| 1 pièce / T1 | Notice (8): Undefined variable: don_lo [APP/View/Elements/test_loyer.ctp, line 858]Code Context echo ' <td class="fsbbbbb">1 pièce / T1</td>';
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'texte_description' => '<p class="para">532 habitants, 24 personnes par kilomètre carré, 42 ans d’âge moyen... Voilà trois chiffres intéressants en guise d’introduction pour évoquer Orgnac-l'Aven, dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. Il s’agit d’une ville qui propose un contexte assez calme pour les 229 familles qui y ont leur résidence principale.</p><h2 style='display:block;text-align:left;font-size: 1.6rem;color: #337ab7;font-family: notobold;margin-bottom: 10px;'>Vie quotidienne et infrastructures à Orgnac-l'Aven?</h2><p class="para">Grâce à des établissements scolaires de tous niveaux sur place, pas besoin de réveiller les enfants aux aurores pour aller prendre le bus. Grâce à l’hypermarché qui se trouve à Orgnac-l'Aven, il est facile de remplir son frigidaire. Faire le tour des tables locales ne prend pas des années, mais ne dit-on pas qu’il faut miser sur la qualité plutôt que sur la quantité ? </p><h2 style='display:block;text-align:left;font-size: 1.6rem;color: #337ab7;font-family: notobold;margin-bottom: 10px;'>Comment évolue l’immobilier à Orgnac-l'Aven?</h2><p class="para">Vous aimeriez profiter d’une période propice pour vendre un petit appartement de 2 pièces avec placard et salle de bain sur mesure dans une charmante copropriété? On totalise 71% de propriétaires pour 81 appartements et 345 logements individuels. Notez que le <strong>prix moyen au m² d’une maison à Orgnac-l'Aven</strong> s’élève à 2 255€ et que le <strong>prix moyen au m² de l’immobilier à Orgnac-l'Aven</strong> atteint 2 255€ (1 510€ dans le département du Ardèche). Un survol rapide des dernières statistiques nous apprend que le marché de l’immobilier est particulièrement dynamique. </p><h2 style='display:block;text-align:left;font-size: 1.6rem;color: #337ab7;font-family: notobold;margin-bottom: 10px;'>Comment estimer un bien immobilier à à Orgnac-l'Avenen 2 min?</h2><p class="para">C’est grâce à une base de données qui couvre toute la France que le moteur d’<strong>estimation immobilière</strong> en ligne l'Apporteur d'Immo vous permet d’estimer votre appartement ou votre maison quelle que soit la ville concernée par votre recherche. Gros travaux à prévoir, déco du logement à remettre au goût du jour, nombre de salles d’eau (bain ou douche), nombre de pièces et disposition, étage et présence d’un ascenseur, style de la maison ou de l’immeuble, vue remarquable, année de construction, tendance du marché immobilier dans la ville, secteur prisé, orientation de la façade principale... De nombreux critères doivent participer à une évaluation cohérente du prix afin de maximiser vos chances de dénicher un acquéreur le plus rapidement possible, une évaluation fantaisiste réduit drastiquement la probabilité de réussir une vente en quelques semaines. Renseignez les caractéristiques et consultez une <strong>estimation gratuite de votre bien immobilier</strong> à Orgnac-l'Aven. Que l’on décide de vendre un appartement, <strong>estimer son bien immobilier</strong> est une première étape décisive. </p>',
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class=\"para\">532 habitants, 24 personnes par kilomètre carré, 42 ans d’âge moyen... Voilà trois chiffres intéressants en guise d’introduction pour évoquer Orgnac-l'Aven, dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. Il s’agit d’une ville qui propose un contexte assez calme pour les 229 familles qui y ont leur résidence principale.<\/p><h2 style='display:block;text-align:left;font-size: 1.6rem;color: #337ab7;font-family: notobold;margin-bottom: 10px;'>Vie quotidienne et infrastructures à Orgnac-l'Aven?<\/h2><p class=\"para\">Grâce à des établissements scolaires de tous niveaux sur place, pas besoin de réveiller les enfants aux aurores pour aller prendre le bus. Grâce à l’hypermarché qui se trouve à Orgnac-l'Aven, il est facile de remplir son frigidaire. Faire le tour des tables locales ne prend pas des années, mais ne dit-on pas qu’il faut miser sur la qualité plutôt que sur la quantité ? <\/p><h2 style='display:block;text-align:left;font-size: 1.6rem;color: #337ab7;font-family: notobold;margin-bottom: 10px;'>Comment évolue l’immobilier à Orgnac-l'Aven?<\/h2><p class=\"para\">Vous aimeriez profiter d’une période propice pour vendre un petit appartement de 2 pièces avec placard et salle de bain sur mesure dans une charmante copropriété? On totalise 71% de propriétaires pour 81 appartements et 345 logements individuels. Notez que le <strong>prix moyen au m² d’une maison à Orgnac-l'Aven<\/strong> s’élève à 2 255€ et que le <strong>prix moyen au m² de l’immobilier à Orgnac-l'Aven<\/strong> atteint 2 255€ (1 510€ dans le département du Ardèche). Un survol rapide des dernières statistiques nous apprend que le marché de l’immobilier est particulièrement dynamique. <\/p><h2 style='display:block;text-align:left;font-size: 1.6rem;color: #337ab7;font-family: notobold;margin-bottom: 10px;'>Comment estimer un bien immobilier à à Orgnac-l'Avenen 2 min?<\/h2><p class=\"para\">C’est grâce à une base de données qui couvre toute la France que le moteur d’<strong>estimation immobilière<\/strong> en ligne l'Apporteur d'Immo vous permet d’estimer votre appartement ou votre maison quelle que soit la ville concernée par votre recherche. Gros travaux à prévoir, déco du logement à remettre au goût du jour, nombre de salles d’eau (bain ou douche), nombre de pièces et disposition, étage et présence d’un ascenseur, style de la maison ou de l’immeuble, vue remarquable, année de construction, tendance du marché immobilier dans la ville, secteur prisé, orientation de la façade principale... De nombreux critères doivent participer à une évaluation cohérente du prix afin de maximiser vos chances de dénicher un acquéreur le plus rapidement possible, une évaluation fantaisiste réduit drastiquement la probabilité de réussir une vente en quelques semaines. Renseignez les caractéristiques et consultez une <strong>estimation gratuite de votre bien immobilier<\/strong> à Orgnac-l'Aven. Que l’on décide de vendre un appartement, <strong>estimer son bien immobilier<\/strong> est une première étape décisive. <\/p>","description2":"<h2 style=\"display:block;text-align:left;font-size: 1.6rem;color: #337ab7;font-family: notobold;margin-bottom: 10px;\">Tendance des prix immo au m² des logements Orgnac-l'Aven<\/h2><p class=\"para\">Nous évaluons la valeur moyenne du mètre carré à Orgnac-l'Aven à 2 255 €, sur la base des ultimes transactions immobilières concernant les maisons et appartements au 07 janvier 2021.<\/p><p class=\"para\">En fonction de l'allée où est située le logement à expertiser, l'estimation du prix du mètre carré à orgnac-l'aven différe significativement.<\/p><h2 style=\"display:block;text-align:left;font-size: 1.6rem;color: #337ab7;font-family: notobold;margin-bottom: 10px;\">Prix du mètre carré appartement à Orgnac-l'Aven<\/h2><p class=\"para\">Nous déterminons la valeur moyenne du m² des appartements à Orgnac-l'Aven à 2 255 €\/m², si l'on prend en compte les ultimes opérations immobilières concernant sur les appartements<\/p><h2 style=\"display:block;text-align:left;font-size: 1.6rem;color: #337ab7;font-family: notobold;margin-bottom: 10px;\">Variation du prix au metre carre des maisons dans la ville de Orgnac-l'Aven<\/h2><p class=\"para\">Nous pouvons évaluer la valeur moyenne du mètre carré d'une maison dans l'agglomération de Orgnac-l'Aven à 2 255 euros\/m², si l'on prend en compte les dernières opérations immobilières concernant sur les maisons.<\/p>","pop_francais":"95","pop_etrangers":"5","pop_immigres":"7","nb_men":"279","seul":"38","couple_sans_enfant":"39","couple_avec_enfant":"18","famille_mono":"5","surf_moins_30":"1","surf_moins_30_40":"4","surf_moins_40_60":"7","surf_moins_60_80":"17","surf_moins_80_100":"25","surf_moins_100_120":"20","surf_plus_120":"25","av_1919":"16","entre_1919_1945":"5","entre_1946_1970":"7","entre_1971_1990":"22","entre_1991_2005":"23","plus_2006":"26","amenagement_moins_2_ans":"11","amenagement_2_4_ans":"19","amenagement_5_9_ans":"24","amenagement_plus_10_ans":"46","prix_m2_median":3331,"surface_median":100,"prix_vente_median":244700,"nb_vente":51,"moyenne_appartement_location":0,"prixmin_appartement_location":0,"prixmax_appartement_location":0,"moyenne_maison_location":0,"prixmin_maison_location":0,"prixmax_maison_location":0,"nb_toit":{"TUILES":"92,80","TUILES - AUTRES":"0,80","INDETERMINE":"5,28","TUILES - ZINC ALUMINIUM":"0,32","AUTRES":"0,32","BETON - TUILES":"0,16","ARDOISES - BETON":"0,32","total":625},"nb_mur":{"PIERRE":"54,24","BRIQUES":"7,20","MEULIERE":"7,52","BETON":"3,04","AGGLOMERE":"10,40","BRIQUES - MEULIERE":"0,48","BETON - MEULIERE":"0,80","BETON - BRIQUES":"0,64","INDETERMINE":"7,36","BETON - PIERRE":"1,12","AUTRES":"1,12","BOIS":"0,64","AGGLOMERE - PIERRE":"0,48","MEULIERE - PIERRE":"2,24","BRIQUES - PIERRE":"1,92","AGGLOMERE - BETON":"0,48","AGGLOMERE - BRIQUES":"0,16","BOIS - PIERRE":"0,16","total":625},"nb_construction":{"1850 - 1918":"11,08","2001 - 2011":"20,06","Apres 2011":"13,02","Avant 1850":"16,47","1945 - 1974":"21,11","1975 - 2000":"15,87","1919 - 1944":"2,40","total":668},"nb_dpe":{"D":"40,00","E":"20,00","F":"40,00","total":5},"nb_ges":{"C":"80,00","B":"20,00","total":5},"nb_entretien":{"En service":"100,00","total":744},"nb_nb_logements":{"1":"63,11","1-5":"36,89","total":637},"nb_log_type":{"Maison":"100,00","total":5}}}]}',
'comm_ret' => '{"type":"FeatureCollection","features":[{"type":"Feature","geometry":{"coordinates":[[[4.40138500141,44.3280219276],[4.40159777,44.3281560602],[4.40260701751,44.3284952076],[4.41405263347,44.3312971122],[4.4157618741,44.3315848266],[4.42087286529,44.3329269842],[4.43060062871,44.3352839177],[4.43113201079,44.3355633003],[4.43182648222,44.335495744],[4.43270517772,44.3352727336],[4.4337978655,44.3355754016],[4.43562094386,44.3352473241],[4.44014235817,44.3351747199],[4.44109617585,44.3350956067],[4.44240314376,44.3345995182],[4.44339696683,44.3345648752],[4.44402543375,44.3346646629],[4.44788170105,44.3343843974],[4.4501615896,44.3343147522],[4.45075242724,44.3341692157],[4.45170674678,44.3361183815],[4.45200951822,44.3375071523],[4.45307247019,44.3389435047],[4.45377287682,44.3392043422],[4.45426858649,44.3397496764],[4.45584638065,44.3402248756],[4.45621334307,44.3407872105],[4.45681975478,44.3412941563],[4.45761637122,44.3416356239],[4.46194441703,44.3417312482],[4.46492155697,44.3416889456],[4.46482262846,44.343248694],[4.4643686842,44.343887653],[4.46439775449,44.3442843016],[4.46327784158,44.3473611495],[4.46315113739,44.3483333673],[4.46291149216,44.3488191195],[4.46252167961,44.3492231385],[4.46201275279,44.3495819229],[4.46068365692,44.3502486977],[4.45962693531,44.3505796294],[4.45859388701,44.3513919024],[4.45828534817,44.3521279435],[4.45854092126,44.3525999197],[4.45955116136,44.353287866],[4.46075645787,44.3538993889],[4.46152878624,44.3547993483],[4.46260456364,44.3555926346],[4.46346792271,44.3559340785],[4.46524493558,44.3560859927],[4.46566808211,44.3563387474],[4.46627101922,44.3570410624],[4.46655275531,44.3582293234],[4.4666974256,44.3583885516],[4.46793907579,44.3587492278],[4.46806562892,44.3588870884],[4.46809906362,44.3595960903],[4.46768779074,44.3604325667],[4.46669450825,44.3610868332],[4.46536245845,44.3617933185],[4.46445183749,44.3620062098],[4.46294657899,44.3622278998],[4.45979251289,44.3622643791],[4.45936868262,44.3623267198],[4.45873489848,44.3628131889],[4.45837716866,44.3634445485],[4.45713600971,44.3644216235],[4.45670783178,44.3645596377],[4.45593053091,44.3646401475],[4.45521077227,44.3645668376],[4.45440351728,44.3641651644],[4.45410018064,44.3635443548],[4.45443893494,44.3616834328],[4.45450855653,44.3606804648],[4.45415120089,44.3587369122],[4.45369728339,44.3580172583],[4.45242776359,44.3571526168],[4.45028379753,44.3560483031],[4.44824329784,44.3557483639],[4.4474046065,44.3557792053],[4.44700712777,44.3559383854],[4.44458291911,44.357517866],[4.44312077649,44.3580016092],[4.4427662451,44.3583699826],[4.44255468267,44.3591785326],[4.44266619197,44.3595164875],[4.44293450185,44.3597533525],[4.44388422148,44.3600388987],[4.44594108796,44.3601883541],[4.44763685641,44.360693643],[4.44788594993,44.3608650265],[4.44817152562,44.3614815835],[4.44822712012,44.36242888],[4.44776032783,44.3628239562],[4.44658616144,44.3631382992],[4.44588364292,44.3634932505],[4.44461539107,44.3641545279],[4.44384553286,44.3648227581],[4.4432514085,44.3639167343],[4.44108237958,44.3636552563],[4.43990375429,44.3633519727],[4.43917181092,44.3629951201],[4.43827918713,44.3623396593],[4.43686382546,44.3615577721],[4.43600068717,44.3623108924],[4.43597799429,44.3627028231],[4.43530800923,44.3634525174],[4.4333847991,44.3642734552],[4.43162012112,44.3633745073],[4.42800846848,44.366618424],[4.42550128428,44.3683309014],[4.42299531911,44.3704475445],[4.42250052241,44.3706367029],[4.42135789555,44.3705191181],[4.42065844694,44.3706559918],[4.41855019889,44.3706219609],[4.41842825603,44.3707144636],[4.4183388461,44.3717050556],[4.41783590264,44.3716701208],[4.41718636707,44.3710437675],[4.41638416766,44.3705859323],[4.41562693778,44.3706712995],[4.41504024713,44.3703484301],[4.41383583793,44.3701181229],[4.41256651644,44.3701029089],[4.41199962745,44.3702209202],[4.409720465,44.3703284605],[4.40987067475,44.3714213105],[4.41091786777,44.3728474854],[4.41140377561,44.3732562984],[4.41294376257,44.3742061751],[4.41533900776,44.3726601832],[4.41533213304,44.3729375669],[4.41576698131,44.3733110052],[4.41568937194,44.3736208096],[4.41592743456,44.3741057156],[4.41650885237,44.374567297],[4.41650862828,44.374759066],[4.41605554528,44.3758155577],[4.41662851135,44.3760890828],[4.41636435576,44.3768199332],[4.41655022986,44.3786802864],[4.41705955665,44.3796199597],[4.41757453463,44.3801328102],[4.41780694627,44.3812426044],[4.41754762575,44.3816654898],[4.41693392274,44.3819236772],[4.41550632402,44.3819654496],[4.41373710366,44.3811463904],[4.41312516283,44.3810732188],[4.41279993218,44.3812709601],[4.41024357969,44.3813055363],[4.40796844546,44.3815426284],[4.40728237789,44.3818710108],[4.40697883485,44.3821341802],[4.40361920459,44.3804556705],[4.40004309356,44.3787969214],[4.39414712369,44.3758512156],[4.39273607929,44.3750290915],[4.39288840751,44.374434763],[4.392715194,44.3739246809],[4.39220587046,44.3730686315],[4.39206590848,44.3723789677],[4.3913344931,44.3723422995],[4.3902631718,44.372162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class=\"para\">Lors de l’ultime enquête de recensement programmée à Labastide-de-Virac, dans la region Auvergne-Rhône-Alpes, on a conclu à un total de 240 habitants avec une moyenne d’âge de 45 ans et avec une densité de population approchant 10 personnes par kilomètre carré. Le cumul de précipitations annuel sur la commune est de 769mm pour 2 340 heures d’ensoleillement.<\/p><h2 style='display:block;text-align:left;font-size: 1.6rem;color: #337ab7;font-family: notobold;margin-bottom: 10px;'>Infrastructures et vie courante à Labastide-de-Virac?<\/h2><p class=\"para\">Grâce à l’hypermarché de Labastide-de-Virac, il est facile de remplir son frigidaire. Grâce à des établissements scolaires de tous niveaux sur place, pas besoin de lever les enfants aux aurores pour aller prendre le bus. Peu de choix s’offrent aux gourmets, mais il y a quand même quelques restaurants. <\/p><h2 style='display:block;text-align:left;font-size: 1.6rem;color: #337ab7;font-family: notobold;margin-bottom: 10px;'>Le dynamisme est-il au rendez-vous pour le marché immobilier à Labastide-de-Virac?<\/h2><p class=\"para\">On totalise 78% de propriétaires pour 16 appartements et 238 maisons. Retenez que le <strong>prix moyen au m² d’une maison à Labastide-de-Virac<\/strong> s’élève à 2 034€ et que le <strong>prix moyen au m² de l’immobilier à Labastide-de-Virac<\/strong> est de 2 034€ (1 510€ dans le département du Ardèche). Maison de ville de plain-pied avec une grande pièce de vie et beaucoup de lumière, maison de village avec de belles prestations ou maison de plain-pied de 3 pièces comprenant une suite parentale sous les toits? Le potentiel local se justifie par des derniers rapports sur l’activité locale. <\/p><h2 style='display:block;text-align:left;font-size: 1.6rem;color: #337ab7;font-family: notobold;margin-bottom: 10px;'>Le meilleur moyen d’estimer un bien immobilier à Labastide-de-Viracen 2 min?<\/h2><p class=\"para\">Renseignez les caractéristiques et consultez une <strong>estimation gratuite de votre bien immobilier<\/strong> à Labastide-de-Virac. C’est grâce à une base de données qui couvre l’ensemble des départements de France que le moteur d’<strong>estimation immobilière<\/strong> en ligne l'Apporteur d'Immo vous donne la possibilité d’estimer votre appartement ou votre maison quelle que soit la ville concernée par votre recherche. L’estimation immobilière n'est pas qu'une question de m², une évaluation manquant de précision fait fortement diminuer la probabilité de concrétiser rapidement une vente. Nombre de salles d’eau (bain ou douche), nombre de pièces et disposition, décoration du logement à repenser intégralement, style de la maison ou de l’immeuble, secteur très recherché, gros travaux à prévoir, étage élevé avec ou sans ascenseur, orientation du salon, vue remarquable, tendance du marché immobilier dans la ville, année de construction... Que l’on prenne la décision de mettre en vente un appartement, <strong>estimer son bien immobilier<\/strong> est une première étape décisive. <\/p>","description2":"<h2 style=\"display:block;text-align:left;font-size: 1.6rem;color: #337ab7;font-family: notobold;margin-bottom: 10px;\">Evolution des prix immobiliers du mètre carré des biens immobiliers sur Labastide-de-Virac<\/h2><p class=\"para\">Au 07 janvier 2021, nous estimons le prix moyen du metre carre dans la commune de labastide-de-virac à 2 034 €, si l'on prend en compte les ultimes transactions immobilières portant sur les maisons et appartements.<\/p><p class=\"para\">Le prix du m² à Labastide-de-Virac peut nettement différer selon la localisation de la rue l'adresse précise le bien immobilier à expertiser.<\/p><h2 style=\"display:block;text-align:left;font-size: 1.6rem;color: #337ab7;font-family: notobold;margin-bottom: 10px;\">Prix du m² appartement dans l'agglomération de Labastide-de-Virac<\/h2><p class=\"para\">Nous estimons la valeur moyenne du m² des appartements dans l'agglomération de Labastide-de-Virac à 2 034 euros\/m2, si on étudie l'ensemble des dernièrs échanges immobiliers portant sur les appartements<\/p><h2 style=\"display:block;text-align:left;font-size: 1.6rem;color: #337ab7;font-family: notobold;margin-bottom: 10px;\">Prix au metre carre maison dans l'agglomération de Labastide-de-Virac<\/h2><p class=\"para\">On peut estimer la valeur moyenne du m² d'une maison à Labastide-de-Virac à 2 034 euros\/m2, si l'on prend en compte les dernières opérations immobilières portant sur les maisons.<\/p>","pop_francais":"92","pop_etrangers":"8","pop_immigres":"10","nb_men":"126","seul":"36","couple_sans_enfant":"24","couple_avec_enfant":"28","famille_mono":"12","surf_moins_30":"2","surf_moins_30_40":"1","surf_moins_40_60":"7","surf_moins_60_80":"16","surf_moins_80_100":"10","surf_moins_100_120":"29","surf_plus_120":"35","av_1919":"21","entre_1919_1945":"4","entre_1946_1970":"9","entre_1971_1990":"22","entre_1991_2005":"18","plus_2006":"27","amenagement_moins_2_ans":"16","amenagement_2_4_ans":"16","amenagement_5_9_ans":"19","amenagement_plus_10_ans":"49","prix_m2_median":2240,"surface_median":106,"prix_vente_median":232890,"nb_vente":39,"moyenne_appartement_location":11,"prixmin_appartement_location":8.25,"prixmax_appartement_location":13.75,"moyenne_maison_location":0,"prixmin_maison_location":0,"prixmax_maison_location":0,"nb_toit":{"TUILES":"93,21","TUILES - ZINC ALUMINIUM":"1,13","INDETERMINE":"4,75","BETON - TUILES":"0,45","TUILES - AUTRES":"0,45","total":442},"nb_mur":{"BRIQUES":"7,69","PIERRE":"59,50","BRIQUES - PIERRE":"1,13","BETON - PIERRE":"2,04","MEULIERE":"5,20","AGGLOMERE - PIERRE":"2,94","INDETERMINE":"4,52","MEULIERE - PIERRE":"2,04","BETON":"1,58","AGGLOMERE":"8,37","AUTRES":"1,58","BOIS - PIERRE":"0,90","PIERRE - AUTRES":"0,45","BETON - MEULIERE":"0,45","BOIS":"1,36","BETON - BRIQUES":"0,23","total":442},"nb_construction":{"Apres 2011":"11,23","1975 - 2000":"18,22","Avant 1850":"22,03","1850 - 1918":"18,01","1945 - 1974":"9,11","2001 - 2011":"11,02","1919 - 1944":"10,38","total":472},"nb_dpe":{"D":"25,00","F":"25,00","A":"25,00","C":"25,00","total":4},"nb_ges":{"C":"25,00","F":"25,00","A":"25,00","B":"25,00","total":4},"nb_entretien":{"En service":"100,00","total":505},"nb_nb_logements":{"1":"72,34","1-5":"26,81","5-10":"0,85","total":470},"nb_log_type":{"Appartement":"25,00","Maison":"75,00","total":4}}}]}',
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$texte_description2 = '<h2 style="display:block;text-align:left;font-size: 1.6rem;color: #337ab7;font-family: notobold;margin-bottom: 10px;">Tendance des prix immo au m² des logements Orgnac-l'Aven</h2><p class="para">Nous évaluons la valeur moyenne du mètre carré à Orgnac-l'Aven à 2 255 €, sur la base des ultimes transactions immobilières concernant les maisons et appartements au 07 janvier 2021.</p><p class="para">En fonction de l'allée où est située le logement à expertiser, l'estimation du prix du mètre carré à orgnac-l'aven différe significativement.</p><h2 style="display:block;text-align:left;font-size: 1.6rem;color: #337ab7;font-family: notobold;margin-bottom: 10px;">Prix du mètre carré appartement à Orgnac-l'Aven</h2><p class="para">Nous déterminons la valeur moyenne du m² des appartements à Orgnac-l'Aven à 2 255 €/m², si l'on prend en compte les ultimes opérations immobilières concernant sur les appartements</p><h2 style="display:block;text-align:left;font-size: 1.6rem;color: #337ab7;font-family: notobold;margin-bottom: 10px;">Variation du prix au metre carre des maisons dans la ville de Orgnac-l'Aven</h2><p class="para">Nous pouvons évaluer la valeur moyenne du mètre carré d'une maison dans l'agglomération de Orgnac-l'Aven à 2 255 euros/m², si l'on prend en compte les dernières opérations immobilières concernant sur les maisons.</p>'
$texte_description = '<p class="para">532 habitants, 24 personnes par kilomètre carré, 42 ans d’âge moyen... Voilà trois chiffres intéressants en guise d’introduction pour évoquer Orgnac-l'Aven, dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. Il s’agit d’une ville qui propose un contexte assez calme pour les 229 familles qui y ont leur résidence principale.</p><h2 style='display:block;text-align:left;font-size: 1.6rem;color: #337ab7;font-family: notobold;margin-bottom: 10px;'>Vie quotidienne et infrastructures à Orgnac-l'Aven?</h2><p class="para">Grâce à des établissements scolaires de tous niveaux sur place, pas besoin de réveiller les enfants aux aurores pour aller prendre le bus. Grâce à l’hypermarché qui se trouve à Orgnac-l'Aven, il est facile de remplir son frigidaire. Faire le tour des tables locales ne prend pas des années, mais ne dit-on pas qu’il faut miser sur la qualité plutôt que sur la quantité ? </p><h2 style='display:block;text-align:left;font-size: 1.6rem;color: #337ab7;font-family: notobold;margin-bottom: 10px;'>Comment évolue l’immobilier à Orgnac-l'Aven?</h2><p class="para">Vous aimeriez profiter d’une période propice pour vendre un petit appartement de 2 pièces avec placard et salle de bain sur mesure dans une charmante copropriété? On totalise 71% de propriétaires pour 81 appartements et 345 logements individuels. Notez que le <strong>prix moyen au m² d’une maison à Orgnac-l'Aven</strong> s’élève à 2 255€ et que le <strong>prix moyen au m² de l’immobilier à Orgnac-l'Aven</strong> atteint 2 255€ (1 510€ dans le département du Ardèche). Un survol rapide des dernières statistiques nous apprend que le marché de l’immobilier est particulièrement dynamique. </p><h2 style='display:block;text-align:left;font-size: 1.6rem;color: #337ab7;font-family: notobold;margin-bottom: 10px;'>Comment estimer un bien immobilier à à Orgnac-l'Avenen 2 min?</h2><p class="para">C’est grâce à une base de données qui couvre toute la France que le moteur d’<strong>estimation immobilière</strong> en ligne l'Apporteur d'Immo vous permet d’estimer votre appartement ou votre maison quelle que soit la ville concernée par votre recherche. Gros travaux à prévoir, déco du logement à remettre au goût du jour, nombre de salles d’eau (bain ou douche), nombre de pièces et disposition, étage et présence d’un ascenseur, style de la maison ou de l’immeuble, vue remarquable, année de construction, tendance du marché immobilier dans la ville, secteur prisé, orientation de la façade principale... De nombreux critères doivent participer à une évaluation cohérente du prix afin de maximiser vos chances de dénicher un acquéreur le plus rapidement possible, une évaluation fantaisiste réduit drastiquement la probabilité de réussir une vente en quelques semaines. Renseignez les caractéristiques et consultez une <strong>estimation gratuite de votre bien immobilier</strong> à Orgnac-l'Aven. Que l’on décide de vendre un appartement, <strong>estimer son bien immobilier</strong> est une première étape décisive. </p>'
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class=\"para\">532 habitants, 24 personnes par kilomètre carré, 42 ans d’âge moyen... Voilà trois chiffres intéressants en guise d’introduction pour évoquer Orgnac-l'Aven, dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. Il s’agit d’une ville qui propose un contexte assez calme pour les 229 familles qui y ont leur résidence principale.<\/p><h2 style='display:block;text-align:left;font-size: 1.6rem;color: #337ab7;font-family: notobold;margin-bottom: 10px;'>Vie quotidienne et infrastructures à Orgnac-l'Aven?<\/h2><p class=\"para\">Grâce à des établissements scolaires de tous niveaux sur place, pas besoin de réveiller les enfants aux aurores pour aller prendre le bus. Grâce à l’hypermarché qui se trouve à Orgnac-l'Aven, il est facile de remplir son frigidaire. Faire le tour des tables locales ne prend pas des années, mais ne dit-on pas qu’il faut miser sur la qualité plutôt que sur la quantité ? <\/p><h2 style='display:block;text-align:left;font-size: 1.6rem;color: #337ab7;font-family: notobold;margin-bottom: 10px;'>Comment évolue l’immobilier à Orgnac-l'Aven?<\/h2><p class=\"para\">Vous aimeriez profiter d’une période propice pour vendre un petit appartement de 2 pièces avec placard et salle de bain sur mesure dans une charmante copropriété? On totalise 71% de propriétaires pour 81 appartements et 345 logements individuels. Notez que le <strong>prix moyen au m² d’une maison à Orgnac-l'Aven<\/strong> s’élève à 2 255€ et que le <strong>prix moyen au m² de l’immobilier à Orgnac-l'Aven<\/strong> atteint 2 255€ (1 510€ dans le département du Ardèche). Un survol rapide des dernières statistiques nous apprend que le marché de l’immobilier est particulièrement dynamique. <\/p><h2 style='display:block;text-align:left;font-size: 1.6rem;color: #337ab7;font-family: notobold;margin-bottom: 10px;'>Comment estimer un bien immobilier à à Orgnac-l'Avenen 2 min?<\/h2><p class=\"para\">C’est grâce à une base de données qui couvre toute la France que le moteur d’<strong>estimation immobilière<\/strong> en ligne l'Apporteur d'Immo vous permet d’estimer votre appartement ou votre maison quelle que soit la ville concernée par votre recherche. Gros travaux à prévoir, déco du logement à remettre au goût du jour, nombre de salles d’eau (bain ou douche), nombre de pièces et disposition, étage et présence d’un ascenseur, style de la maison ou de l’immeuble, vue remarquable, année de construction, tendance du marché immobilier dans la ville, secteur prisé, orientation de la façade principale... De nombreux critères doivent participer à une évaluation cohérente du prix afin de maximiser vos chances de dénicher un acquéreur le plus rapidement possible, une évaluation fantaisiste réduit drastiquement la probabilité de réussir une vente en quelques semaines. Renseignez les caractéristiques et consultez une <strong>estimation gratuite de votre bien immobilier<\/strong> à Orgnac-l'Aven. Que l’on décide de vendre un appartement, <strong>estimer son bien immobilier<\/strong> est une première étape décisive. <\/p>","description2":"<h2 style=\"display:block;text-align:left;font-size: 1.6rem;color: #337ab7;font-family: notobold;margin-bottom: 10px;\">Tendance des prix immo au m² des logements Orgnac-l'Aven<\/h2><p class=\"para\">Nous évaluons la valeur moyenne du mètre carré à Orgnac-l'Aven à 2 255 €, sur la base des ultimes transactions immobilières concernant les maisons et appartements au 07 janvier 2021.<\/p><p class=\"para\">En fonction de l'allée où est située le logement à expertiser, l'estimation du prix du mètre carré à orgnac-l'aven différe significativement.<\/p><h2 style=\"display:block;text-align:left;font-size: 1.6rem;color: #337ab7;font-family: notobold;margin-bottom: 10px;\">Prix du mètre carré appartement à Orgnac-l'Aven<\/h2><p class=\"para\">Nous déterminons la valeur moyenne du m² des appartements à Orgnac-l'Aven à 2 255 €\/m², si l'on prend en compte les ultimes opérations immobilières concernant sur les appartements<\/p><h2 style=\"display:block;text-align:left;font-size: 1.6rem;color: #337ab7;font-family: notobold;margin-bottom: 10px;\">Variation du prix au metre carre des maisons dans la ville de Orgnac-l'Aven<\/h2><p class=\"para\">Nous pouvons évaluer la valeur moyenne du mètre carré d'une maison dans l'agglomération de Orgnac-l'Aven à 2 255 euros\/m², si l'on prend en compte les dernières opérations immobilières concernant sur les maisons.<\/p>","pop_francais":"95","pop_etrangers":"5","pop_immigres":"7","nb_men":"279","seul":"38","couple_sans_enfant":"39","couple_avec_enfant":"18","famille_mono":"5","surf_moins_30":"1","surf_moins_30_40":"4","surf_moins_40_60":"7","surf_moins_60_80":"17","surf_moins_80_100":"25","surf_moins_100_120":"20","surf_plus_120":"25","av_1919":"16","entre_1919_1945":"5","entre_1946_1970":"7","entre_1971_1990":"22","entre_1991_2005":"23","plus_2006":"26","amenagement_moins_2_ans":"11","amenagement_2_4_ans":"19","amenagement_5_9_ans":"24","amenagement_plus_10_ans":"46","prix_m2_median":3331,"surface_median":100,"prix_vente_median":244700,"nb_vente":51,"moyenne_appartement_location":0,"prixmin_appartement_location":0,"prixmax_appartement_location":0,"moyenne_maison_location":0,"prixmin_maison_location":0,"prixmax_maison_location":0,"nb_toit":{"TUILES":"92,80","TUILES - AUTRES":"0,80","INDETERMINE":"5,28","TUILES - ZINC ALUMINIUM":"0,32","AUTRES":"0,32","BETON - TUILES":"0,16","ARDOISES - BETON":"0,32","total":625},"nb_mur":{"PIERRE":"54,24","BRIQUES":"7,20","MEULIERE":"7,52","BETON":"3,04","AGGLOMERE":"10,40","BRIQUES - MEULIERE":"0,48","BETON - MEULIERE":"0,80","BETON - BRIQUES":"0,64","INDETERMINE":"7,36","BETON - PIERRE":"1,12","AUTRES":"1,12","BOIS":"0,64","AGGLOMERE - PIERRE":"0,48","MEULIERE - PIERRE":"2,24","BRIQUES - PIERRE":"1,92","AGGLOMERE - BETON":"0,48","AGGLOMERE - BRIQUES":"0,16","BOIS - PIERRE":"0,16","total":625},"nb_construction":{"1850 - 1918":"11,08","2001 - 2011":"20,06","Apres 2011":"13,02","Avant 1850":"16,47","1945 - 1974":"21,11","1975 - 2000":"15,87","1919 - 1944":"2,40","total":668},"nb_dpe":{"D":"40,00","E":"20,00","F":"40,00","total":5},"nb_ges":{"C":"80,00","B":"20,00","total":5},"nb_entretien":{"En service":"100,00","total":744},"nb_nb_logements":{"1":"63,11","1-5":"36,89","total":637},"nb_log_type":{"Maison":"100,00","total":5}}}]}'
$comm_ret = '{"type":"FeatureCollection","features":[{"type":"Feature","geometry":{"coordinates":[[[4.40138500141,44.3280219276],[4.40159777,44.3281560602],[4.40260701751,44.3284952076],[4.41405263347,44.3312971122],[4.4157618741,44.3315848266],[4.42087286529,44.3329269842],[4.43060062871,44.3352839177],[4.43113201079,44.3355633003],[4.43182648222,44.335495744],[4.43270517772,44.3352727336],[4.4337978655,44.3355754016],[4.43562094386,44.3352473241],[4.44014235817,44.3351747199],[4.44109617585,44.3350956067],[4.44240314376,44.3345995182],[4.44339696683,44.3345648752],[4.44402543375,44.3346646629],[4.44788170105,44.3343843974],[4.4501615896,44.3343147522],[4.45075242724,44.3341692157],[4.45170674678,44.3361183815],[4.45200951822,44.3375071523],[4.45307247019,44.3389435047],[4.45377287682,44.3392043422],[4.45426858649,44.3397496764],[4.45584638065,44.3402248756],[4.45621334307,44.3407872105],[4.45681975478,44.3412941563],[4.45761637122,44.3416356239],[4.46194441703,44.3417312482],[4.46492155697,44.3416889456],[4.46482262846,44.343248694],[4.4643686842,44.343887653],[4.46439775449,44.3442843016],[4.46327784158,44.3473611495],[4.46315113739,44.3483333673],[4.46291149216,44.3488191195],[4.46252167961,44.3492231385],[4.46201275279,44.3495819229],[4.46068365692,44.3502486977],[4.45962693531,44.3505796294],[4.45859388701,44.3513919024],[4.45828534817,44.3521279435],[4.45854092126,44.3525999197],[4.45955116136,44.353287866],[4.46075645787,44.3538993889],[4.46152878624,44.3547993483],[4.46260456364,44.3555926346],[4.46346792271,44.3559340785],[4.46524493558,44.3560859927],[4.46566808211,44.3563387474],[4.46627101922,44.3570410624],[4.46655275531,44.3582293234],[4.4666974256,44.3583885516],[4.46793907579,44.3587492278],[4.46806562892,44.3588870884],[4.46809906362,44.3595960903],[4.46768779074,44.3604325667],[4.46669450825,44.3610868332],[4.46536245845,44.3617933185],[4.46445183749,44.3620062098],[4.46294657899,44.3622278998],[4.45979251289,44.3622643791],[4.45936868262,44.3623267198],[4.45873489848,44.3628131889],[4.45837716866,44.3634445485],[4.45713600971,44.3644216235],[4.45670783178,44.3645596377],[4.45593053091,44.3646401475],[4.45521077227,44.3645668376],[4.45440351728,44.3641651644],[4.45410018064,44.3635443548],[4.45443893494,44.3616834328],[4.45450855653,44.3606804648],[4.45415120089,44.3587369122],[4.45369728339,44.3580172583],[4.45242776359,44.3571526168],[4.45028379753,44.3560483031],[4.44824329784,44.3557483639],[4.4474046065,44.3557792053],[4.44700712777,44.3559383854],[4.44458291911,44.357517866],[4.44312077649,44.3580016092],[4.4427662451,44.3583699826],[4.44255468267,44.3591785326],[4.44266619197,44.3595164875],[4.44293450185,44.3597533525],[4.44388422148,44.3600388987],[4.44594108796,44.3601883541],[4.44763685641,44.360693643],[4.44788594993,44.3608650265],[4.44817152562,44.3614815835],[4.44822712012,44.36242888],[4.44776032783,44.3628239562],[4.44658616144,44.3631382992],[4.44588364292,44.3634932505],[4.44461539107,44.3641545279],[4.44384553286,44.3648227581],[4.4432514085,44.3639167343],[4.44108237958,44.3636552563],[4.43990375429,44.3633519727],[4.43917181092,44.3629951201],[4.43827918713,44.3623396593],[4.43686382546,44.3615577721],[4.43600068717,44.3623108924],[4.43597799429,44.3627028231],[4.43530800923,44.3634525174],[4.4333847991,44.3642734552],[4.43162012112,44.3633745073],[4.42800846848,44.366618424],[4.42550128428,44.3683309014],[4.42299531911,44.3704475445],[4.42250052241,44.3706367029],[4.42135789555,44.3705191181],[4.42065844694,44.3706559918],[4.41855019889,44.3706219609],[4.41842825603,44.3707144636],[4.4183388461,44.3717050556],[4.41783590264,44.3716701208],[4.41718636707,44.3710437675],[4.41638416766,44.3705859323],[4.41562693778,44.3706712995],[4.41504024713,44.3703484301],[4.41383583793,44.3701181229],[4.41256651644,44.3701029089],[4.41199962745,44.3702209202],[4.409720465,44.3703284605],[4.40987067475,44.3714213105],[4.41091786777,44.3728474854],[4.41140377561,44.3732562984],[4.41294376257,44.3742061751],[4.41533900776,44.3726601832],[4.41533213304,44.3729375669],[4.41576698131,44.3733110052],[4.41568937194,44.3736208096],[4.41592743456,44.3741057156],[4.41650885237,44.374567297],[4.41650862828,44.374759066],[4.41605554528,44.3758155577],[4.41662851135,44.3760890828],[4.41636435576,44.3768199332],[4.41655022986,44.3786802864],[4.41705955665,44.3796199597],[4.41757453463,44.3801328102],[4.41780694627,44.3812426044],[4.41754762575,44.3816654898],[4.41693392274,44.3819236772],[4.41550632402,44.3819654496],[4.41373710366,44.3811463904],[4.41312516283,44.3810732188],[4.41279993218,44.3812709601],[4.41024357969,44.3813055363],[4.40796844546,44.3815426284],[4.40728237789,44.3818710108],[4.40697883485,44.3821341802],[4.40361920459,44.3804556705],[4.40004309356,44.3787969214],[4.39414712369,44.3758512156],[4.39273607929,44.3750290915],[4.39288840751,44.374434763],[4.392715194,44.3739246809],[4.39220587046,44.3730686315],[4.39206590848,44.3723789677],[4.3913344931,44.3723422995],[4.3902631718,44.372162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class=\"para\">Lors de l’ultime enquête de recensement programmée à Labastide-de-Virac, dans la region Auvergne-Rhône-Alpes, on a conclu à un total de 240 habitants avec une moyenne d’âge de 45 ans et avec une densité de population approchant 10 personnes par kilomètre carré. Le cumul de précipitations annuel sur la commune est de 769mm pour 2 340 heures d’ensoleillement.<\/p><h2 style='display:block;text-align:left;font-size: 1.6rem;color: #337ab7;font-family: notobold;margin-bottom: 10px;'>Infrastructures et vie courante à Labastide-de-Virac?<\/h2><p class=\"para\">Grâce à l’hypermarché de Labastide-de-Virac, il est facile de remplir son frigidaire. Grâce à des établissements scolaires de tous niveaux sur place, pas besoin de lever les enfants aux aurores pour aller prendre le bus. Peu de choix s’offrent aux gourmets, mais il y a quand même quelques restaurants. <\/p><h2 style='display:block;text-align:left;font-size: 1.6rem;color: #337ab7;font-family: notobold;margin-bottom: 10px;'>Le dynamisme est-il au rendez-vous pour le marché immobilier à Labastide-de-Virac?<\/h2><p class=\"para\">On totalise 78% de propriétaires pour 16 appartements et 238 maisons. Retenez que le <strong>prix moyen au m² d’une maison à Labastide-de-Virac<\/strong> s’élève à 2 034€ et que le <strong>prix moyen au m² de l’immobilier à Labastide-de-Virac<\/strong> est de 2 034€ (1 510€ dans le département du Ardèche). Maison de ville de plain-pied avec une grande pièce de vie et beaucoup de lumière, maison de village avec de belles prestations ou maison de plain-pied de 3 pièces comprenant une suite parentale sous les toits? Le potentiel local se justifie par des derniers rapports sur l’activité locale. <\/p><h2 style='display:block;text-align:left;font-size: 1.6rem;color: #337ab7;font-family: notobold;margin-bottom: 10px;'>Le meilleur moyen d’estimer un bien immobilier à Labastide-de-Viracen 2 min?<\/h2><p class=\"para\">Renseignez les caractéristiques et consultez une <strong>estimation gratuite de votre bien immobilier<\/strong> à Labastide-de-Virac. C’est grâce à une base de données qui couvre l’ensemble des départements de France que le moteur d’<strong>estimation immobilière<\/strong> en ligne l'Apporteur d'Immo vous donne la possibilité d’estimer votre appartement ou votre maison quelle que soit la ville concernée par votre recherche. L’estimation immobilière n'est pas qu'une question de m², une évaluation manquant de précision fait fortement diminuer la probabilité de concrétiser rapidement une vente. Nombre de salles d’eau (bain ou douche), nombre de pièces et disposition, décoration du logement à repenser intégralement, style de la maison ou de l’immeuble, secteur très recherché, gros travaux à prévoir, étage élevé avec ou sans ascenseur, orientation du salon, vue remarquable, tendance du marché immobilier dans la ville, année de construction... Que l’on prenne la décision de mettre en vente un appartement, <strong>estimer son bien immobilier<\/strong> est une première étape décisive. <\/p>","description2":"<h2 style=\"display:block;text-align:left;font-size: 1.6rem;color: #337ab7;font-family: notobold;margin-bottom: 10px;\">Evolution des prix immobiliers du mètre carré des biens immobiliers sur Labastide-de-Virac<\/h2><p class=\"para\">Au 07 janvier 2021, nous estimons le prix moyen du metre carre dans la commune de labastide-de-virac à 2 034 €, si l'on prend en compte les ultimes transactions immobilières portant sur les maisons et appartements.<\/p><p class=\"para\">Le prix du m² à Labastide-de-Virac peut nettement différer selon la localisation de la rue l'adresse précise le bien immobilier à expertiser.<\/p><h2 style=\"display:block;text-align:left;font-size: 1.6rem;color: #337ab7;font-family: notobold;margin-bottom: 10px;\">Prix du m² appartement dans l'agglomération de Labastide-de-Virac<\/h2><p class=\"para\">Nous estimons la valeur moyenne du m² des appartements dans l'agglomération de Labastide-de-Virac à 2 034 euros\/m2, si on étudie l'ensemble des dernièrs échanges immobiliers portant sur les appartements<\/p><h2 style=\"display:block;text-align:left;font-size: 1.6rem;color: #337ab7;font-family: notobold;margin-bottom: 10px;\">Prix au metre carre maison dans l'agglomération de Labastide-de-Virac<\/h2><p class=\"para\">On peut estimer la valeur moyenne du m² d'une maison à Labastide-de-Virac à 2 034 euros\/m2, si l'on prend en compte les dernières opérations immobilières portant sur les maisons.<\/p>","pop_francais":"92","pop_etrangers":"8","pop_immigres":"10","nb_men":"126","seul":"36","couple_sans_enfant":"24","couple_avec_enfant":"28","famille_mono":"12","surf_moins_30":"2","surf_moins_30_40":"1","surf_moins_40_60":"7","surf_moins_60_80":"16","surf_moins_80_100":"10","surf_moins_100_120":"29","surf_plus_120":"35","av_1919":"21","entre_1919_1945":"4","entre_1946_1970":"9","entre_1971_1990":"22","entre_1991_2005":"18","plus_2006":"27","amenagement_moins_2_ans":"16","amenagement_2_4_ans":"16","amenagement_5_9_ans":"19","amenagement_plus_10_ans":"49","prix_m2_median":2240,"surface_median":106,"prix_vente_median":232890,"nb_vente":39,"moyenne_appartement_location":11,"prixmin_appartement_location":8.25,"prixmax_appartement_location":13.75,"moyenne_maison_location":0,"prixmin_maison_location":0,"prixmax_maison_location":0,"nb_toit":{"TUILES":"93,21","TUILES - ZINC ALUMINIUM":"1,13","INDETERMINE":"4,75","BETON - TUILES":"0,45","TUILES - AUTRES":"0,45","total":442},"nb_mur":{"BRIQUES":"7,69","PIERRE":"59,50","BRIQUES - PIERRE":"1,13","BETON - PIERRE":"2,04","MEULIERE":"5,20","AGGLOMERE - PIERRE":"2,94","INDETERMINE":"4,52","MEULIERE - PIERRE":"2,04","BETON":"1,58","AGGLOMERE":"8,37","AUTRES":"1,58","BOIS - PIERRE":"0,90","PIERRE - AUTRES":"0,45","BETON - MEULIERE":"0,45","BOIS":"1,36","BETON - BRIQUES":"0,23","total":442},"nb_construction":{"Apres 2011":"11,23","1975 - 2000":"18,22","Avant 1850":"22,03","1850 - 1918":"18,01","1945 - 1974":"9,11","2001 - 2011":"11,02","1919 - 1944":"10,38","total":472},"nb_dpe":{"D":"25,00","F":"25,00","A":"25,00","C":"25,00","total":4},"nb_ges":{"C":"25,00","F":"25,00","A":"25,00","B":"25,00","total":4},"nb_entretien":{"En service":"100,00","total":505},"nb_nb_logements":{"1":"72,34","1-5":"26,81","5-10":"0,85","total":470},"nb_log_type":{"Appartement":"25,00","Maison":"75,00","total":4}}}]}'
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'texte_description' => '<p class="para">532 habitants, 24 personnes par kilomètre carré, 42 ans d’âge moyen... Voilà trois chiffres intéressants en guise d’introduction pour évoquer Orgnac-l'Aven, dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. Il s’agit d’une ville qui propose un contexte assez calme pour les 229 familles qui y ont leur résidence principale.</p><h2 style='display:block;text-align:left;font-size: 1.6rem;color: #337ab7;font-family: notobold;margin-bottom: 10px;'>Vie quotidienne et infrastructures à Orgnac-l'Aven?</h2><p class="para">Grâce à des établissements scolaires de tous niveaux sur place, pas besoin de réveiller les enfants aux aurores pour aller prendre le bus. Grâce à l’hypermarché qui se trouve à Orgnac-l'Aven, il est facile de remplir son frigidaire. Faire le tour des tables locales ne prend pas des années, mais ne dit-on pas qu’il faut miser sur la qualité plutôt que sur la quantité ? </p><h2 style='display:block;text-align:left;font-size: 1.6rem;color: #337ab7;font-family: notobold;margin-bottom: 10px;'>Comment évolue l’immobilier à Orgnac-l'Aven?</h2><p class="para">Vous aimeriez profiter d’une période propice pour vendre un petit appartement de 2 pièces avec placard et salle de bain sur mesure dans une charmante copropriété? On totalise 71% de propriétaires pour 81 appartements et 345 logements individuels. Notez que le <strong>prix moyen au m² d’une maison à Orgnac-l'Aven</strong> s’élève à 2 255€ et que le <strong>prix moyen au m² de l’immobilier à Orgnac-l'Aven</strong> atteint 2 255€ (1 510€ dans le département du Ardèche). Un survol rapide des dernières statistiques nous apprend que le marché de l’immobilier est particulièrement dynamique. </p><h2 style='display:block;text-align:left;font-size: 1.6rem;color: #337ab7;font-family: notobold;margin-bottom: 10px;'>Comment estimer un bien immobilier à à Orgnac-l'Avenen 2 min?</h2><p class="para">C’est grâce à une base de données qui couvre toute la France que le moteur d’<strong>estimation immobilière</strong> en ligne l'Apporteur d'Immo vous permet d’estimer votre appartement ou votre maison quelle que soit la ville concernée par votre recherche. Gros travaux à prévoir, déco du logement à remettre au goût du jour, nombre de salles d’eau (bain ou douche), nombre de pièces et disposition, étage et présence d’un ascenseur, style de la maison ou de l’immeuble, vue remarquable, année de construction, tendance du marché immobilier dans la ville, secteur prisé, orientation de la façade principale... De nombreux critères doivent participer à une évaluation cohérente du prix afin de maximiser vos chances de dénicher un acquéreur le plus rapidement possible, une évaluation fantaisiste réduit drastiquement la probabilité de réussir une vente en quelques semaines. Renseignez les caractéristiques et consultez une <strong>estimation gratuite de votre bien immobilier</strong> à Orgnac-l'Aven. Que l’on décide de vendre un appartement, <strong>estimer son bien immobilier</strong> est une première étape décisive. </p>',
