Quel est le prix m2 dans le quartier quartier Vieille Ville, Nice ?
Prix m² moyen maison
8 383 €
De 9 083 € à 33 387 €
Prix m² moyen appartement
6 253 €
De 3 422 € à 12 552 €
Attendre, svp...
Prix immobilier quartier Vieille Ville, Nice
(Estimation du prix moyen au m2 par L'Apporteur d'Immo au 07 septembre 2025)Le quartier Vieille Ville se situe dans la ville de Nice. Evaluez les prix immobilier au m² de Vieille Ville par rapport au prix immobilier de Nice. Le quartier VIEILLE VILLE est-il plus avantageux que Nice?
Prix immobiliers au m2 par nombre de pièces dans le quartier VIEILLE VILLE
Nb de pièces
Prix m2 moyen appartement
Prix m2 moyen maison
1 pièce / T1 6 749 € 9 227 € 2 pièces / T2 6 042 € 16 693 € 3 pièces / T3 6 230 € 7 001 € 4 pièces / T4 6 240 € 5 511 € 5 pièces / T5 5 640 € 7 362 €
| Nb de pièces | Prix m2 moyen appartement | Prix m2 moyen maison |
|---|---|---|
| 1 pièce / T1 | 6 749 € | 9 227 € |
| 2 pièces / T2 | 6 042 € | 16 693 € |
| 3 pièces / T3 | 6 230 € | 7 001 € |
| 4 pièces / T4 | 6 240 € | 5 511 € |
| 5 pièces / T5 | 5 640 € | 7 362 € |
Carte des prix immobiliers dans le quartier VIEILLE VILLE
Tous les prix immobiliers des adresses de VIEILLE VILLE disponibles sur la carte.
Evolution du prix m2 dans le quartier quartier Vieille Ville, Nice
Evolution prix appartement VIEILLE VILLE à Nice :
Evolution prix m² appartement 3 mois :
Nice (0,0 %) VS VIEILLE VILLE (0,0 %)
Sur 3 mois, le prix au m² des appartements à VIEILLE VILLE est resté stable, tout comme celui à Nice.
Evolution prix m² appartement 1 an :
Nice (0,0 %) VS VIEILLE VILLE (-4,3 %)
Comparaison prix des appartements VIEILLE VILLE avec ceux de Nice
Nice (4 688 € /m2) VS VIEILLE VILLE (6 253 €/m2)
33,4% plus cher que le prix au m² des appartements à Nice
Evolution prix maison VIEILLE VILLE à Nice :
Evolution prix m² maison 3 mois :
Nice (0,0 %) VS VIEILLE VILLE (0,0 %)
Sur 3 mois, le prix au m² des maisons à VIEILLE VILLE est resté stable, tout comme celui à Nice.
Evolution prix m² maison 1 an :
Nice (0,0 %) VS VIEILLE VILLE (2,5 %)
Sur 1 an, le prix au m² des maisons à VIEILLE VILLE a progressé de 2,5%, tandis que celui de Nice est resté stable.
Comparaison prix des maisons secteur VIEILLE VILLE avec ceux de Nice
Nice (6 854 € /m2) VS VIEILLE VILLE (8 383 €/m2)
22,3% plus cher que le prix au m² des maisons à Nice
Quartier Vieille Ville, Nice : les dernières estimations en ligne réalisées
Estimation immobilière d'un appartement à Nice, (06200), 2 pièces, de 47 m2
Prix au m2 estimé4 605 €Prix de vente estimé216 435 €Estimation immobilière d'un appartement à Nice, (06300), 2 pièces, de 40 m2
Prix au m2 estimé3 849 €Prix de vente estimé153 960 €Estimation immobilière d'un appartement à Nice, (06300), 4 pièces, de 71 m2
Prix au m2 estimé3 074 €Prix de vente estimé218 254 €Estimation immobilière d'un appartement à Nice, (06200), 3 pièces, de 57 m2
Prix au m2 estimé4 283 €Prix de vente estimé244 131 €
Etude approfondie du prix immobilier du quartier Vieille Ville
Abbaye (rue)Alexandre Mari (rue)Benoit Bunico (rue)Centrale (Place)Centrale (rue)Collet (Rue du)Colonna D Istria (rue)Droite (rue)Francois Zanin (rue)Ilot Guigonis St Francois (rue)Jean Jaures (Boulevard)Jesus (Rue du)Jules Gilly (rue)Loge (Rue de la)Malonat (rue)Neuve (rue)Pairoliere (rue)Poissonnerie (Rue de la)Ponchettes (Rue des)Pont Vieux (Rue du)Prefecture (Rue de la)Rossetti (rue)
Quel est le secteur du quartier VIEILLE VILLE le plus attractif ?
