartier CARABACEL le plus attractif ?
| Quartier | Prix appartement m2 VS Nice m2 (7 222 € / m2) | Prix maison m2 VS Nice m2 (2 047 € / m2) |
|---|---|---|
| Promenade du Paillon | 7 190 € | |
| Hopital Saint-Roch | 5 983 € | |
| Raimbaldi | 5 152 € | |
| Desambrois | 11 368 € | 6 854 € |
| Sasserno | 6 416 € | 3 382 € |
Variation prix des appartements à CARABACEL - Nice
3 448 €/m²
15 825 €/m²
Le prix immobilier de 5% des appartements est inférieur à 3 448 €/m²
Le prix immobilier de 90% des appartements est compris entre 3 448 €/m² et 15 825 €/m²
Le prix immobilier de 5% des appartements est supérieur à 15 825 €/m²
Variation prix des maisons à CARABACEL - Nice
3 382 €/m²
6 854 €/m²
Le prix immobilier de 5% des maisons est inférieur à 3 382 €/m²
Le prix immobilier de 90% des maisons est compris entre 3 382 €/m² et 6 854 €/m²
Le prix immobilier de 5% des maisons est supérieur à 6 854 €/m²
Tout connaître sur les prix immobiliers au m2 des quartiers voisins de CARABACEL
| Quartiers | Prix appartement m2 VS Nice m2 (7 222 € / m2) | Prix maison m2 VS Nice m2 (2 047 € / m2) |
|---|---|---|
| VIEILLE VILLE | 6 253 € | 8 383 € |
| LE PORT | 6 260 € | 2 004 € |
| LIBERATION | 4 855 € | 5 268 € |
| CIMIEZ | 5 748 € | 7 696 € |
| MEDECIN | 6 886 € | 2 050 € |
| Tous les quartiers de Nice | ||
Les derniers biens vendus dans le quartier Carabacel, Nice
Rue Monseigneur Alfred Daumas
Vente d'un appartement de 3 pièces, de 70 m2 au prix de 250 945 €
Rue Auguste Gal
Appartement de 3 pièces vendu - 55 m2 - au prix de 157 700 €
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Septembre 2025 : Appartement - 51 m2 - 3 pièces
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Indicateurs clés du marché immobilier dans le quartier CARABACEL (06)
CARABACEL : Toutes les informations utiles
Dans quelle mesure les services offerts dans le quartier CARABACEL à Nice ont-ils un impact sur les prix immobiliers ?
Le quartier CARABACEL compte 118 restaurants.
| Nom | Type | Rue |
|---|---|---|
| Chez les Garçons | Café | 3 Rue Niépce |
| Cafe Gubernatis | Café | |
| Koko Green Vegan & Raw Food | Café | 1 Rue de la Loge |
| Emilies Cookies | Café | |
| Bhajan cafe vegan | Café | |
| Campo Caffé | Café | |
| Le sans-souci | Café | |
| Palette Cafés | Café | 26 Avenue Saint-Jean-Baptiste |
| La Ronronnerie | Café | |
| Starbucks | Café | |
| Chika | Fast food | |
| Pizza Napoli | Fast food | |
| Pizza com d'hab | Fast food | |
| Brothers Pizza | Fast food | |
| Indian fast food | Fast food | |
| Le Burgers de Papa | Fast food | |
| Falafel | Fast food | 13 Rue du Collet |
| Socca chez René | Fast food | |
| Big Fernand | Fast food | 52 Rue Gioffredo |
| Subway | Fast food | |
| Glacier Papilla Nice Saint-Francois | Glacier | 7 Rue Saint-François |
| Fennochio | Glacier | |
| Oxford | Pub | 4 Rue Mascoïnat |
| Blue Whales | Pub | 1 Rue Mascoïnat |
| Le Big Ben | Pub | 9 Rue Alberti |
| Kumano | Restaurant | 15 Rue Biscarra |
| Workhouse Café | Restaurant | |
| Maizon | Restaurant | 14 Avenue Saint-Jean-Baptiste |
| L’Eau de vie | Restaurant | |
| Lou Balico | Restaurant | 20 Avenue Saint-Jean-Baptiste |
| Cuba Café | Restaurant | |
| Sentimi | Restaurant | |
| La Table De Fred | Restaurant | Rue Biscarra |
| Pastry Plaisirs | Restaurant | 11 Rue Delille |
| 50's Happy Diner | Restaurant | |
| L'Aromate | Restaurant | |
| Au Petit Gari | Restaurant | 2 Place Garibaldi |
| Poppies | Restaurant | |
| Juke House Cafe | Restaurant | 8 Rue Defly |
| 21 Paysans | Restaurant | 2 Rue Valperga |
| L'Atelier | Restaurant | 17 Rue Gioffredo |
| Salade ou Sandwich | Restaurant | |
| Le Bedouin - Chez Michel | Restaurant | 18 Rue Biscarra |
| L'Agrume | Restaurant | |
| Restaurant Aphrodite | Restaurant | 10 Boulevard Dubouchage |
| Le Raimbaldi | Restaurant | |
| Helios Caffe | Restaurant | |
| Le Ramsès | Restaurant | |
| L'authentic | Restaurant | |
| Vin sur Vin | Restaurant | |
| Le Biscarra | Restaurant | |
| Le Lotus Blanc | Restaurant | |
| Comptoir des Terroirs | Restaurant | |
| Le Ligure | Restaurant | |
| Shalimar | Restaurant | |
| Little Boho | Restaurant | |
| Le 111 | Restaurant | |
| Chez Mireille | Restaurant | Rue Miron |
| Crunchy Bol | Restaurant | 24 Rue Tonduti de l'Escarène |