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class=\"para\">532 habitants, 24 personnes par kilomètre carré, 42 ans d’âge moyen... Voilà trois chiffres intéressants en guise d’introduction pour évoquer Orgnac-l'Aven, dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. Il s’agit d’une ville qui propose un contexte assez calme pour les 229 familles qui y ont leur résidence principale.<\/p><h2 style='display:block;text-align:left;font-size: 1.6rem;color: #337ab7;font-family: notobold;margin-bottom: 10px;'>Vie quotidienne et infrastructures à Orgnac-l'Aven?<\/h2><p class=\"para\">Grâce à des établissements scolaires de tous niveaux sur place, pas besoin de réveiller les enfants aux aurores pour aller prendre le bus. Grâce à l’hypermarché qui se trouve à Orgnac-l'Aven, il est facile de remplir son frigidaire. Faire le tour des tables locales ne prend pas des années, mais ne dit-on pas qu’il faut miser sur la qualité plutôt que sur la quantité ? <\/p><h2 style='display:block;text-align:left;font-size: 1.6rem;color: #337ab7;font-family: notobold;margin-bottom: 10px;'>Comment évolue l’immobilier à Orgnac-l'Aven?<\/h2><p class=\"para\">Vous aimeriez profiter d’une période propice pour vendre un petit appartement de 2 pièces avec placard et salle de bain sur mesure dans une charmante copropriété? On totalise 71% de propriétaires pour 81 appartements et 345 logements individuels. Notez que le <strong>prix moyen au m² d’une maison à Orgnac-l'Aven<\/strong> s’élève à 2 255€ et que le <strong>prix moyen au m² de l’immobilier à Orgnac-l'Aven<\/strong> atteint 2 255€ (1 510€ dans le département du Ardèche). Un survol rapide des dernières statistiques nous apprend que le marché de l’immobilier est particulièrement dynamique. <\/p><h2 style='display:block;text-align:left;font-size: 1.6rem;color: #337ab7;font-family: notobold;margin-bottom: 10px;'>Comment estimer un bien immobilier à à Orgnac-l'Avenen 2 min?<\/h2><p class=\"para\">C’est grâce à une base de données qui couvre toute la France que le moteur d’<strong>estimation immobilière<\/strong> en ligne l'Apporteur d'Immo vous permet d’estimer votre appartement ou votre maison quelle que soit la ville concernée par votre recherche. Gros travaux à prévoir, déco du logement à remettre au goût du jour, nombre de salles d’eau (bain ou douche), nombre de pièces et disposition, étage et présence d’un ascenseur, style de la maison ou de l’immeuble, vue remarquable, année de construction, tendance du marché immobilier dans la ville, secteur prisé, orientation de la façade principale... De nombreux critères doivent participer à une évaluation cohérente du prix afin de maximiser vos chances de dénicher un acquéreur le plus rapidement possible, une évaluation fantaisiste réduit drastiquement la probabilité de réussir une vente en quelques semaines. Renseignez les caractéristiques et consultez une <strong>estimation gratuite de votre bien immobilier<\/strong> à Orgnac-l'Aven. Que l’on décide de vendre un appartement, <strong>estimer son bien immobilier<\/strong> est une première étape décisive. <\/p>","description2":"<h2 style=\"display:block;text-align:left;font-size: 1.6rem;color: #337ab7;font-family: notobold;margin-bottom: 10px;\">Tendance des prix immo au m² des logements Orgnac-l'Aven<\/h2><p class=\"para\">Nous évaluons la valeur moyenne du mètre carré à Orgnac-l'Aven à 2 255 €, sur la base des ultimes transactions immobilières concernant les maisons et appartements au 07 janvier 2021.<\/p><p class=\"para\">En fonction de l'allée où est située le logement à expertiser, l'estimation du prix du mètre carré à orgnac-l'aven différe significativement.<\/p><h2 style=\"display:block;text-align:left;font-size: 1.6rem;color: #337ab7;font-family: notobold;margin-bottom: 10px;\">Prix du mètre carré appartement à Orgnac-l'Aven<\/h2><p class=\"para\">Nous déterminons la valeur moyenne du m² des appartements à Orgnac-l'Aven à 2 255 €\/m², si l'on prend en compte les ultimes opérations immobilières concernant sur les appartements<\/p><h2 style=\"display:block;text-align:left;font-size: 1.6rem;color: #337ab7;font-family: notobold;margin-bottom: 10px;\">Variation du prix au metre carre des maisons dans la ville de Orgnac-l'Aven<\/h2><p class=\"para\">Nous pouvons évaluer la valeur moyenne du mètre carré d'une maison dans l'agglomération de Orgnac-l'Aven à 2 255 euros\/m², si l'on prend en compte les dernières opérations immobilières concernant sur les maisons.<\/p>","pop_francais":"95","pop_etrangers":"5","pop_immigres":"7","nb_men":"279","seul":"38","couple_sans_enfant":"39","couple_avec_enfant":"18","famille_mono":"5","surf_moins_30":"1","surf_moins_30_40":"4","surf_moins_40_60":"7","surf_moins_60_80":"17","surf_moins_80_100":"25","surf_moins_100_120":"20","surf_plus_120":"25","av_1919":"16","entre_1919_1945":"5","entre_1946_1970":"7","entre_1971_1990":"22","entre_1991_2005":"23","plus_2006":"26","amenagement_moins_2_ans":"11","amenagement_2_4_ans":"19","amenagement_5_9_ans":"24","amenagement_plus_10_ans":"46","prix_m2_median":3331,"surface_median":100,"prix_vente_median":244700,"nb_vente":51,"moyenne_appartement_location":0,"prixmin_appartement_location":0,"prixmax_appartement_location":0,"moyenne_maison_location":0,"prixmin_maison_location":0,"prixmax_maison_location":0,"nb_toit":{"TUILES":"92,80","TUILES - AUTRES":"0,80","INDETERMINE":"5,28","TUILES - ZINC ALUMINIUM":"0,32","AUTRES":"0,32","BETON - TUILES":"0,16","ARDOISES - BETON":"0,32","total":625},"nb_mur":{"PIERRE":"54,24","BRIQUES":"7,20","MEULIERE":"7,52","BETON":"3,04","AGGLOMERE":"10,40","BRIQUES - MEULIERE":"0,48","BETON - MEULIERE":"0,80","BETON - BRIQUES":"0,64","INDETERMINE":"7,36","BETON - PIERRE":"1,12","AUTRES":"1,12","BOIS":"0,64","AGGLOMERE - PIERRE":"0,48","MEULIERE - PIERRE":"2,24","BRIQUES - PIERRE":"1,92","AGGLOMERE - BETON":"0,48","AGGLOMERE - BRIQUES":"0,16","BOIS - PIERRE":"0,16","total":625},"nb_construction":{"1850 - 1918":"11,08","2001 - 2011":"20,06","Apres 2011":"13,02","Avant 1850":"16,47","1945 - 1974":"21,11","1975 - 2000":"15,87","1919 - 1944":"2,40","total":668},"nb_dpe":{"D":"40,00","E":"20,00","F":"40,00","total":5},"nb_ges":{"C":"80,00","B":"20,00","total":5},"nb_entretien":{"En service":"100,00","total":744},"nb_nb_logements":{"1":"63,11","1-5":"36,89","total":637},"nb_log_type":{"Maison":"100,00","total":5}}}]}',
'comm_ret' => '{"type":"FeatureCollection","features":[{"type":"Feature","geometry":{"coordinates":[[[4.40138500141,44.3280219276],[4.40159777,44.3281560602],[4.40260701751,44.3284952076],[4.41405263347,44.3312971122],[4.4157618741,44.3315848266],[4.42087286529,44.3329269842],[4.43060062871,44.3352839177],[4.43113201079,44.3355633003],[4.43182648222,44.335495744],[4.43270517772,44.3352727336],[4.4337978655,44.3355754016],[4.43562094386,44.3352473241],[4.44014235817,44.3351747199],[4.44109617585,44.3350956067],[4.44240314376,44.3345995182],[4.44339696683,44.3345648752],[4.44402543375,44.3346646629],[4.44788170105,44.3343843974],[4.4501615896,44.3343147522],[4.45075242724,44.3341692157],[4.45170674678,44.3361183815],[4.45200951822,44.3375071523],[4.45307247019,44.3389435047],[4.45377287682,44.3392043422],[4.45426858649,44.3397496764],[4.45584638065,44.3402248756],[4.45621334307,44.3407872105],[4.45681975478,44.3412941563],[4.45761637122,44.3416356239],[4.46194441703,44.3417312482],[4.46492155697,44.3416889456],[4.46482262846,44.343248694],[4.4643686842,44.343887653],[4.46439775449,44.3442843016],[4.46327784158,44.3473611495],[4.46315113739,44.3483333673],[4.46291149216,44.3488191195],[4.46252167961,44.3492231385],[4.46201275279,44.3495819229],[4.46068365692,44.3502486977],[4.45962693531,44.3505796294],[4.45859388701,44.3513919024],[4.45828534817,44.3521279435],[4.45854092126,44.3525999197],[4.45955116136,44.353287866],[4.46075645787,44.3538993889],[4.46152878624,44.3547993483],[4.46260456364,44.3555926346],[4.46346792271,44.3559340785],[4.46524493558,44.3560859927],[4.46566808211,44.3563387474],[4.46627101922,44.3570410624],[4.46655275531,44.3582293234],[4.4666974256,44.3583885516],[4.46793907579,44.3587492278],[4.46806562892,44.3588870884],[4.46809906362,44.3595960903],[4.46768779074,44.3604325667],[4.46669450825,44.3610868332],[4.46536245845,44.3617933185],[4.46445183749,44.3620062098],[4.46294657899,44.3622278998],[4.45979251289,44.3622643791],[4.45936868262,44.3623267198],[4.45873489848,44.3628131889],[4.45837716866,44.3634445485],[4.45713600971,44.3644216235],[4.45670783178,44.3645596377],[4.45593053091,44.3646401475],[4.45521077227,44.3645668376],[4.45440351728,44.3641651644],[4.45410018064,44.3635443548],[4.45443893494,44.3616834328],[4.45450855653,44.3606804648],[4.45415120089,44.3587369122],[4.45369728339,44.3580172583],[4.45242776359,44.3571526168],[4.45028379753,44.3560483031],[4.44824329784,44.3557483639],[4.4474046065,44.3557792053],[4.44700712777,44.3559383854],[4.44458291911,44.357517866],[4.44312077649,44.3580016092],[4.4427662451,44.3583699826],[4.44255468267,44.3591785326],[4.44266619197,44.3595164875],[4.44293450185,44.3597533525],[4.44388422148,44.3600388987],[4.44594108796,44.3601883541],[4.44763685641,44.360693643],[4.44788594993,44.3608650265],[4.44817152562,44.3614815835],[4.44822712012,44.36242888],[4.44776032783,44.3628239562],[4.44658616144,44.3631382992],[4.44588364292,44.3634932505],[4.44461539107,44.3641545279],[4.44384553286,44.3648227581],[4.4432514085,44.3639167343],[4.44108237958,44.3636552563],[4.43990375429,44.3633519727],[4.43917181092,44.3629951201],[4.43827918713,44.3623396593],[4.43686382546,44.3615577721],[4.43600068717,44.3623108924],[4.43597799429,44.3627028231],[4.43530800923,44.3634525174],[4.4333847991,44.3642734552],[4.43162012112,44.3633745073],[4.42800846848,44.366618424],[4.42550128428,44.3683309014],[4.42299531911,44.3704475445],[4.42250052241,44.3706367029],[4.42135789555,44.3705191181],[4.42065844694,44.3706559918],[4.41855019889,44.3706219609],[4.41842825603,44.3707144636],[4.4183388461,44.3717050556],[4.41783590264,44.3716701208],[4.41718636707,44.3710437675],[4.41638416766,44.3705859323],[4.41562693778,44.3706712995],[4.41504024713,44.3703484301],[4.41383583793,44.3701181229],[4.41256651644,44.3701029089],[4.41199962745,44.3702209202],[4.409720465,44.3703284605],[4.40987067475,44.3714213105],[4.41091786777,44.3728474854],[4.41140377561,44.3732562984],[4.41294376257,44.3742061751],[4.41533900776,44.3726601832],[4.41533213304,44.3729375669],[4.41576698131,44.3733110052],[4.41568937194,44.3736208096],[4.41592743456,44.3741057156],[4.41650885237,44.374567297],[4.41650862828,44.374759066],[4.41605554528,44.3758155577],[4.41662851135,44.3760890828],[4.41636435576,44.3768199332],[4.41655022986,44.3786802864],[4.41705955665,44.3796199597],[4.41757453463,44.3801328102],[4.41780694627,44.3812426044],[4.41754762575,44.3816654898],[4.41693392274,44.3819236772],[4.41550632402,44.3819654496],[4.41373710366,44.3811463904],[4.41312516283,44.3810732188],[4.41279993218,44.3812709601],[4.41024357969,44.3813055363],[4.40796844546,44.3815426284],[4.40728237789,44.3818710108],[4.40697883485,44.3821341802],[4.40361920459,44.3804556705],[4.40004309356,44.3787969214],[4.39414712369,44.3758512156],[4.39273607929,44.3750290915],[4.39288840751,44.374434763],[4.392715194,44.3739246809],[4.39220587046,44.3730686315],[4.39206590848,44.3723789677],[4.3913344931,44.3723422995],[4.3902631718,44.372162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class=\"para\">Lors de l’ultime enquête de recensement programmée à Labastide-de-Virac, dans la region Auvergne-Rhône-Alpes, on a conclu à un total de 240 habitants avec une moyenne d’âge de 45 ans et avec une densité de population approchant 10 personnes par kilomètre carré. Le cumul de précipitations annuel sur la commune est de 769mm pour 2 340 heures d’ensoleillement.<\/p><h2 style='display:block;text-align:left;font-size: 1.6rem;color: #337ab7;font-family: notobold;margin-bottom: 10px;'>Infrastructures et vie courante à Labastide-de-Virac?<\/h2><p class=\"para\">Grâce à l’hypermarché de Labastide-de-Virac, il est facile de remplir son frigidaire. Grâce à des établissements scolaires de tous niveaux sur place, pas besoin de lever les enfants aux aurores pour aller prendre le bus. Peu de choix s’offrent aux gourmets, mais il y a quand même quelques restaurants. <\/p><h2 style='display:block;text-align:left;font-size: 1.6rem;color: #337ab7;font-family: notobold;margin-bottom: 10px;'>Le dynamisme est-il au rendez-vous pour le marché immobilier à Labastide-de-Virac?<\/h2><p class=\"para\">On totalise 78% de propriétaires pour 16 appartements et 238 maisons. Retenez que le <strong>prix moyen au m² d’une maison à Labastide-de-Virac<\/strong> s’élève à 2 034€ et que le <strong>prix moyen au m² de l’immobilier à Labastide-de-Virac<\/strong> est de 2 034€ (1 510€ dans le département du Ardèche). Maison de ville de plain-pied avec une grande pièce de vie et beaucoup de lumière, maison de village avec de belles prestations ou maison de plain-pied de 3 pièces comprenant une suite parentale sous les toits? Le potentiel local se justifie par des derniers rapports sur l’activité locale. <\/p><h2 style='display:block;text-align:left;font-size: 1.6rem;color: #337ab7;font-family: notobold;margin-bottom: 10px;'>Le meilleur moyen d’estimer un bien immobilier à Labastide-de-Viracen 2 min?<\/h2><p class=\"para\">Renseignez les caractéristiques et consultez une <strong>estimation gratuite de votre bien immobilier<\/strong> à Labastide-de-Virac. C’est grâce à une base de données qui couvre l’ensemble des départements de France que le moteur d’<strong>estimation immobilière<\/strong> en ligne l'Apporteur d'Immo vous donne la possibilité d’estimer votre appartement ou votre maison quelle que soit la ville concernée par votre recherche. L’estimation immobilière n'est pas qu'une question de m², une évaluation manquant de précision fait fortement diminuer la probabilité de concrétiser rapidement une vente. Nombre de salles d’eau (bain ou douche), nombre de pièces et disposition, décoration du logement à repenser intégralement, style de la maison ou de l’immeuble, secteur très recherché, gros travaux à prévoir, étage élevé avec ou sans ascenseur, orientation du salon, vue remarquable, tendance du marché immobilier dans la ville, année de construction... Que l’on prenne la décision de mettre en vente un appartement, <strong>estimer son bien immobilier<\/strong> est une première étape décisive. <\/p>","description2":"<h2 style=\"display:block;text-align:left;font-size: 1.6rem;color: #337ab7;font-family: notobold;margin-bottom: 10px;\">Evolution des prix immobiliers du mètre carré des biens immobiliers sur Labastide-de-Virac<\/h2><p class=\"para\">Au 07 janvier 2021, nous estimons le prix moyen du metre carre dans la commune de labastide-de-virac à 2 034 €, si l'on prend en compte les ultimes transactions immobilières portant sur les maisons et appartements.<\/p><p class=\"para\">Le prix du m² à Labastide-de-Virac peut nettement différer selon la localisation de la rue l'adresse précise le bien immobilier à expertiser.<\/p><h2 style=\"display:block;text-align:left;font-size: 1.6rem;color: #337ab7;font-family: notobold;margin-bottom: 10px;\">Prix du m² appartement dans l'agglomération de Labastide-de-Virac<\/h2><p class=\"para\">Nous estimons la valeur moyenne du m² des appartements dans l'agglomération de Labastide-de-Virac à 2 034 euros\/m2, si on étudie l'ensemble des dernièrs échanges immobiliers portant sur les appartements<\/p><h2 style=\"display:block;text-align:left;font-size: 1.6rem;color: #337ab7;font-family: notobold;margin-bottom: 10px;\">Prix au metre carre maison dans l'agglomération de Labastide-de-Virac<\/h2><p class=\"para\">On peut estimer la valeur moyenne du m² d'une maison à Labastide-de-Virac à 2 034 euros\/m2, si l'on prend en compte les dernières opérations immobilières portant sur les maisons.<\/p>","pop_francais":"92","pop_etrangers":"8","pop_immigres":"10","nb_men":"126","seul":"36","couple_sans_enfant":"24","couple_avec_enfant":"28","famille_mono":"12","surf_moins_30":"2","surf_moins_30_40":"1","surf_moins_40_60":"7","surf_moins_60_80":"16","surf_moins_80_100":"10","surf_moins_100_120":"29","surf_plus_120":"35","av_1919":"21","entre_1919_1945":"4","entre_1946_1970":"9","entre_1971_1990":"22","entre_1991_2005":"18","plus_2006":"27","amenagement_moins_2_ans":"16","amenagement_2_4_ans":"16","amenagement_5_9_ans":"19","amenagement_plus_10_ans":"49","prix_m2_median":2240,"surface_median":106,"prix_vente_median":232890,"nb_vente":39,"moyenne_appartement_location":11,"prixmin_appartement_location":8.25,"prixmax_appartement_location":13.75,"moyenne_maison_location":0,"prixmin_maison_location":0,"prixmax_maison_location":0,"nb_toit":{"TUILES":"93,21","TUILES - ZINC ALUMINIUM":"1,13","INDETERMINE":"4,75","BETON - TUILES":"0,45","TUILES - AUTRES":"0,45","total":442},"nb_mur":{"BRIQUES":"7,69","PIERRE":"59,50","BRIQUES - PIERRE":"1,13","BETON - PIERRE":"2,04","MEULIERE":"5,20","AGGLOMERE - PIERRE":"2,94","INDETERMINE":"4,52","MEULIERE - PIERRE":"2,04","BETON":"1,58","AGGLOMERE":"8,37","AUTRES":"1,58","BOIS - PIERRE":"0,90","PIERRE - AUTRES":"0,45","BETON - MEULIERE":"0,45","BOIS":"1,36","BETON - BRIQUES":"0,23","total":442},"nb_construction":{"Apres 2011":"11,23","1975 - 2000":"18,22","Avant 1850":"22,03","1850 - 1918":"18,01","1945 - 1974":"9,11","2001 - 2011":"11,02","1919 - 1944":"10,38","total":472},"nb_dpe":{"D":"25,00","F":"25,00","A":"25,00","C":"25,00","total":4},"nb_ges":{"C":"25,00","F":"25,00","A":"25,00","B":"25,00","total":4},"nb_entretien":{"En service":"100,00","total":505},"nb_nb_logements":{"1":"72,34","1-5":"26,81","5-10":"0,85","total":470},"nb_log_type":{"Appartement":"25,00","Maison":"75,00","total":4}}}]}',
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$texte_description2 = '<h2 style="display:block;text-align:left;font-size: 1.6rem;color: #337ab7;font-family: notobold;margin-bottom: 10px;">Tendance des prix immo au m² des logements Orgnac-l'Aven</h2><p class="para">Nous évaluons la valeur moyenne du mètre carré à Orgnac-l'Aven à 2 255 €, sur la base des ultimes transactions immobilières concernant les maisons et appartements au 07 janvier 2021.</p><p class="para">En fonction de l'allée où est située le logement à expertiser, l'estimation du prix du mètre carré à orgnac-l'aven différe significativement.</p><h2 style="display:block;text-align:left;font-size: 1.6rem;color: #337ab7;font-family: notobold;margin-bottom: 10px;">Prix du mètre carré appartement à Orgnac-l'Aven</h2><p class="para">Nous déterminons la valeur moyenne du m² des appartements à Orgnac-l'Aven à 2 255 €/m², si l'on prend en compte les ultimes opérations immobilières concernant sur les appartements</p><h2 style="display:block;text-align:left;font-size: 1.6rem;color: #337ab7;font-family: notobold;margin-bottom: 10px;">Variation du prix au metre carre des maisons dans la ville de Orgnac-l'Aven</h2><p class="para">Nous pouvons évaluer la valeur moyenne du mètre carré d'une maison dans l'agglomération de Orgnac-l'Aven à 2 255 euros/m², si l'on prend en compte les dernières opérations immobilières concernant sur les maisons.</p>'
$texte_description = '<p class="para">532 habitants, 24 personnes par kilomètre carré, 42 ans d’âge moyen... Voilà trois chiffres intéressants en guise d’introduction pour évoquer Orgnac-l'Aven, dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. Il s’agit d’une ville qui propose un contexte assez calme pour les 229 familles qui y ont leur résidence principale.</p><h2 style='display:block;text-align:left;font-size: 1.6rem;color: #337ab7;font-family: notobold;margin-bottom: 10px;'>Vie quotidienne et infrastructures à Orgnac-l'Aven?</h2><p class="para">Grâce à des établissements scolaires de tous niveaux sur place, pas besoin de réveiller les enfants aux aurores pour aller prendre le bus. Grâce à l’hypermarché qui se trouve à Orgnac-l'Aven, il est facile de remplir son frigidaire. Faire le tour des tables locales ne prend pas des années, mais ne dit-on pas qu’il faut miser sur la qualité plutôt que sur la quantité ? </p><h2 style='display:block;text-align:left;font-size: 1.6rem;color: #337ab7;font-family: notobold;margin-bottom: 10px;'>Comment évolue l’immobilier à Orgnac-l'Aven?</h2><p class="para">Vous aimeriez profiter d’une période propice pour vendre un petit appartement de 2 pièces avec placard et salle de bain sur mesure dans une charmante copropriété? On totalise 71% de propriétaires pour 81 appartements et 345 logements individuels. Notez que le <strong>prix moyen au m² d’une maison à Orgnac-l'Aven</strong> s’élève à 2 255€ et que le <strong>prix moyen au m² de l’immobilier à Orgnac-l'Aven</strong> atteint 2 255€ (1 510€ dans le département du Ardèche). Un survol rapide des dernières statistiques nous apprend que le marché de l’immobilier est particulièrement dynamique. </p><h2 style='display:block;text-align:left;font-size: 1.6rem;color: #337ab7;font-family: notobold;margin-bottom: 10px;'>Comment estimer un bien immobilier à à Orgnac-l'Avenen 2 min?</h2><p class="para">C’est grâce à une base de données qui couvre toute la France que le moteur d’<strong>estimation immobilière</strong> en ligne l'Apporteur d'Immo vous permet d’estimer votre appartement ou votre maison quelle que soit la ville concernée par votre recherche. Gros travaux à prévoir, déco du logement à remettre au goût du jour, nombre de salles d’eau (bain ou douche), nombre de pièces et disposition, étage et présence d’un ascenseur, style de la maison ou de l’immeuble, vue remarquable, année de construction, tendance du marché immobilier dans la ville, secteur prisé, orientation de la façade principale... De nombreux critères doivent participer à une évaluation cohérente du prix afin de maximiser vos chances de dénicher un acquéreur le plus rapidement possible, une évaluation fantaisiste réduit drastiquement la probabilité de réussir une vente en quelques semaines. Renseignez les caractéristiques et consultez une <strong>estimation gratuite de votre bien immobilier</strong> à Orgnac-l'Aven. Que l’on décide de vendre un appartement, <strong>estimer son bien immobilier</strong> est une première étape décisive. </p>'
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class=\"para\">532 habitants, 24 personnes par kilomètre carré, 42 ans d’âge moyen... Voilà trois chiffres intéressants en guise d’introduction pour évoquer Orgnac-l'Aven, dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. Il s’agit d’une ville qui propose un contexte assez calme pour les 229 familles qui y ont leur résidence principale.<\/p><h2 style='display:block;text-align:left;font-size: 1.6rem;color: #337ab7;font-family: notobold;margin-bottom: 10px;'>Vie quotidienne et infrastructures à Orgnac-l'Aven?<\/h2><p class=\"para\">Grâce à des établissements scolaires de tous niveaux sur place, pas besoin de réveiller les enfants aux aurores pour aller prendre le bus. Grâce à l’hypermarché qui se trouve à Orgnac-l'Aven, il est facile de remplir son frigidaire. Faire le tour des tables locales ne prend pas des années, mais ne dit-on pas qu’il faut miser sur la qualité plutôt que sur la quantité ? <\/p><h2 style='display:block;text-align:left;font-size: 1.6rem;color: #337ab7;font-family: notobold;margin-bottom: 10px;'>Comment évolue l’immobilier à Orgnac-l'Aven?<\/h2><p class=\"para\">Vous aimeriez profiter d’une période propice pour vendre un petit appartement de 2 pièces avec placard et salle de bain sur mesure dans une charmante copropriété? On totalise 71% de propriétaires pour 81 appartements et 345 logements individuels. Notez que le <strong>prix moyen au m² d’une maison à Orgnac-l'Aven<\/strong> s’élève à 2 255€ et que le <strong>prix moyen au m² de l’immobilier à Orgnac-l'Aven<\/strong> atteint 2 255€ (1 510€ dans le département du Ardèche). Un survol rapide des dernières statistiques nous apprend que le marché de l’immobilier est particulièrement dynamique. <\/p><h2 style='display:block;text-align:left;font-size: 1.6rem;color: #337ab7;font-family: notobold;margin-bottom: 10px;'>Comment estimer un bien immobilier à à Orgnac-l'Avenen 2 min?<\/h2><p class=\"para\">C’est grâce à une base de données qui couvre toute la France que le moteur d’<strong>estimation immobilière<\/strong> en ligne l'Apporteur d'Immo vous permet d’estimer votre appartement ou votre maison quelle que soit la ville concernée par votre recherche. Gros travaux à prévoir, déco du logement à remettre au goût du jour, nombre de salles d’eau (bain ou douche), nombre de pièces et disposition, étage et présence d’un ascenseur, style de la maison ou de l’immeuble, vue remarquable, année de construction, tendance du marché immobilier dans la ville, secteur prisé, orientation de la façade principale... De nombreux critères doivent participer à une évaluation cohérente du prix afin de maximiser vos chances de dénicher un acquéreur le plus rapidement possible, une évaluation fantaisiste réduit drastiquement la probabilité de réussir une vente en quelques semaines. Renseignez les caractéristiques et consultez une <strong>estimation gratuite de votre bien immobilier<\/strong> à Orgnac-l'Aven. Que l’on décide de vendre un appartement, <strong>estimer son bien immobilier<\/strong> est une première étape décisive. <\/p>","description2":"<h2 style=\"display:block;text-align:left;font-size: 1.6rem;color: #337ab7;font-family: notobold;margin-bottom: 10px;\">Tendance des prix immo au m² des logements Orgnac-l'Aven<\/h2><p class=\"para\">Nous évaluons la valeur moyenne du mètre carré à Orgnac-l'Aven à 2 255 €, sur la base des ultimes transactions immobilières concernant les maisons et appartements au 07 janvier 2021.<\/p><p class=\"para\">En fonction de l'allée où est située le logement à expertiser, l'estimation du prix du mètre carré à orgnac-l'aven différe significativement.<\/p><h2 style=\"display:block;text-align:left;font-size: 1.6rem;color: #337ab7;font-family: notobold;margin-bottom: 10px;\">Prix du mètre carré appartement à Orgnac-l'Aven<\/h2><p class=\"para\">Nous déterminons la valeur moyenne du m² des appartements à Orgnac-l'Aven à 2 255 €\/m², si l'on prend en compte les ultimes opérations immobilières concernant sur les appartements<\/p><h2 style=\"display:block;text-align:left;font-size: 1.6rem;color: #337ab7;font-family: notobold;margin-bottom: 10px;\">Variation du prix au metre carre des maisons dans la ville de Orgnac-l'Aven<\/h2><p class=\"para\">Nous pouvons évaluer la valeur moyenne du mètre carré d'une maison dans l'agglomération de Orgnac-l'Aven à 2 255 euros\/m², si l'on prend en compte les dernières opérations immobilières concernant sur les maisons.<\/p>","pop_francais":"95","pop_etrangers":"5","pop_immigres":"7","nb_men":"279","seul":"38","couple_sans_enfant":"39","couple_avec_enfant":"18","famille_mono":"5","surf_moins_30":"1","surf_moins_30_40":"4","surf_moins_40_60":"7","surf_moins_60_80":"17","surf_moins_80_100":"25","surf_moins_100_120":"20","surf_plus_120":"25","av_1919":"16","entre_1919_1945":"5","entre_1946_1970":"7","entre_1971_1990":"22","entre_1991_2005":"23","plus_2006":"26","amenagement_moins_2_ans":"11","amenagement_2_4_ans":"19","amenagement_5_9_ans":"24","amenagement_plus_10_ans":"46","prix_m2_median":3331,"surface_median":100,"prix_vente_median":244700,"nb_vente":51,"moyenne_appartement_location":0,"prixmin_appartement_location":0,"prixmax_appartement_location":0,"moyenne_maison_location":0,"prixmin_maison_location":0,"prixmax_maison_location":0,"nb_toit":{"TUILES":"92,80","TUILES - AUTRES":"0,80","INDETERMINE":"5,28","TUILES - ZINC ALUMINIUM":"0,32","AUTRES":"0,32","BETON - TUILES":"0,16","ARDOISES - BETON":"0,32","total":625},"nb_mur":{"PIERRE":"54,24","BRIQUES":"7,20","MEULIERE":"7,52","BETON":"3,04","AGGLOMERE":"10,40","BRIQUES - MEULIERE":"0,48","BETON - MEULIERE":"0,80","BETON - BRIQUES":"0,64","INDETERMINE":"7,36","BETON - PIERRE":"1,12","AUTRES":"1,12","BOIS":"0,64","AGGLOMERE - PIERRE":"0,48","MEULIERE - PIERRE":"2,24","BRIQUES - PIERRE":"1,92","AGGLOMERE - BETON":"0,48","AGGLOMERE - BRIQUES":"0,16","BOIS - PIERRE":"0,16","total":625},"nb_construction":{"1850 - 1918":"11,08","2001 - 2011":"20,06","Apres 2011":"13,02","Avant 1850":"16,47","1945 - 1974":"21,11","1975 - 2000":"15,87","1919 - 1944":"2,40","total":668},"nb_dpe":{"D":"40,00","E":"20,00","F":"40,00","total":5},"nb_ges":{"C":"80,00","B":"20,00","total":5},"nb_entretien":{"En service":"100,00","total":744},"nb_nb_logements":{"1":"63,11","1-5":"36,89","total":637},"nb_log_type":{"Maison":"100,00","total":5}}}]}'
$comm_ret = '{"type":"FeatureCollection","features":[{"type":"Feature","geometry":{"coordinates":[[[4.40138500141,44.3280219276],[4.40159777,44.3281560602],[4.40260701751,44.3284952076],[4.41405263347,44.3312971122],[4.4157618741,44.3315848266],[4.42087286529,44.3329269842],[4.43060062871,44.3352839177],[4.43113201079,44.3355633003],[4.43182648222,44.335495744],[4.43270517772,44.3352727336],[4.4337978655,44.3355754016],[4.43562094386,44.3352473241],[4.44014235817,44.3351747199],[4.44109617585,44.3350956067],[4.44240314376,44.3345995182],[4.44339696683,44.3345648752],[4.44402543375,44.3346646629],[4.44788170105,44.3343843974],[4.4501615896,44.3343147522],[4.45075242724,44.3341692157],[4.45170674678,44.3361183815],[4.45200951822,44.3375071523],[4.45307247019,44.3389435047],[4.45377287682,44.3392043422],[4.45426858649,44.3397496764],[4.45584638065,44.3402248756],[4.45621334307,44.3407872105],[4.45681975478,44.3412941563],[4.45761637122,44.3416356239],[4.46194441703,44.3417312482],[4.46492155697,44.3416889456],[4.46482262846,44.343248694],[4.4643686842,44.343887653],[4.46439775449,44.3442843016],[4.46327784158,44.3473611495],[4.46315113739,44.3483333673],[4.46291149216,44.3488191195],[4.46252167961,44.3492231385],[4.46201275279,44.3495819229],[4.46068365692,44.3502486977],[4.45962693531,44.3505796294],[4.45859388701,44.3513919024],[4.45828534817,44.3521279435],[4.45854092126,44.3525999197],[4.45955116136,44.353287866],[4.46075645787,44.3538993889],[4.46152878624,44.3547993483],[4.46260456364,44.3555926346],[4.46346792271,44.3559340785],[4.46524493558,44.3560859927],[4.46566808211,44.3563387474],[4.46627101922,44.3570410624],[4.46655275531,44.3582293234],[4.4666974256,44.3583885516],[4.46793907579,44.3587492278],[4.46806562892,44.3588870884],[4.46809906362,44.3595960903],[4.46768779074,44.3604325667],[4.46669450825,44.3610868332],[4.46536245845,44.3617933185],[4.46445183749,44.3620062098],[4.46294657899,44.3622278998],[4.45979251289,44.3622643791],[4.45936868262,44.3623267198],[4.45873489848,44.3628131889],[4.45837716866,44.3634445485],[4.45713600971,44.3644216235],[4.45670783178,44.3645596377],[4.45593053091,44.3646401475],[4.45521077227,44.3645668376],[4.45440351728,44.3641651644],[4.45410018064,44.3635443548],[4.45443893494,44.3616834328],[4.45450855653,44.3606804648],[4.45415120089,44.3587369122],[4.45369728339,44.3580172583],[4.45242776359,44.3571526168],[4.45028379753,44.3560483031],[4.44824329784,44.3557483639],[4.4474046065,44.3557792053],[4.44700712777,44.3559383854],[4.44458291911,44.357517866],[4.44312077649,44.3580016092],[4.4427662451,44.3583699826],[4.44255468267,44.3591785326],[4.44266619197,44.3595164875],[4.44293450185,44.3597533525],[4.44388422148,44.3600388987],[4.44594108796,44.3601883541],[4.44763685641,44.360693643],[4.44788594993,44.3608650265],[4.44817152562,44.3614815835],[4.44822712012,44.36242888],[4.44776032783,44.3628239562],[4.44658616144,44.3631382992],[4.44588364292,44.3634932505],[4.44461539107,44.3641545279],[4.44384553286,44.3648227581],[4.4432514085,44.3639167343],[4.44108237958,44.3636552563],[4.43990375429,44.3633519727],[4.43917181092,44.3629951201],[4.43827918713,44.3623396593],[4.43686382546,44.3615577721],[4.43600068717,44.3623108924],[4.43597799429,44.3627028231],[4.43530800923,44.3634525174],[4.4333847991,44.3642734552],[4.43162012112,44.3633745073],[4.42800846848,44.366618424],[4.42550128428,44.3683309014],[4.42299531911,44.3704475445],[4.42250052241,44.3706367029],[4.42135789555,44.3705191181],[4.42065844694,44.3706559918],[4.41855019889,44.3706219609],[4.41842825603,44.3707144636],[4.4183388461,44.3717050556],[4.41783590264,44.3716701208],[4.41718636707,44.3710437675],[4.41638416766,44.3705859323],[4.41562693778,44.3706712995],[4.41504024713,44.3703484301],[4.41383583793,44.3701181229],[4.41256651644,44.3701029089],[4.41199962745,44.3702209202],[4.409720465,44.3703284605],[4.40987067475,44.3714213105],[4.41091786777,44.3728474854],[4.41140377561,44.3732562984],[4.41294376257,44.3742061751],[4.41533900776,44.3726601832],[4.41533213304,44.3729375669],[4.41576698131,44.3733110052],[4.41568937194,44.3736208096],[4.41592743456,44.3741057156],[4.41650885237,44.374567297],[4.41650862828,44.374759066],[4.41605554528,44.3758155577],[4.41662851135,44.3760890828],[4.41636435576,44.3768199332],[4.41655022986,44.3786802864],[4.41705955665,44.3796199597],[4.41757453463,44.3801328102],[4.41780694627,44.3812426044],[4.41754762575,44.3816654898],[4.41693392274,44.3819236772],[4.41550632402,44.3819654496],[4.41373710366,44.3811463904],[4.41312516283,44.3810732188],[4.41279993218,44.3812709601],[4.41024357969,44.3813055363],[4.40796844546,44.3815426284],[4.40728237789,44.3818710108],[4.40697883485,44.3821341802],[4.40361920459,44.3804556705],[4.40004309356,44.3787969214],[4.39414712369,44.3758512156],[4.39273607929,44.3750290915],[4.39288840751,44.374434763],[4.392715194,44.3739246809],[4.39220587046,44.3730686315],[4.39206590848,44.3723789677],[4.3913344931,44.3723422995],[4.3902631718,44.372162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class=\"para\">Lors de l’ultime enquête de recensement programmée à Labastide-de-Virac, dans la region Auvergne-Rhône-Alpes, on a conclu à un total de 240 habitants avec une moyenne d’âge de 45 ans et avec une densité de population approchant 10 personnes par kilomètre carré. Le cumul de précipitations annuel sur la commune est de 769mm pour 2 340 heures d’ensoleillement.<\/p><h2 style='display:block;text-align:left;font-size: 1.6rem;color: #337ab7;font-family: notobold;margin-bottom: 10px;'>Infrastructures et vie courante à Labastide-de-Virac?<\/h2><p class=\"para\">Grâce à l’hypermarché de Labastide-de-Virac, il est facile de remplir son frigidaire. Grâce à des établissements scolaires de tous niveaux sur place, pas besoin de lever les enfants aux aurores pour aller prendre le bus. Peu de choix s’offrent aux gourmets, mais il y a quand même quelques restaurants. <\/p><h2 style='display:block;text-align:left;font-size: 1.6rem;color: #337ab7;font-family: notobold;margin-bottom: 10px;'>Le dynamisme est-il au rendez-vous pour le marché immobilier à Labastide-de-Virac?<\/h2><p class=\"para\">On totalise 78% de propriétaires pour 16 appartements et 238 maisons. Retenez que le <strong>prix moyen au m² d’une maison à Labastide-de-Virac<\/strong> s’élève à 2 034€ et que le <strong>prix moyen au m² de l’immobilier à Labastide-de-Virac<\/strong> est de 2 034€ (1 510€ dans le département du Ardèche). Maison de ville de plain-pied avec une grande pièce de vie et beaucoup de lumière, maison de village avec de belles prestations ou maison de plain-pied de 3 pièces comprenant une suite parentale sous les toits? Le potentiel local se justifie par des derniers rapports sur l’activité locale. <\/p><h2 style='display:block;text-align:left;font-size: 1.6rem;color: #337ab7;font-family: notobold;margin-bottom: 10px;'>Le meilleur moyen d’estimer un bien immobilier à Labastide-de-Viracen 2 min?<\/h2><p class=\"para\">Renseignez les caractéristiques et consultez une <strong>estimation gratuite de votre bien immobilier<\/strong> à Labastide-de-Virac. C’est grâce à une base de données qui couvre l’ensemble des départements de France que le moteur d’<strong>estimation immobilière<\/strong> en ligne l'Apporteur d'Immo vous donne la possibilité d’estimer votre appartement ou votre maison quelle que soit la ville concernée par votre recherche. L’estimation immobilière n'est pas qu'une question de m², une évaluation manquant de précision fait fortement diminuer la probabilité de concrétiser rapidement une vente. Nombre de salles d’eau (bain ou douche), nombre de pièces et disposition, décoration du logement à repenser intégralement, style de la maison ou de l’immeuble, secteur très recherché, gros travaux à prévoir, étage élevé avec ou sans ascenseur, orientation du salon, vue remarquable, tendance du marché immobilier dans la ville, année de construction... Que l’on prenne la décision de mettre en vente un appartement, <strong>estimer son bien immobilier<\/strong> est une première étape décisive. <\/p>","description2":"<h2 style=\"display:block;text-align:left;font-size: 1.6rem;color: #337ab7;font-family: notobold;margin-bottom: 10px;\">Evolution des prix immobiliers du mètre carré des biens immobiliers sur Labastide-de-Virac<\/h2><p class=\"para\">Au 07 janvier 2021, nous estimons le prix moyen du metre carre dans la commune de labastide-de-virac à 2 034 €, si l'on prend en compte les ultimes transactions immobilières portant sur les maisons et appartements.<\/p><p class=\"para\">Le prix du m² à Labastide-de-Virac peut nettement différer selon la localisation de la rue l'adresse précise le bien immobilier à expertiser.<\/p><h2 style=\"display:block;text-align:left;font-size: 1.6rem;color: #337ab7;font-family: notobold;margin-bottom: 10px;\">Prix du m² appartement dans l'agglomération de Labastide-de-Virac<\/h2><p class=\"para\">Nous estimons la valeur moyenne du m² des appartements dans l'agglomération de Labastide-de-Virac à 2 034 euros\/m2, si on étudie l'ensemble des dernièrs échanges immobiliers portant sur les appartements<\/p><h2 style=\"display:block;text-align:left;font-size: 1.6rem;color: #337ab7;font-family: notobold;margin-bottom: 10px;\">Prix au metre carre maison dans l'agglomération de Labastide-de-Virac<\/h2><p class=\"para\">On peut estimer la valeur moyenne du m² d'une maison à Labastide-de-Virac à 2 034 euros\/m2, si l'on prend en compte les dernières opérations immobilières portant sur les maisons.<\/p>","pop_francais":"92","pop_etrangers":"8","pop_immigres":"10","nb_men":"126","seul":"36","couple_sans_enfant":"24","couple_avec_enfant":"28","famille_mono":"12","surf_moins_30":"2","surf_moins_30_40":"1","surf_moins_40_60":"7","surf_moins_60_80":"16","surf_moins_80_100":"10","surf_moins_100_120":"29","surf_plus_120":"35","av_1919":"21","entre_1919_1945":"4","entre_1946_1970":"9","entre_1971_1990":"22","entre_1991_2005":"18","plus_2006":"27","amenagement_moins_2_ans":"16","amenagement_2_4_ans":"16","amenagement_5_9_ans":"19","amenagement_plus_10_ans":"49","prix_m2_median":2240,"surface_median":106,"prix_vente_median":232890,"nb_vente":39,"moyenne_appartement_location":11,"prixmin_appartement_location":8.25,"prixmax_appartement_location":13.75,"moyenne_maison_location":0,"prixmin_maison_location":0,"prixmax_maison_location":0,"nb_toit":{"TUILES":"93,21","TUILES - ZINC ALUMINIUM":"1,13","INDETERMINE":"4,75","BETON - TUILES":"0,45","TUILES - AUTRES":"0,45","total":442},"nb_mur":{"BRIQUES":"7,69","PIERRE":"59,50","BRIQUES - PIERRE":"1,13","BETON - PIERRE":"2,04","MEULIERE":"5,20","AGGLOMERE - PIERRE":"2,94","INDETERMINE":"4,52","MEULIERE - PIERRE":"2,04","BETON":"1,58","AGGLOMERE":"8,37","AUTRES":"1,58","BOIS - PIERRE":"0,90","PIERRE - AUTRES":"0,45","BETON - MEULIERE":"0,45","BOIS":"1,36","BETON - BRIQUES":"0,23","total":442},"nb_construction":{"Apres 2011":"11,23","1975 - 2000":"18,22","Avant 1850":"22,03","1850 - 1918":"18,01","1945 - 1974":"9,11","2001 - 2011":"11,02","1919 - 1944":"10,38","total":472},"nb_dpe":{"D":"25,00","F":"25,00","A":"25,00","C":"25,00","total":4},"nb_ges":{"C":"25,00","F":"25,00","A":"25,00","B":"25,00","total":4},"nb_entretien":{"En service":"100,00","total":505},"nb_nb_logements":{"1":"72,34","1-5":"26,81","5-10":"0,85","total":470},"nb_log_type":{"Appartement":"25,00","Maison":"75,00","total":4}}}]}'
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'texte_description' => '<p class="para">532 habitants, 24 personnes par kilomètre carré, 42 ans d’âge moyen... Voilà trois chiffres intéressants en guise d’introduction pour évoquer Orgnac-l'Aven, dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. Il s’agit d’une ville qui propose un contexte assez calme pour les 229 familles qui y ont leur résidence principale.</p><h2 style='display:block;text-align:left;font-size: 1.6rem;color: #337ab7;font-family: notobold;margin-bottom: 10px;'>Vie quotidienne et infrastructures à Orgnac-l'Aven?</h2><p class="para">Grâce à des établissements scolaires de tous niveaux sur place, pas besoin de réveiller les enfants aux aurores pour aller prendre le bus. Grâce à l’hypermarché qui se trouve à Orgnac-l'Aven, il est facile de remplir son frigidaire. Faire le tour des tables locales ne prend pas des années, mais ne dit-on pas qu’il faut miser sur la qualité plutôt que sur la quantité ? </p><h2 style='display:block;text-align:left;font-size: 1.6rem;color: #337ab7;font-family: notobold;margin-bottom: 10px;'>Comment évolue l’immobilier à Orgnac-l'Aven?</h2><p class="para">Vous aimeriez profiter d’une période propice pour vendre un petit appartement de 2 pièces avec placard et salle de bain sur mesure dans une charmante copropriété? On totalise 71% de propriétaires pour 81 appartements et 345 logements individuels. Notez que le <strong>prix moyen au m² d’une maison à Orgnac-l'Aven</strong> s’élève à 2 255€ et que le <strong>prix moyen au m² de l’immobilier à Orgnac-l'Aven</strong> atteint 2 255€ (1 510€ dans le département du Ardèche). Un survol rapide des dernières statistiques nous apprend que le marché de l’immobilier est particulièrement dynamique. </p><h2 style='display:block;text-align:left;font-size: 1.6rem;color: #337ab7;font-family: notobold;margin-bottom: 10px;'>Comment estimer un bien immobilier à à Orgnac-l'Avenen 2 min?</h2><p class="para">C’est grâce à une base de données qui couvre toute la France que le moteur d’<strong>estimation immobilière</strong> en ligne l'Apporteur d'Immo vous permet d’estimer votre appartement ou votre maison quelle que soit la ville concernée par votre recherche. Gros travaux à prévoir, déco du logement à remettre au goût du jour, nombre de salles d’eau (bain ou douche), nombre de pièces et disposition, étage et présence d’un ascenseur, style de la maison ou de l’immeuble, vue remarquable, année de construction, tendance du marché immobilier dans la ville, secteur prisé, orientation de la façade principale... De nombreux critères doivent participer à une évaluation cohérente du prix afin de maximiser vos chances de dénicher un acquéreur le plus rapidement possible, une évaluation fantaisiste réduit drastiquement la probabilité de réussir une vente en quelques semaines. Renseignez les caractéristiques et consultez une <strong>estimation gratuite de votre bien immobilier</strong> à Orgnac-l'Aven. Que l’on décide de vendre un appartement, <strong>estimer son bien immobilier</strong> est une première étape décisive. </p>',
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class=\"para\">532 habitants, 24 personnes par kilomètre carré, 42 ans d’âge moyen... Voilà trois chiffres intéressants en guise d’introduction pour évoquer Orgnac-l'Aven, dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. Il s’agit d’une ville qui propose un contexte assez calme pour les 229 familles qui y ont leur résidence principale.<\/p><h2 style='display:block;text-align:left;font-size: 1.6rem;color: #337ab7;font-family: notobold;margin-bottom: 10px;'>Vie quotidienne et infrastructures à Orgnac-l'Aven?<\/h2><p class=\"para\">Grâce à des établissements scolaires de tous niveaux sur place, pas besoin de réveiller les enfants aux aurores pour aller prendre le bus. Grâce à l’hypermarché qui se trouve à Orgnac-l'Aven, il est facile de remplir son frigidaire. Faire le tour des tables locales ne prend pas des années, mais ne dit-on pas qu’il faut miser sur la qualité plutôt que sur la quantité ? <\/p><h2 style='display:block;text-align:left;font-size: 1.6rem;color: #337ab7;font-family: notobold;margin-bottom: 10px;'>Comment évolue l’immobilier à Orgnac-l'Aven?<\/h2><p class=\"para\">Vous aimeriez profiter d’une période propice pour vendre un petit appartement de 2 pièces avec placard et salle de bain sur mesure dans une charmante copropriété? On totalise 71% de propriétaires pour 81 appartements et 345 logements individuels. Notez que le <strong>prix moyen au m² d’une maison à Orgnac-l'Aven<\/strong> s’élève à 2 255€ et que le <strong>prix moyen au m² de l’immobilier à Orgnac-l'Aven<\/strong> atteint 2 255€ (1 510€ dans le département du Ardèche). Un survol rapide des dernières statistiques nous apprend que le marché de l’immobilier est particulièrement dynamique. <\/p><h2 style='display:block;text-align:left;font-size: 1.6rem;color: #337ab7;font-family: notobold;margin-bottom: 10px;'>Comment estimer un bien immobilier à à Orgnac-l'Avenen 2 min?<\/h2><p class=\"para\">C’est grâce à une base de données qui couvre toute la France que le moteur d’<strong>estimation immobilière<\/strong> en ligne l'Apporteur d'Immo vous permet d’estimer votre appartement ou votre maison quelle que soit la ville concernée par votre recherche. Gros travaux à prévoir, déco du logement à remettre au goût du jour, nombre de salles d’eau (bain ou douche), nombre de pièces et disposition, étage et présence d’un ascenseur, style de la maison ou de l’immeuble, vue remarquable, année de construction, tendance du marché immobilier dans la ville, secteur prisé, orientation de la façade principale... De nombreux critères doivent participer à une évaluation cohérente du prix afin de maximiser vos chances de dénicher un acquéreur le plus rapidement possible, une évaluation fantaisiste réduit drastiquement la probabilité de réussir une vente en quelques semaines. Renseignez les caractéristiques et consultez une <strong>estimation gratuite de votre bien immobilier<\/strong> à Orgnac-l'Aven. Que l’on décide de vendre un appartement, <strong>estimer son bien immobilier<\/strong> est une première étape décisive. <\/p>","description2":"<h2 style=\"display:block;text-align:left;font-size: 1.6rem;color: #337ab7;font-family: notobold;margin-bottom: 10px;\">Tendance des prix immo au m² des logements Orgnac-l'Aven<\/h2><p class=\"para\">Nous évaluons la valeur moyenne du mètre carré à Orgnac-l'Aven à 2 255 €, sur la base des ultimes transactions immobilières concernant les maisons et appartements au 07 janvier 2021.<\/p><p class=\"para\">En fonction de l'allée où est située le logement à expertiser, l'estimation du prix du mètre carré à orgnac-l'aven différe significativement.<\/p><h2 style=\"display:block;text-align:left;font-size: 1.6rem;color: #337ab7;font-family: notobold;margin-bottom: 10px;\">Prix du mètre carré appartement à Orgnac-l'Aven<\/h2><p class=\"para\">Nous déterminons la valeur moyenne du m² des appartements à Orgnac-l'Aven à 2 255 €\/m², si l'on prend en compte les ultimes opérations immobilières concernant sur les appartements<\/p><h2 style=\"display:block;text-align:left;font-size: 1.6rem;color: #337ab7;font-family: notobold;margin-bottom: 10px;\">Variation du prix au metre carre des maisons dans la ville de Orgnac-l'Aven<\/h2><p class=\"para\">Nous pouvons évaluer la valeur moyenne du mètre carré d'une maison dans l'agglomération de Orgnac-l'Aven à 2 255 euros\/m², si l'on prend en compte les dernières opérations immobilières concernant sur les maisons.<\/p>","pop_francais":"95","pop_etrangers":"5","pop_immigres":"7","nb_men":"279","seul":"38","couple_sans_enfant":"39","couple_avec_enfant":"18","famille_mono":"5","surf_moins_30":"1","surf_moins_30_40":"4","surf_moins_40_60":"7","surf_moins_60_80":"17","surf_moins_80_100":"25","surf_moins_100_120":"20","surf_plus_120":"25","av_1919":"16","entre_1919_1945":"5","entre_1946_1970":"7","entre_1971_1990":"22","entre_1991_2005":"23","plus_2006":"26","amenagement_moins_2_ans":"11","amenagement_2_4_ans":"19","amenagement_5_9_ans":"24","amenagement_plus_10_ans":"46","prix_m2_median":3331,"surface_median":100,"prix_vente_median":244700,"nb_vente":51,"moyenne_appartement_location":0,"prixmin_appartement_location":0,"prixmax_appartement_location":0,"moyenne_maison_location":0,"prixmin_maison_location":0,"prixmax_maison_location":0,"nb_toit":{"TUILES":"92,80","TUILES - AUTRES":"0,80","INDETERMINE":"5,28","TUILES - ZINC ALUMINIUM":"0,32","AUTRES":"0,32","BETON - TUILES":"0,16","ARDOISES - BETON":"0,32","total":625},"nb_mur":{"PIERRE":"54,24","BRIQUES":"7,20","MEULIERE":"7,52","BETON":"3,04","AGGLOMERE":"10,40","BRIQUES - MEULIERE":"0,48","BETON - MEULIERE":"0,80","BETON - BRIQUES":"0,64","INDETERMINE":"7,36","BETON - PIERRE":"1,12","AUTRES":"1,12","BOIS":"0,64","AGGLOMERE - PIERRE":"0,48","MEULIERE - PIERRE":"2,24","BRIQUES - PIERRE":"1,92","AGGLOMERE - BETON":"0,48","AGGLOMERE - BRIQUES":"0,16","BOIS - PIERRE":"0,16","total":625},"nb_construction":{"1850 - 1918":"11,08","2001 - 2011":"20,06","Apres 2011":"13,02","Avant 1850":"16,47","1945 - 1974":"21,11","1975 - 2000":"15,87","1919 - 1944":"2,40","total":668},"nb_dpe":{"D":"40,00","E":"20,00","F":"40,00","total":5},"nb_ges":{"C":"80,00","B":"20,00","total":5},"nb_entretien":{"En service":"100,00","total":744},"nb_nb_logements":{"1":"63,11","1-5":"36,89","total":637},"nb_log_type":{"Maison":"100,00","total":5}}}]}',
