75015, Paris
COUP DE COEUR - PARIS 15e CONVENTION / PARC GEORGES-BRASSENS
640 000€ honoraires inclus
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
COUP DE COEUR - PARIS 15e CONVENTION / PARC GEORGES-BRASSENS
Situé à proximité immédiate des commerces, cinéma et des restaurants du quartier Convention, à 7 minutes à pied du métro Convention (ligne 12), à 2 minutes à pied du parc Georges-Brassens, à 3 minutes à pied du Tram (T3), gare Montparnasse à proximité (15 mn en métro).
Situé au 4e étage, avec ascenseur, d'une belle copropriété des années 30 très bien entretenue. Gardienne à demeure en permanence, digicodes.
Totalement rénové en 2018 (murs, parquets, plafonds - gaz et électricité refait à neuf, chauffage collectif économique et refait à neuf dans l'appartement. Double vitrage, volet neuf. Absolument rien à refaire).
Charges de copropriété : 277,93 €/mois en 2022, inclus ascenseur, gardiennage, chauffage et consommation d'eau. Electricité : 27,79 € par mois. Gaz : 12,21 €/mois.
Impôts locaux : 582 € en 2022.
Classe énergie : E et GES : D.
Plein de charme et sans vis-à-vis comprend :
un SÉJOUR-SALLE À MANGER, une CHAMBRE complétée d'un GRAND DRESSING et un BUREAU très facilement transformable DEUXIÈME CHAMBRE,
une CUISINE séparée et entièrement équipée (plaque cuisson, four, micro-onde, frigidaire, lave-vaisselle, lave-linge), une BUANDERIE dissimulée dans un placard de l'entrée, une SALLE DE DOUCHE À L'ITALIENNE et des TOILETTES séparés dans l'entrée. Toutes les pièces sont équipées de fenêtres. Appartement traversant.
Une petite CAVE complète le bien.
L'ensemble bénéficie d'un ensoleillement maximum toute la journée, au calme, à l'arrière de la copropriété, et orienté plein Sud.
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Caractéristiques générales
- Informations générales
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Superficie séjour : 0m²
- Nombre de salle de bains : 1
- Nombre de salles d'eau : 1
- Nombre de WC : 1
Ant Olivier DESVIGNES
Paris 16e Arrondissement, Pontault-Combault, Paris 8e Arrondissement
- Localisation
- Diagnostic de performance énergétique
<= 70
A
71 à 110
B
111 à 180
C
181 à 250
D
251 à 330
E
265 kWhEP/m².an
331 à 420
F
>= 421
G
En kWhEP/m².an
- Indice d'émission de gaz à effet de serre
<= 6
A
7 à 11
B
12 à 30
C
31 à 50
D
46 kgeqCO2/m².an
51 à 70
E
71 à 100
F
>= 101
G
En kgeqCO2/m².an
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Prix du bien :
640 000 €
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