| Le Cenac | Restaurant | |
| Coppela | Restaurant | |
| Les Epicuriens | Restaurant | 6 Place Wilson |
| Le Barbecue | Restaurant | 3 Rue du Four |
| Roberto | Restaurant | |
| Le Trimaran crêperie | Restaurant | 13 Rue Saint-François |
| Pizza World | Restaurant | 16 Rue de l'Hôtel des Postes |
| Pizza Hut | Restaurant | |
| Le Chat Gourmand | Restaurant | |
| Pizza Pili | Restaurant | |
| Le Bar du Coin | Restaurant | |
| La Mama | Restaurant | |
| Saf Saf | Restaurant | |
| Falabrac Fabrik | Restaurant | 3 Rue Benoît Bunico |
| Royal Kebab | Restaurant | |
| Pamir | Restaurant | 3 Rue Sainte-Claire |
| Chez Palmyre | Restaurant | |
| Le 7e Sens | Restaurant | |
| Planet Sushi Nice Jean Jaurès | Restaurant | 42 Boulevard Jean Jaurès |
| Lou Pilha Leva | Restaurant | 10 Rue du Collet |
| Phoenicia | Restaurant | |
| Piccola Italia | Restaurant | |
| Le Gaglio | Restaurant | 2 Place Saint-François |
| Mamaroma | Restaurant | 47 Rue Gioffredo |
| Le Bocal | Restaurant | |
| Vegan Gorilla | Restaurant | 7 Rue du Lycée |
| Paper plane | Restaurant | |
| Le Kobé | Restaurant | 8 Boulevard Jean Jaurès |
| Café Léa | Restaurant | |
| La Casa della Piadina | Restaurant | 52 Rue Gioffredo |
| Bar de la Bourse | Restaurant | 15 Rue Saint-François |
| Le VLT | Restaurant | |
| Cave de la Tour | Restaurant | |
| Authentic Italian Food | Restaurant | 6 Boulevard Jean Jaurès |
| Oliviera | Restaurant | 8bis Rue du Collet |
| Taca d'Oli | Restaurant | 35 Rue Pairolière |
| Poseidon by Keisuke Matsushima | Restaurant | 17 Rue Gubernatis |
| Le Petit Lascaris | Restaurant | 3 Rue Droite |
| La mise au verre | Restaurant | 17 Rue Pastorelli |
| Maïdo | Restaurant | 31 Rue Gioffredo |
On compte 8 établissements scolaires à quartier CARABACEL.
| Nom | Type | Rue |
|---|---|---|
| Auto-école CER Élite | Ecole de conduite | |
| Auto-école Nikaia | Ecole de conduite | |
| Librairie Jean Jaurès | Librairie | 2 Rue Centrale |
| École maternelle Dubouchage | Ecole primaire, secondaire | |
| École Rothschild Mixte 2 | Ecole primaire, secondaire | |
| Centre public de Formation d'apprentis | Ecole primaire, secondaire | |
| Collège-Lycée privé Michelet | Ecole primaire, secondaire | |
| École Rothschild Mixte 1 | Ecole primaire, secondaire |
On dénombre 94 magasins de transport à quartier CARABACEL.
| Nom | Type | Rue | Capacité |
|---|---|---|---|
| Lycée Masséna | Location vélo | ||
| Station de vélo bleu | Location vélo | ||
| Bus 217/720/790 | Station de bus | ||
| Marshall | Parking voiture | ||
| Parking Nicétoile | Parking voiture |
Il y a 14 établissements financiers à quartier CARABACEL.
| Nom | Type | Rue |
|---|---|---|
| Société Générale Nice Lépante | Banque | |
| CIC - Nice Toselli | Banque | |
| Crédit Agricole | Banque | |
| HSBC | Banque | |
| Banque Populaire | Banque | 20 Boulevard Jean Jaurès |
| Crédit Municipal | Banque |
On compte 31 établissements de santé à quartier CARABACEL.
| Nom | Type | Rue |
|---|---|---|
| Centre Thérapeutique de Nice | Clinique | 54 Rue Gioffredo |
| Diététitienne Nutritionniste | Médecin | |
| Vincent Bouyé - Ostéopathe Nice | Médecin | 6 Rue Pierre Dévoluy |
| Radiologie | Médecin | 5 Boulevard Dubouchage |
| Pharmacie La Salamandre | Pharmacie | |
| Pharmacie du Docteur Nicolas | Pharmacie | 17 Rue de Lépante |
| Pharmacie Notre-Dame | Pharmacie | |
| Pharmacie Anglaise | Pharmacie | |
| Pharmacie Nice-Étoile | Pharmacie | |
| Pharmacie Dubouchage | Pharmacie | |
| Pharmacie Lamartine | Pharmacie | |
| Pharmacie Salvetto | Pharmacie | |
| Pharmacie Mutualiste | Pharmacie | |
| Pharmacie du Comté | Pharmacie | |
| Pharmacie des Arts | Pharmacie | 16 Avenue Saint-Jean-Baptiste |
| Pharmacie du Lycée | Pharmacie | |
| Grande Pharmacie du Vieux Nice | Pharmacie | |
| Pharmacie de la Poste | Pharmacie | |
| Pharmacie Centrale | Pharmacie | |
| Pharmacie Félix Faure | Pharmacie | |
| Pharmacie Gioffredo | Pharmacie | |
| Pharmacie du Nord | Pharmacie | |
| Épicerie Solidaire | Centre social | |
| Clinique Vétérinaire du Docteur Chave | Vétérinaire |
On dénombre 6 établissements culturels à quartier CARABACEL.
| Nom | Type | Rue |
|---|---|---|
| Le Volume | Centre arts | |
| Théâtre Francis Gag | Théatre | |
| Théâtre L'eau vive | Théatre |