'comm_ret' => '{"type":"FeatureCollection","features":[{"type":"Feature","geometry":{"coordinates":[[[4.40138500141,44.3280219276],[4.40159777,44.3281560602],[4.40260701751,44.3284952076],[4.41405263347,44.3312971122],[4.4157618741,44.3315848266],[4.42087286529,44.3329269842],[4.43060062871,44.3352839177],[4.43113201079,44.3355633003],[4.43182648222,44.335495744],[4.43270517772,44.3352727336],[4.4337978655,44.3355754016],[4.43562094386,44.3352473241],[4.44014235817,44.3351747199],[4.44109617585,44.3350956067],[4.44240314376,44.3345995182],[4.44339696683,44.3345648752],[4.44402543375,44.3346646629],[4.44788170105,44.3343843974],[4.4501615896,44.3343147522],[4.45075242724,44.3341692157],[4.45170674678,44.3361183815],[4.45200951822,44.3375071523],[4.45307247019,44.3389435047],[4.45377287682,44.3392043422],[4.45426858649,44.3397496764],[4.45584638065,44.3402248756],[4.45621334307,44.3407872105],[4.45681975478,44.3412941563],[4.45761637122,44.3416356239],[4.46194441703,44.3417312482],[4.46492155697,44.3416889456],[4.46482262846,44.343248694],[4.4643686842,44.343887653],[4.46439775449,44.3442843016],[4.46327784158,44.3473611495],[4.46315113739,44.3483333673],[4.46291149216,44.3488191195],[4.46252167961,44.3492231385],[4.46201275279,44.3495819229],[4.46068365692,44.3502486977],[4.45962693531,44.3505796294],[4.45859388701,44.3513919024],[4.45828534817,44.3521279435],[4.45854092126,44.3525999197],[4.45955116136,44.353287866],[4.46075645787,44.3538993889],[4.46152878624,44.3547993483],[4.46260456364,44.3555926346],[4.46346792271,44.3559340785],[4.46524493558,44.3560859927],[4.46566808211,44.3563387474],[4.46627101922,44.3570410624],[4.46655275531,44.3582293234],[4.4666974256,44.3583885516],[4.46793907579,44.3587492278],[4.46806562892,44.3588870884],[4.46809906362,44.3595960903],[4.46768779074,44.3604325667],[4.46669450825,44.3610868332],[4.46536245845,44.3617933185],[4.46445183749,44.3620062098],[4.46294657899,44.3622278998],[4.45979251289,44.3622643791],[4.45936868262,44.3623267198],[4.45873489848,44.3628131889],[4.45837716866,44.3634445485],[4.45713600971,44.3644216235],[4.45670783178,44.3645596377],[4.45593053091,44.3646401475],[4.45521077227,44.3645668376],[4.45440351728,44.3641651644],[4.45410018064,44.3635443548],[4.45443893494,44.3616834328],[4.45450855653,44.3606804648],[4.45415120089,44.3587369122],[4.45369728339,44.3580172583],[4.45242776359,44.3571526168],[4.45028379753,44.3560483031],[4.44824329784,44.3557483639],[4.4474046065,44.3557792053],[4.44700712777,44.3559383854],[4.44458291911,44.357517866],[4.44312077649,44.3580016092],[4.4427662451,44.3583699826],[4.44255468267,44.3591785326],[4.44266619197,44.3595164875],[4.44293450185,44.3597533525],[4.44388422148,44.3600388987],[4.44594108796,44.3601883541],[4.44763685641,44.360693643],[4.44788594993,44.3608650265],[4.44817152562,44.3614815835],[4.44822712012,44.36242888],[4.44776032783,44.3628239562],[4.44658616144,44.3631382992],[4.44588364292,44.3634932505],[4.44461539107,44.3641545279],[4.44384553286,44.3648227581],[4.4432514085,44.3639167343],[4.44108237958,44.3636552563],[4.43990375429,44.3633519727],[4.43917181092,44.3629951201],[4.43827918713,44.3623396593],[4.43686382546,44.3615577721],[4.43600068717,44.3623108924],[4.43597799429,44.3627028231],[4.43530800923,44.3634525174],[4.4333847991,44.3642734552],[4.43162012112,44.3633745073],[4.42800846848,44.366618424],[4.42550128428,44.3683309014],[4.42299531911,44.3704475445],[4.42250052241,44.3706367029],[4.42135789555,44.3705191181],[4.42065844694,44.3706559918],[4.41855019889,44.3706219609],[4.41842825603,44.3707144636],[4.4183388461,44.3717050556],[4.41783590264,44.3716701208],[4.41718636707,44.3710437675],[4.41638416766,44.3705859323],[4.41562693778,44.3706712995],[4.41504024713,44.3703484301],[4.41383583793,44.3701181229],[4.41256651644,44.3701029089],[4.41199962745,44.3702209202],[4.409720465,44.3703284605],[4.40987067475,44.3714213105],[4.41091786777,44.3728474854],[4.41140377561,44.3732562984],[4.41294376257,44.3742061751],[4.41533900776,44.3726601832],[4.41533213304,44.3729375669],[4.41576698131,44.3733110052],[4.41568937194,44.3736208096],[4.41592743456,44.3741057156],[4.41650885237,44.374567297],[4.41650862828,44.374759066],[4.41605554528,44.3758155577],[4.41662851135,44.3760890828],[4.41636435576,44.3768199332],[4.41655022986,44.3786802864],[4.41705955665,44.3796199597],[4.41757453463,44.3801328102],[4.41780694627,44.3812426044],[4.41754762575,44.3816654898],[4.41693392274,44.3819236772],[4.41550632402,44.3819654496],[4.41373710366,44.3811463904],[4.41312516283,44.3810732188],[4.41279993218,44.3812709601],[4.41024357969,44.3813055363],[4.40796844546,44.3815426284],[4.40728237789,44.3818710108],[4.40697883485,44.3821341802],[4.40361920459,44.3804556705],[4.40004309356,44.3787969214],[4.39414712369,44.3758512156],[4.39273607929,44.3750290915],[4.39288840751,44.374434763],[4.392715194,44.3739246809],[4.39220587046,44.3730686315],[4.39206590848,44.3723789677],[4.3913344931,44.3723422995],[4.3902631718,44.372162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class=\"para\">Lors de l’ultime enquête de recensement programmée à Labastide-de-Virac, dans la region Auvergne-Rhône-Alpes, on a conclu à un total de 240 habitants avec une moyenne d’âge de 45 ans et avec une densité de population approchant 10 personnes par kilomètre carré. Le cumul de précipitations annuel sur la commune est de 769mm pour 2 340 heures d’ensoleillement.<\/p><h2 style='display:block;text-align:left;font-size: 1.6rem;color: #337ab7;font-family: notobold;margin-bottom: 10px;'>Infrastructures et vie courante à Labastide-de-Virac?<\/h2><p class=\"para\">Grâce à l’hypermarché de Labastide-de-Virac, il est facile de remplir son frigidaire. Grâce à des établissements scolaires de tous niveaux sur place, pas besoin de lever les enfants aux aurores pour aller prendre le bus. Peu de choix s’offrent aux gourmets, mais il y a quand même quelques restaurants. <\/p><h2 style='display:block;text-align:left;font-size: 1.6rem;color: #337ab7;font-family: notobold;margin-bottom: 10px;'>Le dynamisme est-il au rendez-vous pour le marché immobilier à Labastide-de-Virac?<\/h2><p class=\"para\">On totalise 78% de propriétaires pour 16 appartements et 238 maisons. Retenez que le <strong>prix moyen au m² d’une maison à Labastide-de-Virac<\/strong> s’élève à 2 034€ et que le <strong>prix moyen au m² de l’immobilier à Labastide-de-Virac<\/strong> est de 2 034€ (1 510€ dans le département du Ardèche). Maison de ville de plain-pied avec une grande pièce de vie et beaucoup de lumière, maison de village avec de belles prestations ou maison de plain-pied de 3 pièces comprenant une suite parentale sous les toits? Le potentiel local se justifie par des derniers rapports sur l’activité locale. <\/p><h2 style='display:block;text-align:left;font-size: 1.6rem;color: #337ab7;font-family: notobold;margin-bottom: 10px;'>Le meilleur moyen d’estimer un bien immobilier à Labastide-de-Viracen 2 min?<\/h2><p class=\"para\">Renseignez les caractéristiques et consultez une <strong>estimation gratuite de votre bien immobilier<\/strong> à Labastide-de-Virac. C’est grâce à une base de données qui couvre l’ensemble des départements de France que le moteur d’<strong>estimation immobilière<\/strong> en ligne l'Apporteur d'Immo vous donne la possibilité d’estimer votre appartement ou votre maison quelle que soit la ville concernée par votre recherche. L’estimation immobilière n'est pas qu'une question de m², une évaluation manquant de précision fait fortement diminuer la probabilité de concrétiser rapidement une vente. Nombre de salles d’eau (bain ou douche), nombre de pièces et disposition, décoration du logement à repenser intégralement, style de la maison ou de l’immeuble, secteur très recherché, gros travaux à prévoir, étage élevé avec ou sans ascenseur, orientation du salon, vue remarquable, tendance du marché immobilier dans la ville, année de construction... Que l’on prenne la décision de mettre en vente un appartement, <strong>estimer son bien immobilier<\/strong> est une première étape décisive. <\/p>","description2":"<h2 style=\"display:block;text-align:left;font-size: 1.6rem;color: #337ab7;font-family: notobold;margin-bottom: 10px;\">Evolution des prix immobiliers du mètre carré des biens immobiliers sur Labastide-de-Virac<\/h2><p class=\"para\">Au 07 janvier 2021, nous estimons le prix moyen du metre carre dans la commune de labastide-de-virac à 2 034 €, si l'on prend en compte les ultimes transactions immobilières portant sur les maisons et appartements.<\/p><p class=\"para\">Le prix du m² à Labastide-de-Virac peut nettement différer selon la localisation de la rue l'adresse précise le bien immobilier à expertiser.<\/p><h2 style=\"display:block;text-align:left;font-size: 1.6rem;color: #337ab7;font-family: notobold;margin-bottom: 10px;\">Prix du m² appartement dans l'agglomération de Labastide-de-Virac<\/h2><p class=\"para\">Nous estimons la valeur moyenne du m² des appartements dans l'agglomération de Labastide-de-Virac à 2 034 euros\/m2, si on étudie l'ensemble des dernièrs échanges immobiliers portant sur les appartements<\/p><h2 style=\"display:block;text-align:left;font-size: 1.6rem;color: #337ab7;font-family: notobold;margin-bottom: 10px;\">Prix au metre carre maison dans l'agglomération de Labastide-de-Virac<\/h2><p class=\"para\">On peut estimer la valeur moyenne du m² d'une maison à Labastide-de-Virac à 2 034 euros\/m2, si l'on prend en compte les dernières opérations immobilières portant sur les maisons.<\/p>","pop_francais":"92","pop_etrangers":"8","pop_immigres":"10","nb_men":"126","seul":"36","couple_sans_enfant":"24","couple_avec_enfant":"28","famille_mono":"12","surf_moins_30":"2","surf_moins_30_40":"1","surf_moins_40_60":"7","surf_moins_60_80":"16","surf_moins_80_100":"10","surf_moins_100_120":"29","surf_plus_120":"35","av_1919":"21","entre_1919_1945":"4","entre_1946_1970":"9","entre_1971_1990":"22","entre_1991_2005":"18","plus_2006":"27","amenagement_moins_2_ans":"16","amenagement_2_4_ans":"16","amenagement_5_9_ans":"19","amenagement_plus_10_ans":"49","prix_m2_median":2240,"surface_median":106,"prix_vente_median":232890,"nb_vente":39,"moyenne_appartement_location":11,"prixmin_appartement_location":8.25,"prixmax_appartement_location":13.75,"moyenne_maison_location":0,"prixmin_maison_location":0,"prixmax_maison_location":0,"nb_toit":{"TUILES":"93,21","TUILES - ZINC ALUMINIUM":"1,13","INDETERMINE":"4,75","BETON - TUILES":"0,45","TUILES - AUTRES":"0,45","total":442},"nb_mur":{"BRIQUES":"7,69","PIERRE":"59,50","BRIQUES - PIERRE":"1,13","BETON - PIERRE":"2,04","MEULIERE":"5,20","AGGLOMERE - PIERRE":"2,94","INDETERMINE":"4,52","MEULIERE - PIERRE":"2,04","BETON":"1,58","AGGLOMERE":"8,37","AUTRES":"1,58","BOIS - PIERRE":"0,90","PIERRE - AUTRES":"0,45","BETON - MEULIERE":"0,45","BOIS":"1,36","BETON - BRIQUES":"0,23","total":442},"nb_construction":{"Apres 2011":"11,23","1975 - 2000":"18,22","Avant 1850":"22,03","1850 - 1918":"18,01","1945 - 1974":"9,11","2001 - 2011":"11,02","1919 - 1944":"10,38","total":472},"nb_dpe":{"D":"25,00","F":"25,00","A":"25,00","C":"25,00","total":4},"nb_ges":{"C":"25,00","F":"25,00","A":"25,00","B":"25,00","total":4},"nb_entretien":{"En service":"100,00","total":505},"nb_nb_logements":{"1":"72,34","1-5":"26,81","5-10":"0,85","total":470},"nb_log_type":{"Appartement":"25,00","Maison":"75,00","total":4}}}]}',
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$texte_description2 = '<h2 style="display:block;text-align:left;font-size: 1.6rem;color: #337ab7;font-family: notobold;margin-bottom: 10px;">Tendance des prix immo au m² des logements Orgnac-l'Aven</h2><p class="para">Nous évaluons la valeur moyenne du mètre carré à Orgnac-l'Aven à 2 255 €, sur la base des ultimes transactions immobilières concernant les maisons et appartements au 07 janvier 2021.</p><p class="para">En fonction de l'allée où est située le logement à expertiser, l'estimation du prix du mètre carré à orgnac-l'aven différe significativement.</p><h2 style="display:block;text-align:left;font-size: 1.6rem;color: #337ab7;font-family: notobold;margin-bottom: 10px;">Prix du mètre carré appartement à Orgnac-l'Aven</h2><p class="para">Nous déterminons la valeur moyenne du m² des appartements à Orgnac-l'Aven à 2 255 €/m², si l'on prend en compte les ultimes opérations immobilières concernant sur les appartements</p><h2 style="display:block;text-align:left;font-size: 1.6rem;color: #337ab7;font-family: notobold;margin-bottom: 10px;">Variation du prix au metre carre des maisons dans la ville de Orgnac-l'Aven</h2><p class="para">Nous pouvons évaluer la valeur moyenne du mètre carré d'une maison dans l'agglomération de Orgnac-l'Aven à 2 255 euros/m², si l'on prend en compte les dernières opérations immobilières concernant sur les maisons.</p>'
$texte_description = '<p class="para">532 habitants, 24 personnes par kilomètre carré, 42 ans d’âge moyen... Voilà trois chiffres intéressants en guise d’introduction pour évoquer Orgnac-l'Aven, dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. Il s’agit d’une ville qui propose un contexte assez calme pour les 229 familles qui y ont leur résidence principale.</p><h2 style='display:block;text-align:left;font-size: 1.6rem;color: #337ab7;font-family: notobold;margin-bottom: 10px;'>Vie quotidienne et infrastructures à Orgnac-l'Aven?</h2><p class="para">Grâce à des établissements scolaires de tous niveaux sur place, pas besoin de réveiller les enfants aux aurores pour aller prendre le bus. Grâce à l’hypermarché qui se trouve à Orgnac-l'Aven, il est facile de remplir son frigidaire. Faire le tour des tables locales ne prend pas des années, mais ne dit-on pas qu’il faut miser sur la qualité plutôt que sur la quantité ? </p><h2 style='display:block;text-align:left;font-size: 1.6rem;color: #337ab7;font-family: notobold;margin-bottom: 10px;'>Comment évolue l’immobilier à Orgnac-l'Aven?</h2><p class="para">Vous aimeriez profiter d’une période propice pour vendre un petit appartement de 2 pièces avec placard et salle de bain sur mesure dans une charmante copropriété? On totalise 71% de propriétaires pour 81 appartements et 345 logements individuels. Notez que le <strong>prix moyen au m² d’une maison à Orgnac-l'Aven</strong> s’élève à 2 255€ et que le <strong>prix moyen au m² de l’immobilier à Orgnac-l'Aven</strong> atteint 2 255€ (1 510€ dans le département du Ardèche). Un survol rapide des dernières statistiques nous apprend que le marché de l’immobilier est particulièrement dynamique. </p><h2 style='display:block;text-align:left;font-size: 1.6rem;color: #337ab7;font-family: notobold;margin-bottom: 10px;'>Comment estimer un bien immobilier à à Orgnac-l'Avenen 2 min?</h2><p class="para">C’est grâce à une base de données qui couvre toute la France que le moteur d’<strong>estimation immobilière</strong> en ligne l'Apporteur d'Immo vous permet d’estimer votre appartement ou votre maison quelle que soit la ville concernée par votre recherche. Gros travaux à prévoir, déco du logement à remettre au goût du jour, nombre de salles d’eau (bain ou douche), nombre de pièces et disposition, étage et présence d’un ascenseur, style de la maison ou de l’immeuble, vue remarquable, année de construction, tendance du marché immobilier dans la ville, secteur prisé, orientation de la façade principale... De nombreux critères doivent participer à une évaluation cohérente du prix afin de maximiser vos chances de dénicher un acquéreur le plus rapidement possible, une évaluation fantaisiste réduit drastiquement la probabilité de réussir une vente en quelques semaines. Renseignez les caractéristiques et consultez une <strong>estimation gratuite de votre bien immobilier</strong> à Orgnac-l'Aven. Que l’on décide de vendre un appartement, <strong>estimer son bien immobilier</strong> est une première étape décisive. </p>'
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class=\"para\">532 habitants, 24 personnes par kilomètre carré, 42 ans d’âge moyen... Voilà trois chiffres intéressants en guise d’introduction pour évoquer Orgnac-l'Aven, dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. Il s’agit d’une ville qui propose un contexte assez calme pour les 229 familles qui y ont leur résidence principale.<\/p><h2 style='display:block;text-align:left;font-size: 1.6rem;color: #337ab7;font-family: notobold;margin-bottom: 10px;'>Vie quotidienne et infrastructures à Orgnac-l'Aven?<\/h2><p class=\"para\">Grâce à des établissements scolaires de tous niveaux sur place, pas besoin de réveiller les enfants aux aurores pour aller prendre le bus. Grâce à l’hypermarché qui se trouve à Orgnac-l'Aven, il est facile de remplir son frigidaire. Faire le tour des tables locales ne prend pas des années, mais ne dit-on pas qu’il faut miser sur la qualité plutôt que sur la quantité ? <\/p><h2 style='display:block;text-align:left;font-size: 1.6rem;color: #337ab7;font-family: notobold;margin-bottom: 10px;'>Comment évolue l’immobilier à Orgnac-l'Aven?<\/h2><p class=\"para\">Vous aimeriez profiter d’une période propice pour vendre un petit appartement de 2 pièces avec placard et salle de bain sur mesure dans une charmante copropriété? On totalise 71% de propriétaires pour 81 appartements et 345 logements individuels. Notez que le <strong>prix moyen au m² d’une maison à Orgnac-l'Aven<\/strong> s’élève à 2 255€ et que le <strong>prix moyen au m² de l’immobilier à Orgnac-l'Aven<\/strong> atteint 2 255€ (1 510€ dans le département du Ardèche). Un survol rapide des dernières statistiques nous apprend que le marché de l’immobilier est particulièrement dynamique. <\/p><h2 style='display:block;text-align:left;font-size: 1.6rem;color: #337ab7;font-family: notobold;margin-bottom: 10px;'>Comment estimer un bien immobilier à à Orgnac-l'Avenen 2 min?<\/h2><p class=\"para\">C’est grâce à une base de données qui couvre toute la France que le moteur d’<strong>estimation immobilière<\/strong> en ligne l'Apporteur d'Immo vous permet d’estimer votre appartement ou votre maison quelle que soit la ville concernée par votre recherche. Gros travaux à prévoir, déco du logement à remettre au goût du jour, nombre de salles d’eau (bain ou douche), nombre de pièces et disposition, étage et présence d’un ascenseur, style de la maison ou de l’immeuble, vue remarquable, année de construction, tendance du marché immobilier dans la ville, secteur prisé, orientation de la façade principale... De nombreux critères doivent participer à une évaluation cohérente du prix afin de maximiser vos chances de dénicher un acquéreur le plus rapidement possible, une évaluation fantaisiste réduit drastiquement la probabilité de réussir une vente en quelques semaines. Renseignez les caractéristiques et consultez une <strong>estimation gratuite de votre bien immobilier<\/strong> à Orgnac-l'Aven. Que l’on décide de vendre un appartement, <strong>estimer son bien immobilier<\/strong> est une première étape décisive. <\/p>","description2":"<h2 style=\"display:block;text-align:left;font-size: 1.6rem;color: #337ab7;font-family: notobold;margin-bottom: 10px;\">Tendance des prix immo au m² des logements Orgnac-l'Aven<\/h2><p class=\"para\">Nous évaluons la valeur moyenne du mètre carré à Orgnac-l'Aven à 2 255 €, sur la base des ultimes transactions immobilières concernant les maisons et appartements au 07 janvier 2021.<\/p><p class=\"para\">En fonction de l'allée où est située le logement à expertiser, l'estimation du prix du mètre carré à orgnac-l'aven différe significativement.<\/p><h2 style=\"display:block;text-align:left;font-size: 1.6rem;color: #337ab7;font-family: notobold;margin-bottom: 10px;\">Prix du mètre carré appartement à Orgnac-l'Aven<\/h2><p class=\"para\">Nous déterminons la valeur moyenne du m² des appartements à Orgnac-l'Aven à 2 255 €\/m², si l'on prend en compte les ultimes opérations immobilières concernant sur les appartements<\/p><h2 style=\"display:block;text-align:left;font-size: 1.6rem;color: #337ab7;font-family: notobold;margin-bottom: 10px;\">Variation du prix au metre carre des maisons dans la ville de Orgnac-l'Aven<\/h2><p class=\"para\">Nous pouvons évaluer la valeur moyenne du mètre carré d'une maison dans l'agglomération de Orgnac-l'Aven à 2 255 euros\/m², si l'on prend en compte les dernières opérations immobilières concernant sur les maisons.<\/p>","pop_francais":"95","pop_etrangers":"5","pop_immigres":"7","nb_men":"279","seul":"38","couple_sans_enfant":"39","couple_avec_enfant":"18","famille_mono":"5","surf_moins_30":"1","surf_moins_30_40":"4","surf_moins_40_60":"7","surf_moins_60_80":"17","surf_moins_80_100":"25","surf_moins_100_120":"20","surf_plus_120":"25","av_1919":"16","entre_1919_1945":"5","entre_1946_1970":"7","entre_1971_1990":"22","entre_1991_2005":"23","plus_2006":"26","amenagement_moins_2_ans":"11","amenagement_2_4_ans":"19","amenagement_5_9_ans":"24","amenagement_plus_10_ans":"46","prix_m2_median":3331,"surface_median":100,"prix_vente_median":244700,"nb_vente":51,"moyenne_appartement_location":0,"prixmin_appartement_location":0,"prixmax_appartement_location":0,"moyenne_maison_location":0,"prixmin_maison_location":0,"prixmax_maison_location":0,"nb_toit":{"TUILES":"92,80","TUILES - AUTRES":"0,80","INDETERMINE":"5,28","TUILES - ZINC ALUMINIUM":"0,32","AUTRES":"0,32","BETON - TUILES":"0,16","ARDOISES - BETON":"0,32","total":625},"nb_mur":{"PIERRE":"54,24","BRIQUES":"7,20","MEULIERE":"7,52","BETON":"3,04","AGGLOMERE":"10,40","BRIQUES - MEULIERE":"0,48","BETON - MEULIERE":"0,80","BETON - BRIQUES":"0,64","INDETERMINE":"7,36","BETON - PIERRE":"1,12","AUTRES":"1,12","BOIS":"0,64","AGGLOMERE - PIERRE":"0,48","MEULIERE - PIERRE":"2,24","BRIQUES - PIERRE":"1,92","AGGLOMERE - BETON":"0,48","AGGLOMERE - BRIQUES":"0,16","BOIS - PIERRE":"0,16","total":625},"nb_construction":{"1850 - 1918":"11,08","2001 - 2011":"20,06","Apres 2011":"13,02","Avant 1850":"16,47","1945 - 1974":"21,11","1975 - 2000":"15,87","1919 - 1944":"2,40","total":668},"nb_dpe":{"D":"40,00","E":"20,00","F":"40,00","total":5},"nb_ges":{"C":"80,00","B":"20,00","total":5},"nb_entretien":{"En service":"100,00","total":744},"nb_nb_logements":{"1":"63,11","1-5":"36,89","total":637},"nb_log_type":{"Maison":"100,00","total":5}}}]}'
$comm_ret = '{"type":"FeatureCollection","features":[{"type":"Feature","geometry":{"coordinates":[[[4.40138500141,44.3280219276],[4.40159777,44.3281560602],[4.40260701751,44.3284952076],[4.41405263347,44.3312971122],[4.4157618741,44.3315848266],[4.42087286529,44.3329269842],[4.43060062871,44.3352839177],[4.43113201079,44.3355633003],[4.43182648222,44.335495744],[4.43270517772,44.3352727336],[4.4337978655,44.3355754016],[4.43562094386,44.3352473241],[4.44014235817,44.3351747199],[4.44109617585,44.3350956067],[4.44240314376,44.3345995182],[4.44339696683,44.3345648752],[4.44402543375,44.3346646629],[4.44788170105,44.3343843974],[4.4501615896,44.3343147522],[4.45075242724,44.3341692157],[4.45170674678,44.3361183815],[4.45200951822,44.3375071523],[4.45307247019,44.3389435047],[4.45377287682,44.3392043422],[4.45426858649,44.3397496764],[4.45584638065,44.3402248756],[4.45621334307,44.3407872105],[4.45681975478,44.3412941563],[4.45761637122,44.3416356239],[4.46194441703,44.3417312482],[4.46492155697,44.3416889456],[4.46482262846,44.343248694],[4.4643686842,44.343887653],[4.46439775449,44.3442843016],[4.46327784158,44.3473611495],[4.46315113739,44.3483333673],[4.46291149216,44.3488191195],[4.46252167961,44.3492231385],[4.46201275279,44.3495819229],[4.46068365692,44.3502486977],[4.45962693531,44.3505796294],[4.45859388701,44.3513919024],[4.45828534817,44.3521279435],[4.45854092126,44.3525999197],[4.45955116136,44.353287866],[4.46075645787,44.3538993889],[4.46152878624,44.3547993483],[4.46260456364,44.3555926346],[4.46346792271,44.3559340785],[4.46524493558,44.3560859927],[4.46566808211,44.3563387474],[4.46627101922,44.3570410624],[4.46655275531,44.3582293234],[4.4666974256,44.3583885516],[4.46793907579,44.3587492278],[4.46806562892,44.3588870884],[4.46809906362,44.3595960903],[4.46768779074,44.3604325667],[4.46669450825,44.3610868332],[4.46536245845,44.3617933185],[4.46445183749,44.3620062098],[4.46294657899,44.3622278998],[4.45979251289,44.3622643791],[4.45936868262,44.3623267198],[4.45873489848,44.3628131889],[4.45837716866,44.3634445485],[4.45713600971,44.3644216235],[4.45670783178,44.3645596377],[4.45593053091,44.3646401475],[4.45521077227,44.3645668376],[4.45440351728,44.3641651644],[4.45410018064,44.3635443548],[4.45443893494,44.3616834328],[4.45450855653,44.3606804648],[4.45415120089,44.3587369122],[4.45369728339,44.3580172583],[4.45242776359,44.3571526168],[4.45028379753,44.3560483031],[4.44824329784,44.3557483639],[4.4474046065,44.3557792053],[4.44700712777,44.3559383854],[4.44458291911,44.357517866],[4.44312077649,44.3580016092],[4.4427662451,44.3583699826],[4.44255468267,44.3591785326],[4.44266619197,44.3595164875],[4.44293450185,44.3597533525],[4.44388422148,44.3600388987],[4.44594108796,44.3601883541],[4.44763685641,44.360693643],[4.44788594993,44.3608650265],[4.44817152562,44.3614815835],[4.44822712012,44.36242888],[4.44776032783,44.3628239562],[4.44658616144,44.3631382992],[4.44588364292,44.3634932505],[4.44461539107,44.3641545279],[4.44384553286,44.3648227581],[4.4432514085,44.3639167343],[4.44108237958,44.3636552563],[4.43990375429,44.3633519727],[4.43917181092,44.3629951201],[4.43827918713,44.3623396593],[4.43686382546,44.3615577721],[4.43600068717,44.3623108924],[4.43597799429,44.3627028231],[4.43530800923,44.3634525174],[4.4333847991,44.3642734552],[4.43162012112,44.3633745073],[4.42800846848,44.366618424],[4.42550128428,44.3683309014],[4.42299531911,44.3704475445],[4.42250052241,44.3706367029],[4.42135789555,44.3705191181],[4.42065844694,44.3706559918],[4.41855019889,44.3706219609],[4.41842825603,44.3707144636],[4.4183388461,44.3717050556],[4.41783590264,44.3716701208],[4.41718636707,44.3710437675],[4.41638416766,44.3705859323],[4.41562693778,44.3706712995],[4.41504024713,44.3703484301],[4.41383583793,44.3701181229],[4.41256651644,44.3701029089],[4.41199962745,44.3702209202],[4.409720465,44.3703284605],[4.40987067475,44.3714213105],[4.41091786777,44.3728474854],[4.41140377561,44.3732562984],[4.41294376257,44.3742061751],[4.41533900776,44.3726601832],[4.41533213304,44.3729375669],[4.41576698131,44.3733110052],[4.41568937194,44.3736208096],[4.41592743456,44.3741057156],[4.41650885237,44.374567297],[4.41650862828,44.374759066],[4.41605554528,44.3758155577],[4.41662851135,44.3760890828],[4.41636435576,44.3768199332],[4.41655022986,44.3786802864],[4.41705955665,44.3796199597],[4.41757453463,44.3801328102],[4.41780694627,44.3812426044],[4.41754762575,44.3816654898],[4.41693392274,44.3819236772],[4.41550632402,44.3819654496],[4.41373710366,44.3811463904],[4.41312516283,44.3810732188],[4.41279993218,44.3812709601],[4.41024357969,44.3813055363],[4.40796844546,44.3815426284],[4.40728237789,44.3818710108],[4.40697883485,44.3821341802],[4.40361920459,44.3804556705],[4.40004309356,44.3787969214],[4.39414712369,44.3758512156],[4.39273607929,44.3750290915],[4.39288840751,44.374434763],[4.392715194,44.3739246809],[4.39220587046,44.3730686315],[4.39206590848,44.3723789677],[4.3913344931,44.3723422995],[4.3902631718,44.372162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class=\"para\">Lors de l’ultime enquête de recensement programmée à Labastide-de-Virac, dans la region Auvergne-Rhône-Alpes, on a conclu à un total de 240 habitants avec une moyenne d’âge de 45 ans et avec une densité de population approchant 10 personnes par kilomètre carré. Le cumul de précipitations annuel sur la commune est de 769mm pour 2 340 heures d’ensoleillement.<\/p><h2 style='display:block;text-align:left;font-size: 1.6rem;color: #337ab7;font-family: notobold;margin-bottom: 10px;'>Infrastructures et vie courante à Labastide-de-Virac?<\/h2><p class=\"para\">Grâce à l’hypermarché de Labastide-de-Virac, il est facile de remplir son frigidaire. Grâce à des établissements scolaires de tous niveaux sur place, pas besoin de lever les enfants aux aurores pour aller prendre le bus. Peu de choix s’offrent aux gourmets, mais il y a quand même quelques restaurants. <\/p><h2 style='display:block;text-align:left;font-size: 1.6rem;color: #337ab7;font-family: notobold;margin-bottom: 10px;'>Le dynamisme est-il au rendez-vous pour le marché immobilier à Labastide-de-Virac?<\/h2><p class=\"para\">On totalise 78% de propriétaires pour 16 appartements et 238 maisons. Retenez que le <strong>prix moyen au m² d’une maison à Labastide-de-Virac<\/strong> s’élève à 2 034€ et que le <strong>prix moyen au m² de l’immobilier à Labastide-de-Virac<\/strong> est de 2 034€ (1 510€ dans le département du Ardèche). Maison de ville de plain-pied avec une grande pièce de vie et beaucoup de lumière, maison de village avec de belles prestations ou maison de plain-pied de 3 pièces comprenant une suite parentale sous les toits? Le potentiel local se justifie par des derniers rapports sur l’activité locale. <\/p><h2 style='display:block;text-align:left;font-size: 1.6rem;color: #337ab7;font-family: notobold;margin-bottom: 10px;'>Le meilleur moyen d’estimer un bien immobilier à Labastide-de-Viracen 2 min?<\/h2><p class=\"para\">Renseignez les caractéristiques et consultez une <strong>estimation gratuite de votre bien immobilier<\/strong> à Labastide-de-Virac. C’est grâce à une base de données qui couvre l’ensemble des départements de France que le moteur d’<strong>estimation immobilière<\/strong> en ligne l'Apporteur d'Immo vous donne la possibilité d’estimer votre appartement ou votre maison quelle que soit la ville concernée par votre recherche. L’estimation immobilière n'est pas qu'une question de m², une évaluation manquant de précision fait fortement diminuer la probabilité de concrétiser rapidement une vente. Nombre de salles d’eau (bain ou douche), nombre de pièces et disposition, décoration du logement à repenser intégralement, style de la maison ou de l’immeuble, secteur très recherché, gros travaux à prévoir, étage élevé avec ou sans ascenseur, orientation du salon, vue remarquable, tendance du marché immobilier dans la ville, année de construction... Que l’on prenne la décision de mettre en vente un appartement, <strong>estimer son bien immobilier<\/strong> est une première étape décisive. <\/p>","description2":"<h2 style=\"display:block;text-align:left;font-size: 1.6rem;color: #337ab7;font-family: notobold;margin-bottom: 10px;\">Evolution des prix immobiliers du mètre carré des biens immobiliers sur Labastide-de-Virac<\/h2><p class=\"para\">Au 07 janvier 2021, nous estimons le prix moyen du metre carre dans la commune de labastide-de-virac à 2 034 €, si l'on prend en compte les ultimes transactions immobilières portant sur les maisons et appartements.<\/p><p class=\"para\">Le prix du m² à Labastide-de-Virac peut nettement différer selon la localisation de la rue l'adresse précise le bien immobilier à expertiser.<\/p><h2 style=\"display:block;text-align:left;font-size: 1.6rem;color: #337ab7;font-family: notobold;margin-bottom: 10px;\">Prix du m² appartement dans l'agglomération de Labastide-de-Virac<\/h2><p class=\"para\">Nous estimons la valeur moyenne du m² des appartements dans l'agglomération de Labastide-de-Virac à 2 034 euros\/m2, si on étudie l'ensemble des dernièrs échanges immobiliers portant sur les appartements<\/p><h2 style=\"display:block;text-align:left;font-size: 1.6rem;color: #337ab7;font-family: notobold;margin-bottom: 10px;\">Prix au metre carre maison dans l'agglomération de Labastide-de-Virac<\/h2><p class=\"para\">On peut estimer la valeur moyenne du m² d'une maison à Labastide-de-Virac à 2 034 euros\/m2, si l'on prend en compte les dernières opérations immobilières portant sur les maisons.<\/p>","pop_francais":"92","pop_etrangers":"8","pop_immigres":"10","nb_men":"126","seul":"36","couple_sans_enfant":"24","couple_avec_enfant":"28","famille_mono":"12","surf_moins_30":"2","surf_moins_30_40":"1","surf_moins_40_60":"7","surf_moins_60_80":"16","surf_moins_80_100":"10","surf_moins_100_120":"29","surf_plus_120":"35","av_1919":"21","entre_1919_1945":"4","entre_1946_1970":"9","entre_1971_1990":"22","entre_1991_2005":"18","plus_2006":"27","amenagement_moins_2_ans":"16","amenagement_2_4_ans":"16","amenagement_5_9_ans":"19","amenagement_plus_10_ans":"49","prix_m2_median":2240,"surface_median":106,"prix_vente_median":232890,"nb_vente":39,"moyenne_appartement_location":11,"prixmin_appartement_location":8.25,"prixmax_appartement_location":13.75,"moyenne_maison_location":0,"prixmin_maison_location":0,"prixmax_maison_location":0,"nb_toit":{"TUILES":"93,21","TUILES - ZINC ALUMINIUM":"1,13","INDETERMINE":"4,75","BETON - TUILES":"0,45","TUILES - AUTRES":"0,45","total":442},"nb_mur":{"BRIQUES":"7,69","PIERRE":"59,50","BRIQUES - PIERRE":"1,13","BETON - PIERRE":"2,04","MEULIERE":"5,20","AGGLOMERE - PIERRE":"2,94","INDETERMINE":"4,52","MEULIERE - PIERRE":"2,04","BETON":"1,58","AGGLOMERE":"8,37","AUTRES":"1,58","BOIS - PIERRE":"0,90","PIERRE - AUTRES":"0,45","BETON - MEULIERE":"0,45","BOIS":"1,36","BETON - BRIQUES":"0,23","total":442},"nb_construction":{"Apres 2011":"11,23","1975 - 2000":"18,22","Avant 1850":"22,03","1850 - 1918":"18,01","1945 - 1974":"9,11","2001 - 2011":"11,02","1919 - 1944":"10,38","total":472},"nb_dpe":{"D":"25,00","F":"25,00","A":"25,00","C":"25,00","total":4},"nb_ges":{"C":"25,00","F":"25,00","A":"25,00","B":"25,00","total":4},"nb_entretien":{"En service":"100,00","total":505},"nb_nb_logements":{"1":"72,34","1-5":"26,81","5-10":"0,85","total":470},"nb_log_type":{"Appartement":"25,00","Maison":"75,00","total":4}}}]}'
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'texte_description' => '<p class="para">532 habitants, 24 personnes par kilomètre carré, 42 ans d’âge moyen... Voilà trois chiffres intéressants en guise d’introduction pour évoquer Orgnac-l'Aven, dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. Il s’agit d’une ville qui propose un contexte assez calme pour les 229 familles qui y ont leur résidence principale.</p><h2 style='display:block;text-align:left;font-size: 1.6rem;color: #337ab7;font-family: notobold;margin-bottom: 10px;'>Vie quotidienne et infrastructures à Orgnac-l'Aven?</h2><p class="para">Grâce à des établissements scolaires de tous niveaux sur place, pas besoin de réveiller les enfants aux aurores pour aller prendre le bus. Grâce à l’hypermarché qui se trouve à Orgnac-l'Aven, il est facile de remplir son frigidaire. Faire le tour des tables locales ne prend pas des années, mais ne dit-on pas qu’il faut miser sur la qualité plutôt que sur la quantité ? </p><h2 style='display:block;text-align:left;font-size: 1.6rem;color: #337ab7;font-family: notobold;margin-bottom: 10px;'>Comment évolue l’immobilier à Orgnac-l'Aven?</h2><p class="para">Vous aimeriez profiter d’une période propice pour vendre un petit appartement de 2 pièces avec placard et salle de bain sur mesure dans une charmante copropriété? On totalise 71% de propriétaires pour 81 appartements et 345 logements individuels. Notez que le <strong>prix moyen au m² d’une maison à Orgnac-l'Aven</strong> s’élève à 2 255€ et que le <strong>prix moyen au m² de l’immobilier à Orgnac-l'Aven</strong> atteint 2 255€ (1 510€ dans le département du Ardèche). Un survol rapide des dernières statistiques nous apprend que le marché de l’immobilier est particulièrement dynamique. </p><h2 style='display:block;text-align:left;font-size: 1.6rem;color: #337ab7;font-family: notobold;margin-bottom: 10px;'>Comment estimer un bien immobilier à à Orgnac-l'Avenen 2 min?</h2><p class="para">C’est grâce à une base de données qui couvre toute la France que le moteur d’<strong>estimation immobilière</strong> en ligne l'Apporteur d'Immo vous permet d’estimer votre appartement ou votre maison quelle que soit la ville concernée par votre recherche. Gros travaux à prévoir, déco du logement à remettre au goût du jour, nombre de salles d’eau (bain ou douche), nombre de pièces et disposition, étage et présence d’un ascenseur, style de la maison ou de l’immeuble, vue remarquable, année de construction, tendance du marché immobilier dans la ville, secteur prisé, orientation de la façade principale... De nombreux critères doivent participer à une évaluation cohérente du prix afin de maximiser vos chances de dénicher un acquéreur le plus rapidement possible, une évaluation fantaisiste réduit drastiquement la probabilité de réussir une vente en quelques semaines. Renseignez les caractéristiques et consultez une <strong>estimation gratuite de votre bien immobilier</strong> à Orgnac-l'Aven. Que l’on décide de vendre un appartement, <strong>estimer son bien immobilier</strong> est une première étape décisive. </p>',
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class=\"para\">532 habitants, 24 personnes par kilomètre carré, 42 ans d’âge moyen... Voilà trois chiffres intéressants en guise d’introduction pour évoquer Orgnac-l'Aven, dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. Il s’agit d’une ville qui propose un contexte assez calme pour les 229 familles qui y ont leur résidence principale.<\/p><h2 style='display:block;text-align:left;font-size: 1.6rem;color: #337ab7;font-family: notobold;margin-bottom: 10px;'>Vie quotidienne et infrastructures à Orgnac-l'Aven?<\/h2><p class=\"para\">Grâce à des établissements scolaires de tous niveaux sur place, pas besoin de réveiller les enfants aux aurores pour aller prendre le bus. Grâce à l’hypermarché qui se trouve à Orgnac-l'Aven, il est facile de remplir son frigidaire. Faire le tour des tables locales ne prend pas des années, mais ne dit-on pas qu’il faut miser sur la qualité plutôt que sur la quantité ? <\/p><h2 style='display:block;text-align:left;font-size: 1.6rem;color: #337ab7;font-family: notobold;margin-bottom: 10px;'>Comment évolue l’immobilier à Orgnac-l'Aven?<\/h2><p class=\"para\">Vous aimeriez profiter d’une période propice pour vendre un petit appartement de 2 pièces avec placard et salle de bain sur mesure dans une charmante copropriété? On totalise 71% de propriétaires pour 81 appartements et 345 logements individuels. Notez que le <strong>prix moyen au m² d’une maison à Orgnac-l'Aven<\/strong> s’élève à 2 255€ et que le <strong>prix moyen au m² de l’immobilier à Orgnac-l'Aven<\/strong> atteint 2 255€ (1 510€ dans le département du Ardèche). Un survol rapide des dernières statistiques nous apprend que le marché de l’immobilier est particulièrement dynamique. <\/p><h2 style='display:block;text-align:left;font-size: 1.6rem;color: #337ab7;font-family: notobold;margin-bottom: 10px;'>Comment estimer un bien immobilier à à Orgnac-l'Avenen 2 min?<\/h2><p class=\"para\">C’est grâce à une base de données qui couvre toute la France que le moteur d’<strong>estimation immobilière<\/strong> en ligne l'Apporteur d'Immo vous permet d’estimer votre appartement ou votre maison quelle que soit la ville concernée par votre recherche. Gros travaux à prévoir, déco du logement à remettre au goût du jour, nombre de salles d’eau (bain ou douche), nombre de pièces et disposition, étage et présence d’un ascenseur, style de la maison ou de l’immeuble, vue remarquable, année de construction, tendance du marché immobilier dans la ville, secteur prisé, orientation de la façade principale... De nombreux critères doivent participer à une évaluation cohérente du prix afin de maximiser vos chances de dénicher un acquéreur le plus rapidement possible, une évaluation fantaisiste réduit drastiquement la probabilité de réussir une vente en quelques semaines. Renseignez les caractéristiques et consultez une <strong>estimation gratuite de votre bien immobilier<\/strong> à Orgnac-l'Aven. Que l’on décide de vendre un appartement, <strong>estimer son bien immobilier<\/strong> est une première étape décisive. <\/p>","description2":"<h2 style=\"display:block;text-align:left;font-size: 1.6rem;color: #337ab7;font-family: notobold;margin-bottom: 10px;\">Tendance des prix immo au m² des logements Orgnac-l'Aven<\/h2><p class=\"para\">Nous évaluons la valeur moyenne du mètre carré à Orgnac-l'Aven à 2 255 €, sur la base des ultimes transactions immobilières concernant les maisons et appartements au 07 janvier 2021.<\/p><p class=\"para\">En fonction de l'allée où est située le logement à expertiser, l'estimation du prix du mètre carré à orgnac-l'aven différe significativement.<\/p><h2 style=\"display:block;text-align:left;font-size: 1.6rem;color: #337ab7;font-family: notobold;margin-bottom: 10px;\">Prix du mètre carré appartement à Orgnac-l'Aven<\/h2><p class=\"para\">Nous déterminons la valeur moyenne du m² des appartements à Orgnac-l'Aven à 2 255 €\/m², si l'on prend en compte les ultimes opérations immobilières concernant sur les appartements<\/p><h2 style=\"display:block;text-align:left;font-size: 1.6rem;color: #337ab7;font-family: notobold;margin-bottom: 10px;\">Variation du prix au metre carre des maisons dans la ville de Orgnac-l'Aven<\/h2><p class=\"para\">Nous pouvons évaluer la valeur moyenne du mètre carré d'une maison dans l'agglomération de Orgnac-l'Aven à 2 255 euros\/m², si l'on prend en compte les dernières opérations immobilières concernant sur les maisons.<\/p>","pop_francais":"95","pop_etrangers":"5","pop_immigres":"7","nb_men":"279","seul":"38","couple_sans_enfant":"39","couple_avec_enfant":"18","famille_mono":"5","surf_moins_30":"1","surf_moins_30_40":"4","surf_moins_40_60":"7","surf_moins_60_80":"17","surf_moins_80_100":"25","surf_moins_100_120":"20","surf_plus_120":"25","av_1919":"16","entre_1919_1945":"5","entre_1946_1970":"7","entre_1971_1990":"22","entre_1991_2005":"23","plus_2006":"26","amenagement_moins_2_ans":"11","amenagement_2_4_ans":"19","amenagement_5_9_ans":"24","amenagement_plus_10_ans":"46","prix_m2_median":3331,"surface_median":100,"prix_vente_median":244700,"nb_vente":51,"moyenne_appartement_location":0,"prixmin_appartement_location":0,"prixmax_appartement_location":0,"moyenne_maison_location":0,"prixmin_maison_location":0,"prixmax_maison_location":0,"nb_toit":{"TUILES":"92,80","TUILES - AUTRES":"0,80","INDETERMINE":"5,28","TUILES - ZINC ALUMINIUM":"0,32","AUTRES":"0,32","BETON - TUILES":"0,16","ARDOISES - BETON":"0,32","total":625},"nb_mur":{"PIERRE":"54,24","BRIQUES":"7,20","MEULIERE":"7,52","BETON":"3,04","AGGLOMERE":"10,40","BRIQUES - MEULIERE":"0,48","BETON - MEULIERE":"0,80","BETON - BRIQUES":"0,64","INDETERMINE":"7,36","BETON - PIERRE":"1,12","AUTRES":"1,12","BOIS":"0,64","AGGLOMERE - PIERRE":"0,48","MEULIERE - PIERRE":"2,24","BRIQUES - PIERRE":"1,92","AGGLOMERE - BETON":"0,48","AGGLOMERE - BRIQUES":"0,16","BOIS - PIERRE":"0,16","total":625},"nb_construction":{"1850 - 1918":"11,08","2001 - 2011":"20,06","Apres 2011":"13,02","Avant 1850":"16,47","1945 - 1974":"21,11","1975 - 2000":"15,87","1919 - 1944":"2,40","total":668},"nb_dpe":{"D":"40,00","E":"20,00","F":"40,00","total":5},"nb_ges":{"C":"80,00","B":"20,00","total":5},"nb_entretien":{"En service":"100,00","total":744},"nb_nb_logements":{"1":"63,11","1-5":"36,89","total":637},"nb_log_type":{"Maison":"100,00","total":5}}}]}',