| Quartier | Prix appartement m2 VS Nice m2 (6 253 € / m2) | Prix maison m2 VS Nice m2 (8 383 € / m2) |
|---|---|---|
| Saleya-Chateau | 8 041 € | 16 065 € |
| Vieux Nice-Sainte Reparate | 5 282 € | |
| Vieux Nice-Visitation | 5 435 € | 9 083 € |
Variation prix des appartements à VIEILLE VILLE - Nice
3 422 €/m²
12 552 €/m²
Le prix immobilier de 5% des appartements est inférieur à 3 422 €/m²
Le prix immobilier de 90% des appartements est compris entre 3 422 €/m² et 12 552 €/m²
Le prix immobilier de 5% des appartements est supérieur à 12 552 €/m²
Variation prix des maisons à VIEILLE VILLE - Nice
9 083 €/m²
33 387 €/m²
Le prix immobilier de 5% des maisons est inférieur à 9 083 €/m²
Le prix immobilier de 90% des maisons est compris entre 9 083 €/m² et 33 387 €/m²
Le prix immobilier de 5% des maisons est supérieur à 33 387 €/m²
Tout connaître sur les prix immobiliers au m2 des quartiers voisins de VIEILLE VILLE
| Quartiers | Prix appartement m2 VS Nice m2 (6 253 € / m2) | Prix maison m2 VS Nice m2 (8 383 € / m2) |
|---|---|---|
| LE PORT | 6 260 € | 2 004 € |
| CARABACEL | 7 222 € | 2 047 € |
| MEDECIN | 6 886 € | 2 050 € |
| Tous les quartiers de Nice | ||
Recommandation de professionnels de l'immobilier à VIEILLE VILLE - Nice (06)
Les derniers biens vendus dans le quartier Vieille Ville, Nice
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Vente d'un appartement de 2 pièces, de 49 m2 au prix de 216 460 €
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Indicateurs clés du marché immobilier dans le quartier VIEILLE VILLE (06)
VIEILLE VILLE : Toutes les informations utiles
Dans quelle mesure les services offerts dans le quartier VIEILLE VILLE à Nice ont-ils un impact sur les prix immobiliers ?
Le quartier VIEILLE VILLE compte 300 restaurants.
