Quel est le prix m2 à Caen ?
(Estimation par L'Apporteur d'Immo au 08 décembre 2025)Prix m² moyen maison
3 527€
De 2 380€ à 4 545€
Prix m² moyen appartement
2 748€
De 1 984€ à 3 890€
Attendre, svp...
Prix immobilier Caen (14000)
Prix immobilier au m2 par nombre de pièces Caen
| Nb de pièces | Prix immobilier appartement | Prix immobilier maison |
|---|---|---|
| 1 pièce / T1 | 3 039 € | 3 692 € |
| 2 pièces / T2 | 2 622 € | 3 746 € |
| 3 pièces / T3 | 2 814 € | 3 627 € |
| 4 pièces / T4 | 2 558 € | 3 416 € |
| 5 pièces / T5 | 2 706 € | 3 239 € |
Carte des prix immobiliers de Caen
Tous les prix immobiliers des adresses de Caen disponibles sur la carte.
Evolution du prix m2 à Caen
| Année | Evolution appartement | Evolution maison |
|---|---|---|
| 2024 | -3,81% | 2,06% |
| 2023 | -1,42% | -2,42% |
| 2022 | 9,11% | 9,68% |
| 2021 | 10,48% | 7,27% |
| 2020 | 8,90% | 13,99% |
| Evolution 2 ans | -5,17% | -0,41% |
| Evolution 3 ans | 3,47% | 9,22% |
| Evolution 5 ans | 24,49% | 33,55% |
Caen : les dernières estimations en ligne réalisées
Estimation immobilière d'un appartement à Caen, (14000), 4 pièces, de 77 m2
Prix au m2 estimé2 946 €Prix de vente estimé226 842 €Estimation immobilière d'un appartement à Caen, (14000), 3 pièces, de 100 m2
Prix au m2 estimé3 914 €Prix de vente estimé391 400 €Estimation immobilière d'un appartement à Caen, (14000), 2 pièces, de 44 m2
Prix au m2 estimé1 538 €Prix de vente estimé67 672 €Estimation immobilière d'un appartement à Caen, (14000), 2 pièces, de 48 m2
Prix au m2 estimé3 124 €Prix de vente estimé149 952 €
Etude approfondie des prix m² à Caen
Toutes les statistiques sur les prix m² à Caen
Prix m² appartement
Le prix m² moyen des appartements à Caen vaut 2 748 € et peut osciller entre 1 984 € et 3 890 € en fonction des rues.
Prix m² maison
Le prix moyen du mètre carré pour les maisons est quant à lui plus abordable, puisqu'il est vaut 3 527 € en moyenne (soit 28.3% en comparaison du prix des appartements); il peut néanmoins osciller entre 2 380 € et 4 545 € selon les adresses et le charme de la maison.
Allies (Boulevard des)Ancienne Boucherie (Place de l')Andre detolle (Boulevard)Auge (Rue d')Authie (Rue d')Bagatelle (Avenue de)Basse (rue)Bayeux (Rue de)Beaulieu (Rue de)Bruxelles (Avenue de)Caponiere (rue)Charles lemaitre (rue)Chemin Poissonniers (Rue du des)Chemin Vert (Rue du)Courseulles (Avenue de)Creully (Avenue de)Cussy (Rue de)Damozanne (rue)Delivrande (Rue de la)Desmoueux (rue)Falaise (Rue de)Geole (Rue de)Georges Pompidou (Boulevard)Grentheville (rue)Guillaume le Conquerant (rue)Harcourt (Avenue d')Henry Cheron (Avenue)Herouville (Rue d')Lebisey (Rue de)Leroy (Boulevard)Liberation (Avenue de la)Marechal Lyautey (Boulevard)Marechal leclerc (Boulevard)Quai Amiral Hamelin (rue)Rosiers (Rue des)Saint Martin (Place)Saint Norbert (rue)Terrasses (Rue des)Vaugueux (Rue du)
Le prix immobilier de Caen varie selon les quartiers. Découvrez les caractéristiques de chaque quartier (infrastructures, nombre d'ecoles, animations, restaurants) impactant l'immobilier.
Bas venoix - prairieCalvaire saint-pierreCentre ancienChemin vertHastingsLa folie couvrechefLa grace de dieuLa gueriniereLa haie vigneLa maladrerie - saint-paulLa pierre heuzeLe portSaint-gillesSaint-jeanSaint-ouenSainte-therese - demi-luneUniversiteVaucellesVenoixVerte valleeTous les quartiers de Caen
Comparez le prix immobilier de Caen avec celui des communes voisines.
Quels sont les délais de vente à Caen?
Quelle est la tendance du marché immobilier à Caen?
Rapport favorable aux vendeurs
Au 08 décembre 2025, nous estimons que Caen compte 9% d'acheteurs de plus que de vendeurs.
Quelles sont les conséquences sur le marché immobilier à Caen ?
A Caen, le marché immobilier est très favorable au vendeurs. Les délais de vente devraient raccourcir.
Les derniers biens vendus à Caen
Quai Vendeuvre
Vente d'un appartement de 4 pièces, de 79 m2 au prix de 226 867 €
Av De Verdun
Appartement de 3 pièces vendu - 102 m2 - au prix de 391 425 €
Rue Alexandre
Appartement - 2 pièces - 46 m2 vendu au prix de 67 697 €
Prom Du Fort
Appartement - 50 m2 - 2 pièces - Prix de vente : 149 977 €
Rue Gustave Flaubert
Décembre 2025 : Appartement - 61 m2 - 3 pièces
Tous les biens immobiliers en vente actuellement