Quel est le prix m2 à Caen ?
(Estimation par L'Apporteur d'Immo au 23 octobre 2025)Prix m² moyen maison
3 527€
De 2 380€ à 4 545€
Prix m² moyen appartement
2 748€
De 1 984€ à 3 890€
Attendre, svp...
Prix immobilier Caen (14000)
Prix immobilier au m2 par nombre de pièces Caen
| Nb de pièces | Prix immobilier appartement | Prix immobilier maison |
|---|---|---|
| 1 pièce / T1 | 3 039 € | 3 692 € |
| 2 pièces / T2 | 2 622 € | 3 746 € |
| 3 pièces / T3 | 2 814 € | 3 627 € |
| 4 pièces / T4 | 2 558 € | 3 416 € |
| 5 pièces / T5 | 2 706 € | 3 239 € |
Carte des prix immobiliers de Caen
Tous les prix immobiliers des adresses de Caen disponibles sur la carte.
Evolution du prix m2 à Caen
| Année | Evolution appartement | Evolution maison |
|---|---|---|
| 2024 | -3,81% | 2,06% |
| 2023 | -1,42% | -2,42% |
| 2022 | 9,11% | 9,68% |
| 2021 | 10,48% | 7,27% |
| 2020 | 8,90% | 13,99% |
| Evolution 2 ans | -5,17% | -0,41% |
| Evolution 3 ans | 3,47% | 9,22% |
| Evolution 5 ans | 24,49% | 33,55% |
Caen : les dernières estimations en ligne réalisées
Estimation immobilière d'un appartement à Caen, (14000), 3 pièces, de 52 m2
Prix au m2 estimé1 784 €Prix de vente estimé92 768 €Estimation immobilière d'un appartement à Caen, (14000), 1 pièce, de 28 m2
Prix au m2 estimé3 488 €Prix de vente estimé97 664 €Estimation immobilière d'une maison à Caen, (14000), 4 pièces, de 67 m2
Prix au m2 estimé2 745 €Prix de vente estimé183 915 €Estimation immobilière d'un appartement à Caen, (14000), 2 pièces, de 59 m2
Prix au m2 estimé2 534 €Prix de vente estimé149 506 €
Etude approfondie des prix m² à Caen
Toutes les statistiques sur les prix m² à Caen
Prix m² appartement
Le prix moyen du mètre carré pour les appartements à Caen est de 2 748 € et oscille entre 1 984 € et 3 890 € selon les immeubles.
Prix m² maison
Le prix moyen du mètre carré pour les maisons est quant à lui plus abordable, puisqu'il est estimé à 3 527 € en moyenne (soit 28.3% par rapport aux prix des appartements); il peut néanmoins osciller entre 2 380 € et 4 545 € selon les immeubles et le type de la maison.
Allies (Boulevard des)Ancienne Boucherie (Place de l')Andre detolle (Boulevard)Auge (Rue d')Authie (Rue d')Bagatelle (Avenue de)Basse (rue)Bayeux (Rue de)Beaulieu (Rue de)Bruxelles (Avenue de)Caponiere (rue)Charles lemaitre (rue)Chemin Poissonniers (Rue du des)Chemin Vert (Rue du)Courseulles (Avenue de)Creully (Avenue de)Cussy (Rue de)Damozanne (rue)Delivrande (Rue de la)Desmoueux (rue)Falaise (Rue de)Geole (Rue de)Georges Pompidou (Boulevard)Grentheville (rue)Guillaume le Conquerant (rue)Harcourt (Avenue d')Henry Cheron (Avenue)Herouville (Rue d')Lebisey (Rue de)Leroy (Boulevard)Liberation (Avenue de la)Marechal Lyautey (Boulevard)Marechal leclerc (Boulevard)Quai Amiral Hamelin (rue)Rosiers (Rue des)Saint Martin (Place)Saint Norbert (rue)Terrasses (Rue des)Vaugueux (Rue du)
Le prix immobilier de Caen varie selon les quartiers. Découvrez les caractéristiques de chaque quartier (infrastructures, nombre d'ecoles, animations, restaurants) impactant l'immobilier.
Bas venoix - prairieCalvaire saint-pierreCentre ancienChemin vertHastingsLa folie couvrechefLa grace de dieuLa gueriniereLa haie vigneLa maladrerie - saint-paulLa pierre heuzeLe portSaint-gillesSaint-jeanSaint-ouenSainte-therese - demi-luneUniversiteVaucellesVenoixVerte valleeTous les quartiers de Caen
Comparez le prix immobilier de Caen avec celui des communes voisines.
Quels sont les délais de vente à Caen?
Quelle est la tendance du marché immobilier à Caen?
Rapport favorable aux vendeurs
Au 23 octobre 2025, nous estimons que Caen compte 10% d'acheteurs de plus que de vendeurs.
Quelles sont les conséquences sur le marché immobilier à Caen ?
A Caen, le marché immobilier est très favorable au vendeurs. Les délais de vente devraient raccourcir.
Les derniers biens vendus à Caen
Rue De La Dives
Vente d'un appartement de 3 pièces, de 54 m2 au prix de 92 793 €
Rue De La Pigaciere
Appartement de 1 pièce vendu - 30 m2 - au prix de 97 689 €
Rue Jean Mermoz
Maison - 4 pièces - 69 m2 vendue au prix de 183 940 €
Rue Gabriel Dupont
Appartement - 61 m2 - 2 pièces - Prix de vente : 149 531 €
Vc Res Les Jardins D Helitas
Octobre 2025 : Appartement - 67 m2 - 2 pièces
Tous les biens immobiliers en vente actuellement