'comm_ret' => '{"type":"FeatureCollection","features":[{"type":"Feature","geometry":{"coordinates":[[[4.40138500141,44.3280219276],[4.40159777,44.3281560602],[4.40260701751,44.3284952076],[4.41405263347,44.3312971122],[4.4157618741,44.3315848266],[4.42087286529,44.3329269842],[4.43060062871,44.3352839177],[4.43113201079,44.3355633003],[4.43182648222,44.335495744],[4.43270517772,44.3352727336],[4.4337978655,44.3355754016],[4.43562094386,44.3352473241],[4.44014235817,44.3351747199],[4.44109617585,44.3350956067],[4.44240314376,44.3345995182],[4.44339696683,44.3345648752],[4.44402543375,44.3346646629],[4.44788170105,44.3343843974],[4.4501615896,44.3343147522],[4.45075242724,44.3341692157],[4.45170674678,44.3361183815],[4.45200951822,44.3375071523],[4.45307247019,44.3389435047],[4.45377287682,44.3392043422],[4.45426858649,44.3397496764],[4.45584638065,44.3402248756],[4.45621334307,44.3407872105],[4.45681975478,44.3412941563],[4.45761637122,44.3416356239],[4.46194441703,44.3417312482],[4.46492155697,44.3416889456],[4.46482262846,44.343248694],[4.4643686842,44.343887653],[4.46439775449,44.3442843016],[4.46327784158,44.3473611495],[4.46315113739,44.3483333673],[4.46291149216,44.3488191195],[4.46252167961,44.3492231385],[4.46201275279,44.3495819229],[4.46068365692,44.3502486977],[4.45962693531,44.3505796294],[4.45859388701,44.3513919024],[4.45828534817,44.3521279435],[4.45854092126,44.3525999197],[4.45955116136,44.353287866],[4.46075645787,44.3538993889],[4.46152878624,44.3547993483],[4.46260456364,44.3555926346],[4.46346792271,44.3559340785],[4.46524493558,44.3560859927],[4.46566808211,44.3563387474],[4.46627101922,44.3570410624],[4.46655275531,44.3582293234],[4.4666974256,44.3583885516],[4.46793907579,44.3587492278],[4.46806562892,44.3588870884],[4.46809906362,44.3595960903],[4.46768779074,44.3604325667],[4.46669450825,44.3610868332],[4.46536245845,44.3617933185],[4.46445183749,44.3620062098],[4.46294657899,44.3622278998],[4.45979251289,44.3622643791],[4.45936868262,44.3623267198],[4.45873489848,44.3628131889],[4.45837716866,44.3634445485],[4.45713600971,44.3644216235],[4.45670783178,44.3645596377],[4.45593053091,44.3646401475],[4.45521077227,44.3645668376],[4.45440351728,44.3641651644],[4.45410018064,44.3635443548],[4.45443893494,44.3616834328],[4.45450855653,44.3606804648],[4.45415120089,44.3587369122],[4.45369728339,44.3580172583],[4.45242776359,44.3571526168],[4.45028379753,44.3560483031],[4.44824329784,44.3557483639],[4.4474046065,44.3557792053],[4.44700712777,44.3559383854],[4.44458291911,44.357517866],[4.44312077649,44.3580016092],[4.4427662451,44.3583699826],[4.44255468267,44.3591785326],[4.44266619197,44.3595164875],[4.44293450185,44.3597533525],[4.44388422148,44.3600388987],[4.44594108796,44.3601883541],[4.44763685641,44.360693643],[4.44788594993,44.3608650265],[4.44817152562,44.3614815835],[4.44822712012,44.36242888],[4.44776032783,44.3628239562],[4.44658616144,44.3631382992],[4.44588364292,44.3634932505],[4.44461539107,44.3641545279],[4.44384553286,44.3648227581],[4.4432514085,44.3639167343],[4.44108237958,44.3636552563],[4.43990375429,44.3633519727],[4.43917181092,44.3629951201],[4.43827918713,44.3623396593],[4.43686382546,44.3615577721],[4.43600068717,44.3623108924],[4.43597799429,44.3627028231],[4.43530800923,44.3634525174],[4.4333847991,44.3642734552],[4.43162012112,44.3633745073],[4.42800846848,44.366618424],[4.42550128428,44.3683309014],[4.42299531911,44.3704475445],[4.42250052241,44.3706367029],[4.42135789555,44.3705191181],[4.42065844694,44.3706559918],[4.41855019889,44.3706219609],[4.41842825603,44.3707144636],[4.4183388461,44.3717050556],[4.41783590264,44.3716701208],[4.41718636707,44.3710437675],[4.41638416766,44.3705859323],[4.41562693778,44.3706712995],[4.41504024713,44.3703484301],[4.41383583793,44.3701181229],[4.41256651644,44.3701029089],[4.41199962745,44.3702209202],[4.409720465,44.3703284605],[4.40987067475,44.3714213105],[4.41091786777,44.3728474854],[4.41140377561,44.3732562984],[4.41294376257,44.3742061751],[4.41533900776,44.3726601832],[4.41533213304,44.3729375669],[4.41576698131,44.3733110052],[4.41568937194,44.3736208096],[4.41592743456,44.3741057156],[4.41650885237,44.374567297],[4.41650862828,44.374759066],[4.41605554528,44.3758155577],[4.41662851135,44.3760890828],[4.41636435576,44.3768199332],[4.41655022986,44.3786802864],[4.41705955665,44.3796199597],[4.41757453463,44.3801328102],[4.41780694627,44.3812426044],[4.41754762575,44.3816654898],[4.41693392274,44.3819236772],[4.41550632402,44.3819654496],[4.41373710366,44.3811463904],[4.41312516283,44.3810732188],[4.41279993218,44.3812709601],[4.41024357969,44.3813055363],[4.40796844546,44.3815426284],[4.40728237789,44.3818710108],[4.40697883485,44.3821341802],[4.40361920459,44.3804556705],[4.40004309356,44.3787969214],[4.39414712369,44.3758512156],[4.39273607929,44.3750290915],[4.39288840751,44.374434763],[4.392715194,44.3739246809],[4.39220587046,44.3730686315],[4.39206590848,44.3723789677],[4.3913344931,44.3723422995],[4.3902631718,44.372162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class=\"para\">Lors de l’ultime enquête de recensement programmée à Labastide-de-Virac, dans la region Auvergne-Rhône-Alpes, on a conclu à un total de 240 habitants avec une moyenne d’âge de 45 ans et avec une densité de population approchant 10 personnes par kilomètre carré. Le cumul de précipitations annuel sur la commune est de 769mm pour 2 340 heures d’ensoleillement.<\/p><h2 style='display:block;text-align:left;font-size: 1.6rem;color: #337ab7;font-family: notobold;margin-bottom: 10px;'>Infrastructures et vie courante à Labastide-de-Virac?<\/h2><p class=\"para\">Grâce à l’hypermarché de Labastide-de-Virac, il est facile de remplir son frigidaire. Grâce à des établissements scolaires de tous niveaux sur place, pas besoin de lever les enfants aux aurores pour aller prendre le bus. Peu de choix s’offrent aux gourmets, mais il y a quand même quelques restaurants. <\/p><h2 style='display:block;text-align:left;font-size: 1.6rem;color: #337ab7;font-family: notobold;margin-bottom: 10px;'>Le dynamisme est-il au rendez-vous pour le marché immobilier à Labastide-de-Virac?<\/h2><p class=\"para\">On totalise 78% de propriétaires pour 16 appartements et 238 maisons. Retenez que le <strong>prix moyen au m² d’une maison à Labastide-de-Virac<\/strong> s’élève à 2 034€ et que le <strong>prix moyen au m² de l’immobilier à Labastide-de-Virac<\/strong> est de 2 034€ (1 510€ dans le département du Ardèche). Maison de ville de plain-pied avec une grande pièce de vie et beaucoup de lumière, maison de village avec de belles prestations ou maison de plain-pied de 3 pièces comprenant une suite parentale sous les toits? Le potentiel local se justifie par des derniers rapports sur l’activité locale. <\/p><h2 style='display:block;text-align:left;font-size: 1.6rem;color: #337ab7;font-family: notobold;margin-bottom: 10px;'>Le meilleur moyen d’estimer un bien immobilier à Labastide-de-Viracen 2 min?<\/h2><p class=\"para\">Renseignez les caractéristiques et consultez une <strong>estimation gratuite de votre bien immobilier<\/strong> à Labastide-de-Virac. C’est grâce à une base de données qui couvre l’ensemble des départements de France que le moteur d’<strong>estimation immobilière<\/strong> en ligne l'Apporteur d'Immo vous donne la possibilité d’estimer votre appartement ou votre maison quelle que soit la ville concernée par votre recherche. L’estimation immobilière n'est pas qu'une question de m², une évaluation manquant de précision fait fortement diminuer la probabilité de concrétiser rapidement une vente. Nombre de salles d’eau (bain ou douche), nombre de pièces et disposition, décoration du logement à repenser intégralement, style de la maison ou de l’immeuble, secteur très recherché, gros travaux à prévoir, étage élevé avec ou sans ascenseur, orientation du salon, vue remarquable, tendance du marché immobilier dans la ville, année de construction... Que l’on prenne la décision de mettre en vente un appartement, <strong>estimer son bien immobilier<\/strong> est une première étape décisive. <\/p>","description2":"<h2 style=\"display:block;text-align:left;font-size: 1.6rem;color: #337ab7;font-family: notobold;margin-bottom: 10px;\">Evolution des prix immobiliers du mètre carré des biens immobiliers sur Labastide-de-Virac<\/h2><p class=\"para\">Au 07 janvier 2021, nous estimons le prix moyen du metre carre dans la commune de labastide-de-virac à 2 034 €, si l'on prend en compte les ultimes transactions immobilières portant sur les maisons et appartements.<\/p><p class=\"para\">Le prix du m² à Labastide-de-Virac peut nettement différer selon la localisation de la rue l'adresse précise le bien immobilier à expertiser.<\/p><h2 style=\"display:block;text-align:left;font-size: 1.6rem;color: #337ab7;font-family: notobold;margin-bottom: 10px;\">Prix du m² appartement dans l'agglomération de Labastide-de-Virac<\/h2><p class=\"para\">Nous estimons la valeur moyenne du m² des appartements dans l'agglomération de Labastide-de-Virac à 2 034 euros\/m2, si on étudie l'ensemble des dernièrs échanges immobiliers portant sur les appartements<\/p><h2 style=\"display:block;text-align:left;font-size: 1.6rem;color: #337ab7;font-family: notobold;margin-bottom: 10px;\">Prix au metre carre maison dans l'agglomération de Labastide-de-Virac<\/h2><p class=\"para\">On peut estimer la valeur moyenne du m² d'une maison à Labastide-de-Virac à 2 034 euros\/m2, si l'on prend en compte les dernières opérations immobilières portant sur les maisons.<\/p>","pop_francais":"92","pop_etrangers":"8","pop_immigres":"10","nb_men":"126","seul":"36","couple_sans_enfant":"24","couple_avec_enfant":"28","famille_mono":"12","surf_moins_30":"2","surf_moins_30_40":"1","surf_moins_40_60":"7","surf_moins_60_80":"16","surf_moins_80_100":"10","surf_moins_100_120":"29","surf_plus_120":"35","av_1919":"21","entre_1919_1945":"4","entre_1946_1970":"9","entre_1971_1990":"22","entre_1991_2005":"18","plus_2006":"27","amenagement_moins_2_ans":"16","amenagement_2_4_ans":"16","amenagement_5_9_ans":"19","amenagement_plus_10_ans":"49","prix_m2_median":2240,"surface_median":106,"prix_vente_median":232890,"nb_vente":39,"moyenne_appartement_location":11,"prixmin_appartement_location":8.25,"prixmax_appartement_location":13.75,"moyenne_maison_location":0,"prixmin_maison_location":0,"prixmax_maison_location":0,"nb_toit":{"TUILES":"93,21","TUILES - ZINC ALUMINIUM":"1,13","INDETERMINE":"4,75","BETON - TUILES":"0,45","TUILES - AUTRES":"0,45","total":442},"nb_mur":{"BRIQUES":"7,69","PIERRE":"59,50","BRIQUES - PIERRE":"1,13","BETON - PIERRE":"2,04","MEULIERE":"5,20","AGGLOMERE - PIERRE":"2,94","INDETERMINE":"4,52","MEULIERE - PIERRE":"2,04","BETON":"1,58","AGGLOMERE":"8,37","AUTRES":"1,58","BOIS - PIERRE":"0,90","PIERRE - AUTRES":"0,45","BETON - MEULIERE":"0,45","BOIS":"1,36","BETON - BRIQUES":"0,23","total":442},"nb_construction":{"Apres 2011":"11,23","1975 - 2000":"18,22","Avant 1850":"22,03","1850 - 1918":"18,01","1945 - 1974":"9,11","2001 - 2011":"11,02","1919 - 1944":"10,38","total":472},"nb_dpe":{"D":"25,00","F":"25,00","A":"25,00","C":"25,00","total":4},"nb_ges":{"C":"25,00","F":"25,00","A":"25,00","B":"25,00","total":4},"nb_entretien":{"En service":"100,00","total":505},"nb_nb_logements":{"1":"72,34","1-5":"26,81","5-10":"0,85","total":470},"nb_log_type":{"Appartement":"25,00","Maison":"75,00","total":4}}}]}',
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$texte_description2 = '<h2 style="display:block;text-align:left;font-size: 1.6rem;color: #337ab7;font-family: notobold;margin-bottom: 10px;">Tendance des prix immo au m² des logements Orgnac-l'Aven</h2><p class="para">Nous évaluons la valeur moyenne du mètre carré à Orgnac-l'Aven à 2 255 €, sur la base des ultimes transactions immobilières concernant les maisons et appartements au 07 janvier 2021.</p><p class="para">En fonction de l'allée où est située le logement à expertiser, l'estimation du prix du mètre carré à orgnac-l'aven différe significativement.</p><h2 style="display:block;text-align:left;font-size: 1.6rem;color: #337ab7;font-family: notobold;margin-bottom: 10px;">Prix du mètre carré appartement à Orgnac-l'Aven</h2><p class="para">Nous déterminons la valeur moyenne du m² des appartements à Orgnac-l'Aven à 2 255 €/m², si l'on prend en compte les ultimes opérations immobilières concernant sur les appartements</p><h2 style="display:block;text-align:left;font-size: 1.6rem;color: #337ab7;font-family: notobold;margin-bottom: 10px;">Variation du prix au metre carre des maisons dans la ville de Orgnac-l'Aven</h2><p class="para">Nous pouvons évaluer la valeur moyenne du mètre carré d'une maison dans l'agglomération de Orgnac-l'Aven à 2 255 euros/m², si l'on prend en compte les dernières opérations immobilières concernant sur les maisons.</p>'
$texte_description = '<p class="para">532 habitants, 24 personnes par kilomètre carré, 42 ans d’âge moyen... Voilà trois chiffres intéressants en guise d’introduction pour évoquer Orgnac-l'Aven, dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. Il s’agit d’une ville qui propose un contexte assez calme pour les 229 familles qui y ont leur résidence principale.</p><h2 style='display:block;text-align:left;font-size: 1.6rem;color: #337ab7;font-family: notobold;margin-bottom: 10px;'>Vie quotidienne et infrastructures à Orgnac-l'Aven?</h2><p class="para">Grâce à des établissements scolaires de tous niveaux sur place, pas besoin de réveiller les enfants aux aurores pour aller prendre le bus. Grâce à l’hypermarché qui se trouve à Orgnac-l'Aven, il est facile de remplir son frigidaire. Faire le tour des tables locales ne prend pas des années, mais ne dit-on pas qu’il faut miser sur la qualité plutôt que sur la quantité ? </p><h2 style='display:block;text-align:left;font-size: 1.6rem;color: #337ab7;font-family: notobold;margin-bottom: 10px;'>Comment évolue l’immobilier à Orgnac-l'Aven?</h2><p class="para">Vous aimeriez profiter d’une période propice pour vendre un petit appartement de 2 pièces avec placard et salle de bain sur mesure dans une charmante copropriété? On totalise 71% de propriétaires pour 81 appartements et 345 logements individuels. Notez que le <strong>prix moyen au m² d’une maison à Orgnac-l'Aven</strong> s’élève à 2 255€ et que le <strong>prix moyen au m² de l’immobilier à Orgnac-l'Aven</strong> atteint 2 255€ (1 510€ dans le département du Ardèche). Un survol rapide des dernières statistiques nous apprend que le marché de l’immobilier est particulièrement dynamique. </p><h2 style='display:block;text-align:left;font-size: 1.6rem;color: #337ab7;font-family: notobold;margin-bottom: 10px;'>Comment estimer un bien immobilier à à Orgnac-l'Avenen 2 min?</h2><p class="para">C’est grâce à une base de données qui couvre toute la France que le moteur d’<strong>estimation immobilière</strong> en ligne l'Apporteur d'Immo vous permet d’estimer votre appartement ou votre maison quelle que soit la ville concernée par votre recherche. Gros travaux à prévoir, déco du logement à remettre au goût du jour, nombre de salles d’eau (bain ou douche), nombre de pièces et disposition, étage et présence d’un ascenseur, style de la maison ou de l’immeuble, vue remarquable, année de construction, tendance du marché immobilier dans la ville, secteur prisé, orientation de la façade principale... De nombreux critères doivent participer à une évaluation cohérente du prix afin de maximiser vos chances de dénicher un acquéreur le plus rapidement possible, une évaluation fantaisiste réduit drastiquement la probabilité de réussir une vente en quelques semaines. Renseignez les caractéristiques et consultez une <strong>estimation gratuite de votre bien immobilier</strong> à Orgnac-l'Aven. Que l’on décide de vendre un appartement, <strong>estimer son bien immobilier</strong> est une première étape décisive. </p>'
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class=\"para\">532 habitants, 24 personnes par kilomètre carré, 42 ans d’âge moyen... Voilà trois chiffres intéressants en guise d’introduction pour évoquer Orgnac-l'Aven, dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. Il s’agit d’une ville qui propose un contexte assez calme pour les 229 familles qui y ont leur résidence principale.<\/p><h2 style='display:block;text-align:left;font-size: 1.6rem;color: #337ab7;font-family: notobold;margin-bottom: 10px;'>Vie quotidienne et infrastructures à Orgnac-l'Aven?<\/h2><p class=\"para\">Grâce à des établissements scolaires de tous niveaux sur place, pas besoin de réveiller les enfants aux aurores pour aller prendre le bus. Grâce à l’hypermarché qui se trouve à Orgnac-l'Aven, il est facile de remplir son frigidaire. Faire le tour des tables locales ne prend pas des années, mais ne dit-on pas qu’il faut miser sur la qualité plutôt que sur la quantité ? <\/p><h2 style='display:block;text-align:left;font-size: 1.6rem;color: #337ab7;font-family: notobold;margin-bottom: 10px;'>Comment évolue l’immobilier à Orgnac-l'Aven?<\/h2><p class=\"para\">Vous aimeriez profiter d’une période propice pour vendre un petit appartement de 2 pièces avec placard et salle de bain sur mesure dans une charmante copropriété? On totalise 71% de propriétaires pour 81 appartements et 345 logements individuels. Notez que le <strong>prix moyen au m² d’une maison à Orgnac-l'Aven<\/strong> s’élève à 2 255€ et que le <strong>prix moyen au m² de l’immobilier à Orgnac-l'Aven<\/strong> atteint 2 255€ (1 510€ dans le département du Ardèche). Un survol rapide des dernières statistiques nous apprend que le marché de l’immobilier est particulièrement dynamique. <\/p><h2 style='display:block;text-align:left;font-size: 1.6rem;color: #337ab7;font-family: notobold;margin-bottom: 10px;'>Comment estimer un bien immobilier à à Orgnac-l'Avenen 2 min?<\/h2><p class=\"para\">C’est grâce à une base de données qui couvre toute la France que le moteur d’<strong>estimation immobilière<\/strong> en ligne l'Apporteur d'Immo vous permet d’estimer votre appartement ou votre maison quelle que soit la ville concernée par votre recherche. Gros travaux à prévoir, déco du logement à remettre au goût du jour, nombre de salles d’eau (bain ou douche), nombre de pièces et disposition, étage et présence d’un ascenseur, style de la maison ou de l’immeuble, vue remarquable, année de construction, tendance du marché immobilier dans la ville, secteur prisé, orientation de la façade principale... De nombreux critères doivent participer à une évaluation cohérente du prix afin de maximiser vos chances de dénicher un acquéreur le plus rapidement possible, une évaluation fantaisiste réduit drastiquement la probabilité de réussir une vente en quelques semaines. Renseignez les caractéristiques et consultez une <strong>estimation gratuite de votre bien immobilier<\/strong> à Orgnac-l'Aven. Que l’on décide de vendre un appartement, <strong>estimer son bien immobilier<\/strong> est une première étape décisive. <\/p>","description2":"<h2 style=\"display:block;text-align:left;font-size: 1.6rem;color: #337ab7;font-family: notobold;margin-bottom: 10px;\">Tendance des prix immo au m² des logements Orgnac-l'Aven<\/h2><p class=\"para\">Nous évaluons la valeur moyenne du mètre carré à Orgnac-l'Aven à 2 255 €, sur la base des ultimes transactions immobilières concernant les maisons et appartements au 07 janvier 2021.<\/p><p class=\"para\">En fonction de l'allée où est située le logement à expertiser, l'estimation du prix du mètre carré à orgnac-l'aven différe significativement.<\/p><h2 style=\"display:block;text-align:left;font-size: 1.6rem;color: #337ab7;font-family: notobold;margin-bottom: 10px;\">Prix du mètre carré appartement à Orgnac-l'Aven<\/h2><p class=\"para\">Nous déterminons la valeur moyenne du m² des appartements à Orgnac-l'Aven à 2 255 €\/m², si l'on prend en compte les ultimes opérations immobilières concernant sur les appartements<\/p><h2 style=\"display:block;text-align:left;font-size: 1.6rem;color: #337ab7;font-family: notobold;margin-bottom: 10px;\">Variation du prix au metre carre des maisons dans la ville de Orgnac-l'Aven<\/h2><p class=\"para\">Nous pouvons évaluer la valeur moyenne du mètre carré d'une maison dans l'agglomération de Orgnac-l'Aven à 2 255 euros\/m², si l'on prend en compte les dernières opérations immobilières concernant sur les maisons.<\/p>","pop_francais":"95","pop_etrangers":"5","pop_immigres":"7","nb_men":"279","seul":"38","couple_sans_enfant":"39","couple_avec_enfant":"18","famille_mono":"5","surf_moins_30":"1","surf_moins_30_40":"4","surf_moins_40_60":"7","surf_moins_60_80":"17","surf_moins_80_100":"25","surf_moins_100_120":"20","surf_plus_120":"25","av_1919":"16","entre_1919_1945":"5","entre_1946_1970":"7","entre_1971_1990":"22","entre_1991_2005":"23","plus_2006":"26","amenagement_moins_2_ans":"11","amenagement_2_4_ans":"19","amenagement_5_9_ans":"24","amenagement_plus_10_ans":"46","prix_m2_median":3331,"surface_median":100,"prix_vente_median":244700,"nb_vente":51,"moyenne_appartement_location":0,"prixmin_appartement_location":0,"prixmax_appartement_location":0,"moyenne_maison_location":0,"prixmin_maison_location":0,"prixmax_maison_location":0,"nb_toit":{"TUILES":"92,80","TUILES - AUTRES":"0,80","INDETERMINE":"5,28","TUILES - ZINC ALUMINIUM":"0,32","AUTRES":"0,32","BETON - TUILES":"0,16","ARDOISES - BETON":"0,32","total":625},"nb_mur":{"PIERRE":"54,24","BRIQUES":"7,20","MEULIERE":"7,52","BETON":"3,04","AGGLOMERE":"10,40","BRIQUES - MEULIERE":"0,48","BETON - MEULIERE":"0,80","BETON - BRIQUES":"0,64","INDETERMINE":"7,36","BETON - PIERRE":"1,12","AUTRES":"1,12","BOIS":"0,64","AGGLOMERE - PIERRE":"0,48","MEULIERE - PIERRE":"2,24","BRIQUES - PIERRE":"1,92","AGGLOMERE - BETON":"0,48","AGGLOMERE - BRIQUES":"0,16","BOIS - PIERRE":"0,16","total":625},"nb_construction":{"1850 - 1918":"11,08","2001 - 2011":"20,06","Apres 2011":"13,02","Avant 1850":"16,47","1945 - 1974":"21,11","1975 - 2000":"15,87","1919 - 1944":"2,40","total":668},"nb_dpe":{"D":"40,00","E":"20,00","F":"40,00","total":5},"nb_ges":{"C":"80,00","B":"20,00","total":5},"nb_entretien":{"En service":"100,00","total":744},"nb_nb_logements":{"1":"63,11","1-5":"36,89","total":637},"nb_log_type":{"Maison":"100,00","total":5}}}]}'
$comm_ret = '{"type":"FeatureCollection","features":[{"type":"Feature","geometry":{"coordinates":[[[4.40138500141,44.3280219276],[4.40159777,44.3281560602],[4.40260701751,44.3284952076],[4.41405263347,44.3312971122],[4.4157618741,44.3315848266],[4.42087286529,44.3329269842],[4.43060062871,44.3352839177],[4.43113201079,44.3355633003],[4.43182648222,44.335495744],[4.43270517772,44.3352727336],[4.4337978655,44.3355754016],[4.43562094386,44.3352473241],[4.44014235817,44.3351747199],[4.44109617585,44.3350956067],[4.44240314376,44.3345995182],[4.44339696683,44.3345648752],[4.44402543375,44.3346646629],[4.44788170105,44.3343843974],[4.4501615896,44.3343147522],[4.45075242724,44.3341692157],[4.45170674678,44.3361183815],[4.45200951822,44.3375071523],[4.45307247019,44.3389435047],[4.45377287682,44.3392043422],[4.45426858649,44.3397496764],[4.45584638065,44.3402248756],[4.45621334307,44.3407872105],[4.45681975478,44.3412941563],[4.45761637122,44.3416356239],[4.46194441703,44.3417312482],[4.46492155697,44.3416889456],[4.46482262846,44.343248694],[4.4643686842,44.343887653],[4.46439775449,44.3442843016],[4.46327784158,44.3473611495],[4.46315113739,44.3483333673],[4.46291149216,44.3488191195],[4.46252167961,44.3492231385],[4.46201275279,44.3495819229],[4.46068365692,44.3502486977],[4.45962693531,44.3505796294],[4.45859388701,44.3513919024],[4.45828534817,44.3521279435],[4.45854092126,44.3525999197],[4.45955116136,44.353287866],[4.46075645787,44.3538993889],[4.46152878624,44.3547993483],[4.46260456364,44.3555926346],[4.46346792271,44.3559340785],[4.46524493558,44.3560859927],[4.46566808211,44.3563387474],[4.46627101922,44.3570410624],[4.46655275531,44.3582293234],[4.4666974256,44.3583885516],[4.46793907579,44.3587492278],[4.46806562892,44.3588870884],[4.46809906362,44.3595960903],[4.46768779074,44.3604325667],[4.46669450825,44.3610868332],[4.46536245845,44.3617933185],[4.46445183749,44.3620062098],[4.46294657899,44.3622278998],[4.45979251289,44.3622643791],[4.45936868262,44.3623267198],[4.45873489848,44.3628131889],[4.45837716866,44.3634445485],[4.45713600971,44.3644216235],[4.45670783178,44.3645596377],[4.45593053091,44.3646401475],[4.45521077227,44.3645668376],[4.45440351728,44.3641651644],[4.45410018064,44.3635443548],[4.45443893494,44.3616834328],[4.45450855653,44.3606804648],[4.45415120089,44.3587369122],[4.45369728339,44.3580172583],[4.45242776359,44.3571526168],[4.45028379753,44.3560483031],[4.44824329784,44.3557483639],[4.4474046065,44.3557792053],[4.44700712777,44.3559383854],[4.44458291911,44.357517866],[4.44312077649,44.3580016092],[4.4427662451,44.3583699826],[4.44255468267,44.3591785326],[4.44266619197,44.3595164875],[4.44293450185,44.3597533525],[4.44388422148,44.3600388987],[4.44594108796,44.3601883541],[4.44763685641,44.360693643],[4.44788594993,44.3608650265],[4.44817152562,44.3614815835],[4.44822712012,44.36242888],[4.44776032783,44.3628239562],[4.44658616144,44.3631382992],[4.44588364292,44.3634932505],[4.44461539107,44.3641545279],[4.44384553286,44.3648227581],[4.4432514085,44.3639167343],[4.44108237958,44.3636552563],[4.43990375429,44.3633519727],[4.43917181092,44.3629951201],[4.43827918713,44.3623396593],[4.43686382546,44.3615577721],[4.43600068717,44.3623108924],[4.43597799429,44.3627028231],[4.43530800923,44.3634525174],[4.4333847991,44.3642734552],[4.43162012112,44.3633745073],[4.42800846848,44.366618424],[4.42550128428,44.3683309014],[4.42299531911,44.3704475445],[4.42250052241,44.3706367029],[4.42135789555,44.3705191181],[4.42065844694,44.3706559918],[4.41855019889,44.3706219609],[4.41842825603,44.3707144636],[4.4183388461,44.3717050556],[4.41783590264,44.3716701208],[4.41718636707,44.3710437675],[4.41638416766,44.3705859323],[4.41562693778,44.3706712995],[4.41504024713,44.3703484301],[4.41383583793,44.3701181229],[4.41256651644,44.3701029089],[4.41199962745,44.3702209202],[4.409720465,44.3703284605],[4.40987067475,44.3714213105],[4.41091786777,44.3728474854],[4.41140377561,44.3732562984],[4.41294376257,44.3742061751],[4.41533900776,44.3726601832],[4.41533213304,44.3729375669],[4.41576698131,44.3733110052],[4.41568937194,44.3736208096],[4.41592743456,44.3741057156],[4.41650885237,44.374567297],[4.41650862828,44.374759066],[4.41605554528,44.3758155577],[4.41662851135,44.3760890828],[4.41636435576,44.3768199332],[4.41655022986,44.3786802864],[4.41705955665,44.3796199597],[4.41757453463,44.3801328102],[4.41780694627,44.3812426044],[4.41754762575,44.3816654898],[4.41693392274,44.3819236772],[4.41550632402,44.3819654496],[4.41373710366,44.3811463904],[4.41312516283,44.3810732188],[4.41279993218,44.3812709601],[4.41024357969,44.3813055363],[4.40796844546,44.3815426284],[4.40728237789,44.3818710108],[4.40697883485,44.3821341802],[4.40361920459,44.3804556705],[4.40004309356,44.3787969214],[4.39414712369,44.3758512156],[4.39273607929,44.3750290915],[4.39288840751,44.374434763],[4.392715194,44.3739246809],[4.39220587046,44.3730686315],[4.39206590848,44.3723789677],[4.3913344931,44.3723422995],[4.3902631718,44.372162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class=\"para\">Lors de l’ultime enquête de recensement programmée à Labastide-de-Virac, dans la region Auvergne-Rhône-Alpes, on a conclu à un total de 240 habitants avec une moyenne d’âge de 45 ans et avec une densité de population approchant 10 personnes par kilomètre carré. Le cumul de précipitations annuel sur la commune est de 769mm pour 2 340 heures d’ensoleillement.<\/p><h2 style='display:block;text-align:left;font-size: 1.6rem;color: #337ab7;font-family: notobold;margin-bottom: 10px;'>Infrastructures et vie courante à Labastide-de-Virac?<\/h2><p class=\"para\">Grâce à l’hypermarché de Labastide-de-Virac, il est facile de remplir son frigidaire. Grâce à des établissements scolaires de tous niveaux sur place, pas besoin de lever les enfants aux aurores pour aller prendre le bus. Peu de choix s’offrent aux gourmets, mais il y a quand même quelques restaurants. <\/p><h2 style='display:block;text-align:left;font-size: 1.6rem;color: #337ab7;font-family: notobold;margin-bottom: 10px;'>Le dynamisme est-il au rendez-vous pour le marché immobilier à Labastide-de-Virac?<\/h2><p class=\"para\">On totalise 78% de propriétaires pour 16 appartements et 238 maisons. Retenez que le <strong>prix moyen au m² d’une maison à Labastide-de-Virac<\/strong> s’élève à 2 034€ et que le <strong>prix moyen au m² de l’immobilier à Labastide-de-Virac<\/strong> est de 2 034€ (1 510€ dans le département du Ardèche). Maison de ville de plain-pied avec une grande pièce de vie et beaucoup de lumière, maison de village avec de belles prestations ou maison de plain-pied de 3 pièces comprenant une suite parentale sous les toits? Le potentiel local se justifie par des derniers rapports sur l’activité locale. <\/p><h2 style='display:block;text-align:left;font-size: 1.6rem;color: #337ab7;font-family: notobold;margin-bottom: 10px;'>Le meilleur moyen d’estimer un bien immobilier à Labastide-de-Viracen 2 min?<\/h2><p class=\"para\">Renseignez les caractéristiques et consultez une <strong>estimation gratuite de votre bien immobilier<\/strong> à Labastide-de-Virac. C’est grâce à une base de données qui couvre l’ensemble des départements de France que le moteur d’<strong>estimation immobilière<\/strong> en ligne l'Apporteur d'Immo vous donne la possibilité d’estimer votre appartement ou votre maison quelle que soit la ville concernée par votre recherche. L’estimation immobilière n'est pas qu'une question de m², une évaluation manquant de précision fait fortement diminuer la probabilité de concrétiser rapidement une vente. Nombre de salles d’eau (bain ou douche), nombre de pièces et disposition, décoration du logement à repenser intégralement, style de la maison ou de l’immeuble, secteur très recherché, gros travaux à prévoir, étage élevé avec ou sans ascenseur, orientation du salon, vue remarquable, tendance du marché immobilier dans la ville, année de construction... Que l’on prenne la décision de mettre en vente un appartement, <strong>estimer son bien immobilier<\/strong> est une première étape décisive. <\/p>","description2":"<h2 style=\"display:block;text-align:left;font-size: 1.6rem;color: #337ab7;font-family: notobold;margin-bottom: 10px;\">Evolution des prix immobiliers du mètre carré des biens immobiliers sur Labastide-de-Virac<\/h2><p class=\"para\">Au 07 janvier 2021, nous estimons le prix moyen du metre carre dans la commune de labastide-de-virac à 2 034 €, si l'on prend en compte les ultimes transactions immobilières portant sur les maisons et appartements.<\/p><p class=\"para\">Le prix du m² à Labastide-de-Virac peut nettement différer selon la localisation de la rue l'adresse précise le bien immobilier à expertiser.<\/p><h2 style=\"display:block;text-align:left;font-size: 1.6rem;color: #337ab7;font-family: notobold;margin-bottom: 10px;\">Prix du m² appartement dans l'agglomération de Labastide-de-Virac<\/h2><p class=\"para\">Nous estimons la valeur moyenne du m² des appartements dans l'agglomération de Labastide-de-Virac à 2 034 euros\/m2, si on étudie l'ensemble des dernièrs échanges immobiliers portant sur les appartements<\/p><h2 style=\"display:block;text-align:left;font-size: 1.6rem;color: #337ab7;font-family: notobold;margin-bottom: 10px;\">Prix au metre carre maison dans l'agglomération de Labastide-de-Virac<\/h2><p class=\"para\">On peut estimer la valeur moyenne du m² d'une maison à Labastide-de-Virac à 2 034 euros\/m2, si l'on prend en compte les dernières opérations immobilières portant sur les maisons.<\/p>","pop_francais":"92","pop_etrangers":"8","pop_immigres":"10","nb_men":"126","seul":"36","couple_sans_enfant":"24","couple_avec_enfant":"28","famille_mono":"12","surf_moins_30":"2","surf_moins_30_40":"1","surf_moins_40_60":"7","surf_moins_60_80":"16","surf_moins_80_100":"10","surf_moins_100_120":"29","surf_plus_120":"35","av_1919":"21","entre_1919_1945":"4","entre_1946_1970":"9","entre_1971_1990":"22","entre_1991_2005":"18","plus_2006":"27","amenagement_moins_2_ans":"16","amenagement_2_4_ans":"16","amenagement_5_9_ans":"19","amenagement_plus_10_ans":"49","prix_m2_median":2240,"surface_median":106,"prix_vente_median":232890,"nb_vente":39,"moyenne_appartement_location":11,"prixmin_appartement_location":8.25,"prixmax_appartement_location":13.75,"moyenne_maison_location":0,"prixmin_maison_location":0,"prixmax_maison_location":0,"nb_toit":{"TUILES":"93,21","TUILES - ZINC ALUMINIUM":"1,13","INDETERMINE":"4,75","BETON - TUILES":"0,45","TUILES - AUTRES":"0,45","total":442},"nb_mur":{"BRIQUES":"7,69","PIERRE":"59,50","BRIQUES - PIERRE":"1,13","BETON - PIERRE":"2,04","MEULIERE":"5,20","AGGLOMERE - PIERRE":"2,94","INDETERMINE":"4,52","MEULIERE - PIERRE":"2,04","BETON":"1,58","AGGLOMERE":"8,37","AUTRES":"1,58","BOIS - PIERRE":"0,90","PIERRE - AUTRES":"0,45","BETON - MEULIERE":"0,45","BOIS":"1,36","BETON - BRIQUES":"0,23","total":442},"nb_construction":{"Apres 2011":"11,23","1975 - 2000":"18,22","Avant 1850":"22,03","1850 - 1918":"18,01","1945 - 1974":"9,11","2001 - 2011":"11,02","1919 - 1944":"10,38","total":472},"nb_dpe":{"D":"25,00","F":"25,00","A":"25,00","C":"25,00","total":4},"nb_ges":{"C":"25,00","F":"25,00","A":"25,00","B":"25,00","total":4},"nb_entretien":{"En service":"100,00","total":505},"nb_nb_logements":{"1":"72,34","1-5":"26,81","5-10":"0,85","total":470},"nb_log_type":{"Appartement":"25,00","Maison":"75,00","total":4}}}]}'
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'texte_description' => '<p class="para">532 habitants, 24 personnes par kilomètre carré, 42 ans d’âge moyen... Voilà trois chiffres intéressants en guise d’introduction pour évoquer Orgnac-l'Aven, dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. Il s’agit d’une ville qui propose un contexte assez calme pour les 229 familles qui y ont leur résidence principale.</p><h2 style='display:block;text-align:left;font-size: 1.6rem;color: #337ab7;font-family: notobold;margin-bottom: 10px;'>Vie quotidienne et infrastructures à Orgnac-l'Aven?</h2><p class="para">Grâce à des établissements scolaires de tous niveaux sur place, pas besoin de réveiller les enfants aux aurores pour aller prendre le bus. Grâce à l’hypermarché qui se trouve à Orgnac-l'Aven, il est facile de remplir son frigidaire. Faire le tour des tables locales ne prend pas des années, mais ne dit-on pas qu’il faut miser sur la qualité plutôt que sur la quantité ? </p><h2 style='display:block;text-align:left;font-size: 1.6rem;color: #337ab7;font-family: notobold;margin-bottom: 10px;'>Comment évolue l’immobilier à Orgnac-l'Aven?</h2><p class="para">Vous aimeriez profiter d’une période propice pour vendre un petit appartement de 2 pièces avec placard et salle de bain sur mesure dans une charmante copropriété? On totalise 71% de propriétaires pour 81 appartements et 345 logements individuels. Notez que le <strong>prix moyen au m² d’une maison à Orgnac-l'Aven</strong> s’élève à 2 255€ et que le <strong>prix moyen au m² de l’immobilier à Orgnac-l'Aven</strong> atteint 2 255€ (1 510€ dans le département du Ardèche). Un survol rapide des dernières statistiques nous apprend que le marché de l’immobilier est particulièrement dynamique. </p><h2 style='display:block;text-align:left;font-size: 1.6rem;color: #337ab7;font-family: notobold;margin-bottom: 10px;'>Comment estimer un bien immobilier à à Orgnac-l'Avenen 2 min?</h2><p class="para">C’est grâce à une base de données qui couvre toute la France que le moteur d’<strong>estimation immobilière</strong> en ligne l'Apporteur d'Immo vous permet d’estimer votre appartement ou votre maison quelle que soit la ville concernée par votre recherche. Gros travaux à prévoir, déco du logement à remettre au goût du jour, nombre de salles d’eau (bain ou douche), nombre de pièces et disposition, étage et présence d’un ascenseur, style de la maison ou de l’immeuble, vue remarquable, année de construction, tendance du marché immobilier dans la ville, secteur prisé, orientation de la façade principale... De nombreux critères doivent participer à une évaluation cohérente du prix afin de maximiser vos chances de dénicher un acquéreur le plus rapidement possible, une évaluation fantaisiste réduit drastiquement la probabilité de réussir une vente en quelques semaines. Renseignez les caractéristiques et consultez une <strong>estimation gratuite de votre bien immobilier</strong> à Orgnac-l'Aven. Que l’on décide de vendre un appartement, <strong>estimer son bien immobilier</strong> est une première étape décisive. </p>',
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class=\"para\">532 habitants, 24 personnes par kilomètre carré, 42 ans d’âge moyen... Voilà trois chiffres intéressants en guise d’introduction pour évoquer Orgnac-l'Aven, dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. Il s’agit d’une ville qui propose un contexte assez calme pour les 229 familles qui y ont leur résidence principale.<\/p><h2 style='display:block;text-align:left;font-size: 1.6rem;color: #337ab7;font-family: notobold;margin-bottom: 10px;'>Vie quotidienne et infrastructures à Orgnac-l'Aven?<\/h2><p class=\"para\">Grâce à des établissements scolaires de tous niveaux sur place, pas besoin de réveiller les enfants aux aurores pour aller prendre le bus. Grâce à l’hypermarché qui se trouve à Orgnac-l'Aven, il est facile de remplir son frigidaire. Faire le tour des tables locales ne prend pas des années, mais ne dit-on pas qu’il faut miser sur la qualité plutôt que sur la quantité ? <\/p><h2 style='display:block;text-align:left;font-size: 1.6rem;color: #337ab7;font-family: notobold;margin-bottom: 10px;'>Comment évolue l’immobilier à Orgnac-l'Aven?<\/h2><p class=\"para\">Vous aimeriez profiter d’une période propice pour vendre un petit appartement de 2 pièces avec placard et salle de bain sur mesure dans une charmante copropriété? On totalise 71% de propriétaires pour 81 appartements et 345 logements individuels. Notez que le <strong>prix moyen au m² d’une maison à Orgnac-l'Aven<\/strong> s’élève à 2 255€ et que le <strong>prix moyen au m² de l’immobilier à Orgnac-l'Aven<\/strong> atteint 2 255€ (1 510€ dans le département du Ardèche). Un survol rapide des dernières statistiques nous apprend que le marché de l’immobilier est particulièrement dynamique. <\/p><h2 style='display:block;text-align:left;font-size: 1.6rem;color: #337ab7;font-family: notobold;margin-bottom: 10px;'>Comment estimer un bien immobilier à à Orgnac-l'Avenen 2 min?<\/h2><p class=\"para\">C’est grâce à une base de données qui couvre toute la France que le moteur d’<strong>estimation immobilière<\/strong> en ligne l'Apporteur d'Immo vous permet d’estimer votre appartement ou votre maison quelle que soit la ville concernée par votre recherche. Gros travaux à prévoir, déco du logement à remettre au goût du jour, nombre de salles d’eau (bain ou douche), nombre de pièces et disposition, étage et présence d’un ascenseur, style de la maison ou de l’immeuble, vue remarquable, année de construction, tendance du marché immobilier dans la ville, secteur prisé, orientation de la façade principale... De nombreux critères doivent participer à une évaluation cohérente du prix afin de maximiser vos chances de dénicher un acquéreur le plus rapidement possible, une évaluation fantaisiste réduit drastiquement la probabilité de réussir une vente en quelques semaines. Renseignez les caractéristiques et consultez une <strong>estimation gratuite de votre bien immobilier<\/strong> à Orgnac-l'Aven. Que l’on décide de vendre un appartement, <strong>estimer son bien immobilier<\/strong> est une première étape décisive. <\/p>","description2":"<h2 style=\"display:block;text-align:left;font-size: 1.6rem;color: #337ab7;font-family: notobold;margin-bottom: 10px;\">Tendance des prix immo au m² des logements Orgnac-l'Aven<\/h2><p class=\"para\">Nous évaluons la valeur moyenne du mètre carré à Orgnac-l'Aven à 2 255 €, sur la base des ultimes transactions immobilières concernant les maisons et appartements au 07 janvier 2021.<\/p><p class=\"para\">En fonction de l'allée où est située le logement à expertiser, l'estimation du prix du mètre carré à orgnac-l'aven différe significativement.<\/p><h2 style=\"display:block;text-align:left;font-size: 1.6rem;color: #337ab7;font-family: notobold;margin-bottom: 10px;\">Prix du mètre carré appartement à Orgnac-l'Aven<\/h2><p class=\"para\">Nous déterminons la valeur moyenne du m² des appartements à Orgnac-l'Aven à 2 255 €\/m², si l'on prend en compte les ultimes opérations immobilières concernant sur les appartements<\/p><h2 style=\"display:block;text-align:left;font-size: 1.6rem;color: #337ab7;font-family: notobold;margin-bottom: 10px;\">Variation du prix au metre carre des maisons dans la ville de Orgnac-l'Aven<\/h2><p class=\"para\">Nous pouvons évaluer la valeur moyenne du mètre carré d'une maison dans l'agglomération de Orgnac-l'Aven à 2 255 euros\/m², si l'on prend en compte les dernières opérations immobilières concernant sur les maisons.<\/p>","pop_francais":"95","pop_etrangers":"5","pop_immigres":"7","nb_men":"279","seul":"38","couple_sans_enfant":"39","couple_avec_enfant":"18","famille_mono":"5","surf_moins_30":"1","surf_moins_30_40":"4","surf_moins_40_60":"7","surf_moins_60_80":"17","surf_moins_80_100":"25","surf_moins_100_120":"20","surf_plus_120":"25","av_1919":"16","entre_1919_1945":"5","entre_1946_1970":"7","entre_1971_1990":"22","entre_1991_2005":"23","plus_2006":"26","amenagement_moins_2_ans":"11","amenagement_2_4_ans":"19","amenagement_5_9_ans":"24","amenagement_plus_10_ans":"46","prix_m2_median":3331,"surface_median":100,"prix_vente_median":244700,"nb_vente":51,"moyenne_appartement_location":0,"prixmin_appartement_location":0,"prixmax_appartement_location":0,"moyenne_maison_location":0,"prixmin_maison_location":0,"prixmax_maison_location":0,"nb_toit":{"TUILES":"92,80","TUILES - AUTRES":"0,80","INDETERMINE":"5,28","TUILES - ZINC ALUMINIUM":"0,32","AUTRES":"0,32","BETON - TUILES":"0,16","ARDOISES - BETON":"0,32","total":625},"nb_mur":{"PIERRE":"54,24","BRIQUES":"7,20","MEULIERE":"7,52","BETON":"3,04","AGGLOMERE":"10,40","BRIQUES - MEULIERE":"0,48","BETON - MEULIERE":"0,80","BETON - BRIQUES":"0,64","INDETERMINE":"7,36","BETON - PIERRE":"1,12","AUTRES":"1,12","BOIS":"0,64","AGGLOMERE - PIERRE":"0,48","MEULIERE - PIERRE":"2,24","BRIQUES - PIERRE":"1,92","AGGLOMERE - BETON":"0,48","AGGLOMERE - BRIQUES":"0,16","BOIS - PIERRE":"0,16","total":625},"nb_construction":{"1850 - 1918":"11,08","2001 - 2011":"20,06","Apres 2011":"13,02","Avant 1850":"16,47","1945 - 1974":"21,11","1975 - 2000":"15,87","1919 - 1944":"2,40","total":668},"nb_dpe":{"D":"40,00","E":"20,00","F":"40,00","total":5},"nb_ges":{"C":"80,00","B":"20,00","total":5},"nb_entretien":{"En service":"100,00","total":744},"nb_nb_logements":{"1":"63,11","1-5":"36,89","total":637},"nb_log_type":{"Maison":"100,00","total":5}}}]}',
'comm_ret' => '{"type":"FeatureCollection","features":[{"type":"Feature","geometry":{"coordinates":[[[4.40138500141,44.3280219276],[4.40159777,44.3281560602],[4.40260701751,44.3284952076],[4.41405263347,44.3312971122],[4.4157618741,44.3315848266],[4.42087286529,44.3329269842],[4.43060062871,44.3352839177],[4.43113201079,44.3355633003],[4.43182648222,44.335495744],[4.43270517772,44.3352727336],[4.4337978655,44.3355754016],[4.43562094386,44.3352473241],[4.44014235817,44.3351747199],[4.44109617585,44.3350956067],[4.44240314376,44.3345995182],[4.44339696683,44.3345648752],[4.44402543375,44.3346646629],[4.44788170105,44.3343843974],[4.4501615896,44.3343147522],[4.45075242724,44.3341692157],[4.45170674678,44.3361183815],[4.45200951822,44.3375071523],[4.45307247019,44.3389435047],[4.45377287682,44.3392043422],[4.45426858649,44.3397496764],[4.45584638065,44.3402248756],[4.45621334307,44.3407872105],[4.45681975478,44.3412941563],[4.45761637122,44.3416356239],[4.46194441703,44.3417312482],[4.46492155697,44.3416889456],[4.46482262846,44.343248694],[4.4643686842,44.343887653],[4.46439775449,44.3442843016],[4.46327784158,44.3473611495],[4.46315113739,44.3483333673],[4.46291149216,44.3488191195],[4.46252167961,44.3492231385],[4.46201275279,44.3495819229],[4.46068365692,44.3502486977],[4.45962693531,44.3505796294],[4.45859388701,44.3513919024],[4.45828534817,44.3521279435],[4.45854092126,44.3525999197],[4.45955116136,44.353287866],[4.46075645787,44.3538993889],[4.46152878624,44.3547993483],[4.46260456364,44.3555926346],[4.46346792271,44.3559340785],[4.46524493558,44.3560859927],[4.46566808211,44.3563387474],[4.46627101922,44.3570410624],[4.46655275531,44.3582293234],[4.4666974256,44.3583885516],[4.46793907579,44.3587492278],[4.46806562892,44.3588870884],[4.46809906362,44.3595960903],[4.46768779074,44.3604325667],[4.46669450825,44.3610868332],[4.46536245845,44.3617933185],[4.46445183749,44.3620062098],[4.46294657899,44.3622278998],[4.45979251289,44.3622643791],[4.45936868262,44.3623267198],[4.45873489848,44.3628131889],[4.45837716866,44.3634445485],[4.45713600971,44.3644216235],[4.45670783178,44.3645596377],[4.45593053091,44.3646401475],[4.45521077227,44.3645668376],[4.45440351728,44.3641651644],[4.45410018064,44.3635443548],[4.45443893494,44.3616834328],[4.45450855653,44.3606804648],[4.45415120089,44.3587369122],[4.45369728339,44.3580172583],[4.45242776359,44.3571526168],[4.45028379753,44.3560483031],[4.44824329784,44.3557483639],[4.4474046065,44.3557792053],[4.44700712777,44.3559383854],[4.44458291911,44.357517866],[4.44312077649,44.3580016092],[4.4427662451,44.3583699826],[4.44255468267,44.3591785326],[4.44266619197,44.3595164875],[4.44293450185,44.3597533525],[4.44388422148,44.3600388987],[4.44594108796,44.3601883541],[4.44763685641,44.360693643],[4.44788594993,44.3608650265],[4.44817152562,44.3614815835],[4.44822712012,44.36242888],[4.44776032783,44.3628239562],[4.44658616144,44.3631382992],[4.44588364292,44.3634932505],[4.44461539107,44.3641545279],[4.44384553286,44.3648227581],[4.4432514085,44.3639167343],[4.44108237958,44.3636552563],[4.43990375429,44.3633519727],[4.43917181092,44.3629951201],[4.43827918713,44.3623396593],[4.43686382546,44.3615577721],[4.43600068717,44.3623108924],[4.43597799429,44.3627028231],[4.43530800923,44.3634525174],[4.4333847991,44.3642734552],[4.43162012112,44.3633745073],[4.42800846848,44.366618424],[4.42550128428,44.3683309014],[4.42299531911,44.3704475445],[4.42250052241,44.3706367029],[4.42135789555,44.3705191181],[4.42065844694,44.3706559918],[4.41855019889,44.3706219609],[4.41842825603,44.3707144636],[4.4183388461,44.3717050556],[4.41783590264,44.3716701208],[4.41718636707,44.3710437675],[4.41638416766,44.3705859323],[4.41562693778,44.3706712995],[4.41504024713,44.3703484301],[4.41383583793,44.3701181229],[4.41256651644,44.3701029089],[4.41199962745,44.3702209202],[4.409720465,44.3703284605],[4.40987067475,44.3714213105],[4.41091786777,44.3728474854],[4.41140377561,44.3732562984],[4.41294376257,44.3742061751],[4.41533900776,44.3726601832],[4.41533213304,44.3729375669],[4.41576698131,44.3733110052],[4.41568937194,44.3736208096],[4.41592743456,44.3741057156],[4.41650885237,44.374567297],[4.41650862828,44.374759066],[4.41605554528,44.3758155577],[4.41662851135,44.3760890828],[4.41636435576,44.3768199332],[4.41655022986,44.3786802864],[4.41705955665,44.3796199597],[4.41757453463,44.3801328102],[4.41780694627,44.3812426044],[4.41754762575,44.3816654898],[4.41693392274,44.3819236772],[4.41550632402,44.3819654496],[4.41373710366,44.3811463904],[4.41312516283,44.3810732188],[4.41279993218,44.3812709601],[4.41024357969,44.3813055363],[4.40796844546,44.3815426284],[4.40728237789,44.3818710108],[4.40697883485,44.3821341802],[4.40361920459,44.3804556705],[4.40004309356,44.3787969214],[4.39414712369,44.3758512156],[4.39273607929,44.3750290915],[4.39288840751,44.374434763],[4.392715194,44.3739246809],[4.39220587046,44.3730686315],[4.39206590848,44.3723789677],[4.3913344931,44.3723422995],[4.3902631718,44.372162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class=\"para\">Lors de l’ultime enquête de recensement programmée à Labastide-de-Virac, dans la region Auvergne-Rhône-Alpes, on a conclu à un total de 240 habitants avec une moyenne d’âge de 45 ans et avec une densité de population approchant 10 personnes par kilomètre carré. Le cumul de précipitations annuel sur la commune est de 769mm pour 2 340 heures d’ensoleillement.<\/p><h2 style='display:block;text-align:left;font-size: 1.6rem;color: #337ab7;font-family: notobold;margin-bottom: 10px;'>Infrastructures et vie courante à Labastide-de-Virac?<\/h2><p class=\"para\">Grâce à l’hypermarché de Labastide-de-Virac, il est facile de remplir son frigidaire. Grâce à des établissements scolaires de tous niveaux sur place, pas besoin de lever les enfants aux aurores pour aller prendre le bus. Peu de choix s’offrent aux gourmets, mais il y a quand même quelques restaurants. <\/p><h2 style='display:block;text-align:left;font-size: 1.6rem;color: #337ab7;font-family: notobold;margin-bottom: 10px;'>Le dynamisme est-il au rendez-vous pour le marché immobilier à Labastide-de-Virac?<\/h2><p class=\"para\">On totalise 78% de propriétaires pour 16 appartements et 238 maisons. Retenez que le <strong>prix moyen au m² d’une maison à Labastide-de-Virac<\/strong> s’élève à 2 034€ et que le <strong>prix moyen au m² de l’immobilier à Labastide-de-Virac<\/strong> est de 2 034€ (1 510€ dans le département du Ardèche). Maison de ville de plain-pied avec une grande pièce de vie et beaucoup de lumière, maison de village avec de belles prestations ou maison de plain-pied de 3 pièces comprenant une suite parentale sous les toits? Le potentiel local se justifie par des derniers rapports sur l’activité locale. <\/p><h2 style='display:block;text-align:left;font-size: 1.6rem;color: #337ab7;font-family: notobold;margin-bottom: 10px;'>Le meilleur moyen d’estimer un bien immobilier à Labastide-de-Viracen 2 min?<\/h2><p class=\"para\">Renseignez les caractéristiques et consultez une <strong>estimation gratuite de votre bien immobilier<\/strong> à Labastide-de-Virac. C’est grâce à une base de données qui couvre l’ensemble des départements de France que le moteur d’<strong>estimation immobilière<\/strong> en ligne l'Apporteur d'Immo vous donne la possibilité d’estimer votre appartement ou votre maison quelle que soit la ville concernée par votre recherche. L’estimation immobilière n'est pas qu'une question de m², une évaluation manquant de précision fait fortement diminuer la probabilité de concrétiser rapidement une vente. Nombre de salles d’eau (bain ou douche), nombre de pièces et disposition, décoration du logement à repenser intégralement, style de la maison ou de l’immeuble, secteur très recherché, gros travaux à prévoir, étage élevé avec ou sans ascenseur, orientation du salon, vue remarquable, tendance du marché immobilier dans la ville, année de construction... Que l’on prenne la décision de mettre en vente un appartement, <strong>estimer son bien immobilier<\/strong> est une première étape décisive. <\/p>","description2":"<h2 style=\"display:block;text-align:left;font-size: 1.6rem;color: #337ab7;font-family: notobold;margin-bottom: 10px;\">Evolution des prix immobiliers du mètre carré des biens immobiliers sur Labastide-de-Virac<\/h2><p class=\"para\">Au 07 janvier 2021, nous estimons le prix moyen du metre carre dans la commune de labastide-de-virac à 2 034 €, si l'on prend en compte les ultimes transactions immobilières portant sur les maisons et appartements.<\/p><p class=\"para\">Le prix du m² à Labastide-de-Virac peut nettement différer selon la localisation de la rue l'adresse précise le bien immobilier à expertiser.<\/p><h2 style=\"display:block;text-align:left;font-size: 1.6rem;color: #337ab7;font-family: notobold;margin-bottom: 10px;\">Prix du m² appartement dans l'agglomération de Labastide-de-Virac<\/h2><p class=\"para\">Nous estimons la valeur moyenne du m² des appartements dans l'agglomération de Labastide-de-Virac à 2 034 euros\/m2, si on étudie l'ensemble des dernièrs échanges immobiliers portant sur les appartements<\/p><h2 style=\"display:block;text-align:left;font-size: 1.6rem;color: #337ab7;font-family: notobold;margin-bottom: 10px;\">Prix au metre carre maison dans l'agglomération de Labastide-de-Virac<\/h2><p class=\"para\">On peut estimer la valeur moyenne du m² d'une maison à Labastide-de-Virac à 2 034 euros\/m2, si l'on prend en compte les dernières opérations immobilières portant sur les maisons.<\/p>","pop_francais":"92","pop_etrangers":"8","pop_immigres":"10","nb_men":"126","seul":"36","couple_sans_enfant":"24","couple_avec_enfant":"28","famille_mono":"12","surf_moins_30":"2","surf_moins_30_40":"1","surf_moins_40_60":"7","surf_moins_60_80":"16","surf_moins_80_100":"10","surf_moins_100_120":"29","surf_plus_120":"35","av_1919":"21","entre_1919_1945":"4","entre_1946_1970":"9","entre_1971_1990":"22","entre_1991_2005":"18","plus_2006":"27","amenagement_moins_2_ans":"16","amenagement_2_4_ans":"16","amenagement_5_9_ans":"19","amenagement_plus_10_ans":"49","prix_m2_median":2240,"surface_median":106,"prix_vente_median":232890,"nb_vente":39,"moyenne_appartement_location":11,"prixmin_appartement_location":8.25,"prixmax_appartement_location":13.75,"moyenne_maison_location":0,"prixmin_maison_location":0,"prixmax_maison_location":0,"nb_toit":{"TUILES":"93,21","TUILES - ZINC ALUMINIUM":"1,13","INDETERMINE":"4,75","BETON - TUILES":"0,45","TUILES - AUTRES":"0,45","total":442},"nb_mur":{"BRIQUES":"7,69","PIERRE":"59,50","BRIQUES - PIERRE":"1,13","BETON - PIERRE":"2,04","MEULIERE":"5,20","AGGLOMERE - PIERRE":"2,94","INDETERMINE":"4,52","MEULIERE - PIERRE":"2,04","BETON":"1,58","AGGLOMERE":"8,37","AUTRES":"1,58","BOIS - PIERRE":"0,90","PIERRE - AUTRES":"0,45","BETON - MEULIERE":"0,45","BOIS":"1,36","BETON - BRIQUES":"0,23","total":442},"nb_construction":{"Apres 2011":"11,23","1975 - 2000":"18,22","Avant 1850":"22,03","1850 - 1918":"18,01","1945 - 1974":"9,11","2001 - 2011":"11,02","1919 - 1944":"10,38","total":472},"nb_dpe":{"D":"25,00","F":"25,00","A":"25,00","C":"25,00","total":4},"nb_ges":{"C":"25,00","F":"25,00","A":"25,00","B":"25,00","total":4},"nb_entretien":{"En service":"100,00","total":505},"nb_nb_logements":{"1":"72,34","1-5":"26,81","5-10":"0,85","total":470},"nb_log_type":{"Appartement":"25,00","Maison":"75,00","total":4}}}]}',