| Nom | Type | Rue |
|---|---|---|
| Café des jardins | Café | |
| Café du Palais | Café | |
| Cayenne Café | Café | |
| Emilie's | Café | |
| Oui, Jelato | Café | 5 Rue de la Préfecture |
| HOBO | Café | 5 Rue Sainte-Réparate |
| Koko Green Vegan & Raw Food | Café | 1 Rue de la Loge |
| Marc de Café | Café | 5 Rue Colonna-d'Istria |
| Cafe Gubernatis | Café | |
| Serain Cappa | Café | 7 Place Garibaldi |
| Emilies Cookies | Café | |
| Le Flore | Café | 9 Cours Saleya |
| L'Iris Cafe | Café | Place Masséna |
| Mi Casa | Café | |
| Gioffreddo | Café | |
| Hobo Coffee | Café | 5 Rue Sainte-Réparate |
| Gelateria Meraviglia | Café | 8 Rue Pairolière |
| Bhajan cafe vegan | Café | |
| Lou Kalu | Café | |
| La Civette du Cours | Café | |
| Caffè dell'Arte | Café | |
| Café de la place Garibaldi | Café | Place Garibaldi |
| Buvette | Fast food | |
| Big Fernand | Fast food | 52 Rue Gioffredo |
| Falafel | Fast food | 13 Rue du Collet |
| Socca chez René | Fast food | |
| Subway | Fast food | |
| Indian fast food | Fast food | |
| So Green | Fast food | |
| Pizza Gillou | Fast food | 3 Rue Bonaparte |
| Pizza Pili | Fast food | |
| Roberto | Glacier | |
| Fennochio | Glacier | |
| Fenocchio | Glacier | 2 place Rossetti |
| Glacier Papilla Nice Saint-Francois | Glacier | 7 Rue Saint-François |
| Master Home | Pub | 11 Rue de la Préfecture |
| Akathor | Pub | |
| King's Pub | Pub | 15 Rue de la Préfecture |
| Wayne's | Pub | 15 Rue de la Préfecture |
| Oxford | Pub | 4 Rue Mascoïnat |
| Blue Whales | Pub | 1 Rue Mascoïnat |
| De Klomp | Pub | 6 Rue Mascoïnat |
| Les 3 Diables | Pub | |
| Ma Nolan's | Pub | |
| Snug & Cellar | Pub | 22 Rue Droite |
| Le Big Ben | Pub | 9 Rue Alberti |
| Lou Pilha Leva | Restaurant | 10 Rue du Collet |
| Le Clocher | Restaurant | Rue Mascoïnat |
| Restaurant Le Rossetti | Restaurant | 12 Rue Mascoïnat |
| Cave de la Tour | Restaurant | |
| Le VLT | Restaurant | |
| Bar de la Bourse | Restaurant | 15 Rue Saint-François |
| Chez Palmyre | Restaurant | 5 Rue Droite |
| Le Petit Lascaris | Restaurant | 3 Rue Droite |
| Taca d'Oli | Restaurant | 35 Rue Pairolière |
| Mac Mahon | Restaurant | 50 Boulevard Jean Jaurès |
| Planet Sushi Nice Jean Jaurès | Restaurant | 42 Boulevard Jean Jaurès |
| La Claire Fontaine | Restaurant | |
| Le Chat Gourmand | Restaurant | |
| Clay | Restaurant | |
| Le Gaglio | Restaurant | 2 Place Saint-François |
| Authentic Italian Food | Restaurant | 6 Boulevard Jean Jaurès |
| Oliviera | Restaurant | 8bis Rue du Collet |
| Nabulio | Restaurant | 6 Rue Bonaparte |
| Banh Mei | Restaurant | |
| Le Tire Bouchon | Restaurant | 19/7 Rue de la Préfecture/Rue de l'Abbaye |
| L'Ecurie | Restaurant | |
| Maïdo | Restaurant | 31 Rue Gioffredo |
| Le Choucas | Restaurant | |
| Les Garçons | Restaurant | 3 Rue Centrale |
| Le Romarin | Restaurant | |
| Saj | Restaurant | |
| Delhi Darbar | Restaurant | 4 Rue de l'Abbaye |
| Chez Acchiardo | Restaurant | 38 Rue Droite |
| Falabrac Fabrik | Restaurant | 3 Rue Benoît Bunico |
| Du Gesu | Restaurant | 1 Rue du Jésus |
| Phoenicia | Restaurant | |
| A Buteghinna | Restaurant | 11 Rue du Marché |
| Coppela | Restaurant | |
| Le Trimaran crêperie | Restaurant | 13 Rue Saint-François |
| Lou Pistou | Restaurant | |
| La Merenda | Restaurant | 4 Rue Raoul Bosio |
| La Tablet Alziari | Restaurant | |
| by Sushi | Restaurant | |
| Lou Fran Calin | Restaurant | 5 Rue Francis Gallo |
| Di Yar | Restaurant | |
| Pasta Basta | Restaurant | 18 Rue de la Préfecture |
| Bar des oiseaux | Restaurant | |
| Le Marquis | Restaurant | |