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$texte_description2 = '<h2 style="display:block;text-align:left;font-size: 1.6rem;color: #337ab7;font-family: notobold;margin-bottom: 10px;">Tendance des prix immo au m² des logements Orgnac-l'Aven</h2><p class="para">Nous évaluons la valeur moyenne du mètre carré à Orgnac-l'Aven à 2 255 €, sur la base des ultimes transactions immobilières concernant les maisons et appartements au 07 janvier 2021.</p><p class="para">En fonction de l'allée où est située le logement à expertiser, l'estimation du prix du mètre carré à orgnac-l'aven différe significativement.</p><h2 style="display:block;text-align:left;font-size: 1.6rem;color: #337ab7;font-family: notobold;margin-bottom: 10px;">Prix du mètre carré appartement à Orgnac-l'Aven</h2><p class="para">Nous déterminons la valeur moyenne du m² des appartements à Orgnac-l'Aven à 2 255 €/m², si l'on prend en compte les ultimes opérations immobilières concernant sur les appartements</p><h2 style="display:block;text-align:left;font-size: 1.6rem;color: #337ab7;font-family: notobold;margin-bottom: 10px;">Variation du prix au metre carre des maisons dans la ville de Orgnac-l'Aven</h2><p class="para">Nous pouvons évaluer la valeur moyenne du mètre carré d'une maison dans l'agglomération de Orgnac-l'Aven à 2 255 euros/m², si l'on prend en compte les dernières opérations immobilières concernant sur les maisons.</p>'
$texte_description = '<p class="para">532 habitants, 24 personnes par kilomètre carré, 42 ans d’âge moyen... Voilà trois chiffres intéressants en guise d’introduction pour évoquer Orgnac-l'Aven, dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. Il s’agit d’une ville qui propose un contexte assez calme pour les 229 familles qui y ont leur résidence principale.</p><h2 style='display:block;text-align:left;font-size: 1.6rem;color: #337ab7;font-family: notobold;margin-bottom: 10px;'>Vie quotidienne et infrastructures à Orgnac-l'Aven?</h2><p class="para">Grâce à des établissements scolaires de tous niveaux sur place, pas besoin de réveiller les enfants aux aurores pour aller prendre le bus. Grâce à l’hypermarché qui se trouve à Orgnac-l'Aven, il est facile de remplir son frigidaire. Faire le tour des tables locales ne prend pas des années, mais ne dit-on pas qu’il faut miser sur la qualité plutôt que sur la quantité ? </p><h2 style='display:block;text-align:left;font-size: 1.6rem;color: #337ab7;font-family: notobold;margin-bottom: 10px;'>Comment évolue l’immobilier à Orgnac-l'Aven?</h2><p class="para">Vous aimeriez profiter d’une période propice pour vendre un petit appartement de 2 pièces avec placard et salle de bain sur mesure dans une charmante copropriété? On totalise 71% de propriétaires pour 81 appartements et 345 logements individuels. Notez que le <strong>prix moyen au m² d’une maison à Orgnac-l'Aven</strong> s’élève à 2 255€ et que le <strong>prix moyen au m² de l’immobilier à Orgnac-l'Aven</strong> atteint 2 255€ (1 510€ dans le département du Ardèche). Un survol rapide des dernières statistiques nous apprend que le marché de l’immobilier est particulièrement dynamique. </p><h2 style='display:block;text-align:left;font-size: 1.6rem;color: #337ab7;font-family: notobold;margin-bottom: 10px;'>Comment estimer un bien immobilier à à Orgnac-l'Avenen 2 min?</h2><p class="para">C’est grâce à une base de données qui couvre toute la France que le moteur d’<strong>estimation immobilière</strong> en ligne l'Apporteur d'Immo vous permet d’estimer votre appartement ou votre maison quelle que soit la ville concernée par votre recherche. Gros travaux à prévoir, déco du logement à remettre au goût du jour, nombre de salles d’eau (bain ou douche), nombre de pièces et disposition, étage et présence d’un ascenseur, style de la maison ou de l’immeuble, vue remarquable, année de construction, tendance du marché immobilier dans la ville, secteur prisé, orientation de la façade principale... De nombreux critères doivent participer à une évaluation cohérente du prix afin de maximiser vos chances de dénicher un acquéreur le plus rapidement possible, une évaluation fantaisiste réduit drastiquement la probabilité de réussir une vente en quelques semaines. Renseignez les caractéristiques et consultez une <strong>estimation gratuite de votre bien immobilier</strong> à Orgnac-l'Aven. Que l’on décide de vendre un appartement, <strong>estimer son bien immobilier</strong> est une première étape décisive. </p>'
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class=\"para\">532 habitants, 24 personnes par kilomètre carré, 42 ans d’âge moyen... Voilà trois chiffres intéressants en guise d’introduction pour évoquer Orgnac-l'Aven, dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. Il s’agit d’une ville qui propose un contexte assez calme pour les 229 familles qui y ont leur résidence principale.<\/p><h2 style='display:block;text-align:left;font-size: 1.6rem;color: #337ab7;font-family: notobold;margin-bottom: 10px;'>Vie quotidienne et infrastructures à Orgnac-l'Aven?<\/h2><p class=\"para\">Grâce à des établissements scolaires de tous niveaux sur place, pas besoin de réveiller les enfants aux aurores pour aller prendre le bus. Grâce à l’hypermarché qui se trouve à Orgnac-l'Aven, il est facile de remplir son frigidaire. Faire le tour des tables locales ne prend pas des années, mais ne dit-on pas qu’il faut miser sur la qualité plutôt que sur la quantité ? <\/p><h2 style='display:block;text-align:left;font-size: 1.6rem;color: #337ab7;font-family: notobold;margin-bottom: 10px;'>Comment évolue l’immobilier à Orgnac-l'Aven?<\/h2><p class=\"para\">Vous aimeriez profiter d’une période propice pour vendre un petit appartement de 2 pièces avec placard et salle de bain sur mesure dans une charmante copropriété? On totalise 71% de propriétaires pour 81 appartements et 345 logements individuels. Notez que le <strong>prix moyen au m² d’une maison à Orgnac-l'Aven<\/strong> s’élève à 2 255€ et que le <strong>prix moyen au m² de l’immobilier à Orgnac-l'Aven<\/strong> atteint 2 255€ (1 510€ dans le département du Ardèche). Un survol rapide des dernières statistiques nous apprend que le marché de l’immobilier est particulièrement dynamique. <\/p><h2 style='display:block;text-align:left;font-size: 1.6rem;color: #337ab7;font-family: notobold;margin-bottom: 10px;'>Comment estimer un bien immobilier à à Orgnac-l'Avenen 2 min?<\/h2><p class=\"para\">C’est grâce à une base de données qui couvre toute la France que le moteur d’<strong>estimation immobilière<\/strong> en ligne l'Apporteur d'Immo vous permet d’estimer votre appartement ou votre maison quelle que soit la ville concernée par votre recherche. Gros travaux à prévoir, déco du logement à remettre au goût du jour, nombre de salles d’eau (bain ou douche), nombre de pièces et disposition, étage et présence d’un ascenseur, style de la maison ou de l’immeuble, vue remarquable, année de construction, tendance du marché immobilier dans la ville, secteur prisé, orientation de la façade principale... De nombreux critères doivent participer à une évaluation cohérente du prix afin de maximiser vos chances de dénicher un acquéreur le plus rapidement possible, une évaluation fantaisiste réduit drastiquement la probabilité de réussir une vente en quelques semaines. Renseignez les caractéristiques et consultez une <strong>estimation gratuite de votre bien immobilier<\/strong> à Orgnac-l'Aven. Que l’on décide de vendre un appartement, <strong>estimer son bien immobilier<\/strong> est une première étape décisive. <\/p>","description2":"<h2 style=\"display:block;text-align:left;font-size: 1.6rem;color: #337ab7;font-family: notobold;margin-bottom: 10px;\">Tendance des prix immo au m² des logements Orgnac-l'Aven<\/h2><p class=\"para\">Nous évaluons la valeur moyenne du mètre carré à Orgnac-l'Aven à 2 255 €, sur la base des ultimes transactions immobilières concernant les maisons et appartements au 07 janvier 2021.<\/p><p class=\"para\">En fonction de l'allée où est située le logement à expertiser, l'estimation du prix du mètre carré à orgnac-l'aven différe significativement.<\/p><h2 style=\"display:block;text-align:left;font-size: 1.6rem;color: #337ab7;font-family: notobold;margin-bottom: 10px;\">Prix du mètre carré appartement à Orgnac-l'Aven<\/h2><p class=\"para\">Nous déterminons la valeur moyenne du m² des appartements à Orgnac-l'Aven à 2 255 €\/m², si l'on prend en compte les ultimes opérations immobilières concernant sur les appartements<\/p><h2 style=\"display:block;text-align:left;font-size: 1.6rem;color: #337ab7;font-family: notobold;margin-bottom: 10px;\">Variation du prix au metre carre des maisons dans la ville de Orgnac-l'Aven<\/h2><p class=\"para\">Nous pouvons évaluer la valeur moyenne du mètre carré d'une maison dans l'agglomération de Orgnac-l'Aven à 2 255 euros\/m², si l'on prend en compte les dernières opérations immobilières concernant sur les maisons.<\/p>","pop_francais":"95","pop_etrangers":"5","pop_immigres":"7","nb_men":"279","seul":"38","couple_sans_enfant":"39","couple_avec_enfant":"18","famille_mono":"5","surf_moins_30":"1","surf_moins_30_40":"4","surf_moins_40_60":"7","surf_moins_60_80":"17","surf_moins_80_100":"25","surf_moins_100_120":"20","surf_plus_120":"25","av_1919":"16","entre_1919_1945":"5","entre_1946_1970":"7","entre_1971_1990":"22","entre_1991_2005":"23","plus_2006":"26","amenagement_moins_2_ans":"11","amenagement_2_4_ans":"19","amenagement_5_9_ans":"24","amenagement_plus_10_ans":"46","prix_m2_median":3331,"surface_median":100,"prix_vente_median":244700,"nb_vente":51,"moyenne_appartement_location":0,"prixmin_appartement_location":0,"prixmax_appartement_location":0,"moyenne_maison_location":0,"prixmin_maison_location":0,"prixmax_maison_location":0,"nb_toit":{"TUILES":"92,80","TUILES - AUTRES":"0,80","INDETERMINE":"5,28","TUILES - ZINC ALUMINIUM":"0,32","AUTRES":"0,32","BETON - TUILES":"0,16","ARDOISES - BETON":"0,32","total":625},"nb_mur":{"PIERRE":"54,24","BRIQUES":"7,20","MEULIERE":"7,52","BETON":"3,04","AGGLOMERE":"10,40","BRIQUES - MEULIERE":"0,48","BETON - MEULIERE":"0,80","BETON - BRIQUES":"0,64","INDETERMINE":"7,36","BETON - PIERRE":"1,12","AUTRES":"1,12","BOIS":"0,64","AGGLOMERE - PIERRE":"0,48","MEULIERE - PIERRE":"2,24","BRIQUES - PIERRE":"1,92","AGGLOMERE - BETON":"0,48","AGGLOMERE - BRIQUES":"0,16","BOIS - PIERRE":"0,16","total":625},"nb_construction":{"1850 - 1918":"11,08","2001 - 2011":"20,06","Apres 2011":"13,02","Avant 1850":"16,47","1945 - 1974":"21,11","1975 - 2000":"15,87","1919 - 1944":"2,40","total":668},"nb_dpe":{"D":"40,00","E":"20,00","F":"40,00","total":5},"nb_ges":{"C":"80,00","B":"20,00","total":5},"nb_entretien":{"En service":"100,00","total":744},"nb_nb_logements":{"1":"63,11","1-5":"36,89","total":637},"nb_log_type":{"Maison":"100,00","total":5}}}]}'
$comm_ret = '{"type":"FeatureCollection","features":[{"type":"Feature","geometry":{"coordinates":[[[4.40138500141,44.3280219276],[4.40159777,44.3281560602],[4.40260701751,44.3284952076],[4.41405263347,44.3312971122],[4.4157618741,44.3315848266],[4.42087286529,44.3329269842],[4.43060062871,44.3352839177],[4.43113201079,44.3355633003],[4.43182648222,44.335495744],[4.43270517772,44.3352727336],[4.4337978655,44.3355754016],[4.43562094386,44.3352473241],[4.44014235817,44.3351747199],[4.44109617585,44.3350956067],[4.44240314376,44.3345995182],[4.44339696683,44.3345648752],[4.44402543375,44.3346646629],[4.44788170105,44.3343843974],[4.4501615896,44.3343147522],[4.45075242724,44.3341692157],[4.45170674678,44.3361183815],[4.45200951822,44.3375071523],[4.45307247019,44.3389435047],[4.45377287682,44.3392043422],[4.45426858649,44.3397496764],[4.45584638065,44.3402248756],[4.45621334307,44.3407872105],[4.45681975478,44.3412941563],[4.45761637122,44.3416356239],[4.46194441703,44.3417312482],[4.46492155697,44.3416889456],[4.46482262846,44.343248694],[4.4643686842,44.343887653],[4.46439775449,44.3442843016],[4.46327784158,44.3473611495],[4.46315113739,44.3483333673],[4.46291149216,44.3488191195],[4.46252167961,44.3492231385],[4.46201275279,44.3495819229],[4.46068365692,44.3502486977],[4.45962693531,44.3505796294],[4.45859388701,44.3513919024],[4.45828534817,44.3521279435],[4.45854092126,44.3525999197],[4.45955116136,44.353287866],[4.46075645787,44.3538993889],[4.46152878624,44.3547993483],[4.46260456364,44.3555926346],[4.46346792271,44.3559340785],[4.46524493558,44.3560859927],[4.46566808211,44.3563387474],[4.46627101922,44.3570410624],[4.46655275531,44.3582293234],[4.4666974256,44.3583885516],[4.46793907579,44.3587492278],[4.46806562892,44.3588870884],[4.46809906362,44.3595960903],[4.46768779074,44.3604325667],[4.46669450825,44.3610868332],[4.46536245845,44.3617933185],[4.46445183749,44.3620062098],[4.46294657899,44.3622278998],[4.45979251289,44.3622643791],[4.45936868262,44.3623267198],[4.45873489848,44.3628131889],[4.45837716866,44.3634445485],[4.45713600971,44.3644216235],[4.45670783178,44.3645596377],[4.45593053091,44.3646401475],[4.45521077227,44.3645668376],[4.45440351728,44.3641651644],[4.45410018064,44.3635443548],[4.45443893494,44.3616834328],[4.45450855653,44.3606804648],[4.45415120089,44.3587369122],[4.45369728339,44.3580172583],[4.45242776359,44.3571526168],[4.45028379753,44.3560483031],[4.44824329784,44.3557483639],[4.4474046065,44.3557792053],[4.44700712777,44.3559383854],[4.44458291911,44.357517866],[4.44312077649,44.3580016092],[4.4427662451,44.3583699826],[4.44255468267,44.3591785326],[4.44266619197,44.3595164875],[4.44293450185,44.3597533525],[4.44388422148,44.3600388987],[4.44594108796,44.3601883541],[4.44763685641,44.360693643],[4.44788594993,44.3608650265],[4.44817152562,44.3614815835],[4.44822712012,44.36242888],[4.44776032783,44.3628239562],[4.44658616144,44.3631382992],[4.44588364292,44.3634932505],[4.44461539107,44.3641545279],[4.44384553286,44.3648227581],[4.4432514085,44.3639167343],[4.44108237958,44.3636552563],[4.43990375429,44.3633519727],[4.43917181092,44.3629951201],[4.43827918713,44.3623396593],[4.43686382546,44.3615577721],[4.43600068717,44.3623108924],[4.43597799429,44.3627028231],[4.43530800923,44.3634525174],[4.4333847991,44.3642734552],[4.43162012112,44.3633745073],[4.42800846848,44.366618424],[4.42550128428,44.3683309014],[4.42299531911,44.3704475445],[4.42250052241,44.3706367029],[4.42135789555,44.3705191181],[4.42065844694,44.3706559918],[4.41855019889,44.3706219609],[4.41842825603,44.3707144636],[4.4183388461,44.3717050556],[4.41783590264,44.3716701208],[4.41718636707,44.3710437675],[4.41638416766,44.3705859323],[4.41562693778,44.3706712995],[4.41504024713,44.3703484301],[4.41383583793,44.3701181229],[4.41256651644,44.3701029089],[4.41199962745,44.3702209202],[4.409720465,44.3703284605],[4.40987067475,44.3714213105],[4.41091786777,44.3728474854],[4.41140377561,44.3732562984],[4.41294376257,44.3742061751],[4.41533900776,44.3726601832],[4.41533213304,44.3729375669],[4.41576698131,44.3733110052],[4.41568937194,44.3736208096],[4.41592743456,44.3741057156],[4.41650885237,44.374567297],[4.41650862828,44.374759066],[4.41605554528,44.3758155577],[4.41662851135,44.3760890828],[4.41636435576,44.3768199332],[4.41655022986,44.3786802864],[4.41705955665,44.3796199597],[4.41757453463,44.3801328102],[4.41780694627,44.3812426044],[4.41754762575,44.3816654898],[4.41693392274,44.3819236772],[4.41550632402,44.3819654496],[4.41373710366,44.3811463904],[4.41312516283,44.3810732188],[4.41279993218,44.3812709601],[4.41024357969,44.3813055363],[4.40796844546,44.3815426284],[4.40728237789,44.3818710108],[4.40697883485,44.3821341802],[4.40361920459,44.3804556705],[4.40004309356,44.3787969214],[4.39414712369,44.3758512156],[4.39273607929,44.3750290915],[4.39288840751,44.374434763],[4.392715194,44.3739246809],[4.39220587046,44.3730686315],[4.39206590848,44.3723789677],[4.3913344931,44.3723422995],[4.3902631718,44.372162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class=\"para\">Lors de l’ultime enquête de recensement programmée à Labastide-de-Virac, dans la region Auvergne-Rhône-Alpes, on a conclu à un total de 240 habitants avec une moyenne d’âge de 45 ans et avec une densité de population approchant 10 personnes par kilomètre carré. Le cumul de précipitations annuel sur la commune est de 769mm pour 2 340 heures d’ensoleillement.<\/p><h2 style='display:block;text-align:left;font-size: 1.6rem;color: #337ab7;font-family: notobold;margin-bottom: 10px;'>Infrastructures et vie courante à Labastide-de-Virac?<\/h2><p class=\"para\">Grâce à l’hypermarché de Labastide-de-Virac, il est facile de remplir son frigidaire. Grâce à des établissements scolaires de tous niveaux sur place, pas besoin de lever les enfants aux aurores pour aller prendre le bus. Peu de choix s’offrent aux gourmets, mais il y a quand même quelques restaurants. <\/p><h2 style='display:block;text-align:left;font-size: 1.6rem;color: #337ab7;font-family: notobold;margin-bottom: 10px;'>Le dynamisme est-il au rendez-vous pour le marché immobilier à Labastide-de-Virac?<\/h2><p class=\"para\">On totalise 78% de propriétaires pour 16 appartements et 238 maisons. Retenez que le <strong>prix moyen au m² d’une maison à Labastide-de-Virac<\/strong> s’élève à 2 034€ et que le <strong>prix moyen au m² de l’immobilier à Labastide-de-Virac<\/strong> est de 2 034€ (1 510€ dans le département du Ardèche). Maison de ville de plain-pied avec une grande pièce de vie et beaucoup de lumière, maison de village avec de belles prestations ou maison de plain-pied de 3 pièces comprenant une suite parentale sous les toits? Le potentiel local se justifie par des derniers rapports sur l’activité locale. <\/p><h2 style='display:block;text-align:left;font-size: 1.6rem;color: #337ab7;font-family: notobold;margin-bottom: 10px;'>Le meilleur moyen d’estimer un bien immobilier à Labastide-de-Viracen 2 min?<\/h2><p class=\"para\">Renseignez les caractéristiques et consultez une <strong>estimation gratuite de votre bien immobilier<\/strong> à Labastide-de-Virac. C’est grâce à une base de données qui couvre l’ensemble des départements de France que le moteur d’<strong>estimation immobilière<\/strong> en ligne l'Apporteur d'Immo vous donne la possibilité d’estimer votre appartement ou votre maison quelle que soit la ville concernée par votre recherche. L’estimation immobilière n'est pas qu'une question de m², une évaluation manquant de précision fait fortement diminuer la probabilité de concrétiser rapidement une vente. Nombre de salles d’eau (bain ou douche), nombre de pièces et disposition, décoration du logement à repenser intégralement, style de la maison ou de l’immeuble, secteur très recherché, gros travaux à prévoir, étage élevé avec ou sans ascenseur, orientation du salon, vue remarquable, tendance du marché immobilier dans la ville, année de construction... Que l’on prenne la décision de mettre en vente un appartement, <strong>estimer son bien immobilier<\/strong> est une première étape décisive. <\/p>","description2":"<h2 style=\"display:block;text-align:left;font-size: 1.6rem;color: #337ab7;font-family: notobold;margin-bottom: 10px;\">Evolution des prix immobiliers du mètre carré des biens immobiliers sur Labastide-de-Virac<\/h2><p class=\"para\">Au 07 janvier 2021, nous estimons le prix moyen du metre carre dans la commune de labastide-de-virac à 2 034 €, si l'on prend en compte les ultimes transactions immobilières portant sur les maisons et appartements.<\/p><p class=\"para\">Le prix du m² à Labastide-de-Virac peut nettement différer selon la localisation de la rue l'adresse précise le bien immobilier à expertiser.<\/p><h2 style=\"display:block;text-align:left;font-size: 1.6rem;color: #337ab7;font-family: notobold;margin-bottom: 10px;\">Prix du m² appartement dans l'agglomération de Labastide-de-Virac<\/h2><p class=\"para\">Nous estimons la valeur moyenne du m² des appartements dans l'agglomération de Labastide-de-Virac à 2 034 euros\/m2, si on étudie l'ensemble des dernièrs échanges immobiliers portant sur les appartements<\/p><h2 style=\"display:block;text-align:left;font-size: 1.6rem;color: #337ab7;font-family: notobold;margin-bottom: 10px;\">Prix au metre carre maison dans l'agglomération de Labastide-de-Virac<\/h2><p class=\"para\">On peut estimer la valeur moyenne du m² d'une maison à Labastide-de-Virac à 2 034 euros\/m2, si l'on prend en compte les dernières opérations immobilières portant sur les maisons.<\/p>","pop_francais":"92","pop_etrangers":"8","pop_immigres":"10","nb_men":"126","seul":"36","couple_sans_enfant":"24","couple_avec_enfant":"28","famille_mono":"12","surf_moins_30":"2","surf_moins_30_40":"1","surf_moins_40_60":"7","surf_moins_60_80":"16","surf_moins_80_100":"10","surf_moins_100_120":"29","surf_plus_120":"35","av_1919":"21","entre_1919_1945":"4","entre_1946_1970":"9","entre_1971_1990":"22","entre_1991_2005":"18","plus_2006":"27","amenagement_moins_2_ans":"16","amenagement_2_4_ans":"16","amenagement_5_9_ans":"19","amenagement_plus_10_ans":"49","prix_m2_median":2240,"surface_median":106,"prix_vente_median":232890,"nb_vente":39,"moyenne_appartement_location":11,"prixmin_appartement_location":8.25,"prixmax_appartement_location":13.75,"moyenne_maison_location":0,"prixmin_maison_location":0,"prixmax_maison_location":0,"nb_toit":{"TUILES":"93,21","TUILES - ZINC ALUMINIUM":"1,13","INDETERMINE":"4,75","BETON - TUILES":"0,45","TUILES - AUTRES":"0,45","total":442},"nb_mur":{"BRIQUES":"7,69","PIERRE":"59,50","BRIQUES - PIERRE":"1,13","BETON - PIERRE":"2,04","MEULIERE":"5,20","AGGLOMERE - PIERRE":"2,94","INDETERMINE":"4,52","MEULIERE - PIERRE":"2,04","BETON":"1,58","AGGLOMERE":"8,37","AUTRES":"1,58","BOIS - PIERRE":"0,90","PIERRE - AUTRES":"0,45","BETON - MEULIERE":"0,45","BOIS":"1,36","BETON - BRIQUES":"0,23","total":442},"nb_construction":{"Apres 2011":"11,23","1975 - 2000":"18,22","Avant 1850":"22,03","1850 - 1918":"18,01","1945 - 1974":"9,11","2001 - 2011":"11,02","1919 - 1944":"10,38","total":472},"nb_dpe":{"D":"25,00","F":"25,00","A":"25,00","C":"25,00","total":4},"nb_ges":{"C":"25,00","F":"25,00","A":"25,00","B":"25,00","total":4},"nb_entretien":{"En service":"100,00","total":505},"nb_nb_logements":{"1":"72,34","1-5":"26,81","5-10":"0,85","total":470},"nb_log_type":{"Appartement":"25,00","Maison":"75,00","total":4}}}]}'
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'texte_description' => '<p class="para">532 habitants, 24 personnes par kilomètre carré, 42 ans d’âge moyen... Voilà trois chiffres intéressants en guise d’introduction pour évoquer Orgnac-l'Aven, dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. Il s’agit d’une ville qui propose un contexte assez calme pour les 229 familles qui y ont leur résidence principale.</p><h2 style='display:block;text-align:left;font-size: 1.6rem;color: #337ab7;font-family: notobold;margin-bottom: 10px;'>Vie quotidienne et infrastructures à Orgnac-l'Aven?</h2><p class="para">Grâce à des établissements scolaires de tous niveaux sur place, pas besoin de réveiller les enfants aux aurores pour aller prendre le bus. Grâce à l’hypermarché qui se trouve à Orgnac-l'Aven, il est facile de remplir son frigidaire. Faire le tour des tables locales ne prend pas des années, mais ne dit-on pas qu’il faut miser sur la qualité plutôt que sur la quantité ? </p><h2 style='display:block;text-align:left;font-size: 1.6rem;color: #337ab7;font-family: notobold;margin-bottom: 10px;'>Comment évolue l’immobilier à Orgnac-l'Aven?</h2><p class="para">Vous aimeriez profiter d’une période propice pour vendre un petit appartement de 2 pièces avec placard et salle de bain sur mesure dans une charmante copropriété? On totalise 71% de propriétaires pour 81 appartements et 345 logements individuels. Notez que le <strong>prix moyen au m² d’une maison à Orgnac-l'Aven</strong> s’élève à 2 255€ et que le <strong>prix moyen au m² de l’immobilier à Orgnac-l'Aven</strong> atteint 2 255€ (1 510€ dans le département du Ardèche). Un survol rapide des dernières statistiques nous apprend que le marché de l’immobilier est particulièrement dynamique. </p><h2 style='display:block;text-align:left;font-size: 1.6rem;color: #337ab7;font-family: notobold;margin-bottom: 10px;'>Comment estimer un bien immobilier à à Orgnac-l'Avenen 2 min?</h2><p class="para">C’est grâce à une base de données qui couvre toute la France que le moteur d’<strong>estimation immobilière</strong> en ligne l'Apporteur d'Immo vous permet d’estimer votre appartement ou votre maison quelle que soit la ville concernée par votre recherche. Gros travaux à prévoir, déco du logement à remettre au goût du jour, nombre de salles d’eau (bain ou douche), nombre de pièces et disposition, étage et présence d’un ascenseur, style de la maison ou de l’immeuble, vue remarquable, année de construction, tendance du marché immobilier dans la ville, secteur prisé, orientation de la façade principale... De nombreux critères doivent participer à une évaluation cohérente du prix afin de maximiser vos chances de dénicher un acquéreur le plus rapidement possible, une évaluation fantaisiste réduit drastiquement la probabilité de réussir une vente en quelques semaines. Renseignez les caractéristiques et consultez une <strong>estimation gratuite de votre bien immobilier</strong> à Orgnac-l'Aven. Que l’on décide de vendre un appartement, <strong>estimer son bien immobilier</strong> est une première étape décisive. </p>',
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class=\"para\">532 habitants, 24 personnes par kilomètre carré, 42 ans d’âge moyen... Voilà trois chiffres intéressants en guise d’introduction pour évoquer Orgnac-l'Aven, dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. Il s’agit d’une ville qui propose un contexte assez calme pour les 229 familles qui y ont leur résidence principale.<\/p><h2 style='display:block;text-align:left;font-size: 1.6rem;color: #337ab7;font-family: notobold;margin-bottom: 10px;'>Vie quotidienne et infrastructures à Orgnac-l'Aven?<\/h2><p class=\"para\">Grâce à des établissements scolaires de tous niveaux sur place, pas besoin de réveiller les enfants aux aurores pour aller prendre le bus. Grâce à l’hypermarché qui se trouve à Orgnac-l'Aven, il est facile de remplir son frigidaire. Faire le tour des tables locales ne prend pas des années, mais ne dit-on pas qu’il faut miser sur la qualité plutôt que sur la quantité ? <\/p><h2 style='display:block;text-align:left;font-size: 1.6rem;color: #337ab7;font-family: notobold;margin-bottom: 10px;'>Comment évolue l’immobilier à Orgnac-l'Aven?<\/h2><p class=\"para\">Vous aimeriez profiter d’une période propice pour vendre un petit appartement de 2 pièces avec placard et salle de bain sur mesure dans une charmante copropriété? On totalise 71% de propriétaires pour 81 appartements et 345 logements individuels. Notez que le <strong>prix moyen au m² d’une maison à Orgnac-l'Aven<\/strong> s’élève à 2 255€ et que le <strong>prix moyen au m² de l’immobilier à Orgnac-l'Aven<\/strong> atteint 2 255€ (1 510€ dans le département du Ardèche). Un survol rapide des dernières statistiques nous apprend que le marché de l’immobilier est particulièrement dynamique. <\/p><h2 style='display:block;text-align:left;font-size: 1.6rem;color: #337ab7;font-family: notobold;margin-bottom: 10px;'>Comment estimer un bien immobilier à à Orgnac-l'Avenen 2 min?<\/h2><p class=\"para\">C’est grâce à une base de données qui couvre toute la France que le moteur d’<strong>estimation immobilière<\/strong> en ligne l'Apporteur d'Immo vous permet d’estimer votre appartement ou votre maison quelle que soit la ville concernée par votre recherche. Gros travaux à prévoir, déco du logement à remettre au goût du jour, nombre de salles d’eau (bain ou douche), nombre de pièces et disposition, étage et présence d’un ascenseur, style de la maison ou de l’immeuble, vue remarquable, année de construction, tendance du marché immobilier dans la ville, secteur prisé, orientation de la façade principale... De nombreux critères doivent participer à une évaluation cohérente du prix afin de maximiser vos chances de dénicher un acquéreur le plus rapidement possible, une évaluation fantaisiste réduit drastiquement la probabilité de réussir une vente en quelques semaines. Renseignez les caractéristiques et consultez une <strong>estimation gratuite de votre bien immobilier<\/strong> à Orgnac-l'Aven. Que l’on décide de vendre un appartement, <strong>estimer son bien immobilier<\/strong> est une première étape décisive. <\/p>","description2":"<h2 style=\"display:block;text-align:left;font-size: 1.6rem;color: #337ab7;font-family: notobold;margin-bottom: 10px;\">Tendance des prix immo au m² des logements Orgnac-l'Aven<\/h2><p class=\"para\">Nous évaluons la valeur moyenne du mètre carré à Orgnac-l'Aven à 2 255 €, sur la base des ultimes transactions immobilières concernant les maisons et appartements au 07 janvier 2021.<\/p><p class=\"para\">En fonction de l'allée où est située le logement à expertiser, l'estimation du prix du mètre carré à orgnac-l'aven différe significativement.<\/p><h2 style=\"display:block;text-align:left;font-size: 1.6rem;color: #337ab7;font-family: notobold;margin-bottom: 10px;\">Prix du mètre carré appartement à Orgnac-l'Aven<\/h2><p class=\"para\">Nous déterminons la valeur moyenne du m² des appartements à Orgnac-l'Aven à 2 255 €\/m², si l'on prend en compte les ultimes opérations immobilières concernant sur les appartements<\/p><h2 style=\"display:block;text-align:left;font-size: 1.6rem;color: #337ab7;font-family: notobold;margin-bottom: 10px;\">Variation du prix au metre carre des maisons dans la ville de Orgnac-l'Aven<\/h2><p class=\"para\">Nous pouvons évaluer la valeur moyenne du mètre carré d'une maison dans l'agglomération de Orgnac-l'Aven à 2 255 euros\/m², si l'on prend en compte les dernières opérations immobilières concernant sur les maisons.<\/p>","pop_francais":"95","pop_etrangers":"5","pop_immigres":"7","nb_men":"279","seul":"38","couple_sans_enfant":"39","couple_avec_enfant":"18","famille_mono":"5","surf_moins_30":"1","surf_moins_30_40":"4","surf_moins_40_60":"7","surf_moins_60_80":"17","surf_moins_80_100":"25","surf_moins_100_120":"20","surf_plus_120":"25","av_1919":"16","entre_1919_1945":"5","entre_1946_1970":"7","entre_1971_1990":"22","entre_1991_2005":"23","plus_2006":"26","amenagement_moins_2_ans":"11","amenagement_2_4_ans":"19","amenagement_5_9_ans":"24","amenagement_plus_10_ans":"46","prix_m2_median":3331,"surface_median":100,"prix_vente_median":244700,"nb_vente":51,"moyenne_appartement_location":0,"prixmin_appartement_location":0,"prixmax_appartement_location":0,"moyenne_maison_location":0,"prixmin_maison_location":0,"prixmax_maison_location":0,"nb_toit":{"TUILES":"92,80","TUILES - AUTRES":"0,80","INDETERMINE":"5,28","TUILES - ZINC ALUMINIUM":"0,32","AUTRES":"0,32","BETON - TUILES":"0,16","ARDOISES - BETON":"0,32","total":625},"nb_mur":{"PIERRE":"54,24","BRIQUES":"7,20","MEULIERE":"7,52","BETON":"3,04","AGGLOMERE":"10,40","BRIQUES - MEULIERE":"0,48","BETON - MEULIERE":"0,80","BETON - BRIQUES":"0,64","INDETERMINE":"7,36","BETON - PIERRE":"1,12","AUTRES":"1,12","BOIS":"0,64","AGGLOMERE - PIERRE":"0,48","MEULIERE - PIERRE":"2,24","BRIQUES - PIERRE":"1,92","AGGLOMERE - BETON":"0,48","AGGLOMERE - BRIQUES":"0,16","BOIS - PIERRE":"0,16","total":625},"nb_construction":{"1850 - 1918":"11,08","2001 - 2011":"20,06","Apres 2011":"13,02","Avant 1850":"16,47","1945 - 1974":"21,11","1975 - 2000":"15,87","1919 - 1944":"2,40","total":668},"nb_dpe":{"D":"40,00","E":"20,00","F":"40,00","total":5},"nb_ges":{"C":"80,00","B":"20,00","total":5},"nb_entretien":{"En service":"100,00","total":744},"nb_nb_logements":{"1":"63,11","1-5":"36,89","total":637},"nb_log_type":{"Maison":"100,00","total":5}}}]}',
'comm_ret' => '{"type":"FeatureCollection","features":[{"type":"Feature","geometry":{"coordinates":[[[4.40138500141,44.3280219276],[4.40159777,44.3281560602],[4.40260701751,44.3284952076],[4.41405263347,44.3312971122],[4.4157618741,44.3315848266],[4.42087286529,44.3329269842],[4.43060062871,44.3352839177],[4.43113201079,44.3355633003],[4.43182648222,44.335495744],[4.43270517772,44.3352727336],[4.4337978655,44.3355754016],[4.43562094386,44.3352473241],[4.44014235817,44.3351747199],[4.44109617585,44.3350956067],[4.44240314376,44.3345995182],[4.44339696683,44.3345648752],[4.44402543375,44.3346646629],[4.44788170105,44.3343843974],[4.4501615896,44.3343147522],[4.45075242724,44.3341692157],[4.45170674678,44.3361183815],[4.45200951822,44.3375071523],[4.45307247019,44.3389435047],[4.45377287682,44.3392043422],[4.45426858649,44.3397496764],[4.45584638065,44.3402248756],[4.45621334307,44.3407872105],[4.45681975478,44.3412941563],[4.45761637122,44.3416356239],[4.46194441703,44.3417312482],[4.46492155697,44.3416889456],[4.46482262846,44.343248694],[4.4643686842,44.343887653],[4.46439775449,44.3442843016],[4.46327784158,44.3473611495],[4.46315113739,44.3483333673],[4.46291149216,44.3488191195],[4.46252167961,44.3492231385],[4.46201275279,44.3495819229],[4.46068365692,44.3502486977],[4.45962693531,44.3505796294],[4.45859388701,44.3513919024],[4.45828534817,44.3521279435],[4.45854092126,44.3525999197],[4.45955116136,44.353287866],[4.46075645787,44.3538993889],[4.46152878624,44.3547993483],[4.46260456364,44.3555926346],[4.46346792271,44.3559340785],[4.46524493558,44.3560859927],[4.46566808211,44.3563387474],[4.46627101922,44.3570410624],[4.46655275531,44.3582293234],[4.4666974256,44.3583885516],[4.46793907579,44.3587492278],[4.46806562892,44.3588870884],[4.46809906362,44.3595960903],[4.46768779074,44.3604325667],[4.46669450825,44.3610868332],[4.46536245845,44.3617933185],[4.46445183749,44.3620062098],[4.46294657899,44.3622278998],[4.45979251289,44.3622643791],[4.45936868262,44.3623267198],[4.45873489848,44.3628131889],[4.45837716866,44.3634445485],[4.45713600971,44.3644216235],[4.45670783178,44.3645596377],[4.45593053091,44.3646401475],[4.45521077227,44.3645668376],[4.45440351728,44.3641651644],[4.45410018064,44.3635443548],[4.45443893494,44.3616834328],[4.45450855653,44.3606804648],[4.45415120089,44.3587369122],[4.45369728339,44.3580172583],[4.45242776359,44.3571526168],[4.45028379753,44.3560483031],[4.44824329784,44.3557483639],[4.4474046065,44.3557792053],[4.44700712777,44.3559383854],[4.44458291911,44.357517866],[4.44312077649,44.3580016092],[4.4427662451,44.3583699826],[4.44255468267,44.3591785326],[4.44266619197,44.3595164875],[4.44293450185,44.3597533525],[4.44388422148,44.3600388987],[4.44594108796,44.3601883541],[4.44763685641,44.360693643],[4.44788594993,44.3608650265],[4.44817152562,44.3614815835],[4.44822712012,44.36242888],[4.44776032783,44.3628239562],[4.44658616144,44.3631382992],[4.44588364292,44.3634932505],[4.44461539107,44.3641545279],[4.44384553286,44.3648227581],[4.4432514085,44.3639167343],[4.44108237958,44.3636552563],[4.43990375429,44.3633519727],[4.43917181092,44.3629951201],[4.43827918713,44.3623396593],[4.43686382546,44.3615577721],[4.43600068717,44.3623108924],[4.43597799429,44.3627028231],[4.43530800923,44.3634525174],[4.4333847991,44.3642734552],[4.43162012112,44.3633745073],[4.42800846848,44.366618424],[4.42550128428,44.3683309014],[4.42299531911,44.3704475445],[4.42250052241,44.3706367029],[4.42135789555,44.3705191181],[4.42065844694,44.3706559918],[4.41855019889,44.3706219609],[4.41842825603,44.3707144636],[4.4183388461,44.3717050556],[4.41783590264,44.3716701208],[4.41718636707,44.3710437675],[4.41638416766,44.3705859323],[4.41562693778,44.3706712995],[4.41504024713,44.3703484301],[4.41383583793,44.3701181229],[4.41256651644,44.3701029089],[4.41199962745,44.3702209202],[4.409720465,44.3703284605],[4.40987067475,44.3714213105],[4.41091786777,44.3728474854],[4.41140377561,44.3732562984],[4.41294376257,44.3742061751],[4.41533900776,44.3726601832],[4.41533213304,44.3729375669],[4.41576698131,44.3733110052],[4.41568937194,44.3736208096],[4.41592743456,44.3741057156],[4.41650885237,44.374567297],[4.41650862828,44.374759066],[4.41605554528,44.3758155577],[4.41662851135,44.3760890828],[4.41636435576,44.3768199332],[4.41655022986,44.3786802864],[4.41705955665,44.3796199597],[4.41757453463,44.3801328102],[4.41780694627,44.3812426044],[4.41754762575,44.3816654898],[4.41693392274,44.3819236772],[4.41550632402,44.3819654496],[4.41373710366,44.3811463904],[4.41312516283,44.3810732188],[4.41279993218,44.3812709601],[4.41024357969,44.3813055363],[4.40796844546,44.3815426284],[4.40728237789,44.3818710108],[4.40697883485,44.3821341802],[4.40361920459,44.3804556705],[4.40004309356,44.3787969214],[4.39414712369,44.3758512156],[4.39273607929,44.3750290915],[4.39288840751,44.374434763],[4.392715194,44.3739246809],[4.39220587046,44.3730686315],[4.39206590848,44.3723789677],[4.3913344931,44.3723422995],[4.3902631718,44.372162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class=\"para\">Lors de l’ultime enquête de recensement programmée à Labastide-de-Virac, dans la region Auvergne-Rhône-Alpes, on a conclu à un total de 240 habitants avec une moyenne d’âge de 45 ans et avec une densité de population approchant 10 personnes par kilomètre carré. Le cumul de précipitations annuel sur la commune est de 769mm pour 2 340 heures d’ensoleillement.<\/p><h2 style='display:block;text-align:left;font-size: 1.6rem;color: #337ab7;font-family: notobold;margin-bottom: 10px;'>Infrastructures et vie courante à Labastide-de-Virac?<\/h2><p class=\"para\">Grâce à l’hypermarché de Labastide-de-Virac, il est facile de remplir son frigidaire. Grâce à des établissements scolaires de tous niveaux sur place, pas besoin de lever les enfants aux aurores pour aller prendre le bus. Peu de choix s’offrent aux gourmets, mais il y a quand même quelques restaurants. <\/p><h2 style='display:block;text-align:left;font-size: 1.6rem;color: #337ab7;font-family: notobold;margin-bottom: 10px;'>Le dynamisme est-il au rendez-vous pour le marché immobilier à Labastide-de-Virac?<\/h2><p class=\"para\">On totalise 78% de propriétaires pour 16 appartements et 238 maisons. Retenez que le <strong>prix moyen au m² d’une maison à Labastide-de-Virac<\/strong> s’élève à 2 034€ et que le <strong>prix moyen au m² de l’immobilier à Labastide-de-Virac<\/strong> est de 2 034€ (1 510€ dans le département du Ardèche). Maison de ville de plain-pied avec une grande pièce de vie et beaucoup de lumière, maison de village avec de belles prestations ou maison de plain-pied de 3 pièces comprenant une suite parentale sous les toits? Le potentiel local se justifie par des derniers rapports sur l’activité locale. <\/p><h2 style='display:block;text-align:left;font-size: 1.6rem;color: #337ab7;font-family: notobold;margin-bottom: 10px;'>Le meilleur moyen d’estimer un bien immobilier à Labastide-de-Viracen 2 min?<\/h2><p class=\"para\">Renseignez les caractéristiques et consultez une <strong>estimation gratuite de votre bien immobilier<\/strong> à Labastide-de-Virac. C’est grâce à une base de données qui couvre l’ensemble des départements de France que le moteur d’<strong>estimation immobilière<\/strong> en ligne l'Apporteur d'Immo vous donne la possibilité d’estimer votre appartement ou votre maison quelle que soit la ville concernée par votre recherche. L’estimation immobilière n'est pas qu'une question de m², une évaluation manquant de précision fait fortement diminuer la probabilité de concrétiser rapidement une vente. Nombre de salles d’eau (bain ou douche), nombre de pièces et disposition, décoration du logement à repenser intégralement, style de la maison ou de l’immeuble, secteur très recherché, gros travaux à prévoir, étage élevé avec ou sans ascenseur, orientation du salon, vue remarquable, tendance du marché immobilier dans la ville, année de construction... Que l’on prenne la décision de mettre en vente un appartement, <strong>estimer son bien immobilier<\/strong> est une première étape décisive. <\/p>","description2":"<h2 style=\"display:block;text-align:left;font-size: 1.6rem;color: #337ab7;font-family: notobold;margin-bottom: 10px;\">Evolution des prix immobiliers du mètre carré des biens immobiliers sur Labastide-de-Virac<\/h2><p class=\"para\">Au 07 janvier 2021, nous estimons le prix moyen du metre carre dans la commune de labastide-de-virac à 2 034 €, si l'on prend en compte les ultimes transactions immobilières portant sur les maisons et appartements.<\/p><p class=\"para\">Le prix du m² à Labastide-de-Virac peut nettement différer selon la localisation de la rue l'adresse précise le bien immobilier à expertiser.<\/p><h2 style=\"display:block;text-align:left;font-size: 1.6rem;color: #337ab7;font-family: notobold;margin-bottom: 10px;\">Prix du m² appartement dans l'agglomération de Labastide-de-Virac<\/h2><p class=\"para\">Nous estimons la valeur moyenne du m² des appartements dans l'agglomération de Labastide-de-Virac à 2 034 euros\/m2, si on étudie l'ensemble des dernièrs échanges immobiliers portant sur les appartements<\/p><h2 style=\"display:block;text-align:left;font-size: 1.6rem;color: #337ab7;font-family: notobold;margin-bottom: 10px;\">Prix au metre carre maison dans l'agglomération de Labastide-de-Virac<\/h2><p class=\"para\">On peut estimer la valeur moyenne du m² d'une maison à Labastide-de-Virac à 2 034 euros\/m2, si l'on prend en compte les dernières opérations immobilières portant sur les maisons.<\/p>","pop_francais":"92","pop_etrangers":"8","pop_immigres":"10","nb_men":"126","seul":"36","couple_sans_enfant":"24","couple_avec_enfant":"28","famille_mono":"12","surf_moins_30":"2","surf_moins_30_40":"1","surf_moins_40_60":"7","surf_moins_60_80":"16","surf_moins_80_100":"10","surf_moins_100_120":"29","surf_plus_120":"35","av_1919":"21","entre_1919_1945":"4","entre_1946_1970":"9","entre_1971_1990":"22","entre_1991_2005":"18","plus_2006":"27","amenagement_moins_2_ans":"16","amenagement_2_4_ans":"16","amenagement_5_9_ans":"19","amenagement_plus_10_ans":"49","prix_m2_median":2240,"surface_median":106,"prix_vente_median":232890,"nb_vente":39,"moyenne_appartement_location":11,"prixmin_appartement_location":8.25,"prixmax_appartement_location":13.75,"moyenne_maison_location":0,"prixmin_maison_location":0,"prixmax_maison_location":0,"nb_toit":{"TUILES":"93,21","TUILES - ZINC ALUMINIUM":"1,13","INDETERMINE":"4,75","BETON - TUILES":"0,45","TUILES - AUTRES":"0,45","total":442},"nb_mur":{"BRIQUES":"7,69","PIERRE":"59,50","BRIQUES - PIERRE":"1,13","BETON - PIERRE":"2,04","MEULIERE":"5,20","AGGLOMERE - PIERRE":"2,94","INDETERMINE":"4,52","MEULIERE - PIERRE":"2,04","BETON":"1,58","AGGLOMERE":"8,37","AUTRES":"1,58","BOIS - PIERRE":"0,90","PIERRE - AUTRES":"0,45","BETON - MEULIERE":"0,45","BOIS":"1,36","BETON - BRIQUES":"0,23","total":442},"nb_construction":{"Apres 2011":"11,23","1975 - 2000":"18,22","Avant 1850":"22,03","1850 - 1918":"18,01","1945 - 1974":"9,11","2001 - 2011":"11,02","1919 - 1944":"10,38","total":472},"nb_dpe":{"D":"25,00","F":"25,00","A":"25,00","C":"25,00","total":4},"nb_ges":{"C":"25,00","F":"25,00","A":"25,00","B":"25,00","total":4},"nb_entretien":{"En service":"100,00","total":505},"nb_nb_logements":{"1":"72,34","1-5":"26,81","5-10":"0,85","total":470},"nb_log_type":{"Appartement":"25,00","Maison":"75,00","total":4}}}]}',
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$texte_description2 = '<h2 style="display:block;text-align:left;font-size: 1.6rem;color: #337ab7;font-family: notobold;margin-bottom: 10px;">Tendance des prix immo au m² des logements Orgnac-l'Aven</h2><p class="para">Nous évaluons la valeur moyenne du mètre carré à Orgnac-l'Aven à 2 255 €, sur la base des ultimes transactions immobilières concernant les maisons et appartements au 07 janvier 2021.</p><p class="para">En fonction de l'allée où est située le logement à expertiser, l'estimation du prix du mètre carré à orgnac-l'aven différe significativement.</p><h2 style="display:block;text-align:left;font-size: 1.6rem;color: #337ab7;font-family: notobold;margin-bottom: 10px;">Prix du mètre carré appartement à Orgnac-l'Aven</h2><p class="para">Nous déterminons la valeur moyenne du m² des appartements à Orgnac-l'Aven à 2 255 €/m², si l'on prend en compte les ultimes opérations immobilières concernant sur les appartements</p><h2 style="display:block;text-align:left;font-size: 1.6rem;color: #337ab7;font-family: notobold;margin-bottom: 10px;">Variation du prix au metre carre des maisons dans la ville de Orgnac-l'Aven</h2><p class="para">Nous pouvons évaluer la valeur moyenne du mètre carré d'une maison dans l'agglomération de Orgnac-l'Aven à 2 255 euros/m², si l'on prend en compte les dernières opérations immobilières concernant sur les maisons.</p>'
$texte_description = '<p class="para">532 habitants, 24 personnes par kilomètre carré, 42 ans d’âge moyen... Voilà trois chiffres intéressants en guise d’introduction pour évoquer Orgnac-l'Aven, dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. Il s’agit d’une ville qui propose un contexte assez calme pour les 229 familles qui y ont leur résidence principale.</p><h2 style='display:block;text-align:left;font-size: 1.6rem;color: #337ab7;font-family: notobold;margin-bottom: 10px;'>Vie quotidienne et infrastructures à Orgnac-l'Aven?</h2><p class="para">Grâce à des établissements scolaires de tous niveaux sur place, pas besoin de réveiller les enfants aux aurores pour aller prendre le bus. Grâce à l’hypermarché qui se trouve à Orgnac-l'Aven, il est facile de remplir son frigidaire. Faire le tour des tables locales ne prend pas des années, mais ne dit-on pas qu’il faut miser sur la qualité plutôt que sur la quantité ? </p><h2 style='display:block;text-align:left;font-size: 1.6rem;color: #337ab7;font-family: notobold;margin-bottom: 10px;'>Comment évolue l’immobilier à Orgnac-l'Aven?</h2><p class="para">Vous aimeriez profiter d’une période propice pour vendre un petit appartement de 2 pièces avec placard et salle de bain sur mesure dans une charmante copropriété? On totalise 71% de propriétaires pour 81 appartements et 345 logements individuels. Notez que le <strong>prix moyen au m² d’une maison à Orgnac-l'Aven</strong> s’élève à 2 255€ et que le <strong>prix moyen au m² de l’immobilier à Orgnac-l'Aven</strong> atteint 2 255€ (1 510€ dans le département du Ardèche). Un survol rapide des dernières statistiques nous apprend que le marché de l’immobilier est particulièrement dynamique. </p><h2 style='display:block;text-align:left;font-size: 1.6rem;color: #337ab7;font-family: notobold;margin-bottom: 10px;'>Comment estimer un bien immobilier à à Orgnac-l'Avenen 2 min?</h2><p class="para">C’est grâce à une base de données qui couvre toute la France que le moteur d’<strong>estimation immobilière</strong> en ligne l'Apporteur d'Immo vous permet d’estimer votre appartement ou votre maison quelle que soit la ville concernée par votre recherche. Gros travaux à prévoir, déco du logement à remettre au goût du jour, nombre de salles d’eau (bain ou douche), nombre de pièces et disposition, étage et présence d’un ascenseur, style de la maison ou de l’immeuble, vue remarquable, année de construction, tendance du marché immobilier dans la ville, secteur prisé, orientation de la façade principale... De nombreux critères doivent participer à une évaluation cohérente du prix afin de maximiser vos chances de dénicher un acquéreur le plus rapidement possible, une évaluation fantaisiste réduit drastiquement la probabilité de réussir une vente en quelques semaines. Renseignez les caractéristiques et consultez une <strong>estimation gratuite de votre bien immobilier</strong> à Orgnac-l'Aven. Que l’on décide de vendre un appartement, <strong>estimer son bien immobilier</strong> est une première étape décisive. </p>'
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class=\"para\">532 habitants, 24 personnes par kilomètre carré, 42 ans d’âge moyen... Voilà trois chiffres intéressants en guise d’introduction pour évoquer Orgnac-l'Aven, dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. Il s’agit d’une ville qui propose un contexte assez calme pour les 229 familles qui y ont leur résidence principale.<\/p><h2 style='display:block;text-align:left;font-size: 1.6rem;color: #337ab7;font-family: notobold;margin-bottom: 10px;'>Vie quotidienne et infrastructures à Orgnac-l'Aven?<\/h2><p class=\"para\">Grâce à des établissements scolaires de tous niveaux sur place, pas besoin de réveiller les enfants aux aurores pour aller prendre le bus. Grâce à l’hypermarché qui se trouve à Orgnac-l'Aven, il est facile de remplir son frigidaire. Faire le tour des tables locales ne prend pas des années, mais ne dit-on pas qu’il faut miser sur la qualité plutôt que sur la quantité ? <\/p><h2 style='display:block;text-align:left;font-size: 1.6rem;color: #337ab7;font-family: notobold;margin-bottom: 10px;'>Comment évolue l’immobilier à Orgnac-l'Aven?<\/h2><p class=\"para\">Vous aimeriez profiter d’une période propice pour vendre un petit appartement de 2 pièces avec placard et salle de bain sur mesure dans une charmante copropriété? On totalise 71% de propriétaires pour 81 appartements et 345 logements individuels. Notez que le <strong>prix moyen au m² d’une maison à Orgnac-l'Aven<\/strong> s’élève à 2 255€ et que le <strong>prix moyen au m² de l’immobilier à Orgnac-l'Aven<\/strong> atteint 2 255€ (1 510€ dans le département du Ardèche). Un survol rapide des dernières statistiques nous apprend que le marché de l’immobilier est particulièrement dynamique. <\/p><h2 style='display:block;text-align:left;font-size: 1.6rem;color: #337ab7;font-family: notobold;margin-bottom: 10px;'>Comment estimer un bien immobilier à à Orgnac-l'Avenen 2 min?<\/h2><p class=\"para\">C’est grâce à une base de données qui couvre toute la France que le moteur d’<strong>estimation immobilière<\/strong> en ligne l'Apporteur d'Immo vous permet d’estimer votre appartement ou votre maison quelle que soit la ville concernée par votre recherche. Gros travaux à prévoir, déco du logement à remettre au goût du jour, nombre de salles d’eau (bain ou douche), nombre de pièces et disposition, étage et présence d’un ascenseur, style de la maison ou de l’immeuble, vue remarquable, année de construction, tendance du marché immobilier dans la ville, secteur prisé, orientation de la façade principale... De nombreux critères doivent participer à une évaluation cohérente du prix afin de maximiser vos chances de dénicher un acquéreur le plus rapidement possible, une évaluation fantaisiste réduit drastiquement la probabilité de réussir une vente en quelques semaines. Renseignez les caractéristiques et consultez une <strong>estimation gratuite de votre bien immobilier<\/strong> à Orgnac-l'Aven. Que l’on décide de vendre un appartement, <strong>estimer son bien immobilier<\/strong> est une première étape décisive. <\/p>","description2":"<h2 style=\"display:block;text-align:left;font-size: 1.6rem;color: #337ab7;font-family: notobold;margin-bottom: 10px;\">Tendance des prix immo au m² des logements Orgnac-l'Aven<\/h2><p class=\"para\">Nous évaluons la valeur moyenne du mètre carré à Orgnac-l'Aven à 2 255 €, sur la base des ultimes transactions immobilières concernant les maisons et appartements au 07 janvier 2021.<\/p><p class=\"para\">En fonction de l'allée où est située le logement à expertiser, l'estimation du prix du mètre carré à orgnac-l'aven différe significativement.<\/p><h2 style=\"display:block;text-align:left;font-size: 1.6rem;color: #337ab7;font-family: notobold;margin-bottom: 10px;\">Prix du mètre carré appartement à Orgnac-l'Aven<\/h2><p class=\"para\">Nous déterminons la valeur moyenne du m² des appartements à Orgnac-l'Aven à 2 255 €\/m², si l'on prend en compte les ultimes opérations immobilières concernant sur les appartements<\/p><h2 style=\"display:block;text-align:left;font-size: 1.6rem;color: #337ab7;font-family: notobold;margin-bottom: 10px;\">Variation du prix au metre carre des maisons dans la ville de Orgnac-l'Aven<\/h2><p class=\"para\">Nous pouvons évaluer la valeur moyenne du mètre carré d'une maison dans l'agglomération de Orgnac-l'Aven à 2 255 euros\/m², si l'on prend en compte les dernières opérations immobilières concernant sur les maisons.<\/p>","pop_francais":"95","pop_etrangers":"5","pop_immigres":"7","nb_men":"279","seul":"38","couple_sans_enfant":"39","couple_avec_enfant":"18","famille_mono":"5","surf_moins_30":"1","surf_moins_30_40":"4","surf_moins_40_60":"7","surf_moins_60_80":"17","surf_moins_80_100":"25","surf_moins_100_120":"20","surf_plus_120":"25","av_1919":"16","entre_1919_1945":"5","entre_1946_1970":"7","entre_1971_1990":"22","entre_1991_2005":"23","plus_2006":"26","amenagement_moins_2_ans":"11","amenagement_2_4_ans":"19","amenagement_5_9_ans":"24","amenagement_plus_10_ans":"46","prix_m2_median":3331,"surface_median":100,"prix_vente_median":244700,"nb_vente":51,"moyenne_appartement_location":0,"prixmin_appartement_location":0,"prixmax_appartement_location":0,"moyenne_maison_location":0,"prixmin_maison_location":0,"prixmax_maison_location":0,"nb_toit":{"TUILES":"92,80","TUILES - AUTRES":"0,80","INDETERMINE":"5,28","TUILES - ZINC ALUMINIUM":"0,32","AUTRES":"0,32","BETON - TUILES":"0,16","ARDOISES - BETON":"0,32","total":625},"nb_mur":{"PIERRE":"54,24","BRIQUES":"7,20","MEULIERE":"7,52","BETON":"3,04","AGGLOMERE":"10,40","BRIQUES - MEULIERE":"0,48","BETON - MEULIERE":"0,80","BETON - BRIQUES":"0,64","INDETERMINE":"7,36","BETON - PIERRE":"1,12","AUTRES":"1,12","BOIS":"0,64","AGGLOMERE - PIERRE":"0,48","MEULIERE - PIERRE":"2,24","BRIQUES - PIERRE":"1,92","AGGLOMERE - BETON":"0,48","AGGLOMERE - BRIQUES":"0,16","BOIS - PIERRE":"0,16","total":625},"nb_construction":{"1850 - 1918":"11,08","2001 - 2011":"20,06","Apres 2011":"13,02","Avant 1850":"16,47","1945 - 1974":"21,11","1975 - 2000":"15,87","1919 - 1944":"2,40","total":668},"nb_dpe":{"D":"40,00","E":"20,00","F":"40,00","total":5},"nb_ges":{"C":"80,00","B":"20,00","total":5},"nb_entretien":{"En service":"100,00","total":744},"nb_nb_logements":{"1":"63,11","1-5":"36,89","total":637},"nb_log_type":{"Maison":"100,00","total":5}}}]}'
$comm_ret = '{"type":"FeatureCollection","features":[{"type":"Feature","geometry":{"coordinates":[[[4.40138500141,44.3280219276],[4.40159777,44.3281560602],[4.40260701751,44.3284952076],[4.41405263347,44.3312971122],[4.4157618741,44.3315848266],[4.42087286529,44.3329269842],[4.43060062871,44.3352839177],[4.43113201079,44.3355633003],[4.43182648222,44.335495744],[4.43270517772,44.3352727336],[4.4337978655,44.3355754016],[4.43562094386,44.3352473241],[4.44014235817,44.3351747199],[4.44109617585,44.3350956067],[4.44240314376,44.3345995182],[4.44339696683,44.3345648752],[4.44402543375,44.3346646629],[4.44788170105,44.3343843974],[4.4501615896,44.3343147522],[4.45075242724,44.3341692157],[4.45170674678,44.3361183815],[4.45200951822,44.3375071523],[4.45307247019,44.3389435047],[4.45377287682,44.3392043422],[4.45426858649,44.3397496764],[4.45584638065,44.3402248756],[4.45621334307,44.3407872105],[4.45681975478,44.3412941563],[4.45761637122,44.3416356239],[4.46194441703,44.3417312482],[4.46492155697,44.3416889456],[4.46482262846,44.343248694],[4.4643686842,44.343887653],[4.46439775449,44.3442843016],[4.46327784158,44.3473611495],[4.46315113739,44.3483333673],[4.46291149216,44.3488191195],[4.46252167961,44.3492231385],[4.46201275279,44.3495819229],[4.46068365692,44.3502486977],[4.45962693531,44.3505796294],[4.45859388701,44.3513919024],[4.45828534817,44.3521279435],[4.45854092126,44.3525999197],[4.45955116136,44.353287866],[4.46075645787,44.3538993889],[4.46152878624,44.3547993483],[4.46260456364,44.3555926346],[4.46346792271,44.3559340785],[4.46524493558,44.3560859927],[4.46566808211,44.3563387474],[4.46627101922,44.3570410624],[4.46655275531,44.3582293234],[4.4666974256,44.3583885516],[4.46793907579,44.3587492278],[4.46806562892,44.3588870884],[4.46809906362,44.3595960903],[4.46768779074,44.3604325667],[4.46669450825,44.3610868332],[4.46536245845,44.3617933185],[4.46445183749,44.3620062098],[4.46294657899,44.3622278998],[4.45979251289,44.3622643791],[4.45936868262,44.3623267198],[4.45873489848,44.3628131889],[4.45837716866,44.3634445485],[4.45713600971,44.3644216235],[4.45670783178,44.3645596377],[4.45593053091,44.3646401475],[4.45521077227,44.3645668376],[4.45440351728,44.3641651644],[4.45410018064,44.3635443548],[4.45443893494,44.3616834328],[4.45450855653,44.3606804648],[4.45415120089,44.3587369122],[4.45369728339,44.3580172583],[4.45242776359,44.3571526168],[4.45028379753,44.3560483031],[4.44824329784,44.3557483639],[4.4474046065,44.3557792053],[4.44700712777,44.3559383854],[4.44458291911,44.357517866],[4.44312077649,44.3580016092],[4.4427662451,44.3583699826],[4.44255468267,44.3591785326],[4.44266619197,44.3595164875],[4.44293450185,44.3597533525],[4.44388422148,44.3600388987],[4.44594108796,44.3601883541],[4.44763685641,44.360693643],[4.44788594993,44.3608650265],[4.44817152562,44.3614815835],[4.44822712012,44.36242888],[4.44776032783,44.3628239562],[4.44658616144,44.3631382992],[4.44588364292,44.3634932505],[4.44461539107,44.3641545279],[4.44384553286,44.3648227581],[4.4432514085,44.3639167343],[4.44108237958,44.3636552563],[4.43990375429,44.3633519727],[4.43917181092,44.3629951201],[4.43827918713,44.3623396593],[4.43686382546,44.3615577721],[4.43600068717,44.3623108924],[4.43597799429,44.3627028231],[4.43530800923,44.3634525174],[4.4333847991,44.3642734552],[4.43162012112,44.3633745073],[4.42800846848,44.366618424],[4.42550128428,44.3683309014],[4.42299531911,44.3704475445],[4.42250052241,44.3706367029],[4.42135789555,44.3705191181],[4.42065844694,44.3706559918],[4.41855019889,44.3706219609],[4.41842825603,44.3707144636],[4.4183388461,44.3717050556],[4.41783590264,44.3716701208],[4.41718636707,44.3710437675],[4.41638416766,44.3705859323],[4.41562693778,44.3706712995],[4.41504024713,44.3703484301],[4.41383583793,44.3701181229],[4.41256651644,44.3701029089],[4.41199962745,44.3702209202],[4.409720465,44.3703284605],[4.40987067475,44.3714213105],[4.41091786777,44.3728474854],[4.41140377561,44.3732562984],[4.41294376257,44.3742061751],[4.41533900776,44.3726601832],[4.41533213304,44.3729375669],[4.41576698131,44.3733110052],[4.41568937194,44.3736208096],[4.41592743456,44.3741057156],[4.41650885237,44.374567297],[4.41650862828,44.374759066],[4.41605554528,44.3758155577],[4.41662851135,44.3760890828],[4.41636435576,44.3768199332],[4.41655022986,44.3786802864],[4.41705955665,44.3796199597],[4.41757453463,44.3801328102],[4.41780694627,44.3812426044],[4.41754762575,44.3816654898],[4.41693392274,44.3819236772],[4.41550632402,44.3819654496],[4.41373710366,44.3811463904],[4.41312516283,44.3810732188],[4.41279993218,44.3812709601],[4.41024357969,44.3813055363],[4.40796844546,44.3815426284],[4.40728237789,44.3818710108],[4.40697883485,44.3821341802],[4.40361920459,44.3804556705],[4.40004309356,44.3787969214],[4.39414712369,44.3758512156],[4.39273607929,44.3750290915],[4.39288840751,44.374434763],[4.392715194,44.3739246809],[4.39220587046,44.3730686315],[4.39206590848,44.3723789677],[4.3913344931,44.3723422995],[4.3902631718,44.372162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class=\"para\">Lors de l’ultime enquête de recensement programmée à Labastide-de-Virac, dans la region Auvergne-Rhône-Alpes, on a conclu à un total de 240 habitants avec une moyenne d’âge de 45 ans et avec une densité de population approchant 10 personnes par kilomètre carré. Le cumul de précipitations annuel sur la commune est de 769mm pour 2 340 heures d’ensoleillement.<\/p><h2 style='display:block;text-align:left;font-size: 1.6rem;color: #337ab7;font-family: notobold;margin-bottom: 10px;'>Infrastructures et vie courante à Labastide-de-Virac?<\/h2><p class=\"para\">Grâce à l’hypermarché de Labastide-de-Virac, il est facile de remplir son frigidaire. Grâce à des établissements scolaires de tous niveaux sur place, pas besoin de lever les enfants aux aurores pour aller prendre le bus. Peu de choix s’offrent aux gourmets, mais il y a quand même quelques restaurants. <\/p><h2 style='display:block;text-align:left;font-size: 1.6rem;color: #337ab7;font-family: notobold;margin-bottom: 10px;'>Le dynamisme est-il au rendez-vous pour le marché immobilier à Labastide-de-Virac?<\/h2><p class=\"para\">On totalise 78% de propriétaires pour 16 appartements et 238 maisons. Retenez que le <strong>prix moyen au m² d’une maison à Labastide-de-Virac<\/strong> s’élève à 2 034€ et que le <strong>prix moyen au m² de l’immobilier à Labastide-de-Virac<\/strong> est de 2 034€ (1 510€ dans le département du Ardèche). Maison de ville de plain-pied avec une grande pièce de vie et beaucoup de lumière, maison de village avec de belles prestations ou maison de plain-pied de 3 pièces comprenant une suite parentale sous les toits? Le potentiel local se justifie par des derniers rapports sur l’activité locale. <\/p><h2 style='display:block;text-align:left;font-size: 1.6rem;color: #337ab7;font-family: notobold;margin-bottom: 10px;'>Le meilleur moyen d’estimer un bien immobilier à Labastide-de-Viracen 2 min?<\/h2><p class=\"para\">Renseignez les caractéristiques et consultez une <strong>estimation gratuite de votre bien immobilier<\/strong> à Labastide-de-Virac. C’est grâce à une base de données qui couvre l’ensemble des départements de France que le moteur d’<strong>estimation immobilière<\/strong> en ligne l'Apporteur d'Immo vous donne la possibilité d’estimer votre appartement ou votre maison quelle que soit la ville concernée par votre recherche. L’estimation immobilière n'est pas qu'une question de m², une évaluation manquant de précision fait fortement diminuer la probabilité de concrétiser rapidement une vente. Nombre de salles d’eau (bain ou douche), nombre de pièces et disposition, décoration du logement à repenser intégralement, style de la maison ou de l’immeuble, secteur très recherché, gros travaux à prévoir, étage élevé avec ou sans ascenseur, orientation du salon, vue remarquable, tendance du marché immobilier dans la ville, année de construction... Que l’on prenne la décision de mettre en vente un appartement, <strong>estimer son bien immobilier<\/strong> est une première étape décisive. <\/p>","description2":"<h2 style=\"display:block;text-align:left;font-size: 1.6rem;color: #337ab7;font-family: notobold;margin-bottom: 10px;\">Evolution des prix immobiliers du mètre carré des biens immobiliers sur Labastide-de-Virac<\/h2><p class=\"para\">Au 07 janvier 2021, nous estimons le prix moyen du metre carre dans la commune de labastide-de-virac à 2 034 €, si l'on prend en compte les ultimes transactions immobilières portant sur les maisons et appartements.<\/p><p class=\"para\">Le prix du m² à Labastide-de-Virac peut nettement différer selon la localisation de la rue l'adresse précise le bien immobilier à expertiser.<\/p><h2 style=\"display:block;text-align:left;font-size: 1.6rem;color: #337ab7;font-family: notobold;margin-bottom: 10px;\">Prix du m² appartement dans l'agglomération de Labastide-de-Virac<\/h2><p class=\"para\">Nous estimons la valeur moyenne du m² des appartements dans l'agglomération de Labastide-de-Virac à 2 034 euros\/m2, si on étudie l'ensemble des dernièrs échanges immobiliers portant sur les appartements<\/p><h2 style=\"display:block;text-align:left;font-size: 1.6rem;color: #337ab7;font-family: notobold;margin-bottom: 10px;\">Prix au metre carre maison dans l'agglomération de Labastide-de-Virac<\/h2><p class=\"para\">On peut estimer la valeur moyenne du m² d'une maison à Labastide-de-Virac à 2 034 euros\/m2, si l'on prend en compte les dernières opérations immobilières portant sur les maisons.<\/p>","pop_francais":"92","pop_etrangers":"8","pop_immigres":"10","nb_men":"126","seul":"36","couple_sans_enfant":"24","couple_avec_enfant":"28","famille_mono":"12","surf_moins_30":"2","surf_moins_30_40":"1","surf_moins_40_60":"7","surf_moins_60_80":"16","surf_moins_80_100":"10","surf_moins_100_120":"29","surf_plus_120":"35","av_1919":"21","entre_1919_1945":"4","entre_1946_1970":"9","entre_1971_1990":"22","entre_1991_2005":"18","plus_2006":"27","amenagement_moins_2_ans":"16","amenagement_2_4_ans":"16","amenagement_5_9_ans":"19","amenagement_plus_10_ans":"49","prix_m2_median":2240,"surface_median":106,"prix_vente_median":232890,"nb_vente":39,"moyenne_appartement_location":11,"prixmin_appartement_location":8.25,"prixmax_appartement_location":13.75,"moyenne_maison_location":0,"prixmin_maison_location":0,"prixmax_maison_location":0,"nb_toit":{"TUILES":"93,21","TUILES - ZINC ALUMINIUM":"1,13","INDETERMINE":"4,75","BETON - TUILES":"0,45","TUILES - AUTRES":"0,45","total":442},"nb_mur":{"BRIQUES":"7,69","PIERRE":"59,50","BRIQUES - PIERRE":"1,13","BETON - PIERRE":"2,04","MEULIERE":"5,20","AGGLOMERE - PIERRE":"2,94","INDETERMINE":"4,52","MEULIERE - PIERRE":"2,04","BETON":"1,58","AGGLOMERE":"8,37","AUTRES":"1,58","BOIS - PIERRE":"0,90","PIERRE - AUTRES":"0,45","BETON - MEULIERE":"0,45","BOIS":"1,36","BETON - BRIQUES":"0,23","total":442},"nb_construction":{"Apres 2011":"11,23","1975 - 2000":"18,22","Avant 1850":"22,03","1850 - 1918":"18,01","1945 - 1974":"9,11","2001 - 2011":"11,02","1919 - 1944":"10,38","total":472},"nb_dpe":{"D":"25,00","F":"25,00","A":"25,00","C":"25,00","total":4},"nb_ges":{"C":"25,00","F":"25,00","A":"25,00","B":"25,00","total":4},"nb_entretien":{"En service":"100,00","total":505},"nb_nb_logements":{"1":"72,34","1-5":"26,81","5-10":"0,85","total":470},"nb_log_type":{"Appartement":"25,00","Maison":"75,00","total":4}}}]}'
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'texte_description' => '<p class="para">532 habitants, 24 personnes par kilomètre carré, 42 ans d’âge moyen... Voilà trois chiffres intéressants en guise d’introduction pour évoquer Orgnac-l'Aven, dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. Il s’agit d’une ville qui propose un contexte assez calme pour les 229 familles qui y ont leur résidence principale.</p><h2 style='display:block;text-align:left;font-size: 1.6rem;color: #337ab7;font-family: notobold;margin-bottom: 10px;'>Vie quotidienne et infrastructures à Orgnac-l'Aven?</h2><p class="para">Grâce à des établissements scolaires de tous niveaux sur place, pas besoin de réveiller les enfants aux aurores pour aller prendre le bus. Grâce à l’hypermarché qui se trouve à Orgnac-l'Aven, il est facile de remplir son frigidaire. Faire le tour des tables locales ne prend pas des années, mais ne dit-on pas qu’il faut miser sur la qualité plutôt que sur la quantité ? </p><h2 style='display:block;text-align:left;font-size: 1.6rem;color: #337ab7;font-family: notobold;margin-bottom: 10px;'>Comment évolue l’immobilier à Orgnac-l'Aven?</h2><p class="para">Vous aimeriez profiter d’une période propice pour vendre un petit appartement de 2 pièces avec placard et salle de bain sur mesure dans une charmante copropriété? On totalise 71% de propriétaires pour 81 appartements et 345 logements individuels. Notez que le <strong>prix moyen au m² d’une maison à Orgnac-l'Aven</strong> s’élève à 2 255€ et que le <strong>prix moyen au m² de l’immobilier à Orgnac-l'Aven</strong> atteint 2 255€ (1 510€ dans le département du Ardèche). Un survol rapide des dernières statistiques nous apprend que le marché de l’immobilier est particulièrement dynamique. </p><h2 style='display:block;text-align:left;font-size: 1.6rem;color: #337ab7;font-family: notobold;margin-bottom: 10px;'>Comment estimer un bien immobilier à à Orgnac-l'Avenen 2 min?</h2><p class="para">C’est grâce à une base de données qui couvre toute la France que le moteur d’<strong>estimation immobilière</strong> en ligne l'Apporteur d'Immo vous permet d’estimer votre appartement ou votre maison quelle que soit la ville concernée par votre recherche. Gros travaux à prévoir, déco du logement à remettre au goût du jour, nombre de salles d’eau (bain ou douche), nombre de pièces et disposition, étage et présence d’un ascenseur, style de la maison ou de l’immeuble, vue remarquable, année de construction, tendance du marché immobilier dans la ville, secteur prisé, orientation de la façade principale... De nombreux critères doivent participer à une évaluation cohérente du prix afin de maximiser vos chances de dénicher un acquéreur le plus rapidement possible, une évaluation fantaisiste réduit drastiquement la probabilité de réussir une vente en quelques semaines. Renseignez les caractéristiques et consultez une <strong>estimation gratuite de votre bien immobilier</strong> à Orgnac-l'Aven. Que l’on décide de vendre un appartement, <strong>estimer son bien immobilier</strong> est une première étape décisive. </p>',
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class=\"para\">532 habitants, 24 personnes par kilomètre carré, 42 ans d’âge moyen... Voilà trois chiffres intéressants en guise d’introduction pour évoquer Orgnac-l'Aven, dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. Il s’agit d’une ville qui propose un contexte assez calme pour les 229 familles qui y ont leur résidence principale.<\/p><h2 style='display:block;text-align:left;font-size: 1.6rem;color: #337ab7;font-family: notobold;margin-bottom: 10px;'>Vie quotidienne et infrastructures à Orgnac-l'Aven?<\/h2><p class=\"para\">Grâce à des établissements scolaires de tous niveaux sur place, pas besoin de réveiller les enfants aux aurores pour aller prendre le bus. Grâce à l’hypermarché qui se trouve à Orgnac-l'Aven, il est facile de remplir son frigidaire. Faire le tour des tables locales ne prend pas des années, mais ne dit-on pas qu’il faut miser sur la qualité plutôt que sur la quantité ? <\/p><h2 style='display:block;text-align:left;font-size: 1.6rem;color: #337ab7;font-family: notobold;margin-bottom: 10px;'>Comment évolue l’immobilier à Orgnac-l'Aven?<\/h2><p class=\"para\">Vous aimeriez profiter d’une période propice pour vendre un petit appartement de 2 pièces avec placard et salle de bain sur mesure dans une charmante copropriété? On totalise 71% de propriétaires pour 81 appartements et 345 logements individuels. Notez que le <strong>prix moyen au m² d’une maison à Orgnac-l'Aven<\/strong> s’élève à 2 255€ et que le <strong>prix moyen au m² de l’immobilier à Orgnac-l'Aven<\/strong> atteint 2 255€ (1 510€ dans le département du Ardèche). Un survol rapide des dernières statistiques nous apprend que le marché de l’immobilier est particulièrement dynamique. <\/p><h2 style='display:block;text-align:left;font-size: 1.6rem;color: #337ab7;font-family: notobold;margin-bottom: 10px;'>Comment estimer un bien immobilier à à Orgnac-l'Avenen 2 min?<\/h2><p class=\"para\">C’est grâce à une base de données qui couvre toute la France que le moteur d’<strong>estimation immobilière<\/strong> en ligne l'Apporteur d'Immo vous permet d’estimer votre appartement ou votre maison quelle que soit la ville concernée par votre recherche. Gros travaux à prévoir, déco du logement à remettre au goût du jour, nombre de salles d’eau (bain ou douche), nombre de pièces et disposition, étage et présence d’un ascenseur, style de la maison ou de l’immeuble, vue remarquable, année de construction, tendance du marché immobilier dans la ville, secteur prisé, orientation de la façade principale... De nombreux critères doivent participer à une évaluation cohérente du prix afin de maximiser vos chances de dénicher un acquéreur le plus rapidement possible, une évaluation fantaisiste réduit drastiquement la probabilité de réussir une vente en quelques semaines. Renseignez les caractéristiques et consultez une <strong>estimation gratuite de votre bien immobilier<\/strong> à Orgnac-l'Aven. Que l’on décide de vendre un appartement, <strong>estimer son bien immobilier<\/strong> est une première étape décisive. <\/p>","description2":"<h2 style=\"display:block;text-align:left;font-size: 1.6rem;color: #337ab7;font-family: notobold;margin-bottom: 10px;\">Tendance des prix immo au m² des logements Orgnac-l'Aven<\/h2><p class=\"para\">Nous évaluons la valeur moyenne du mètre carré à Orgnac-l'Aven à 2 255 €, sur la base des ultimes transactions immobilières concernant les maisons et appartements au 07 janvier 2021.<\/p><p class=\"para\">En fonction de l'allée où est située le logement à expertiser, l'estimation du prix du mètre carré à orgnac-l'aven différe significativement.<\/p><h2 style=\"display:block;text-align:left;font-size: 1.6rem;color: #337ab7;font-family: notobold;margin-bottom: 10px;\">Prix du mètre carré appartement à Orgnac-l'Aven<\/h2><p class=\"para\">Nous déterminons la valeur moyenne du m² des appartements à Orgnac-l'Aven à 2 255 €\/m², si l'on prend en compte les ultimes opérations immobilières concernant sur les appartements<\/p><h2 style=\"display:block;text-align:left;font-size: 1.6rem;color: #337ab7;font-family: notobold;margin-bottom: 10px;\">Variation du prix au metre carre des maisons dans la ville de Orgnac-l'Aven<\/h2><p class=\"para\">Nous pouvons évaluer la valeur moyenne du mètre carré d'une maison dans l'agglomération de Orgnac-l'Aven à 2 255 euros\/m², si l'on prend en compte les dernières opérations immobilières concernant sur les maisons.<\/p>","pop_francais":"95","pop_etrangers":"5","pop_immigres":"7","nb_men":"279","seul":"38","couple_sans_enfant":"39","couple_avec_enfant":"18","famille_mono":"5","surf_moins_30":"1","surf_moins_30_40":"4","surf_moins_40_60":"7","surf_moins_60_80":"17","surf_moins_80_100":"25","surf_moins_100_120":"20","surf_plus_120":"25","av_1919":"16","entre_1919_1945":"5","entre_1946_1970":"7","entre_1971_1990":"22","entre_1991_2005":"23","plus_2006":"26","amenagement_moins_2_ans":"11","amenagement_2_4_ans":"19","amenagement_5_9_ans":"24","amenagement_plus_10_ans":"46","prix_m2_median":3331,"surface_median":100,"prix_vente_median":244700,"nb_vente":51,"moyenne_appartement_location":0,"prixmin_appartement_location":0,"prixmax_appartement_location":0,"moyenne_maison_location":0,"prixmin_maison_location":0,"prixmax_maison_location":0,"nb_toit":{"TUILES":"92,80","TUILES - AUTRES":"0,80","INDETERMINE":"5,28","TUILES - ZINC ALUMINIUM":"0,32","AUTRES":"0,32","BETON - TUILES":"0,16","ARDOISES - BETON":"0,32","total":625},"nb_mur":{"PIERRE":"54,24","BRIQUES":"7,20","MEULIERE":"7,52","BETON":"3,04","AGGLOMERE":"10,40","BRIQUES - MEULIERE":"0,48","BETON - MEULIERE":"0,80","BETON - BRIQUES":"0,64","INDETERMINE":"7,36","BETON - PIERRE":"1,12","AUTRES":"1,12","BOIS":"0,64","AGGLOMERE - PIERRE":"0,48","MEULIERE - PIERRE":"2,24","BRIQUES - PIERRE":"1,92","AGGLOMERE - BETON":"0,48","AGGLOMERE - BRIQUES":"0,16","BOIS - PIERRE":"0,16","total":625},"nb_construction":{"1850 - 1918":"11,08","2001 - 2011":"20,06","Apres 2011":"13,02","Avant 1850":"16,47","1945 - 1974":"21,11","1975 - 2000":"15,87","1919 - 1944":"2,40","total":668},"nb_dpe":{"D":"40,00","E":"20,00","F":"40,00","total":5},"nb_ges":{"C":"80,00","B":"20,00","total":5},"nb_entretien":{"En service":"100,00","total":744},"nb_nb_logements":{"1":"63,11","1-5":"36,89","total":637},"nb_log_type":{"Maison":"100,00","total":5}}}]}',
'comm_ret' => '{"type":"FeatureCollection","features":[{"type":"Feature","geometry":{"coordinates":[[[4.40138500141,44.3280219276],[4.40159777,44.3281560602],[4.40260701751,44.3284952076],[4.41405263347,44.3312971122],[4.4157618741,44.3315848266],[4.42087286529,44.3329269842],[4.43060062871,44.3352839177],[4.43113201079,44.3355633003],[4.43182648222,44.335495744],[4.43270517772,44.3352727336],[4.4337978655,44.3355754016],[4.43562094386,44.3352473241],[4.44014235817,44.3351747199],[4.44109617585,44.3350956067],[4.44240314376,44.3345995182],[4.44339696683,44.3345648752],[4.44402543375,44.3346646629],[4.44788170105,44.3343843974],[4.4501615896,44.3343147522],[4.45075242724,44.3341692157],[4.45170674678,44.3361183815],[4.45200951822,44.3375071523],[4.45307247019,44.3389435047],[4.45377287682,44.3392043422],[4.45426858649,44.3397496764],[4.45584638065,44.3402248756],[4.45621334307,44.3407872105],[4.45681975478,44.3412941563],[4.45761637122,44.3416356239],[4.46194441703,44.3417312482],[4.46492155697,44.3416889456],[4.46482262846,44.343248694],[4.4643686842,44.343887653],[4.46439775449,44.3442843016],[4.46327784158,44.3473611495],[4.46315113739,44.3483333673],[4.46291149216,44.3488191195],[4.46252167961,44.3492231385],[4.46201275279,44.3495819229],[4.46068365692,44.3502486977],[4.45962693531,44.3505796294],[4.45859388701,44.3513919024],[4.45828534817,44.3521279435],[4.45854092126,44.3525999197],[4.45955116136,44.353287866],[4.46075645787,44.3538993889],[4.46152878624,44.3547993483],[4.46260456364,44.3555926346],[4.46346792271,44.3559340785],[4.46524493558,44.3560859927],[4.46566808211,44.3563387474],[4.46627101922,44.3570410624],[4.46655275531,44.3582293234],[4.4666974256,44.3583885516],[4.46793907579,44.3587492278],[4.46806562892,44.3588870884],[4.46809906362,44.3595960903],[4.46768779074,44.3604325667],[4.46669450825,44.3610868332],[4.46536245845,44.3617933185],[4.46445183749,44.3620062098],[4.46294657899,44.3622278998],[4.45979251289,44.3622643791],[4.45936868262,44.3623267198],[4.45873489848,44.3628131889],[4.45837716866,44.3634445485],[4.45713600971,44.3644216235],[4.45670783178,44.3645596377],[4.45593053091,44.3646401475],[4.45521077227,44.3645668376],[4.45440351728,44.3641651644],[4.45410018064,44.3635443548],[4.45443893494,44.3616834328],[4.45450855653,44.3606804648],[4.45415120089,44.3587369122],[4.45369728339,44.3580172583],[4.45242776359,44.3571526168],[4.45028379753,44.3560483031],[4.44824329784,44.3557483639],[4.4474046065,44.3557792053],[4.44700712777,44.3559383854],[4.44458291911,44.357517866],[4.44312077649,44.3580016092],[4.4427662451,44.3583699826],[4.44255468267,44.3591785326],[4.44266619197,44.3595164875],[4.44293450185,44.3597533525],[4.44388422148,44.3600388987],[4.44594108796,44.3601883541],[4.44763685641,44.360693643],[4.44788594993,44.3608650265],[4.44817152562,44.3614815835],[4.44822712012,44.36242888],[4.44776032783,44.3628239562],[4.44658616144,44.3631382992],[4.44588364292,44.3634932505],[4.44461539107,44.3641545279],[4.44384553286,44.3648227581],[4.4432514085,44.3639167343],[4.44108237958,44.3636552563],[4.43990375429,44.3633519727],[4.43917181092,44.3629951201],[4.43827918713,44.3623396593],[4.43686382546,44.3615577721],[4.43600068717,44.3623108924],[4.43597799429,44.3627028231],[4.43530800923,44.3634525174],[4.4333847991,44.3642734552],[4.43162012112,44.3633745073],[4.42800846848,44.366618424],[4.42550128428,44.3683309014],[4.42299531911,44.3704475445],[4.42250052241,44.3706367029],[4.42135789555,44.3705191181],[4.42065844694,44.3706559918],[4.41855019889,44.3706219609],[4.41842825603,44.3707144636],[4.4183388461,44.3717050556],[4.41783590264,44.3716701208],[4.41718636707,44.3710437675],[4.41638416766,44.3705859323],[4.41562693778,44.3706712995],[4.41504024713,44.3703484301],[4.41383583793,44.3701181229],[4.41256651644,44.3701029089],[4.41199962745,44.3702209202],[4.409720465,44.3703284605],[4.40987067475,44.3714213105],[4.41091786777,44.3728474854],[4.41140377561,44.3732562984],[4.41294376257,44.3742061751],[4.41533900776,44.3726601832],[4.41533213304,44.3729375669],[4.41576698131,44.3733110052],[4.41568937194,44.3736208096],[4.41592743456,44.3741057156],[4.41650885237,44.374567297],[4.41650862828,44.374759066],[4.41605554528,44.3758155577],[4.41662851135,44.3760890828],[4.41636435576,44.3768199332],[4.41655022986,44.3786802864],[4.41705955665,44.3796199597],[4.41757453463,44.3801328102],[4.41780694627,44.3812426044],[4.41754762575,44.3816654898],[4.41693392274,44.3819236772],[4.41550632402,44.3819654496],[4.41373710366,44.3811463904],[4.41312516283,44.3810732188],[4.41279993218,44.3812709601],[4.41024357969,44.3813055363],[4.40796844546,44.3815426284],[4.40728237789,44.3818710108],[4.40697883485,44.3821341802],[4.40361920459,44.3804556705],[4.40004309356,44.3787969214],[4.39414712369,44.3758512156],[4.39273607929,44.3750290915],[4.39288840751,44.374434763],[4.392715194,44.3739246809],[4.39220587046,44.3730686315],[4.39206590848,44.3723789677],[4.3913344931,44.3723422995],[4.3902631718,44.372162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class=\"para\">Lors de l’ultime enquête de recensement programmée à Labastide-de-Virac, dans la region Auvergne-Rhône-Alpes, on a conclu à un total de 240 habitants avec une moyenne d’âge de 45 ans et avec une densité de population approchant 10 personnes par kilomètre carré. Le cumul de précipitations annuel sur la commune est de 769mm pour 2 340 heures d’ensoleillement.<\/p><h2 style='display:block;text-align:left;font-size: 1.6rem;color: #337ab7;font-family: notobold;margin-bottom: 10px;'>Infrastructures et vie courante à Labastide-de-Virac?<\/h2><p class=\"para\">Grâce à l’hypermarché de Labastide-de-Virac, il est facile de remplir son frigidaire. Grâce à des établissements scolaires de tous niveaux sur place, pas besoin de lever les enfants aux aurores pour aller prendre le bus. Peu de choix s’offrent aux gourmets, mais il y a quand même quelques restaurants. <\/p><h2 style='display:block;text-align:left;font-size: 1.6rem;color: #337ab7;font-family: notobold;margin-bottom: 10px;'>Le dynamisme est-il au rendez-vous pour le marché immobilier à Labastide-de-Virac?<\/h2><p class=\"para\">On totalise 78% de propriétaires pour 16 appartements et 238 maisons. Retenez que le <strong>prix moyen au m² d’une maison à Labastide-de-Virac<\/strong> s’élève à 2 034€ et que le <strong>prix moyen au m² de l’immobilier à Labastide-de-Virac<\/strong> est de 2 034€ (1 510€ dans le département du Ardèche). Maison de ville de plain-pied avec une grande pièce de vie et beaucoup de lumière, maison de village avec de belles prestations ou maison de plain-pied de 3 pièces comprenant une suite parentale sous les toits? Le potentiel local se justifie par des derniers rapports sur l’activité locale. <\/p><h2 style='display:block;text-align:left;font-size: 1.6rem;color: #337ab7;font-family: notobold;margin-bottom: 10px;'>Le meilleur moyen d’estimer un bien immobilier à Labastide-de-Viracen 2 min?<\/h2><p class=\"para\">Renseignez les caractéristiques et consultez une <strong>estimation gratuite de votre bien immobilier<\/strong> à Labastide-de-Virac. C’est grâce à une base de données qui couvre l’ensemble des départements de France que le moteur d’<strong>estimation immobilière<\/strong> en ligne l'Apporteur d'Immo vous donne la possibilité d’estimer votre appartement ou votre maison quelle que soit la ville concernée par votre recherche. L’estimation immobilière n'est pas qu'une question de m², une évaluation manquant de précision fait fortement diminuer la probabilité de concrétiser rapidement une vente. Nombre de salles d’eau (bain ou douche), nombre de pièces et disposition, décoration du logement à repenser intégralement, style de la maison ou de l’immeuble, secteur très recherché, gros travaux à prévoir, étage élevé avec ou sans ascenseur, orientation du salon, vue remarquable, tendance du marché immobilier dans la ville, année de construction... Que l’on prenne la décision de mettre en vente un appartement, <strong>estimer son bien immobilier<\/strong> est une première étape décisive. <\/p>","description2":"<h2 style=\"display:block;text-align:left;font-size: 1.6rem;color: #337ab7;font-family: notobold;margin-bottom: 10px;\">Evolution des prix immobiliers du mètre carré des biens immobiliers sur Labastide-de-Virac<\/h2><p class=\"para\">Au 07 janvier 2021, nous estimons le prix moyen du metre carre dans la commune de labastide-de-virac à 2 034 €, si l'on prend en compte les ultimes transactions immobilières portant sur les maisons et appartements.<\/p><p class=\"para\">Le prix du m² à Labastide-de-Virac peut nettement différer selon la localisation de la rue l'adresse précise le bien immobilier à expertiser.<\/p><h2 style=\"display:block;text-align:left;font-size: 1.6rem;color: #337ab7;font-family: notobold;margin-bottom: 10px;\">Prix du m² appartement dans l'agglomération de Labastide-de-Virac<\/h2><p class=\"para\">Nous estimons la valeur moyenne du m² des appartements dans l'agglomération de Labastide-de-Virac à 2 034 euros\/m2, si on étudie l'ensemble des dernièrs échanges immobiliers portant sur les appartements<\/p><h2 style=\"display:block;text-align:left;font-size: 1.6rem;color: #337ab7;font-family: notobold;margin-bottom: 10px;\">Prix au metre carre maison dans l'agglomération de Labastide-de-Virac<\/h2><p class=\"para\">On peut estimer la valeur moyenne du m² d'une maison à Labastide-de-Virac à 2 034 euros\/m2, si l'on prend en compte les dernières opérations immobilières portant sur les maisons.<\/p>","pop_francais":"92","pop_etrangers":"8","pop_immigres":"10","nb_men":"126","seul":"36","couple_sans_enfant":"24","couple_avec_enfant":"28","famille_mono":"12","surf_moins_30":"2","surf_moins_30_40":"1","surf_moins_40_60":"7","surf_moins_60_80":"16","surf_moins_80_100":"10","surf_moins_100_120":"29","surf_plus_120":"35","av_1919":"21","entre_1919_1945":"4","entre_1946_1970":"9","entre_1971_1990":"22","entre_1991_2005":"18","plus_2006":"27","amenagement_moins_2_ans":"16","amenagement_2_4_ans":"16","amenagement_5_9_ans":"19","amenagement_plus_10_ans":"49","prix_m2_median":2240,"surface_median":106,"prix_vente_median":232890,"nb_vente":39,"moyenne_appartement_location":11,"prixmin_appartement_location":8.25,"prixmax_appartement_location":13.75,"moyenne_maison_location":0,"prixmin_maison_location":0,"prixmax_maison_location":0,"nb_toit":{"TUILES":"93,21","TUILES - ZINC ALUMINIUM":"1,13","INDETERMINE":"4,75","BETON - TUILES":"0,45","TUILES - AUTRES":"0,45","total":442},"nb_mur":{"BRIQUES":"7,69","PIERRE":"59,50","BRIQUES - PIERRE":"1,13","BETON - PIERRE":"2,04","MEULIERE":"5,20","AGGLOMERE - PIERRE":"2,94","INDETERMINE":"4,52","MEULIERE - PIERRE":"2,04","BETON":"1,58","AGGLOMERE":"8,37","AUTRES":"1,58","BOIS - PIERRE":"0,90","PIERRE - AUTRES":"0,45","BETON - MEULIERE":"0,45","BOIS":"1,36","BETON - BRIQUES":"0,23","total":442},"nb_construction":{"Apres 2011":"11,23","1975 - 2000":"18,22","Avant 1850":"22,03","1850 - 1918":"18,01","1945 - 1974":"9,11","2001 - 2011":"11,02","1919 - 1944":"10,38","total":472},"nb_dpe":{"D":"25,00","F":"25,00","A":"25,00","C":"25,00","total":4},"nb_ges":{"C":"25,00","F":"25,00","A":"25,00","B":"25,00","total":4},"nb_entretien":{"En service":"100,00","total":505},"nb_nb_logements":{"1":"72,34","1-5":"26,81","5-10":"0,85","total":470},"nb_log_type":{"Appartement":"25,00","Maison":"75,00","total":4}}}]}',
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$texte_description2 = '<h2 style="display:block;text-align:left;font-size: 1.6rem;color: #337ab7;font-family: notobold;margin-bottom: 10px;">Tendance des prix immo au m² des logements Orgnac-l'Aven</h2><p class="para">Nous évaluons la valeur moyenne du mètre carré à Orgnac-l'Aven à 2 255 €, sur la base des ultimes transactions immobilières concernant les maisons et appartements au 07 janvier 2021.</p><p class="para">En fonction de l'allée où est située le logement à expertiser, l'estimation du prix du mètre carré à orgnac-l'aven différe significativement.</p><h2 style="display:block;text-align:left;font-size: 1.6rem;color: #337ab7;font-family: notobold;margin-bottom: 10px;">Prix du mètre carré appartement à Orgnac-l'Aven</h2><p class="para">Nous déterminons la valeur moyenne du m² des appartements à Orgnac-l'Aven à 2 255 €/m², si l'on prend en compte les ultimes opérations immobilières concernant sur les appartements</p><h2 style="display:block;text-align:left;font-size: 1.6rem;color: #337ab7;font-family: notobold;margin-bottom: 10px;">Variation du prix au metre carre des maisons dans la ville de Orgnac-l'Aven</h2><p class="para">Nous pouvons évaluer la valeur moyenne du mètre carré d'une maison dans l'agglomération de Orgnac-l'Aven à 2 255 euros/m², si l'on prend en compte les dernières opérations immobilières concernant sur les maisons.</p>'
$texte_description = '<p class="para">532 habitants, 24 personnes par kilomètre carré, 42 ans d’âge moyen... Voilà trois chiffres intéressants en guise d’introduction pour évoquer Orgnac-l'Aven, dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. Il s’agit d’une ville qui propose un contexte assez calme pour les 229 familles qui y ont leur résidence principale.</p><h2 style='display:block;text-align:left;font-size: 1.6rem;color: #337ab7;font-family: notobold;margin-bottom: 10px;'>Vie quotidienne et infrastructures à Orgnac-l'Aven?</h2><p class="para">Grâce à des établissements scolaires de tous niveaux sur place, pas besoin de réveiller les enfants aux aurores pour aller prendre le bus. Grâce à l’hypermarché qui se trouve à Orgnac-l'Aven, il est facile de remplir son frigidaire. Faire le tour des tables locales ne prend pas des années, mais ne dit-on pas qu’il faut miser sur la qualité plutôt que sur la quantité ? </p><h2 style='display:block;text-align:left;font-size: 1.6rem;color: #337ab7;font-family: notobold;margin-bottom: 10px;'>Comment évolue l’immobilier à Orgnac-l'Aven?</h2><p class="para">Vous aimeriez profiter d’une période propice pour vendre un petit appartement de 2 pièces avec placard et salle de bain sur mesure dans une charmante copropriété? On totalise 71% de propriétaires pour 81 appartements et 345 logements individuels. Notez que le <strong>prix moyen au m² d’une maison à Orgnac-l'Aven</strong> s’élève à 2 255€ et que le <strong>prix moyen au m² de l’immobilier à Orgnac-l'Aven</strong> atteint 2 255€ (1 510€ dans le département du Ardèche). Un survol rapide des dernières statistiques nous apprend que le marché de l’immobilier est particulièrement dynamique. </p><h2 style='display:block;text-align:left;font-size: 1.6rem;color: #337ab7;font-family: notobold;margin-bottom: 10px;'>Comment estimer un bien immobilier à à Orgnac-l'Avenen 2 min?</h2><p class="para">C’est grâce à une base de données qui couvre toute la France que le moteur d’<strong>estimation immobilière</strong> en ligne l'Apporteur d'Immo vous permet d’estimer votre appartement ou votre maison quelle que soit la ville concernée par votre recherche. Gros travaux à prévoir, déco du logement à remettre au goût du jour, nombre de salles d’eau (bain ou douche), nombre de pièces et disposition, étage et présence d’un ascenseur, style de la maison ou de l’immeuble, vue remarquable, année de construction, tendance du marché immobilier dans la ville, secteur prisé, orientation de la façade principale... De nombreux critères doivent participer à une évaluation cohérente du prix afin de maximiser vos chances de dénicher un acquéreur le plus rapidement possible, une évaluation fantaisiste réduit drastiquement la probabilité de réussir une vente en quelques semaines. Renseignez les caractéristiques et consultez une <strong>estimation gratuite de votre bien immobilier</strong> à Orgnac-l'Aven. Que l’on décide de vendre un appartement, <strong>estimer son bien immobilier</strong> est une première étape décisive. </p>'