| Panda Chine | Restaurant | 4 Rue de l'Abbaye |
| Le Minautore | Restaurant | |
| Citrus | Restaurant | 7 Rue Sainte-Réparate |
| La Mama | Restaurant | |
| Le Bar du Coin | Restaurant | |
| Saf Saf | Restaurant | |
| Café Léa | Restaurant | |
| Carpe Diem | Restaurant | 22 Rue Benoît Bunico |
| Le Kobé | Restaurant | 8 Boulevard Jean Jaurès |
| Le P'tit Resto | Restaurant | |
| Royal Kebab | Restaurant | |
| La Tapenade | Restaurant | |
| La Vieille Crêpe | Restaurant | 1 Place Vieille |
| Le Bistrot d'Antoine | Restaurant | 27 Rue de la Préfecture |
| Pamir | Restaurant | 3 Rue Sainte-Claire |
| Café de Turin | Restaurant | 5 Place Garibaldi |
| Le Bouchon Provence | Restaurant | |
| Le Démodé | Restaurant | |
| Himalaya | Restaurant | |
| Le Barbecue | Restaurant | 3 Rue du Four |
| Chez Juliette | Restaurant | |
| ISI Restaurant | Restaurant | 8 Rue Mascoïnat |
| L'Escalinada | Restaurant | 22 Rue Pairolière |
| Al Taglio Pizza a la part | Restaurant | |
| Le Maquis | Restaurant | |
| Le Comptoir du Marche | Restaurant | 8 Rue du Marché |
| Chez Mêmêre | Restaurant | 6 Rue Francis Gallo |
| Indian Lounge | Restaurant | |
| Piccola Italia | Restaurant | |
| Rossettisseries | Restaurant | 8 Rue Mascoïnat |
| Gelateria Azzurro | Restaurant | 1 Rue Sainte-Réparate |
| L'Americano | Restaurant | |
| Phnom Penh | Restaurant | |
| Attimi | Restaurant | 10 place Masséna |
| Le Hussard | Restaurant | 3 Rue Saint-François de Paule |
| CaSa Leya | Restaurant | |
| Di Piu | Restaurant | 85 Quai des États-Unis |
| Castel | Restaurant | |
| Bollywood Lollywood | Restaurant | |
| Le Safari | Restaurant | |
| La Trappa | Restaurant | |
| Chez Freddy | Restaurant | |
| La Favola | Restaurant | 13 Cours Saleya |
| La Diva | Restaurant | |
| Lou Nissart | Restaurant | |
| La Voglia | Restaurant | 2 Rue Saint-François de Paule |
| Hippopotamus | Restaurant | |
| Le Chat Noir | Restaurant | |
| Delhi Belhi | Restaurant | 22 Rue Barillerie |
| Le Point de Vue | Restaurant | |
| Le Brasseries Georges | Restaurant | Rue Sacha Guitry |
| Vegan Gorilla | Restaurant | 7 Rue du Lycée |
| Olim | Restaurant | |
| Granny’s | Restaurant | |
| Bistronomique | Restaurant | |
| Quai des Anges | Restaurant | |
| Savoia Caffe | Restaurant | |
| Paradice | Restaurant | |
| Pop-o-Thym | Restaurant | 20 Cours Saleya |
| L'Escale Saleya | Restaurant | |
| L’epicerie Georges | Restaurant | |
| Le Bocal | Restaurant | |
| Ristorante Del Arte | Restaurant | |
| Mamaroma | Restaurant | 47 Rue Gioffredo |
| Paper plane | Restaurant | |
| La Casa della Piadina | Restaurant | 52 Rue Gioffredo |
| Le Grand Bleu | Restaurant | |
| Campo di Fiori | Restaurant | |
| Les délices de l'Opéra | Restaurant | Rue Saint-François de Paule |
| Fine Geule | Restaurant | Rue de l'Hôtel de Ville |
| FROG | Restaurant | Rue Milton-Robbins |
| La Louqueto | Restaurant | Rue Saint-François de Paule |
| Le Café des Fleurs | Restaurant | 5 Cours Saleya |
| Le Cyliano | Restaurant | 13 Cours Saleya |
| Brasserie l'if | Restaurant | |
| Blast | Restaurant | |
| Le Bistrot De Jennifer | Restaurant | 36 Cours Saleya |
| La Storia | Restaurant | 1 Cours Saleya |
| Bistrot Gourmand | Restaurant | 3 Rue Desboutin |
| Pain & Cie | Restaurant | |
| Il Bolognese | Restaurant | |
| Le Bateleur | Restaurant | |
| Le Saleya | Restaurant | |
| La Cambuse | Restaurant | 5 Cours Saleya |
| Restaurant Le Panier | Restaurant | 5 Rue Barillerie |
| Le Festival de la Moule | Restaurant | 20 Cours Saleya |
| Nice India | Restaurant | Place Masséna |
On compte 5 établissements scolaires à quartier VIEILLE VILLE.