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class=\"para\">532 habitants, 24 personnes par kilomètre carré, 42 ans d’âge moyen... Voilà trois chiffres intéressants en guise d’introduction pour évoquer Orgnac-l'Aven, dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. Il s’agit d’une ville qui propose un contexte assez calme pour les 229 familles qui y ont leur résidence principale.<\/p><h2 style='display:block;text-align:left;font-size: 1.6rem;color: #337ab7;font-family: notobold;margin-bottom: 10px;'>Vie quotidienne et infrastructures à Orgnac-l'Aven?<\/h2><p class=\"para\">Grâce à des établissements scolaires de tous niveaux sur place, pas besoin de réveiller les enfants aux aurores pour aller prendre le bus. Grâce à l’hypermarché qui se trouve à Orgnac-l'Aven, il est facile de remplir son frigidaire. Faire le tour des tables locales ne prend pas des années, mais ne dit-on pas qu’il faut miser sur la qualité plutôt que sur la quantité ? <\/p><h2 style='display:block;text-align:left;font-size: 1.6rem;color: #337ab7;font-family: notobold;margin-bottom: 10px;'>Comment évolue l’immobilier à Orgnac-l'Aven?<\/h2><p class=\"para\">Vous aimeriez profiter d’une période propice pour vendre un petit appartement de 2 pièces avec placard et salle de bain sur mesure dans une charmante copropriété? On totalise 71% de propriétaires pour 81 appartements et 345 logements individuels. Notez que le <strong>prix moyen au m² d’une maison à Orgnac-l'Aven<\/strong> s’élève à 2 255€ et que le <strong>prix moyen au m² de l’immobilier à Orgnac-l'Aven<\/strong> atteint 2 255€ (1 510€ dans le département du Ardèche). Un survol rapide des dernières statistiques nous apprend que le marché de l’immobilier est particulièrement dynamique. <\/p><h2 style='display:block;text-align:left;font-size: 1.6rem;color: #337ab7;font-family: notobold;margin-bottom: 10px;'>Comment estimer un bien immobilier à à Orgnac-l'Avenen 2 min?<\/h2><p class=\"para\">C’est grâce à une base de données qui couvre toute la France que le moteur d’<strong>estimation immobilière<\/strong> en ligne l'Apporteur d'Immo vous permet d’estimer votre appartement ou votre maison quelle que soit la ville concernée par votre recherche. Gros travaux à prévoir, déco du logement à remettre au goût du jour, nombre de salles d’eau (bain ou douche), nombre de pièces et disposition, étage et présence d’un ascenseur, style de la maison ou de l’immeuble, vue remarquable, année de construction, tendance du marché immobilier dans la ville, secteur prisé, orientation de la façade principale... De nombreux critères doivent participer à une évaluation cohérente du prix afin de maximiser vos chances de dénicher un acquéreur le plus rapidement possible, une évaluation fantaisiste réduit drastiquement la probabilité de réussir une vente en quelques semaines. Renseignez les caractéristiques et consultez une <strong>estimation gratuite de votre bien immobilier<\/strong> à Orgnac-l'Aven. Que l’on décide de vendre un appartement, <strong>estimer son bien immobilier<\/strong> est une première étape décisive. <\/p>","description2":"<h2 style=\"display:block;text-align:left;font-size: 1.6rem;color: #337ab7;font-family: notobold;margin-bottom: 10px;\">Tendance des prix immo au m² des logements Orgnac-l'Aven<\/h2><p class=\"para\">Nous évaluons la valeur moyenne du mètre carré à Orgnac-l'Aven à 2 255 €, sur la base des ultimes transactions immobilières concernant les maisons et appartements au 07 janvier 2021.<\/p><p class=\"para\">En fonction de l'allée où est située le logement à expertiser, l'estimation du prix du mètre carré à orgnac-l'aven différe significativement.<\/p><h2 style=\"display:block;text-align:left;font-size: 1.6rem;color: #337ab7;font-family: notobold;margin-bottom: 10px;\">Prix du mètre carré appartement à Orgnac-l'Aven<\/h2><p class=\"para\">Nous déterminons la valeur moyenne du m² des appartements à Orgnac-l'Aven à 2 255 €\/m², si l'on prend en compte les ultimes opérations immobilières concernant sur les appartements<\/p><h2 style=\"display:block;text-align:left;font-size: 1.6rem;color: #337ab7;font-family: notobold;margin-bottom: 10px;\">Variation du prix au metre carre des maisons dans la ville de Orgnac-l'Aven<\/h2><p class=\"para\">Nous pouvons évaluer la valeur moyenne du mètre carré d'une maison dans l'agglomération de Orgnac-l'Aven à 2 255 euros\/m², si l'on prend en compte les dernières opérations immobilières concernant sur les maisons.<\/p>","pop_francais":"95","pop_etrangers":"5","pop_immigres":"7","nb_men":"279","seul":"38","couple_sans_enfant":"39","couple_avec_enfant":"18","famille_mono":"5","surf_moins_30":"1","surf_moins_30_40":"4","surf_moins_40_60":"7","surf_moins_60_80":"17","surf_moins_80_100":"25","surf_moins_100_120":"20","surf_plus_120":"25","av_1919":"16","entre_1919_1945":"5","entre_1946_1970":"7","entre_1971_1990":"22","entre_1991_2005":"23","plus_2006":"26","amenagement_moins_2_ans":"11","amenagement_2_4_ans":"19","amenagement_5_9_ans":"24","amenagement_plus_10_ans":"46","prix_m2_median":3331,"surface_median":100,"prix_vente_median":244700,"nb_vente":51,"moyenne_appartement_location":0,"prixmin_appartement_location":0,"prixmax_appartement_location":0,"moyenne_maison_location":0,"prixmin_maison_location":0,"prixmax_maison_location":0,"nb_toit":{"TUILES":"92,80","TUILES - AUTRES":"0,80","INDETERMINE":"5,28","TUILES - ZINC ALUMINIUM":"0,32","AUTRES":"0,32","BETON - TUILES":"0,16","ARDOISES - BETON":"0,32","total":625},"nb_mur":{"PIERRE":"54,24","BRIQUES":"7,20","MEULIERE":"7,52","BETON":"3,04","AGGLOMERE":"10,40","BRIQUES - MEULIERE":"0,48","BETON - MEULIERE":"0,80","BETON - BRIQUES":"0,64","INDETERMINE":"7,36","BETON - PIERRE":"1,12","AUTRES":"1,12","BOIS":"0,64","AGGLOMERE - PIERRE":"0,48","MEULIERE - PIERRE":"2,24","BRIQUES - PIERRE":"1,92","AGGLOMERE - BETON":"0,48","AGGLOMERE - BRIQUES":"0,16","BOIS - PIERRE":"0,16","total":625},"nb_construction":{"1850 - 1918":"11,08","2001 - 2011":"20,06","Apres 2011":"13,02","Avant 1850":"16,47","1945 - 1974":"21,11","1975 - 2000":"15,87","1919 - 1944":"2,40","total":668},"nb_dpe":{"D":"40,00","E":"20,00","F":"40,00","total":5},"nb_ges":{"C":"80,00","B":"20,00","total":5},"nb_entretien":{"En service":"100,00","total":744},"nb_nb_logements":{"1":"63,11","1-5":"36,89","total":637},"nb_log_type":{"Maison":"100,00","total":5}}}]}'
$comm_ret = '{"type":"FeatureCollection","features":[{"type":"Feature","geometry":{"coordinates":[[[4.40138500141,44.3280219276],[4.40159777,44.3281560602],[4.40260701751,44.3284952076],[4.41405263347,44.3312971122],[4.4157618741,44.3315848266],[4.42087286529,44.3329269842],[4.43060062871,44.3352839177],[4.43113201079,44.3355633003],[4.43182648222,44.335495744],[4.43270517772,44.3352727336],[4.4337978655,44.3355754016],[4.43562094386,44.3352473241],[4.44014235817,44.3351747199],[4.44109617585,44.3350956067],[4.44240314376,44.3345995182],[4.44339696683,44.3345648752],[4.44402543375,44.3346646629],[4.44788170105,44.3343843974],[4.4501615896,44.3343147522],[4.45075242724,44.3341692157],[4.45170674678,44.3361183815],[4.45200951822,44.3375071523],[4.45307247019,44.3389435047],[4.45377287682,44.3392043422],[4.45426858649,44.3397496764],[4.45584638065,44.3402248756],[4.45621334307,44.3407872105],[4.45681975478,44.3412941563],[4.45761637122,44.3416356239],[4.46194441703,44.3417312482],[4.46492155697,44.3416889456],[4.46482262846,44.343248694],[4.4643686842,44.343887653],[4.46439775449,44.3442843016],[4.46327784158,44.3473611495],[4.46315113739,44.3483333673],[4.46291149216,44.3488191195],[4.46252167961,44.3492231385],[4.46201275279,44.3495819229],[4.46068365692,44.3502486977],[4.45962693531,44.3505796294],[4.45859388701,44.3513919024],[4.45828534817,44.3521279435],[4.45854092126,44.3525999197],[4.45955116136,44.353287866],[4.46075645787,44.3538993889],[4.46152878624,44.3547993483],[4.46260456364,44.3555926346],[4.46346792271,44.3559340785],[4.46524493558,44.3560859927],[4.46566808211,44.3563387474],[4.46627101922,44.3570410624],[4.46655275531,44.3582293234],[4.4666974256,44.3583885516],[4.46793907579,44.3587492278],[4.46806562892,44.3588870884],[4.46809906362,44.3595960903],[4.46768779074,44.3604325667],[4.46669450825,44.3610868332],[4.46536245845,44.3617933185],[4.46445183749,44.3620062098],[4.46294657899,44.3622278998],[4.45979251289,44.3622643791],[4.45936868262,44.3623267198],[4.45873489848,44.3628131889],[4.45837716866,44.3634445485],[4.45713600971,44.3644216235],[4.45670783178,44.3645596377],[4.45593053091,44.3646401475],[4.45521077227,44.3645668376],[4.45440351728,44.3641651644],[4.45410018064,44.3635443548],[4.45443893494,44.3616834328],[4.45450855653,44.3606804648],[4.45415120089,44.3587369122],[4.45369728339,44.3580172583],[4.45242776359,44.3571526168],[4.45028379753,44.3560483031],[4.44824329784,44.3557483639],[4.4474046065,44.3557792053],[4.44700712777,44.3559383854],[4.44458291911,44.357517866],[4.44312077649,44.3580016092],[4.4427662451,44.3583699826],[4.44255468267,44.3591785326],[4.44266619197,44.3595164875],[4.44293450185,44.3597533525],[4.44388422148,44.3600388987],[4.44594108796,44.3601883541],[4.44763685641,44.360693643],[4.44788594993,44.3608650265],[4.44817152562,44.3614815835],[4.44822712012,44.36242888],[4.44776032783,44.3628239562],[4.44658616144,44.3631382992],[4.44588364292,44.3634932505],[4.44461539107,44.3641545279],[4.44384553286,44.3648227581],[4.4432514085,44.3639167343],[4.44108237958,44.3636552563],[4.43990375429,44.3633519727],[4.43917181092,44.3629951201],[4.43827918713,44.3623396593],[4.43686382546,44.3615577721],[4.43600068717,44.3623108924],[4.43597799429,44.3627028231],[4.43530800923,44.3634525174],[4.4333847991,44.3642734552],[4.43162012112,44.3633745073],[4.42800846848,44.366618424],[4.42550128428,44.3683309014],[4.42299531911,44.3704475445],[4.42250052241,44.3706367029],[4.42135789555,44.3705191181],[4.42065844694,44.3706559918],[4.41855019889,44.3706219609],[4.41842825603,44.3707144636],[4.4183388461,44.3717050556],[4.41783590264,44.3716701208],[4.41718636707,44.3710437675],[4.41638416766,44.3705859323],[4.41562693778,44.3706712995],[4.41504024713,44.3703484301],[4.41383583793,44.3701181229],[4.41256651644,44.3701029089],[4.41199962745,44.3702209202],[4.409720465,44.3703284605],[4.40987067475,44.3714213105],[4.41091786777,44.3728474854],[4.41140377561,44.3732562984],[4.41294376257,44.3742061751],[4.41533900776,44.3726601832],[4.41533213304,44.3729375669],[4.41576698131,44.3733110052],[4.41568937194,44.3736208096],[4.41592743456,44.3741057156],[4.41650885237,44.374567297],[4.41650862828,44.374759066],[4.41605554528,44.3758155577],[4.41662851135,44.3760890828],[4.41636435576,44.3768199332],[4.41655022986,44.3786802864],[4.41705955665,44.3796199597],[4.41757453463,44.3801328102],[4.41780694627,44.3812426044],[4.41754762575,44.3816654898],[4.41693392274,44.3819236772],[4.41550632402,44.3819654496],[4.41373710366,44.3811463904],[4.41312516283,44.3810732188],[4.41279993218,44.3812709601],[4.41024357969,44.3813055363],[4.40796844546,44.3815426284],[4.40728237789,44.3818710108],[4.40697883485,44.3821341802],[4.40361920459,44.3804556705],[4.40004309356,44.3787969214],[4.39414712369,44.3758512156],[4.39273607929,44.3750290915],[4.39288840751,44.374434763],[4.392715194,44.3739246809],[4.39220587046,44.3730686315],[4.39206590848,44.3723789677],[4.3913344931,44.3723422995],[4.3902631718,44.372162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class=\"para\">Lors de l’ultime enquête de recensement programmée à Labastide-de-Virac, dans la region Auvergne-Rhône-Alpes, on a conclu à un total de 240 habitants avec une moyenne d’âge de 45 ans et avec une densité de population approchant 10 personnes par kilomètre carré. Le cumul de précipitations annuel sur la commune est de 769mm pour 2 340 heures d’ensoleillement.<\/p><h2 style='display:block;text-align:left;font-size: 1.6rem;color: #337ab7;font-family: notobold;margin-bottom: 10px;'>Infrastructures et vie courante à Labastide-de-Virac?<\/h2><p class=\"para\">Grâce à l’hypermarché de Labastide-de-Virac, il est facile de remplir son frigidaire. Grâce à des établissements scolaires de tous niveaux sur place, pas besoin de lever les enfants aux aurores pour aller prendre le bus. Peu de choix s’offrent aux gourmets, mais il y a quand même quelques restaurants. <\/p><h2 style='display:block;text-align:left;font-size: 1.6rem;color: #337ab7;font-family: notobold;margin-bottom: 10px;'>Le dynamisme est-il au rendez-vous pour le marché immobilier à Labastide-de-Virac?<\/h2><p class=\"para\">On totalise 78% de propriétaires pour 16 appartements et 238 maisons. Retenez que le <strong>prix moyen au m² d’une maison à Labastide-de-Virac<\/strong> s’élève à 2 034€ et que le <strong>prix moyen au m² de l’immobilier à Labastide-de-Virac<\/strong> est de 2 034€ (1 510€ dans le département du Ardèche). Maison de ville de plain-pied avec une grande pièce de vie et beaucoup de lumière, maison de village avec de belles prestations ou maison de plain-pied de 3 pièces comprenant une suite parentale sous les toits? Le potentiel local se justifie par des derniers rapports sur l’activité locale. <\/p><h2 style='display:block;text-align:left;font-size: 1.6rem;color: #337ab7;font-family: notobold;margin-bottom: 10px;'>Le meilleur moyen d’estimer un bien immobilier à Labastide-de-Viracen 2 min?<\/h2><p class=\"para\">Renseignez les caractéristiques et consultez une <strong>estimation gratuite de votre bien immobilier<\/strong> à Labastide-de-Virac. C’est grâce à une base de données qui couvre l’ensemble des départements de France que le moteur d’<strong>estimation immobilière<\/strong> en ligne l'Apporteur d'Immo vous donne la possibilité d’estimer votre appartement ou votre maison quelle que soit la ville concernée par votre recherche. L’estimation immobilière n'est pas qu'une question de m², une évaluation manquant de précision fait fortement diminuer la probabilité de concrétiser rapidement une vente. Nombre de salles d’eau (bain ou douche), nombre de pièces et disposition, décoration du logement à repenser intégralement, style de la maison ou de l’immeuble, secteur très recherché, gros travaux à prévoir, étage élevé avec ou sans ascenseur, orientation du salon, vue remarquable, tendance du marché immobilier dans la ville, année de construction... Que l’on prenne la décision de mettre en vente un appartement, <strong>estimer son bien immobilier<\/strong> est une première étape décisive. <\/p>","description2":"<h2 style=\"display:block;text-align:left;font-size: 1.6rem;color: #337ab7;font-family: notobold;margin-bottom: 10px;\">Evolution des prix immobiliers du mètre carré des biens immobiliers sur Labastide-de-Virac<\/h2><p class=\"para\">Au 07 janvier 2021, nous estimons le prix moyen du metre carre dans la commune de labastide-de-virac à 2 034 €, si l'on prend en compte les ultimes transactions immobilières portant sur les maisons et appartements.<\/p><p class=\"para\">Le prix du m² à Labastide-de-Virac peut nettement différer selon la localisation de la rue l'adresse précise le bien immobilier à expertiser.<\/p><h2 style=\"display:block;text-align:left;font-size: 1.6rem;color: #337ab7;font-family: notobold;margin-bottom: 10px;\">Prix du m² appartement dans l'agglomération de Labastide-de-Virac<\/h2><p class=\"para\">Nous estimons la valeur moyenne du m² des appartements dans l'agglomération de Labastide-de-Virac à 2 034 euros\/m2, si on étudie l'ensemble des dernièrs échanges immobiliers portant sur les appartements<\/p><h2 style=\"display:block;text-align:left;font-size: 1.6rem;color: #337ab7;font-family: notobold;margin-bottom: 10px;\">Prix au metre carre maison dans l'agglomération de Labastide-de-Virac<\/h2><p class=\"para\">On peut estimer la valeur moyenne du m² d'une maison à Labastide-de-Virac à 2 034 euros\/m2, si l'on prend en compte les dernières opérations immobilières portant sur les maisons.<\/p>","pop_francais":"92","pop_etrangers":"8","pop_immigres":"10","nb_men":"126","seul":"36","couple_sans_enfant":"24","couple_avec_enfant":"28","famille_mono":"12","surf_moins_30":"2","surf_moins_30_40":"1","surf_moins_40_60":"7","surf_moins_60_80":"16","surf_moins_80_100":"10","surf_moins_100_120":"29","surf_plus_120":"35","av_1919":"21","entre_1919_1945":"4","entre_1946_1970":"9","entre_1971_1990":"22","entre_1991_2005":"18","plus_2006":"27","amenagement_moins_2_ans":"16","amenagement_2_4_ans":"16","amenagement_5_9_ans":"19","amenagement_plus_10_ans":"49","prix_m2_median":2240,"surface_median":106,"prix_vente_median":232890,"nb_vente":39,"moyenne_appartement_location":11,"prixmin_appartement_location":8.25,"prixmax_appartement_location":13.75,"moyenne_maison_location":0,"prixmin_maison_location":0,"prixmax_maison_location":0,"nb_toit":{"TUILES":"93,21","TUILES - ZINC ALUMINIUM":"1,13","INDETERMINE":"4,75","BETON - TUILES":"0,45","TUILES - AUTRES":"0,45","total":442},"nb_mur":{"BRIQUES":"7,69","PIERRE":"59,50","BRIQUES - PIERRE":"1,13","BETON - PIERRE":"2,04","MEULIERE":"5,20","AGGLOMERE - PIERRE":"2,94","INDETERMINE":"4,52","MEULIERE - PIERRE":"2,04","BETON":"1,58","AGGLOMERE":"8,37","AUTRES":"1,58","BOIS - PIERRE":"0,90","PIERRE - AUTRES":"0,45","BETON - MEULIERE":"0,45","BOIS":"1,36","BETON - BRIQUES":"0,23","total":442},"nb_construction":{"Apres 2011":"11,23","1975 - 2000":"18,22","Avant 1850":"22,03","1850 - 1918":"18,01","1945 - 1974":"9,11","2001 - 2011":"11,02","1919 - 1944":"10,38","total":472},"nb_dpe":{"D":"25,00","F":"25,00","A":"25,00","C":"25,00","total":4},"nb_ges":{"C":"25,00","F":"25,00","A":"25,00","B":"25,00","total":4},"nb_entretien":{"En service":"100,00","total":505},"nb_nb_logements":{"1":"72,34","1-5":"26,81","5-10":"0,85","total":470},"nb_log_type":{"Appartement":"25,00","Maison":"75,00","total":4}}}]}'
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'texte_description' => '<p class="para">532 habitants, 24 personnes par kilomètre carré, 42 ans d’âge moyen... Voilà trois chiffres intéressants en guise d’introduction pour évoquer Orgnac-l'Aven, dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. Il s’agit d’une ville qui propose un contexte assez calme pour les 229 familles qui y ont leur résidence principale.</p><h2 style='display:block;text-align:left;font-size: 1.6rem;color: #337ab7;font-family: notobold;margin-bottom: 10px;'>Vie quotidienne et infrastructures à Orgnac-l'Aven?</h2><p class="para">Grâce à des établissements scolaires de tous niveaux sur place, pas besoin de réveiller les enfants aux aurores pour aller prendre le bus. Grâce à l’hypermarché qui se trouve à Orgnac-l'Aven, il est facile de remplir son frigidaire. Faire le tour des tables locales ne prend pas des années, mais ne dit-on pas qu’il faut miser sur la qualité plutôt que sur la quantité ? </p><h2 style='display:block;text-align:left;font-size: 1.6rem;color: #337ab7;font-family: notobold;margin-bottom: 10px;'>Comment évolue l’immobilier à Orgnac-l'Aven?</h2><p class="para">Vous aimeriez profiter d’une période propice pour vendre un petit appartement de 2 pièces avec placard et salle de bain sur mesure dans une charmante copropriété? On totalise 71% de propriétaires pour 81 appartements et 345 logements individuels. Notez que le <strong>prix moyen au m² d’une maison à Orgnac-l'Aven</strong> s’élève à 2 255€ et que le <strong>prix moyen au m² de l’immobilier à Orgnac-l'Aven</strong> atteint 2 255€ (1 510€ dans le département du Ardèche). Un survol rapide des dernières statistiques nous apprend que le marché de l’immobilier est particulièrement dynamique. </p><h2 style='display:block;text-align:left;font-size: 1.6rem;color: #337ab7;font-family: notobold;margin-bottom: 10px;'>Comment estimer un bien immobilier à à Orgnac-l'Avenen 2 min?</h2><p class="para">C’est grâce à une base de données qui couvre toute la France que le moteur d’<strong>estimation immobilière</strong> en ligne l'Apporteur d'Immo vous permet d’estimer votre appartement ou votre maison quelle que soit la ville concernée par votre recherche. Gros travaux à prévoir, déco du logement à remettre au goût du jour, nombre de salles d’eau (bain ou douche), nombre de pièces et disposition, étage et présence d’un ascenseur, style de la maison ou de l’immeuble, vue remarquable, année de construction, tendance du marché immobilier dans la ville, secteur prisé, orientation de la façade principale... De nombreux critères doivent participer à une évaluation cohérente du prix afin de maximiser vos chances de dénicher un acquéreur le plus rapidement possible, une évaluation fantaisiste réduit drastiquement la probabilité de réussir une vente en quelques semaines. Renseignez les caractéristiques et consultez une <strong>estimation gratuite de votre bien immobilier</strong> à Orgnac-l'Aven. Que l’on décide de vendre un appartement, <strong>estimer son bien immobilier</strong> est une première étape décisive. </p>',
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class=\"para\">532 habitants, 24 personnes par kilomètre carré, 42 ans d’âge moyen... Voilà trois chiffres intéressants en guise d’introduction pour évoquer Orgnac-l'Aven, dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. Il s’agit d’une ville qui propose un contexte assez calme pour les 229 familles qui y ont leur résidence principale.<\/p><h2 style='display:block;text-align:left;font-size: 1.6rem;color: #337ab7;font-family: notobold;margin-bottom: 10px;'>Vie quotidienne et infrastructures à Orgnac-l'Aven?<\/h2><p class=\"para\">Grâce à des établissements scolaires de tous niveaux sur place, pas besoin de réveiller les enfants aux aurores pour aller prendre le bus. Grâce à l’hypermarché qui se trouve à Orgnac-l'Aven, il est facile de remplir son frigidaire. Faire le tour des tables locales ne prend pas des années, mais ne dit-on pas qu’il faut miser sur la qualité plutôt que sur la quantité ? <\/p><h2 style='display:block;text-align:left;font-size: 1.6rem;color: #337ab7;font-family: notobold;margin-bottom: 10px;'>Comment évolue l’immobilier à Orgnac-l'Aven?<\/h2><p class=\"para\">Vous aimeriez profiter d’une période propice pour vendre un petit appartement de 2 pièces avec placard et salle de bain sur mesure dans une charmante copropriété? On totalise 71% de propriétaires pour 81 appartements et 345 logements individuels. Notez que le <strong>prix moyen au m² d’une maison à Orgnac-l'Aven<\/strong> s’élève à 2 255€ et que le <strong>prix moyen au m² de l’immobilier à Orgnac-l'Aven<\/strong> atteint 2 255€ (1 510€ dans le département du Ardèche). Un survol rapide des dernières statistiques nous apprend que le marché de l’immobilier est particulièrement dynamique. <\/p><h2 style='display:block;text-align:left;font-size: 1.6rem;color: #337ab7;font-family: notobold;margin-bottom: 10px;'>Comment estimer un bien immobilier à à Orgnac-l'Avenen 2 min?<\/h2><p class=\"para\">C’est grâce à une base de données qui couvre toute la France que le moteur d’<strong>estimation immobilière<\/strong> en ligne l'Apporteur d'Immo vous permet d’estimer votre appartement ou votre maison quelle que soit la ville concernée par votre recherche. Gros travaux à prévoir, déco du logement à remettre au goût du jour, nombre de salles d’eau (bain ou douche), nombre de pièces et disposition, étage et présence d’un ascenseur, style de la maison ou de l’immeuble, vue remarquable, année de construction, tendance du marché immobilier dans la ville, secteur prisé, orientation de la façade principale... De nombreux critères doivent participer à une évaluation cohérente du prix afin de maximiser vos chances de dénicher un acquéreur le plus rapidement possible, une évaluation fantaisiste réduit drastiquement la probabilité de réussir une vente en quelques semaines. Renseignez les caractéristiques et consultez une <strong>estimation gratuite de votre bien immobilier<\/strong> à Orgnac-l'Aven. Que l’on décide de vendre un appartement, <strong>estimer son bien immobilier<\/strong> est une première étape décisive. <\/p>","description2":"<h2 style=\"display:block;text-align:left;font-size: 1.6rem;color: #337ab7;font-family: notobold;margin-bottom: 10px;\">Tendance des prix immo au m² des logements Orgnac-l'Aven<\/h2><p class=\"para\">Nous évaluons la valeur moyenne du mètre carré à Orgnac-l'Aven à 2 255 €, sur la base des ultimes transactions immobilières concernant les maisons et appartements au 07 janvier 2021.<\/p><p class=\"para\">En fonction de l'allée où est située le logement à expertiser, l'estimation du prix du mètre carré à orgnac-l'aven différe significativement.<\/p><h2 style=\"display:block;text-align:left;font-size: 1.6rem;color: #337ab7;font-family: notobold;margin-bottom: 10px;\">Prix du mètre carré appartement à Orgnac-l'Aven<\/h2><p class=\"para\">Nous déterminons la valeur moyenne du m² des appartements à Orgnac-l'Aven à 2 255 €\/m², si l'on prend en compte les ultimes opérations immobilières concernant sur les appartements<\/p><h2 style=\"display:block;text-align:left;font-size: 1.6rem;color: #337ab7;font-family: notobold;margin-bottom: 10px;\">Variation du prix au metre carre des maisons dans la ville de Orgnac-l'Aven<\/h2><p class=\"para\">Nous pouvons évaluer la valeur moyenne du mètre carré d'une maison dans l'agglomération de Orgnac-l'Aven à 2 255 euros\/m², si l'on prend en compte les dernières opérations immobilières concernant sur les maisons.<\/p>","pop_francais":"95","pop_etrangers":"5","pop_immigres":"7","nb_men":"279","seul":"38","couple_sans_enfant":"39","couple_avec_enfant":"18","famille_mono":"5","surf_moins_30":"1","surf_moins_30_40":"4","surf_moins_40_60":"7","surf_moins_60_80":"17","surf_moins_80_100":"25","surf_moins_100_120":"20","surf_plus_120":"25","av_1919":"16","entre_1919_1945":"5","entre_1946_1970":"7","entre_1971_1990":"22","entre_1991_2005":"23","plus_2006":"26","amenagement_moins_2_ans":"11","amenagement_2_4_ans":"19","amenagement_5_9_ans":"24","amenagement_plus_10_ans":"46","prix_m2_median":3331,"surface_median":100,"prix_vente_median":244700,"nb_vente":51,"moyenne_appartement_location":0,"prixmin_appartement_location":0,"prixmax_appartement_location":0,"moyenne_maison_location":0,"prixmin_maison_location":0,"prixmax_maison_location":0,"nb_toit":{"TUILES":"92,80","TUILES - AUTRES":"0,80","INDETERMINE":"5,28","TUILES - ZINC ALUMINIUM":"0,32","AUTRES":"0,32","BETON - TUILES":"0,16","ARDOISES - BETON":"0,32","total":625},"nb_mur":{"PIERRE":"54,24","BRIQUES":"7,20","MEULIERE":"7,52","BETON":"3,04","AGGLOMERE":"10,40","BRIQUES - MEULIERE":"0,48","BETON - MEULIERE":"0,80","BETON - BRIQUES":"0,64","INDETERMINE":"7,36","BETON - PIERRE":"1,12","AUTRES":"1,12","BOIS":"0,64","AGGLOMERE - PIERRE":"0,48","MEULIERE - PIERRE":"2,24","BRIQUES - PIERRE":"1,92","AGGLOMERE - BETON":"0,48","AGGLOMERE - BRIQUES":"0,16","BOIS - PIERRE":"0,16","total":625},"nb_construction":{"1850 - 1918":"11,08","2001 - 2011":"20,06","Apres 2011":"13,02","Avant 1850":"16,47","1945 - 1974":"21,11","1975 - 2000":"15,87","1919 - 1944":"2,40","total":668},"nb_dpe":{"D":"40,00","E":"20,00","F":"40,00","total":5},"nb_ges":{"C":"80,00","B":"20,00","total":5},"nb_entretien":{"En service":"100,00","total":744},"nb_nb_logements":{"1":"63,11","1-5":"36,89","total":637},"nb_log_type":{"Maison":"100,00","total":5}}}]}',
'comm_ret' => '{"type":"FeatureCollection","features":[{"type":"Feature","geometry":{"coordinates":[[[4.40138500141,44.3280219276],[4.40159777,44.3281560602],[4.40260701751,44.3284952076],[4.41405263347,44.3312971122],[4.4157618741,44.3315848266],[4.42087286529,44.3329269842],[4.43060062871,44.3352839177],[4.43113201079,44.3355633003],[4.43182648222,44.335495744],[4.43270517772,44.3352727336],[4.4337978655,44.3355754016],[4.43562094386,44.3352473241],[4.44014235817,44.3351747199],[4.44109617585,44.3350956067],[4.44240314376,44.3345995182],[4.44339696683,44.3345648752],[4.44402543375,44.3346646629],[4.44788170105,44.3343843974],[4.4501615896,44.3343147522],[4.45075242724,44.3341692157],[4.45170674678,44.3361183815],[4.45200951822,44.3375071523],[4.45307247019,44.3389435047],[4.45377287682,44.3392043422],[4.45426858649,44.3397496764],[4.45584638065,44.3402248756],[4.45621334307,44.3407872105],[4.45681975478,44.3412941563],[4.45761637122,44.3416356239],[4.46194441703,44.3417312482],[4.46492155697,44.3416889456],[4.46482262846,44.343248694],[4.4643686842,44.343887653],[4.46439775449,44.3442843016],[4.46327784158,44.3473611495],[4.46315113739,44.3483333673],[4.46291149216,44.3488191195],[4.46252167961,44.3492231385],[4.46201275279,44.3495819229],[4.46068365692,44.3502486977],[4.45962693531,44.3505796294],[4.45859388701,44.3513919024],[4.45828534817,44.3521279435],[4.45854092126,44.3525999197],[4.45955116136,44.353287866],[4.46075645787,44.3538993889],[4.46152878624,44.3547993483],[4.46260456364,44.3555926346],[4.46346792271,44.3559340785],[4.46524493558,44.3560859927],[4.46566808211,44.3563387474],[4.46627101922,44.3570410624],[4.46655275531,44.3582293234],[4.4666974256,44.3583885516],[4.46793907579,44.3587492278],[4.46806562892,44.3588870884],[4.46809906362,44.3595960903],[4.46768779074,44.3604325667],[4.46669450825,44.3610868332],[4.46536245845,44.3617933185],[4.46445183749,44.3620062098],[4.46294657899,44.3622278998],[4.45979251289,44.3622643791],[4.45936868262,44.3623267198],[4.45873489848,44.3628131889],[4.45837716866,44.3634445485],[4.45713600971,44.3644216235],[4.45670783178,44.3645596377],[4.45593053091,44.3646401475],[4.45521077227,44.3645668376],[4.45440351728,44.3641651644],[4.45410018064,44.3635443548],[4.45443893494,44.3616834328],[4.45450855653,44.3606804648],[4.45415120089,44.3587369122],[4.45369728339,44.3580172583],[4.45242776359,44.3571526168],[4.45028379753,44.3560483031],[4.44824329784,44.3557483639],[4.4474046065,44.3557792053],[4.44700712777,44.3559383854],[4.44458291911,44.357517866],[4.44312077649,44.3580016092],[4.4427662451,44.3583699826],[4.44255468267,44.3591785326],[4.44266619197,44.3595164875],[4.44293450185,44.3597533525],[4.44388422148,44.3600388987],[4.44594108796,44.3601883541],[4.44763685641,44.360693643],[4.44788594993,44.3608650265],[4.44817152562,44.3614815835],[4.44822712012,44.36242888],[4.44776032783,44.3628239562],[4.44658616144,44.3631382992],[4.44588364292,44.3634932505],[4.44461539107,44.3641545279],[4.44384553286,44.3648227581],[4.4432514085,44.3639167343],[4.44108237958,44.3636552563],[4.43990375429,44.3633519727],[4.43917181092,44.3629951201],[4.43827918713,44.3623396593],[4.43686382546,44.3615577721],[4.43600068717,44.3623108924],[4.43597799429,44.3627028231],[4.43530800923,44.3634525174],[4.4333847991,44.3642734552],[4.43162012112,44.3633745073],[4.42800846848,44.366618424],[4.42550128428,44.3683309014],[4.42299531911,44.3704475445],[4.42250052241,44.3706367029],[4.42135789555,44.3705191181],[4.42065844694,44.3706559918],[4.41855019889,44.3706219609],[4.41842825603,44.3707144636],[4.4183388461,44.3717050556],[4.41783590264,44.3716701208],[4.41718636707,44.3710437675],[4.41638416766,44.3705859323],[4.41562693778,44.3706712995],[4.41504024713,44.3703484301],[4.41383583793,44.3701181229],[4.41256651644,44.3701029089],[4.41199962745,44.3702209202],[4.409720465,44.3703284605],[4.40987067475,44.3714213105],[4.41091786777,44.3728474854],[4.41140377561,44.3732562984],[4.41294376257,44.3742061751],[4.41533900776,44.3726601832],[4.41533213304,44.3729375669],[4.41576698131,44.3733110052],[4.41568937194,44.3736208096],[4.41592743456,44.3741057156],[4.41650885237,44.374567297],[4.41650862828,44.374759066],[4.41605554528,44.3758155577],[4.41662851135,44.3760890828],[4.41636435576,44.3768199332],[4.41655022986,44.3786802864],[4.41705955665,44.3796199597],[4.41757453463,44.3801328102],[4.41780694627,44.3812426044],[4.41754762575,44.3816654898],[4.41693392274,44.3819236772],[4.41550632402,44.3819654496],[4.41373710366,44.3811463904],[4.41312516283,44.3810732188],[4.41279993218,44.3812709601],[4.41024357969,44.3813055363],[4.40796844546,44.3815426284],[4.40728237789,44.3818710108],[4.40697883485,44.3821341802],[4.40361920459,44.3804556705],[4.40004309356,44.3787969214],[4.39414712369,44.3758512156],[4.39273607929,44.3750290915],[4.39288840751,44.374434763],[4.392715194,44.3739246809],[4.39220587046,44.3730686315],[4.39206590848,44.3723789677],[4.3913344931,44.3723422995],[4.3902631718,44.372162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class=\"para\">Lors de l’ultime enquête de recensement programmée à Labastide-de-Virac, dans la region Auvergne-Rhône-Alpes, on a conclu à un total de 240 habitants avec une moyenne d’âge de 45 ans et avec une densité de population approchant 10 personnes par kilomètre carré. Le cumul de précipitations annuel sur la commune est de 769mm pour 2 340 heures d’ensoleillement.<\/p><h2 style='display:block;text-align:left;font-size: 1.6rem;color: #337ab7;font-family: notobold;margin-bottom: 10px;'>Infrastructures et vie courante à Labastide-de-Virac?<\/h2><p class=\"para\">Grâce à l’hypermarché de Labastide-de-Virac, il est facile de remplir son frigidaire. Grâce à des établissements scolaires de tous niveaux sur place, pas besoin de lever les enfants aux aurores pour aller prendre le bus. Peu de choix s’offrent aux gourmets, mais il y a quand même quelques restaurants. <\/p><h2 style='display:block;text-align:left;font-size: 1.6rem;color: #337ab7;font-family: notobold;margin-bottom: 10px;'>Le dynamisme est-il au rendez-vous pour le marché immobilier à Labastide-de-Virac?<\/h2><p class=\"para\">On totalise 78% de propriétaires pour 16 appartements et 238 maisons. Retenez que le <strong>prix moyen au m² d’une maison à Labastide-de-Virac<\/strong> s’élève à 2 034€ et que le <strong>prix moyen au m² de l’immobilier à Labastide-de-Virac<\/strong> est de 2 034€ (1 510€ dans le département du Ardèche). Maison de ville de plain-pied avec une grande pièce de vie et beaucoup de lumière, maison de village avec de belles prestations ou maison de plain-pied de 3 pièces comprenant une suite parentale sous les toits? Le potentiel local se justifie par des derniers rapports sur l’activité locale. <\/p><h2 style='display:block;text-align:left;font-size: 1.6rem;color: #337ab7;font-family: notobold;margin-bottom: 10px;'>Le meilleur moyen d’estimer un bien immobilier à Labastide-de-Viracen 2 min?<\/h2><p class=\"para\">Renseignez les caractéristiques et consultez une <strong>estimation gratuite de votre bien immobilier<\/strong> à Labastide-de-Virac. C’est grâce à une base de données qui couvre l’ensemble des départements de France que le moteur d’<strong>estimation immobilière<\/strong> en ligne l'Apporteur d'Immo vous donne la possibilité d’estimer votre appartement ou votre maison quelle que soit la ville concernée par votre recherche. L’estimation immobilière n'est pas qu'une question de m², une évaluation manquant de précision fait fortement diminuer la probabilité de concrétiser rapidement une vente. Nombre de salles d’eau (bain ou douche), nombre de pièces et disposition, décoration du logement à repenser intégralement, style de la maison ou de l’immeuble, secteur très recherché, gros travaux à prévoir, étage élevé avec ou sans ascenseur, orientation du salon, vue remarquable, tendance du marché immobilier dans la ville, année de construction... Que l’on prenne la décision de mettre en vente un appartement, <strong>estimer son bien immobilier<\/strong> est une première étape décisive. <\/p>","description2":"<h2 style=\"display:block;text-align:left;font-size: 1.6rem;color: #337ab7;font-family: notobold;margin-bottom: 10px;\">Evolution des prix immobiliers du mètre carré des biens immobiliers sur Labastide-de-Virac<\/h2><p class=\"para\">Au 07 janvier 2021, nous estimons le prix moyen du metre carre dans la commune de labastide-de-virac à 2 034 €, si l'on prend en compte les ultimes transactions immobilières portant sur les maisons et appartements.<\/p><p class=\"para\">Le prix du m² à Labastide-de-Virac peut nettement différer selon la localisation de la rue l'adresse précise le bien immobilier à expertiser.<\/p><h2 style=\"display:block;text-align:left;font-size: 1.6rem;color: #337ab7;font-family: notobold;margin-bottom: 10px;\">Prix du m² appartement dans l'agglomération de Labastide-de-Virac<\/h2><p class=\"para\">Nous estimons la valeur moyenne du m² des appartements dans l'agglomération de Labastide-de-Virac à 2 034 euros\/m2, si on étudie l'ensemble des dernièrs échanges immobiliers portant sur les appartements<\/p><h2 style=\"display:block;text-align:left;font-size: 1.6rem;color: #337ab7;font-family: notobold;margin-bottom: 10px;\">Prix au metre carre maison dans l'agglomération de Labastide-de-Virac<\/h2><p class=\"para\">On peut estimer la valeur moyenne du m² d'une maison à Labastide-de-Virac à 2 034 euros\/m2, si l'on prend en compte les dernières opérations immobilières portant sur les maisons.<\/p>","pop_francais":"92","pop_etrangers":"8","pop_immigres":"10","nb_men":"126","seul":"36","couple_sans_enfant":"24","couple_avec_enfant":"28","famille_mono":"12","surf_moins_30":"2","surf_moins_30_40":"1","surf_moins_40_60":"7","surf_moins_60_80":"16","surf_moins_80_100":"10","surf_moins_100_120":"29","surf_plus_120":"35","av_1919":"21","entre_1919_1945":"4","entre_1946_1970":"9","entre_1971_1990":"22","entre_1991_2005":"18","plus_2006":"27","amenagement_moins_2_ans":"16","amenagement_2_4_ans":"16","amenagement_5_9_ans":"19","amenagement_plus_10_ans":"49","prix_m2_median":2240,"surface_median":106,"prix_vente_median":232890,"nb_vente":39,"moyenne_appartement_location":11,"prixmin_appartement_location":8.25,"prixmax_appartement_location":13.75,"moyenne_maison_location":0,"prixmin_maison_location":0,"prixmax_maison_location":0,"nb_toit":{"TUILES":"93,21","TUILES - ZINC ALUMINIUM":"1,13","INDETERMINE":"4,75","BETON - TUILES":"0,45","TUILES - AUTRES":"0,45","total":442},"nb_mur":{"BRIQUES":"7,69","PIERRE":"59,50","BRIQUES - PIERRE":"1,13","BETON - PIERRE":"2,04","MEULIERE":"5,20","AGGLOMERE - PIERRE":"2,94","INDETERMINE":"4,52","MEULIERE - PIERRE":"2,04","BETON":"1,58","AGGLOMERE":"8,37","AUTRES":"1,58","BOIS - PIERRE":"0,90","PIERRE - AUTRES":"0,45","BETON - MEULIERE":"0,45","BOIS":"1,36","BETON - BRIQUES":"0,23","total":442},"nb_construction":{"Apres 2011":"11,23","1975 - 2000":"18,22","Avant 1850":"22,03","1850 - 1918":"18,01","1945 - 1974":"9,11","2001 - 2011":"11,02","1919 - 1944":"10,38","total":472},"nb_dpe":{"D":"25,00","F":"25,00","A":"25,00","C":"25,00","total":4},"nb_ges":{"C":"25,00","F":"25,00","A":"25,00","B":"25,00","total":4},"nb_entretien":{"En service":"100,00","total":505},"nb_nb_logements":{"1":"72,34","1-5":"26,81","5-10":"0,85","total":470},"nb_log_type":{"Appartement":"25,00","Maison":"75,00","total":4}}}]}',
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$texte_description2 = '<h2 style="display:block;text-align:left;font-size: 1.6rem;color: #337ab7;font-family: notobold;margin-bottom: 10px;">Tendance des prix immo au m² des logements Orgnac-l'Aven</h2><p class="para">Nous évaluons la valeur moyenne du mètre carré à Orgnac-l'Aven à 2 255 €, sur la base des ultimes transactions immobilières concernant les maisons et appartements au 07 janvier 2021.</p><p class="para">En fonction de l'allée où est située le logement à expertiser, l'estimation du prix du mètre carré à orgnac-l'aven différe significativement.</p><h2 style="display:block;text-align:left;font-size: 1.6rem;color: #337ab7;font-family: notobold;margin-bottom: 10px;">Prix du mètre carré appartement à Orgnac-l'Aven</h2><p class="para">Nous déterminons la valeur moyenne du m² des appartements à Orgnac-l'Aven à 2 255 €/m², si l'on prend en compte les ultimes opérations immobilières concernant sur les appartements</p><h2 style="display:block;text-align:left;font-size: 1.6rem;color: #337ab7;font-family: notobold;margin-bottom: 10px;">Variation du prix au metre carre des maisons dans la ville de Orgnac-l'Aven</h2><p class="para">Nous pouvons évaluer la valeur moyenne du mètre carré d'une maison dans l'agglomération de Orgnac-l'Aven à 2 255 euros/m², si l'on prend en compte les dernières opérations immobilières concernant sur les maisons.</p>'
$texte_description = '<p class="para">532 habitants, 24 personnes par kilomètre carré, 42 ans d’âge moyen... Voilà trois chiffres intéressants en guise d’introduction pour évoquer Orgnac-l'Aven, dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. Il s’agit d’une ville qui propose un contexte assez calme pour les 229 familles qui y ont leur résidence principale.</p><h2 style='display:block;text-align:left;font-size: 1.6rem;color: #337ab7;font-family: notobold;margin-bottom: 10px;'>Vie quotidienne et infrastructures à Orgnac-l'Aven?</h2><p class="para">Grâce à des établissements scolaires de tous niveaux sur place, pas besoin de réveiller les enfants aux aurores pour aller prendre le bus. Grâce à l’hypermarché qui se trouve à Orgnac-l'Aven, il est facile de remplir son frigidaire. Faire le tour des tables locales ne prend pas des années, mais ne dit-on pas qu’il faut miser sur la qualité plutôt que sur la quantité ? </p><h2 style='display:block;text-align:left;font-size: 1.6rem;color: #337ab7;font-family: notobold;margin-bottom: 10px;'>Comment évolue l’immobilier à Orgnac-l'Aven?</h2><p class="para">Vous aimeriez profiter d’une période propice pour vendre un petit appartement de 2 pièces avec placard et salle de bain sur mesure dans une charmante copropriété? On totalise 71% de propriétaires pour 81 appartements et 345 logements individuels. Notez que le <strong>prix moyen au m² d’une maison à Orgnac-l'Aven</strong> s’élève à 2 255€ et que le <strong>prix moyen au m² de l’immobilier à Orgnac-l'Aven</strong> atteint 2 255€ (1 510€ dans le département du Ardèche). Un survol rapide des dernières statistiques nous apprend que le marché de l’immobilier est particulièrement dynamique. </p><h2 style='display:block;text-align:left;font-size: 1.6rem;color: #337ab7;font-family: notobold;margin-bottom: 10px;'>Comment estimer un bien immobilier à à Orgnac-l'Avenen 2 min?</h2><p class="para">C’est grâce à une base de données qui couvre toute la France que le moteur d’<strong>estimation immobilière</strong> en ligne l'Apporteur d'Immo vous permet d’estimer votre appartement ou votre maison quelle que soit la ville concernée par votre recherche. Gros travaux à prévoir, déco du logement à remettre au goût du jour, nombre de salles d’eau (bain ou douche), nombre de pièces et disposition, étage et présence d’un ascenseur, style de la maison ou de l’immeuble, vue remarquable, année de construction, tendance du marché immobilier dans la ville, secteur prisé, orientation de la façade principale... De nombreux critères doivent participer à une évaluation cohérente du prix afin de maximiser vos chances de dénicher un acquéreur le plus rapidement possible, une évaluation fantaisiste réduit drastiquement la probabilité de réussir une vente en quelques semaines. Renseignez les caractéristiques et consultez une <strong>estimation gratuite de votre bien immobilier</strong> à Orgnac-l'Aven. Que l’on décide de vendre un appartement, <strong>estimer son bien immobilier</strong> est une première étape décisive. </p>'
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class=\"para\">532 habitants, 24 personnes par kilomètre carré, 42 ans d’âge moyen... Voilà trois chiffres intéressants en guise d’introduction pour évoquer Orgnac-l'Aven, dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. Il s’agit d’une ville qui propose un contexte assez calme pour les 229 familles qui y ont leur résidence principale.<\/p><h2 style='display:block;text-align:left;font-size: 1.6rem;color: #337ab7;font-family: notobold;margin-bottom: 10px;'>Vie quotidienne et infrastructures à Orgnac-l'Aven?<\/h2><p class=\"para\">Grâce à des établissements scolaires de tous niveaux sur place, pas besoin de réveiller les enfants aux aurores pour aller prendre le bus. Grâce à l’hypermarché qui se trouve à Orgnac-l'Aven, il est facile de remplir son frigidaire. Faire le tour des tables locales ne prend pas des années, mais ne dit-on pas qu’il faut miser sur la qualité plutôt que sur la quantité ? <\/p><h2 style='display:block;text-align:left;font-size: 1.6rem;color: #337ab7;font-family: notobold;margin-bottom: 10px;'>Comment évolue l’immobilier à Orgnac-l'Aven?<\/h2><p class=\"para\">Vous aimeriez profiter d’une période propice pour vendre un petit appartement de 2 pièces avec placard et salle de bain sur mesure dans une charmante copropriété? On totalise 71% de propriétaires pour 81 appartements et 345 logements individuels. Notez que le <strong>prix moyen au m² d’une maison à Orgnac-l'Aven<\/strong> s’élève à 2 255€ et que le <strong>prix moyen au m² de l’immobilier à Orgnac-l'Aven<\/strong> atteint 2 255€ (1 510€ dans le département du Ardèche). Un survol rapide des dernières statistiques nous apprend que le marché de l’immobilier est particulièrement dynamique. <\/p><h2 style='display:block;text-align:left;font-size: 1.6rem;color: #337ab7;font-family: notobold;margin-bottom: 10px;'>Comment estimer un bien immobilier à à Orgnac-l'Avenen 2 min?<\/h2><p class=\"para\">C’est grâce à une base de données qui couvre toute la France que le moteur d’<strong>estimation immobilière<\/strong> en ligne l'Apporteur d'Immo vous permet d’estimer votre appartement ou votre maison quelle que soit la ville concernée par votre recherche. Gros travaux à prévoir, déco du logement à remettre au goût du jour, nombre de salles d’eau (bain ou douche), nombre de pièces et disposition, étage et présence d’un ascenseur, style de la maison ou de l’immeuble, vue remarquable, année de construction, tendance du marché immobilier dans la ville, secteur prisé, orientation de la façade principale... De nombreux critères doivent participer à une évaluation cohérente du prix afin de maximiser vos chances de dénicher un acquéreur le plus rapidement possible, une évaluation fantaisiste réduit drastiquement la probabilité de réussir une vente en quelques semaines. Renseignez les caractéristiques et consultez une <strong>estimation gratuite de votre bien immobilier<\/strong> à Orgnac-l'Aven. Que l’on décide de vendre un appartement, <strong>estimer son bien immobilier<\/strong> est une première étape décisive. <\/p>","description2":"<h2 style=\"display:block;text-align:left;font-size: 1.6rem;color: #337ab7;font-family: notobold;margin-bottom: 10px;\">Tendance des prix immo au m² des logements Orgnac-l'Aven<\/h2><p class=\"para\">Nous évaluons la valeur moyenne du mètre carré à Orgnac-l'Aven à 2 255 €, sur la base des ultimes transactions immobilières concernant les maisons et appartements au 07 janvier 2021.<\/p><p class=\"para\">En fonction de l'allée où est située le logement à expertiser, l'estimation du prix du mètre carré à orgnac-l'aven différe significativement.<\/p><h2 style=\"display:block;text-align:left;font-size: 1.6rem;color: #337ab7;font-family: notobold;margin-bottom: 10px;\">Prix du mètre carré appartement à Orgnac-l'Aven<\/h2><p class=\"para\">Nous déterminons la valeur moyenne du m² des appartements à Orgnac-l'Aven à 2 255 €\/m², si l'on prend en compte les ultimes opérations immobilières concernant sur les appartements<\/p><h2 style=\"display:block;text-align:left;font-size: 1.6rem;color: #337ab7;font-family: notobold;margin-bottom: 10px;\">Variation du prix au metre carre des maisons dans la ville de Orgnac-l'Aven<\/h2><p class=\"para\">Nous pouvons évaluer la valeur moyenne du mètre carré d'une maison dans l'agglomération de Orgnac-l'Aven à 2 255 euros\/m², si l'on prend en compte les dernières opérations immobilières concernant sur les maisons.<\/p>","pop_francais":"95","pop_etrangers":"5","pop_immigres":"7","nb_men":"279","seul":"38","couple_sans_enfant":"39","couple_avec_enfant":"18","famille_mono":"5","surf_moins_30":"1","surf_moins_30_40":"4","surf_moins_40_60":"7","surf_moins_60_80":"17","surf_moins_80_100":"25","surf_moins_100_120":"20","surf_plus_120":"25","av_1919":"16","entre_1919_1945":"5","entre_1946_1970":"7","entre_1971_1990":"22","entre_1991_2005":"23","plus_2006":"26","amenagement_moins_2_ans":"11","amenagement_2_4_ans":"19","amenagement_5_9_ans":"24","amenagement_plus_10_ans":"46","prix_m2_median":3331,"surface_median":100,"prix_vente_median":244700,"nb_vente":51,"moyenne_appartement_location":0,"prixmin_appartement_location":0,"prixmax_appartement_location":0,"moyenne_maison_location":0,"prixmin_maison_location":0,"prixmax_maison_location":0,"nb_toit":{"TUILES":"92,80","TUILES - AUTRES":"0,80","INDETERMINE":"5,28","TUILES - ZINC ALUMINIUM":"0,32","AUTRES":"0,32","BETON - TUILES":"0,16","ARDOISES - BETON":"0,32","total":625},"nb_mur":{"PIERRE":"54,24","BRIQUES":"7,20","MEULIERE":"7,52","BETON":"3,04","AGGLOMERE":"10,40","BRIQUES - MEULIERE":"0,48","BETON - MEULIERE":"0,80","BETON - BRIQUES":"0,64","INDETERMINE":"7,36","BETON - PIERRE":"1,12","AUTRES":"1,12","BOIS":"0,64","AGGLOMERE - PIERRE":"0,48","MEULIERE - PIERRE":"2,24","BRIQUES - PIERRE":"1,92","AGGLOMERE - BETON":"0,48","AGGLOMERE - BRIQUES":"0,16","BOIS - PIERRE":"0,16","total":625},"nb_construction":{"1850 - 1918":"11,08","2001 - 2011":"20,06","Apres 2011":"13,02","Avant 1850":"16,47","1945 - 1974":"21,11","1975 - 2000":"15,87","1919 - 1944":"2,40","total":668},"nb_dpe":{"D":"40,00","E":"20,00","F":"40,00","total":5},"nb_ges":{"C":"80,00","B":"20,00","total":5},"nb_entretien":{"En service":"100,00","total":744},"nb_nb_logements":{"1":"63,11","1-5":"36,89","total":637},"nb_log_type":{"Maison":"100,00","total":5}}}]}'