| Nom | Type | Rue |
|---|---|---|
| Librairie Jean Jaurès | Librairie | 2 Rue Centrale |
| Groupe scolaire Nikaia | Ecole primaire, secondaire | |
| Collège-Lycée privé Michelet | Ecole primaire, secondaire |
On dénombre 68 magasins de transport à quartier VIEILLE VILLE.
| Nom | Type | Rue | Capacité |
|---|---|---|---|
| Vélo Bleu | Location vélo | ||
| Scoty | Location vélo | ||
| Lycée Masséna | Location vélo | ||
| Trot'n roll | Location vélo | Rue Milton-Robbins | |
| station de vélo bleu | Location vélo | ||
| Parking Sulzer | Parking voiture | ||
| Palais de Justice | Parking voiture | ||
| Massena | Parking voiture | ||
| cours soleya | Parking voiture | ||
| Station Taxi Opéra Vieille Ville | Taxi | 3 |
Il y a 17 établissements financiers à quartier VIEILLE VILLE.
| Nom | Type | Rue |
|---|---|---|
| Crédit Municipal | Banque | |
| Banque Populaire | Banque | 20 Boulevard Jean Jaurès |
| Crédit Agricole | Banque | |
| HSBC | Banque | |
| Crédit Agricole Nice Saleya | Banque | |
| Crédit Mutuel | Banque |
On compte 24 établissements de santé à quartier VIEILLE VILLE.
| Nom | Type | Rue |
|---|---|---|
| Centre Thérapeutique de Nice | Clinique | 54 Rue Gioffredo |
| Vincent Genty | Médecin | |
| Pharmacie Centrale | Pharmacie | |
| Pharmacie Félix Faure | Pharmacie | |
| Pharmacie du Palais | Pharmacie | |
| Pharmacie de la Préfecture | Pharmacie | |
| Pharmacie du Comté | Pharmacie | |
| Grande Pharmacie du Vieux Nice | Pharmacie | |
| Pharmacie de la Cathédrale | Pharmacie | |
| Pharmacie de l'Opéra | Pharmacie | 7 Rue Saint-François de Paule |
| Pharmacie Baie des Anges | Pharmacie | |
| Pharmacie de la Place Masséna | Pharmacie | |
| Pharmacie Lafayette | Pharmacie | |
| Pharmacie Weber | Pharmacie | |
| Pharmacie du Lycée | Pharmacie |
On dénombre 16 établissements culturels à quartier VIEILLE VILLE.
| Nom | Type | Rue |
|---|---|---|
| strip:club 54 | Boîte de nuit | |
| velvet club | Boîte de nuit | |
| calypso | Boîte de nuit | |
| strip:le papillon | Boîte de nuit | |
| Le CirK | Boîte de nuit | |
| Kosma Piano Bar | Boîte de nuit | 8 Rue Sacha Guitry |
| Théâtre Francis Gag | Théatre | |
| Théâtre du Cours | Théatre | |
| Théâtre des Oiseaux | Théatre |