$comm_ret = '{"type":"FeatureCollection","features":[{"type":"Feature","geometry":{"coordinates":[[[4.40138500141,44.3280219276],[4.40159777,44.3281560602],[4.40260701751,44.3284952076],[4.41405263347,44.3312971122],[4.4157618741,44.3315848266],[4.42087286529,44.3329269842],[4.43060062871,44.3352839177],[4.43113201079,44.3355633003],[4.43182648222,44.335495744],[4.43270517772,44.3352727336],[4.4337978655,44.3355754016],[4.43562094386,44.3352473241],[4.44014235817,44.3351747199],[4.44109617585,44.3350956067],[4.44240314376,44.3345995182],[4.44339696683,44.3345648752],[4.44402543375,44.3346646629],[4.44788170105,44.3343843974],[4.4501615896,44.3343147522],[4.45075242724,44.3341692157],[4.45170674678,44.3361183815],[4.45200951822,44.3375071523],[4.45307247019,44.3389435047],[4.45377287682,44.3392043422],[4.45426858649,44.3397496764],[4.45584638065,44.3402248756],[4.45621334307,44.3407872105],[4.45681975478,44.3412941563],[4.45761637122,44.3416356239],[4.46194441703,44.3417312482],[4.46492155697,44.3416889456],[4.46482262846,44.343248694],[4.4643686842,44.343887653],[4.46439775449,44.3442843016],[4.46327784158,44.3473611495],[4.46315113739,44.3483333673],[4.46291149216,44.3488191195],[4.46252167961,44.3492231385],[4.46201275279,44.3495819229],[4.46068365692,44.3502486977],[4.45962693531,44.3505796294],[4.45859388701,44.3513919024],[4.45828534817,44.3521279435],[4.45854092126,44.3525999197],[4.45955116136,44.353287866],[4.46075645787,44.3538993889],[4.46152878624,44.3547993483],[4.46260456364,44.3555926346],[4.46346792271,44.3559340785],[4.46524493558,44.3560859927],[4.46566808211,44.3563387474],[4.46627101922,44.3570410624],[4.46655275531,44.3582293234],[4.4666974256,44.3583885516],[4.46793907579,44.3587492278],[4.46806562892,44.3588870884],[4.46809906362,44.3595960903],[4.46768779074,44.3604325667],[4.46669450825,44.3610868332],[4.46536245845,44.3617933185],[4.46445183749,44.3620062098],[4.46294657899,44.3622278998],[4.45979251289,44.3622643791],[4.45936868262,44.3623267198],[4.45873489848,44.3628131889],[4.45837716866,44.3634445485],[4.45713600971,44.3644216235],[4.45670783178,44.3645596377],[4.45593053091,44.3646401475],[4.45521077227,44.3645668376],[4.45440351728,44.3641651644],[4.45410018064,44.3635443548],[4.45443893494,44.3616834328],[4.45450855653,44.3606804648],[4.45415120089,44.3587369122],[4.45369728339,44.3580172583],[4.45242776359,44.3571526168],[4.45028379753,44.3560483031],[4.44824329784,44.3557483639],[4.4474046065,44.3557792053],[4.44700712777,44.3559383854],[4.44458291911,44.357517866],[4.44312077649,44.3580016092],[4.4427662451,44.3583699826],[4.44255468267,44.3591785326],[4.44266619197,44.3595164875],[4.44293450185,44.3597533525],[4.44388422148,44.3600388987],[4.44594108796,44.3601883541],[4.44763685641,44.360693643],[4.44788594993,44.3608650265],[4.44817152562,44.3614815835],[4.44822712012,44.36242888],[4.44776032783,44.3628239562],[4.44658616144,44.3631382992],[4.44588364292,44.3634932505],[4.44461539107,44.3641545279],[4.44384553286,44.3648227581],[4.4432514085,44.3639167343],[4.44108237958,44.3636552563],[4.43990375429,44.3633519727],[4.43917181092,44.3629951201],[4.43827918713,44.3623396593],[4.43686382546,44.3615577721],[4.43600068717,44.3623108924],[4.43597799429,44.3627028231],[4.43530800923,44.3634525174],[4.4333847991,44.3642734552],[4.43162012112,44.3633745073],[4.42800846848,44.366618424],[4.42550128428,44.3683309014],[4.42299531911,44.3704475445],[4.42250052241,44.3706367029],[4.42135789555,44.3705191181],[4.42065844694,44.3706559918],[4.41855019889,44.3706219609],[4.41842825603,44.3707144636],[4.4183388461,44.3717050556],[4.41783590264,44.3716701208],[4.41718636707,44.3710437675],[4.41638416766,44.3705859323],[4.41562693778,44.3706712995],[4.41504024713,44.3703484301],[4.41383583793,44.3701181229],[4.41256651644,44.3701029089],[4.41199962745,44.3702209202],[4.409720465,44.3703284605],[4.40987067475,44.3714213105],[4.41091786777,44.3728474854],[4.41140377561,44.3732562984],[4.41294376257,44.3742061751],[4.41533900776,44.3726601832],[4.41533213304,44.3729375669],[4.41576698131,44.3733110052],[4.41568937194,44.3736208096],[4.41592743456,44.3741057156],[4.41650885237,44.374567297],[4.41650862828,44.374759066],[4.41605554528,44.3758155577],[4.41662851135,44.3760890828],[4.41636435576,44.3768199332],[4.41655022986,44.3786802864],[4.41705955665,44.3796199597],[4.41757453463,44.3801328102],[4.41780694627,44.3812426044],[4.41754762575,44.3816654898],[4.41693392274,44.3819236772],[4.41550632402,44.3819654496],[4.41373710366,44.3811463904],[4.41312516283,44.3810732188],[4.41279993218,44.3812709601],[4.41024357969,44.3813055363],[4.40796844546,44.3815426284],[4.40728237789,44.3818710108],[4.40697883485,44.3821341802],[4.40361920459,44.3804556705],[4.40004309356,44.3787969214],[4.39414712369,44.3758512156],[4.39273607929,44.3750290915],[4.39288840751,44.374434763],[4.392715194,44.3739246809],[4.39220587046,44.3730686315],[4.39206590848,44.3723789677],[4.3913344931,44.3723422995],[4.3902631718,44.372162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class=\"para\">Lors de l’ultime enquête de recensement programmée à Labastide-de-Virac, dans la region Auvergne-Rhône-Alpes, on a conclu à un total de 240 habitants avec une moyenne d’âge de 45 ans et avec une densité de population approchant 10 personnes par kilomètre carré. Le cumul de précipitations annuel sur la commune est de 769mm pour 2 340 heures d’ensoleillement.<\/p><h2 style='display:block;text-align:left;font-size: 1.6rem;color: #337ab7;font-family: notobold;margin-bottom: 10px;'>Infrastructures et vie courante à Labastide-de-Virac?<\/h2><p class=\"para\">Grâce à l’hypermarché de Labastide-de-Virac, il est facile de remplir son frigidaire. Grâce à des établissements scolaires de tous niveaux sur place, pas besoin de lever les enfants aux aurores pour aller prendre le bus. Peu de choix s’offrent aux gourmets, mais il y a quand même quelques restaurants. <\/p><h2 style='display:block;text-align:left;font-size: 1.6rem;color: #337ab7;font-family: notobold;margin-bottom: 10px;'>Le dynamisme est-il au rendez-vous pour le marché immobilier à Labastide-de-Virac?<\/h2><p class=\"para\">On totalise 78% de propriétaires pour 16 appartements et 238 maisons. Retenez que le <strong>prix moyen au m² d’une maison à Labastide-de-Virac<\/strong> s’élève à 2 034€ et que le <strong>prix moyen au m² de l’immobilier à Labastide-de-Virac<\/strong> est de 2 034€ (1 510€ dans le département du Ardèche). Maison de ville de plain-pied avec une grande pièce de vie et beaucoup de lumière, maison de village avec de belles prestations ou maison de plain-pied de 3 pièces comprenant une suite parentale sous les toits? Le potentiel local se justifie par des derniers rapports sur l’activité locale. <\/p><h2 style='display:block;text-align:left;font-size: 1.6rem;color: #337ab7;font-family: notobold;margin-bottom: 10px;'>Le meilleur moyen d’estimer un bien immobilier à Labastide-de-Viracen 2 min?<\/h2><p class=\"para\">Renseignez les caractéristiques et consultez une <strong>estimation gratuite de votre bien immobilier<\/strong> à Labastide-de-Virac. C’est grâce à une base de données qui couvre l’ensemble des départements de France que le moteur d’<strong>estimation immobilière<\/strong> en ligne l'Apporteur d'Immo vous donne la possibilité d’estimer votre appartement ou votre maison quelle que soit la ville concernée par votre recherche. L’estimation immobilière n'est pas qu'une question de m², une évaluation manquant de précision fait fortement diminuer la probabilité de concrétiser rapidement une vente. Nombre de salles d’eau (bain ou douche), nombre de pièces et disposition, décoration du logement à repenser intégralement, style de la maison ou de l’immeuble, secteur très recherché, gros travaux à prévoir, étage élevé avec ou sans ascenseur, orientation du salon, vue remarquable, tendance du marché immobilier dans la ville, année de construction... Que l’on prenne la décision de mettre en vente un appartement, <strong>estimer son bien immobilier<\/strong> est une première étape décisive. <\/p>","description2":"<h2 style=\"display:block;text-align:left;font-size: 1.6rem;color: #337ab7;font-family: notobold;margin-bottom: 10px;\">Evolution des prix immobiliers du mètre carré des biens immobiliers sur Labastide-de-Virac<\/h2><p class=\"para\">Au 07 janvier 2021, nous estimons le prix moyen du metre carre dans la commune de labastide-de-virac à 2 034 €, si l'on prend en compte les ultimes transactions immobilières portant sur les maisons et appartements.<\/p><p class=\"para\">Le prix du m² à Labastide-de-Virac peut nettement différer selon la localisation de la rue l'adresse précise le bien immobilier à expertiser.<\/p><h2 style=\"display:block;text-align:left;font-size: 1.6rem;color: #337ab7;font-family: notobold;margin-bottom: 10px;\">Prix du m² appartement dans l'agglomération de Labastide-de-Virac<\/h2><p class=\"para\">Nous estimons la valeur moyenne du m² des appartements dans l'agglomération de Labastide-de-Virac à 2 034 euros\/m2, si on étudie l'ensemble des dernièrs échanges immobiliers portant sur les appartements<\/p><h2 style=\"display:block;text-align:left;font-size: 1.6rem;color: #337ab7;font-family: notobold;margin-bottom: 10px;\">Prix au metre carre maison dans l'agglomération de Labastide-de-Virac<\/h2><p class=\"para\">On peut estimer la valeur moyenne du m² d'une maison à Labastide-de-Virac à 2 034 euros\/m2, si l'on prend en compte les dernières opérations immobilières portant sur les maisons.<\/p>","pop_francais":"92","pop_etrangers":"8","pop_immigres":"10","nb_men":"126","seul":"36","couple_sans_enfant":"24","couple_avec_enfant":"28","famille_mono":"12","surf_moins_30":"2","surf_moins_30_40":"1","surf_moins_40_60":"7","surf_moins_60_80":"16","surf_moins_80_100":"10","surf_moins_100_120":"29","surf_plus_120":"35","av_1919":"21","entre_1919_1945":"4","entre_1946_1970":"9","entre_1971_1990":"22","entre_1991_2005":"18","plus_2006":"27","amenagement_moins_2_ans":"16","amenagement_2_4_ans":"16","amenagement_5_9_ans":"19","amenagement_plus_10_ans":"49","prix_m2_median":2240,"surface_median":106,"prix_vente_median":232890,"nb_vente":39,"moyenne_appartement_location":11,"prixmin_appartement_location":8.25,"prixmax_appartement_location":13.75,"moyenne_maison_location":0,"prixmin_maison_location":0,"prixmax_maison_location":0,"nb_toit":{"TUILES":"93,21","TUILES - ZINC ALUMINIUM":"1,13","INDETERMINE":"4,75","BETON - TUILES":"0,45","TUILES - AUTRES":"0,45","total":442},"nb_mur":{"BRIQUES":"7,69","PIERRE":"59,50","BRIQUES - PIERRE":"1,13","BETON - PIERRE":"2,04","MEULIERE":"5,20","AGGLOMERE - PIERRE":"2,94","INDETERMINE":"4,52","MEULIERE - PIERRE":"2,04","BETON":"1,58","AGGLOMERE":"8,37","AUTRES":"1,58","BOIS - PIERRE":"0,90","PIERRE - AUTRES":"0,45","BETON - MEULIERE":"0,45","BOIS":"1,36","BETON - BRIQUES":"0,23","total":442},"nb_construction":{"Apres 2011":"11,23","1975 - 2000":"18,22","Avant 1850":"22,03","1850 - 1918":"18,01","1945 - 1974":"9,11","2001 - 2011":"11,02","1919 - 1944":"10,38","total":472},"nb_dpe":{"D":"25,00","F":"25,00","A":"25,00","C":"25,00","total":4},"nb_ges":{"C":"25,00","F":"25,00","A":"25,00","B":"25,00","total":4},"nb_entretien":{"En service":"100,00","total":505},"nb_nb_logements":{"1":"72,34","1-5":"26,81","5-10":"0,85","total":470},"nb_log_type":{"Appartement":"25,00","Maison":"75,00","total":4}}}]}'
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'texte_description' => '<p class="para">532 habitants, 24 personnes par kilomètre carré, 42 ans d’âge moyen... Voilà trois chiffres intéressants en guise d’introduction pour évoquer Orgnac-l'Aven, dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. Il s’agit d’une ville qui propose un contexte assez calme pour les 229 familles qui y ont leur résidence principale.</p><h2 style='display:block;text-align:left;font-size: 1.6rem;color: #337ab7;font-family: notobold;margin-bottom: 10px;'>Vie quotidienne et infrastructures à Orgnac-l'Aven?</h2><p class="para">Grâce à des établissements scolaires de tous niveaux sur place, pas besoin de réveiller les enfants aux aurores pour aller prendre le bus. Grâce à l’hypermarché qui se trouve à Orgnac-l'Aven, il est facile de remplir son frigidaire. Faire le tour des tables locales ne prend pas des années, mais ne dit-on pas qu’il faut miser sur la qualité plutôt que sur la quantité ? </p><h2 style='display:block;text-align:left;font-size: 1.6rem;color: #337ab7;font-family: notobold;margin-bottom: 10px;'>Comment évolue l’immobilier à Orgnac-l'Aven?</h2><p class="para">Vous aimeriez profiter d’une période propice pour vendre un petit appartement de 2 pièces avec placard et salle de bain sur mesure dans une charmante copropriété? On totalise 71% de propriétaires pour 81 appartements et 345 logements individuels. Notez que le <strong>prix moyen au m² d’une maison à Orgnac-l'Aven</strong> s’élève à 2 255€ et que le <strong>prix moyen au m² de l’immobilier à Orgnac-l'Aven</strong> atteint 2 255€ (1 510€ dans le département du Ardèche). Un survol rapide des dernières statistiques nous apprend que le marché de l’immobilier est particulièrement dynamique. </p><h2 style='display:block;text-align:left;font-size: 1.6rem;color: #337ab7;font-family: notobold;margin-bottom: 10px;'>Comment estimer un bien immobilier à à Orgnac-l'Avenen 2 min?</h2><p class="para">C’est grâce à une base de données qui couvre toute la France que le moteur d’<strong>estimation immobilière</strong> en ligne l'Apporteur d'Immo vous permet d’estimer votre appartement ou votre maison quelle que soit la ville concernée par votre recherche. Gros travaux à prévoir, déco du logement à remettre au goût du jour, nombre de salles d’eau (bain ou douche), nombre de pièces et disposition, étage et présence d’un ascenseur, style de la maison ou de l’immeuble, vue remarquable, année de construction, tendance du marché immobilier dans la ville, secteur prisé, orientation de la façade principale... De nombreux critères doivent participer à une évaluation cohérente du prix afin de maximiser vos chances de dénicher un acquéreur le plus rapidement possible, une évaluation fantaisiste réduit drastiquement la probabilité de réussir une vente en quelques semaines. Renseignez les caractéristiques et consultez une <strong>estimation gratuite de votre bien immobilier</strong> à Orgnac-l'Aven. Que l’on décide de vendre un appartement, <strong>estimer son bien immobilier</strong> est une première étape décisive. </p>',
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class=\"para\">532 habitants, 24 personnes par kilomètre carré, 42 ans d’âge moyen... Voilà trois chiffres intéressants en guise d’introduction pour évoquer Orgnac-l'Aven, dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. Il s’agit d’une ville qui propose un contexte assez calme pour les 229 familles qui y ont leur résidence principale.<\/p><h2 style='display:block;text-align:left;font-size: 1.6rem;color: #337ab7;font-family: notobold;margin-bottom: 10px;'>Vie quotidienne et infrastructures à Orgnac-l'Aven?<\/h2><p class=\"para\">Grâce à des établissements scolaires de tous niveaux sur place, pas besoin de réveiller les enfants aux aurores pour aller prendre le bus. Grâce à l’hypermarché qui se trouve à Orgnac-l'Aven, il est facile de remplir son frigidaire. Faire le tour des tables locales ne prend pas des années, mais ne dit-on pas qu’il faut miser sur la qualité plutôt que sur la quantité ? <\/p><h2 style='display:block;text-align:left;font-size: 1.6rem;color: #337ab7;font-family: notobold;margin-bottom: 10px;'>Comment évolue l’immobilier à Orgnac-l'Aven?<\/h2><p class=\"para\">Vous aimeriez profiter d’une période propice pour vendre un petit appartement de 2 pièces avec placard et salle de bain sur mesure dans une charmante copropriété? On totalise 71% de propriétaires pour 81 appartements et 345 logements individuels. Notez que le <strong>prix moyen au m² d’une maison à Orgnac-l'Aven<\/strong> s’élève à 2 255€ et que le <strong>prix moyen au m² de l’immobilier à Orgnac-l'Aven<\/strong> atteint 2 255€ (1 510€ dans le département du Ardèche). Un survol rapide des dernières statistiques nous apprend que le marché de l’immobilier est particulièrement dynamique. <\/p><h2 style='display:block;text-align:left;font-size: 1.6rem;color: #337ab7;font-family: notobold;margin-bottom: 10px;'>Comment estimer un bien immobilier à à Orgnac-l'Avenen 2 min?<\/h2><p class=\"para\">C’est grâce à une base de données qui couvre toute la France que le moteur d’<strong>estimation immobilière<\/strong> en ligne l'Apporteur d'Immo vous permet d’estimer votre appartement ou votre maison quelle que soit la ville concernée par votre recherche. Gros travaux à prévoir, déco du logement à remettre au goût du jour, nombre de salles d’eau (bain ou douche), nombre de pièces et disposition, étage et présence d’un ascenseur, style de la maison ou de l’immeuble, vue remarquable, année de construction, tendance du marché immobilier dans la ville, secteur prisé, orientation de la façade principale... De nombreux critères doivent participer à une évaluation cohérente du prix afin de maximiser vos chances de dénicher un acquéreur le plus rapidement possible, une évaluation fantaisiste réduit drastiquement la probabilité de réussir une vente en quelques semaines. Renseignez les caractéristiques et consultez une <strong>estimation gratuite de votre bien immobilier<\/strong> à Orgnac-l'Aven. Que l’on décide de vendre un appartement, <strong>estimer son bien immobilier<\/strong> est une première étape décisive. <\/p>","description2":"<h2 style=\"display:block;text-align:left;font-size: 1.6rem;color: #337ab7;font-family: notobold;margin-bottom: 10px;\">Tendance des prix immo au m² des logements Orgnac-l'Aven<\/h2><p class=\"para\">Nous évaluons la valeur moyenne du mètre carré à Orgnac-l'Aven à 2 255 €, sur la base des ultimes transactions immobilières concernant les maisons et appartements au 07 janvier 2021.<\/p><p class=\"para\">En fonction de l'allée où est située le logement à expertiser, l'estimation du prix du mètre carré à orgnac-l'aven différe significativement.<\/p><h2 style=\"display:block;text-align:left;font-size: 1.6rem;color: #337ab7;font-family: notobold;margin-bottom: 10px;\">Prix du mètre carré appartement à Orgnac-l'Aven<\/h2><p class=\"para\">Nous déterminons la valeur moyenne du m² des appartements à Orgnac-l'Aven à 2 255 €\/m², si l'on prend en compte les ultimes opérations immobilières concernant sur les appartements<\/p><h2 style=\"display:block;text-align:left;font-size: 1.6rem;color: #337ab7;font-family: notobold;margin-bottom: 10px;\">Variation du prix au metre carre des maisons dans la ville de Orgnac-l'Aven<\/h2><p class=\"para\">Nous pouvons évaluer la valeur moyenne du mètre carré d'une maison dans l'agglomération de Orgnac-l'Aven à 2 255 euros\/m², si l'on prend en compte les dernières opérations immobilières concernant sur les maisons.<\/p>","pop_francais":"95","pop_etrangers":"5","pop_immigres":"7","nb_men":"279","seul":"38","couple_sans_enfant":"39","couple_avec_enfant":"18","famille_mono":"5","surf_moins_30":"1","surf_moins_30_40":"4","surf_moins_40_60":"7","surf_moins_60_80":"17","surf_moins_80_100":"25","surf_moins_100_120":"20","surf_plus_120":"25","av_1919":"16","entre_1919_1945":"5","entre_1946_1970":"7","entre_1971_1990":"22","entre_1991_2005":"23","plus_2006":"26","amenagement_moins_2_ans":"11","amenagement_2_4_ans":"19","amenagement_5_9_ans":"24","amenagement_plus_10_ans":"46","prix_m2_median":3331,"surface_median":100,"prix_vente_median":244700,"nb_vente":51,"moyenne_appartement_location":0,"prixmin_appartement_location":0,"prixmax_appartement_location":0,"moyenne_maison_location":0,"prixmin_maison_location":0,"prixmax_maison_location":0,"nb_toit":{"TUILES":"92,80","TUILES - AUTRES":"0,80","INDETERMINE":"5,28","TUILES - ZINC ALUMINIUM":"0,32","AUTRES":"0,32","BETON - TUILES":"0,16","ARDOISES - BETON":"0,32","total":625},"nb_mur":{"PIERRE":"54,24","BRIQUES":"7,20","MEULIERE":"7,52","BETON":"3,04","AGGLOMERE":"10,40","BRIQUES - MEULIERE":"0,48","BETON - MEULIERE":"0,80","BETON - BRIQUES":"0,64","INDETERMINE":"7,36","BETON - PIERRE":"1,12","AUTRES":"1,12","BOIS":"0,64","AGGLOMERE - PIERRE":"0,48","MEULIERE - PIERRE":"2,24","BRIQUES - PIERRE":"1,92","AGGLOMERE - BETON":"0,48","AGGLOMERE - BRIQUES":"0,16","BOIS - PIERRE":"0,16","total":625},"nb_construction":{"1850 - 1918":"11,08","2001 - 2011":"20,06","Apres 2011":"13,02","Avant 1850":"16,47","1945 - 1974":"21,11","1975 - 2000":"15,87","1919 - 1944":"2,40","total":668},"nb_dpe":{"D":"40,00","E":"20,00","F":"40,00","total":5},"nb_ges":{"C":"80,00","B":"20,00","total":5},"nb_entretien":{"En service":"100,00","total":744},"nb_nb_logements":{"1":"63,11","1-5":"36,89","total":637},"nb_log_type":{"Maison":"100,00","total":5}}}]}',
'comm_ret' => '{"type":"FeatureCollection","features":[{"type":"Feature","geometry":{"coordinates":[[[4.40138500141,44.3280219276],[4.40159777,44.3281560602],[4.40260701751,44.3284952076],[4.41405263347,44.3312971122],[4.4157618741,44.3315848266],[4.42087286529,44.3329269842],[4.43060062871,44.3352839177],[4.43113201079,44.3355633003],[4.43182648222,44.335495744],[4.43270517772,44.3352727336],[4.4337978655,44.3355754016],[4.43562094386,44.3352473241],[4.44014235817,44.3351747199],[4.44109617585,44.3350956067],[4.44240314376,44.3345995182],[4.44339696683,44.3345648752],[4.44402543375,44.3346646629],[4.44788170105,44.3343843974],[4.4501615896,44.3343147522],[4.45075242724,44.3341692157],[4.45170674678,44.3361183815],[4.45200951822,44.3375071523],[4.45307247019,44.3389435047],[4.45377287682,44.3392043422],[4.45426858649,44.3397496764],[4.45584638065,44.3402248756],[4.45621334307,44.3407872105],[4.45681975478,44.3412941563],[4.45761637122,44.3416356239],[4.46194441703,44.3417312482],[4.46492155697,44.3416889456],[4.46482262846,44.343248694],[4.4643686842,44.343887653],[4.46439775449,44.3442843016],[4.46327784158,44.3473611495],[4.46315113739,44.3483333673],[4.46291149216,44.3488191195],[4.46252167961,44.3492231385],[4.46201275279,44.3495819229],[4.46068365692,44.3502486977],[4.45962693531,44.3505796294],[4.45859388701,44.3513919024],[4.45828534817,44.3521279435],[4.45854092126,44.3525999197],[4.45955116136,44.353287866],[4.46075645787,44.3538993889],[4.46152878624,44.3547993483],[4.46260456364,44.3555926346],[4.46346792271,44.3559340785],[4.46524493558,44.3560859927],[4.46566808211,44.3563387474],[4.46627101922,44.3570410624],[4.46655275531,44.3582293234],[4.4666974256,44.3583885516],[4.46793907579,44.3587492278],[4.46806562892,44.3588870884],[4.46809906362,44.3595960903],[4.46768779074,44.3604325667],[4.46669450825,44.3610868332],[4.46536245845,44.3617933185],[4.46445183749,44.3620062098],[4.46294657899,44.3622278998],[4.45979251289,44.3622643791],[4.45936868262,44.3623267198],[4.45873489848,44.3628131889],[4.45837716866,44.3634445485],[4.45713600971,44.3644216235],[4.45670783178,44.3645596377],[4.45593053091,44.3646401475],[4.45521077227,44.3645668376],[4.45440351728,44.3641651644],[4.45410018064,44.3635443548],[4.45443893494,44.3616834328],[4.45450855653,44.3606804648],[4.45415120089,44.3587369122],[4.45369728339,44.3580172583],[4.45242776359,44.3571526168],[4.45028379753,44.3560483031],[4.44824329784,44.3557483639],[4.4474046065,44.3557792053],[4.44700712777,44.3559383854],[4.44458291911,44.357517866],[4.44312077649,44.3580016092],[4.4427662451,44.3583699826],[4.44255468267,44.3591785326],[4.44266619197,44.3595164875],[4.44293450185,44.3597533525],[4.44388422148,44.3600388987],[4.44594108796,44.3601883541],[4.44763685641,44.360693643],[4.44788594993,44.3608650265],[4.44817152562,44.3614815835],[4.44822712012,44.36242888],[4.44776032783,44.3628239562],[4.44658616144,44.3631382992],[4.44588364292,44.3634932505],[4.44461539107,44.3641545279],[4.44384553286,44.3648227581],[4.4432514085,44.3639167343],[4.44108237958,44.3636552563],[4.43990375429,44.3633519727],[4.43917181092,44.3629951201],[4.43827918713,44.3623396593],[4.43686382546,44.3615577721],[4.43600068717,44.3623108924],[4.43597799429,44.3627028231],[4.43530800923,44.3634525174],[4.4333847991,44.3642734552],[4.43162012112,44.3633745073],[4.42800846848,44.366618424],[4.42550128428,44.3683309014],[4.42299531911,44.3704475445],[4.42250052241,44.3706367029],[4.42135789555,44.3705191181],[4.42065844694,44.3706559918],[4.41855019889,44.3706219609],[4.41842825603,44.3707144636],[4.4183388461,44.3717050556],[4.41783590264,44.3716701208],[4.41718636707,44.3710437675],[4.41638416766,44.3705859323],[4.41562693778,44.3706712995],[4.41504024713,44.3703484301],[4.41383583793,44.3701181229],[4.41256651644,44.3701029089],[4.41199962745,44.3702209202],[4.409720465,44.3703284605],[4.40987067475,44.3714213105],[4.41091786777,44.3728474854],[4.41140377561,44.3732562984],[4.41294376257,44.3742061751],[4.41533900776,44.3726601832],[4.41533213304,44.3729375669],[4.41576698131,44.3733110052],[4.41568937194,44.3736208096],[4.41592743456,44.3741057156],[4.41650885237,44.374567297],[4.41650862828,44.374759066],[4.41605554528,44.3758155577],[4.41662851135,44.3760890828],[4.41636435576,44.3768199332],[4.41655022986,44.3786802864],[4.41705955665,44.3796199597],[4.41757453463,44.3801328102],[4.41780694627,44.3812426044],[4.41754762575,44.3816654898],[4.41693392274,44.3819236772],[4.41550632402,44.3819654496],[4.41373710366,44.3811463904],[4.41312516283,44.3810732188],[4.41279993218,44.3812709601],[4.41024357969,44.3813055363],[4.40796844546,44.3815426284],[4.40728237789,44.3818710108],[4.40697883485,44.3821341802],[4.40361920459,44.3804556705],[4.40004309356,44.3787969214],[4.39414712369,44.3758512156],[4.39273607929,44.3750290915],[4.39288840751,44.374434763],[4.392715194,44.3739246809],[4.39220587046,44.3730686315],[4.39206590848,44.3723789677],[4.3913344931,44.3723422995],[4.3902631718,44.372162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class=\"para\">Lors de l’ultime enquête de recensement programmée à Labastide-de-Virac, dans la region Auvergne-Rhône-Alpes, on a conclu à un total de 240 habitants avec une moyenne d’âge de 45 ans et avec une densité de population approchant 10 personnes par kilomètre carré. Le cumul de précipitations annuel sur la commune est de 769mm pour 2 340 heures d’ensoleillement.<\/p><h2 style='display:block;text-align:left;font-size: 1.6rem;color: #337ab7;font-family: notobold;margin-bottom: 10px;'>Infrastructures et vie courante à Labastide-de-Virac?<\/h2><p class=\"para\">Grâce à l’hypermarché de Labastide-de-Virac, il est facile de remplir son frigidaire. Grâce à des établissements scolaires de tous niveaux sur place, pas besoin de lever les enfants aux aurores pour aller prendre le bus. Peu de choix s’offrent aux gourmets, mais il y a quand même quelques restaurants. <\/p><h2 style='display:block;text-align:left;font-size: 1.6rem;color: #337ab7;font-family: notobold;margin-bottom: 10px;'>Le dynamisme est-il au rendez-vous pour le marché immobilier à Labastide-de-Virac?<\/h2><p class=\"para\">On totalise 78% de propriétaires pour 16 appartements et 238 maisons. Retenez que le <strong>prix moyen au m² d’une maison à Labastide-de-Virac<\/strong> s’élève à 2 034€ et que le <strong>prix moyen au m² de l’immobilier à Labastide-de-Virac<\/strong> est de 2 034€ (1 510€ dans le département du Ardèche). Maison de ville de plain-pied avec une grande pièce de vie et beaucoup de lumière, maison de village avec de belles prestations ou maison de plain-pied de 3 pièces comprenant une suite parentale sous les toits? Le potentiel local se justifie par des derniers rapports sur l’activité locale. <\/p><h2 style='display:block;text-align:left;font-size: 1.6rem;color: #337ab7;font-family: notobold;margin-bottom: 10px;'>Le meilleur moyen d’estimer un bien immobilier à Labastide-de-Viracen 2 min?<\/h2><p class=\"para\">Renseignez les caractéristiques et consultez une <strong>estimation gratuite de votre bien immobilier<\/strong> à Labastide-de-Virac. C’est grâce à une base de données qui couvre l’ensemble des départements de France que le moteur d’<strong>estimation immobilière<\/strong> en ligne l'Apporteur d'Immo vous donne la possibilité d’estimer votre appartement ou votre maison quelle que soit la ville concernée par votre recherche. L’estimation immobilière n'est pas qu'une question de m², une évaluation manquant de précision fait fortement diminuer la probabilité de concrétiser rapidement une vente. Nombre de salles d’eau (bain ou douche), nombre de pièces et disposition, décoration du logement à repenser intégralement, style de la maison ou de l’immeuble, secteur très recherché, gros travaux à prévoir, étage élevé avec ou sans ascenseur, orientation du salon, vue remarquable, tendance du marché immobilier dans la ville, année de construction... Que l’on prenne la décision de mettre en vente un appartement, <strong>estimer son bien immobilier<\/strong> est une première étape décisive. <\/p>","description2":"<h2 style=\"display:block;text-align:left;font-size: 1.6rem;color: #337ab7;font-family: notobold;margin-bottom: 10px;\">Evolution des prix immobiliers du mètre carré des biens immobiliers sur Labastide-de-Virac<\/h2><p class=\"para\">Au 07 janvier 2021, nous estimons le prix moyen du metre carre dans la commune de labastide-de-virac à 2 034 €, si l'on prend en compte les ultimes transactions immobilières portant sur les maisons et appartements.<\/p><p class=\"para\">Le prix du m² à Labastide-de-Virac peut nettement différer selon la localisation de la rue l'adresse précise le bien immobilier à expertiser.<\/p><h2 style=\"display:block;text-align:left;font-size: 1.6rem;color: #337ab7;font-family: notobold;margin-bottom: 10px;\">Prix du m² appartement dans l'agglomération de Labastide-de-Virac<\/h2><p class=\"para\">Nous estimons la valeur moyenne du m² des appartements dans l'agglomération de Labastide-de-Virac à 2 034 euros\/m2, si on étudie l'ensemble des dernièrs échanges immobiliers portant sur les appartements<\/p><h2 style=\"display:block;text-align:left;font-size: 1.6rem;color: #337ab7;font-family: notobold;margin-bottom: 10px;\">Prix au metre carre maison dans l'agglomération de Labastide-de-Virac<\/h2><p class=\"para\">On peut estimer la valeur moyenne du m² d'une maison à Labastide-de-Virac à 2 034 euros\/m2, si l'on prend en compte les dernières opérations immobilières portant sur les maisons.<\/p>","pop_francais":"92","pop_etrangers":"8","pop_immigres":"10","nb_men":"126","seul":"36","couple_sans_enfant":"24","couple_avec_enfant":"28","famille_mono":"12","surf_moins_30":"2","surf_moins_30_40":"1","surf_moins_40_60":"7","surf_moins_60_80":"16","surf_moins_80_100":"10","surf_moins_100_120":"29","surf_plus_120":"35","av_1919":"21","entre_1919_1945":"4","entre_1946_1970":"9","entre_1971_1990":"22","entre_1991_2005":"18","plus_2006":"27","amenagement_moins_2_ans":"16","amenagement_2_4_ans":"16","amenagement_5_9_ans":"19","amenagement_plus_10_ans":"49","prix_m2_median":2240,"surface_median":106,"prix_vente_median":232890,"nb_vente":39,"moyenne_appartement_location":11,"prixmin_appartement_location":8.25,"prixmax_appartement_location":13.75,"moyenne_maison_location":0,"prixmin_maison_location":0,"prixmax_maison_location":0,"nb_toit":{"TUILES":"93,21","TUILES - ZINC ALUMINIUM":"1,13","INDETERMINE":"4,75","BETON - TUILES":"0,45","TUILES - AUTRES":"0,45","total":442},"nb_mur":{"BRIQUES":"7,69","PIERRE":"59,50","BRIQUES - PIERRE":"1,13","BETON - PIERRE":"2,04","MEULIERE":"5,20","AGGLOMERE - PIERRE":"2,94","INDETERMINE":"4,52","MEULIERE - PIERRE":"2,04","BETON":"1,58","AGGLOMERE":"8,37","AUTRES":"1,58","BOIS - PIERRE":"0,90","PIERRE - AUTRES":"0,45","BETON - MEULIERE":"0,45","BOIS":"1,36","BETON - BRIQUES":"0,23","total":442},"nb_construction":{"Apres 2011":"11,23","1975 - 2000":"18,22","Avant 1850":"22,03","1850 - 1918":"18,01","1945 - 1974":"9,11","2001 - 2011":"11,02","1919 - 1944":"10,38","total":472},"nb_dpe":{"D":"25,00","F":"25,00","A":"25,00","C":"25,00","total":4},"nb_ges":{"C":"25,00","F":"25,00","A":"25,00","B":"25,00","total":4},"nb_entretien":{"En service":"100,00","total":505},"nb_nb_logements":{"1":"72,34","1-5":"26,81","5-10":"0,85","total":470},"nb_log_type":{"Appartement":"25,00","Maison":"75,00","total":4}}}]}',
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$texte_description2 = '<h2 style="display:block;text-align:left;font-size: 1.6rem;color: #337ab7;font-family: notobold;margin-bottom: 10px;">Tendance des prix immo au m² des logements Orgnac-l'Aven</h2><p class="para">Nous évaluons la valeur moyenne du mètre carré à Orgnac-l'Aven à 2 255 €, sur la base des ultimes transactions immobilières concernant les maisons et appartements au 07 janvier 2021.</p><p class="para">En fonction de l'allée où est située le logement à expertiser, l'estimation du prix du mètre carré à orgnac-l'aven différe significativement.</p><h2 style="display:block;text-align:left;font-size: 1.6rem;color: #337ab7;font-family: notobold;margin-bottom: 10px;">Prix du mètre carré appartement à Orgnac-l'Aven</h2><p class="para">Nous déterminons la valeur moyenne du m² des appartements à Orgnac-l'Aven à 2 255 €/m², si l'on prend en compte les ultimes opérations immobilières concernant sur les appartements</p><h2 style="display:block;text-align:left;font-size: 1.6rem;color: #337ab7;font-family: notobold;margin-bottom: 10px;">Variation du prix au metre carre des maisons dans la ville de Orgnac-l'Aven</h2><p class="para">Nous pouvons évaluer la valeur moyenne du mètre carré d'une maison dans l'agglomération de Orgnac-l'Aven à 2 255 euros/m², si l'on prend en compte les dernières opérations immobilières concernant sur les maisons.</p>'
$texte_description = '<p class="para">532 habitants, 24 personnes par kilomètre carré, 42 ans d’âge moyen... Voilà trois chiffres intéressants en guise d’introduction pour évoquer Orgnac-l'Aven, dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. Il s’agit d’une ville qui propose un contexte assez calme pour les 229 familles qui y ont leur résidence principale.</p><h2 style='display:block;text-align:left;font-size: 1.6rem;color: #337ab7;font-family: notobold;margin-bottom: 10px;'>Vie quotidienne et infrastructures à Orgnac-l'Aven?</h2><p class="para">Grâce à des établissements scolaires de tous niveaux sur place, pas besoin de réveiller les enfants aux aurores pour aller prendre le bus. Grâce à l’hypermarché qui se trouve à Orgnac-l'Aven, il est facile de remplir son frigidaire. Faire le tour des tables locales ne prend pas des années, mais ne dit-on pas qu’il faut miser sur la qualité plutôt que sur la quantité ? </p><h2 style='display:block;text-align:left;font-size: 1.6rem;color: #337ab7;font-family: notobold;margin-bottom: 10px;'>Comment évolue l’immobilier à Orgnac-l'Aven?</h2><p class="para">Vous aimeriez profiter d’une période propice pour vendre un petit appartement de 2 pièces avec placard et salle de bain sur mesure dans une charmante copropriété? On totalise 71% de propriétaires pour 81 appartements et 345 logements individuels. Notez que le <strong>prix moyen au m² d’une maison à Orgnac-l'Aven</strong> s’élève à 2 255€ et que le <strong>prix moyen au m² de l’immobilier à Orgnac-l'Aven</strong> atteint 2 255€ (1 510€ dans le département du Ardèche). Un survol rapide des dernières statistiques nous apprend que le marché de l’immobilier est particulièrement dynamique. </p><h2 style='display:block;text-align:left;font-size: 1.6rem;color: #337ab7;font-family: notobold;margin-bottom: 10px;'>Comment estimer un bien immobilier à à Orgnac-l'Avenen 2 min?</h2><p class="para">C’est grâce à une base de données qui couvre toute la France que le moteur d’<strong>estimation immobilière</strong> en ligne l'Apporteur d'Immo vous permet d’estimer votre appartement ou votre maison quelle que soit la ville concernée par votre recherche. Gros travaux à prévoir, déco du logement à remettre au goût du jour, nombre de salles d’eau (bain ou douche), nombre de pièces et disposition, étage et présence d’un ascenseur, style de la maison ou de l’immeuble, vue remarquable, année de construction, tendance du marché immobilier dans la ville, secteur prisé, orientation de la façade principale... De nombreux critères doivent participer à une évaluation cohérente du prix afin de maximiser vos chances de dénicher un acquéreur le plus rapidement possible, une évaluation fantaisiste réduit drastiquement la probabilité de réussir une vente en quelques semaines. Renseignez les caractéristiques et consultez une <strong>estimation gratuite de votre bien immobilier</strong> à Orgnac-l'Aven. Que l’on décide de vendre un appartement, <strong>estimer son bien immobilier</strong> est une première étape décisive. </p>'
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class=\"para\">532 habitants, 24 personnes par kilomètre carré, 42 ans d’âge moyen... Voilà trois chiffres intéressants en guise d’introduction pour évoquer Orgnac-l'Aven, dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. Il s’agit d’une ville qui propose un contexte assez calme pour les 229 familles qui y ont leur résidence principale.<\/p><h2 style='display:block;text-align:left;font-size: 1.6rem;color: #337ab7;font-family: notobold;margin-bottom: 10px;'>Vie quotidienne et infrastructures à Orgnac-l'Aven?<\/h2><p class=\"para\">Grâce à des établissements scolaires de tous niveaux sur place, pas besoin de réveiller les enfants aux aurores pour aller prendre le bus. Grâce à l’hypermarché qui se trouve à Orgnac-l'Aven, il est facile de remplir son frigidaire. Faire le tour des tables locales ne prend pas des années, mais ne dit-on pas qu’il faut miser sur la qualité plutôt que sur la quantité ? <\/p><h2 style='display:block;text-align:left;font-size: 1.6rem;color: #337ab7;font-family: notobold;margin-bottom: 10px;'>Comment évolue l’immobilier à Orgnac-l'Aven?<\/h2><p class=\"para\">Vous aimeriez profiter d’une période propice pour vendre un petit appartement de 2 pièces avec placard et salle de bain sur mesure dans une charmante copropriété? On totalise 71% de propriétaires pour 81 appartements et 345 logements individuels. Notez que le <strong>prix moyen au m² d’une maison à Orgnac-l'Aven<\/strong> s’élève à 2 255€ et que le <strong>prix moyen au m² de l’immobilier à Orgnac-l'Aven<\/strong> atteint 2 255€ (1 510€ dans le département du Ardèche). Un survol rapide des dernières statistiques nous apprend que le marché de l’immobilier est particulièrement dynamique. <\/p><h2 style='display:block;text-align:left;font-size: 1.6rem;color: #337ab7;font-family: notobold;margin-bottom: 10px;'>Comment estimer un bien immobilier à à Orgnac-l'Avenen 2 min?<\/h2><p class=\"para\">C’est grâce à une base de données qui couvre toute la France que le moteur d’<strong>estimation immobilière<\/strong> en ligne l'Apporteur d'Immo vous permet d’estimer votre appartement ou votre maison quelle que soit la ville concernée par votre recherche. Gros travaux à prévoir, déco du logement à remettre au goût du jour, nombre de salles d’eau (bain ou douche), nombre de pièces et disposition, étage et présence d’un ascenseur, style de la maison ou de l’immeuble, vue remarquable, année de construction, tendance du marché immobilier dans la ville, secteur prisé, orientation de la façade principale... De nombreux critères doivent participer à une évaluation cohérente du prix afin de maximiser vos chances de dénicher un acquéreur le plus rapidement possible, une évaluation fantaisiste réduit drastiquement la probabilité de réussir une vente en quelques semaines. Renseignez les caractéristiques et consultez une <strong>estimation gratuite de votre bien immobilier<\/strong> à Orgnac-l'Aven. Que l’on décide de vendre un appartement, <strong>estimer son bien immobilier<\/strong> est une première étape décisive. <\/p>","description2":"<h2 style=\"display:block;text-align:left;font-size: 1.6rem;color: #337ab7;font-family: notobold;margin-bottom: 10px;\">Tendance des prix immo au m² des logements Orgnac-l'Aven<\/h2><p class=\"para\">Nous évaluons la valeur moyenne du mètre carré à Orgnac-l'Aven à 2 255 €, sur la base des ultimes transactions immobilières concernant les maisons et appartements au 07 janvier 2021.<\/p><p class=\"para\">En fonction de l'allée où est située le logement à expertiser, l'estimation du prix du mètre carré à orgnac-l'aven différe significativement.<\/p><h2 style=\"display:block;text-align:left;font-size: 1.6rem;color: #337ab7;font-family: notobold;margin-bottom: 10px;\">Prix du mètre carré appartement à Orgnac-l'Aven<\/h2><p class=\"para\">Nous déterminons la valeur moyenne du m² des appartements à Orgnac-l'Aven à 2 255 €\/m², si l'on prend en compte les ultimes opérations immobilières concernant sur les appartements<\/p><h2 style=\"display:block;text-align:left;font-size: 1.6rem;color: #337ab7;font-family: notobold;margin-bottom: 10px;\">Variation du prix au metre carre des maisons dans la ville de Orgnac-l'Aven<\/h2><p class=\"para\">Nous pouvons évaluer la valeur moyenne du mètre carré d'une maison dans l'agglomération de Orgnac-l'Aven à 2 255 euros\/m², si l'on prend en compte les dernières opérations immobilières concernant sur les maisons.<\/p>","pop_francais":"95","pop_etrangers":"5","pop_immigres":"7","nb_men":"279","seul":"38","couple_sans_enfant":"39","couple_avec_enfant":"18","famille_mono":"5","surf_moins_30":"1","surf_moins_30_40":"4","surf_moins_40_60":"7","surf_moins_60_80":"17","surf_moins_80_100":"25","surf_moins_100_120":"20","surf_plus_120":"25","av_1919":"16","entre_1919_1945":"5","entre_1946_1970":"7","entre_1971_1990":"22","entre_1991_2005":"23","plus_2006":"26","amenagement_moins_2_ans":"11","amenagement_2_4_ans":"19","amenagement_5_9_ans":"24","amenagement_plus_10_ans":"46","prix_m2_median":3331,"surface_median":100,"prix_vente_median":244700,"nb_vente":51,"moyenne_appartement_location":0,"prixmin_appartement_location":0,"prixmax_appartement_location":0,"moyenne_maison_location":0,"prixmin_maison_location":0,"prixmax_maison_location":0,"nb_toit":{"TUILES":"92,80","TUILES - AUTRES":"0,80","INDETERMINE":"5,28","TUILES - ZINC ALUMINIUM":"0,32","AUTRES":"0,32","BETON - TUILES":"0,16","ARDOISES - BETON":"0,32","total":625},"nb_mur":{"PIERRE":"54,24","BRIQUES":"7,20","MEULIERE":"7,52","BETON":"3,04","AGGLOMERE":"10,40","BRIQUES - MEULIERE":"0,48","BETON - MEULIERE":"0,80","BETON - BRIQUES":"0,64","INDETERMINE":"7,36","BETON - PIERRE":"1,12","AUTRES":"1,12","BOIS":"0,64","AGGLOMERE - PIERRE":"0,48","MEULIERE - PIERRE":"2,24","BRIQUES - PIERRE":"1,92","AGGLOMERE - BETON":"0,48","AGGLOMERE - BRIQUES":"0,16","BOIS - PIERRE":"0,16","total":625},"nb_construction":{"1850 - 1918":"11,08","2001 - 2011":"20,06","Apres 2011":"13,02","Avant 1850":"16,47","1945 - 1974":"21,11","1975 - 2000":"15,87","1919 - 1944":"2,40","total":668},"nb_dpe":{"D":"40,00","E":"20,00","F":"40,00","total":5},"nb_ges":{"C":"80,00","B":"20,00","total":5},"nb_entretien":{"En service":"100,00","total":744},"nb_nb_logements":{"1":"63,11","1-5":"36,89","total":637},"nb_log_type":{"Maison":"100,00","total":5}}}]}'
$comm_ret = '{"type":"FeatureCollection","features":[{"type":"Feature","geometry":{"coordinates":[[[4.40138500141,44.3280219276],[4.40159777,44.3281560602],[4.40260701751,44.3284952076],[4.41405263347,44.3312971122],[4.4157618741,44.3315848266],[4.42087286529,44.3329269842],[4.43060062871,44.3352839177],[4.43113201079,44.3355633003],[4.43182648222,44.335495744],[4.43270517772,44.3352727336],[4.4337978655,44.3355754016],[4.43562094386,44.3352473241],[4.44014235817,44.3351747199],[4.44109617585,44.3350956067],[4.44240314376,44.3345995182],[4.44339696683,44.3345648752],[4.44402543375,44.3346646629],[4.44788170105,44.3343843974],[4.4501615896,44.3343147522],[4.45075242724,44.3341692157],[4.45170674678,44.3361183815],[4.45200951822,44.3375071523],[4.45307247019,44.3389435047],[4.45377287682,44.3392043422],[4.45426858649,44.3397496764],[4.45584638065,44.3402248756],[4.45621334307,44.3407872105],[4.45681975478,44.3412941563],[4.45761637122,44.3416356239],[4.46194441703,44.3417312482],[4.46492155697,44.3416889456],[4.46482262846,44.343248694],[4.4643686842,44.343887653],[4.46439775449,44.3442843016],[4.46327784158,44.3473611495],[4.46315113739,44.3483333673],[4.46291149216,44.3488191195],[4.46252167961,44.3492231385],[4.46201275279,44.3495819229],[4.46068365692,44.3502486977],[4.45962693531,44.3505796294],[4.45859388701,44.3513919024],[4.45828534817,44.3521279435],[4.45854092126,44.3525999197],[4.45955116136,44.353287866],[4.46075645787,44.3538993889],[4.46152878624,44.3547993483],[4.46260456364,44.3555926346],[4.46346792271,44.3559340785],[4.46524493558,44.3560859927],[4.46566808211,44.3563387474],[4.46627101922,44.3570410624],[4.46655275531,44.3582293234],[4.4666974256,44.3583885516],[4.46793907579,44.3587492278],[4.46806562892,44.3588870884],[4.46809906362,44.3595960903],[4.46768779074,44.3604325667],[4.46669450825,44.3610868332],[4.46536245845,44.3617933185],[4.46445183749,44.3620062098],[4.46294657899,44.3622278998],[4.45979251289,44.3622643791],[4.45936868262,44.3623267198],[4.45873489848,44.3628131889],[4.45837716866,44.3634445485],[4.45713600971,44.3644216235],[4.45670783178,44.3645596377],[4.45593053091,44.3646401475],[4.45521077227,44.3645668376],[4.45440351728,44.3641651644],[4.45410018064,44.3635443548],[4.45443893494,44.3616834328],[4.45450855653,44.3606804648],[4.45415120089,44.3587369122],[4.45369728339,44.3580172583],[4.45242776359,44.3571526168],[4.45028379753,44.3560483031],[4.44824329784,44.3557483639],[4.4474046065,44.3557792053],[4.44700712777,44.3559383854],[4.44458291911,44.357517866],[4.44312077649,44.3580016092],[4.4427662451,44.3583699826],[4.44255468267,44.3591785326],[4.44266619197,44.3595164875],[4.44293450185,44.3597533525],[4.44388422148,44.3600388987],[4.44594108796,44.3601883541],[4.44763685641,44.360693643],[4.44788594993,44.3608650265],[4.44817152562,44.3614815835],[4.44822712012,44.36242888],[4.44776032783,44.3628239562],[4.44658616144,44.3631382992],[4.44588364292,44.3634932505],[4.44461539107,44.3641545279],[4.44384553286,44.3648227581],[4.4432514085,44.3639167343],[4.44108237958,44.3636552563],[4.43990375429,44.3633519727],[4.43917181092,44.3629951201],[4.43827918713,44.3623396593],[4.43686382546,44.3615577721],[4.43600068717,44.3623108924],[4.43597799429,44.3627028231],[4.43530800923,44.3634525174],[4.4333847991,44.3642734552],[4.43162012112,44.3633745073],[4.42800846848,44.366618424],[4.42550128428,44.3683309014],[4.42299531911,44.3704475445],[4.42250052241,44.3706367029],[4.42135789555,44.3705191181],[4.42065844694,44.3706559918],[4.41855019889,44.3706219609],[4.41842825603,44.3707144636],[4.4183388461,44.3717050556],[4.41783590264,44.3716701208],[4.41718636707,44.3710437675],[4.41638416766,44.3705859323],[4.41562693778,44.3706712995],[4.41504024713,44.3703484301],[4.41383583793,44.3701181229],[4.41256651644,44.3701029089],[4.41199962745,44.3702209202],[4.409720465,44.3703284605],[4.40987067475,44.3714213105],[4.41091786777,44.3728474854],[4.41140377561,44.3732562984],[4.41294376257,44.3742061751],[4.41533900776,44.3726601832],[4.41533213304,44.3729375669],[4.41576698131,44.3733110052],[4.41568937194,44.3736208096],[4.41592743456,44.3741057156],[4.41650885237,44.374567297],[4.41650862828,44.374759066],[4.41605554528,44.3758155577],[4.41662851135,44.3760890828],[4.41636435576,44.3768199332],[4.41655022986,44.3786802864],[4.41705955665,44.3796199597],[4.41757453463,44.3801328102],[4.41780694627,44.3812426044],[4.41754762575,44.3816654898],[4.41693392274,44.3819236772],[4.41550632402,44.3819654496],[4.41373710366,44.3811463904],[4.41312516283,44.3810732188],[4.41279993218,44.3812709601],[4.41024357969,44.3813055363],[4.40796844546,44.3815426284],[4.40728237789,44.3818710108],[4.40697883485,44.3821341802],[4.40361920459,44.3804556705],[4.40004309356,44.3787969214],[4.39414712369,44.3758512156],[4.39273607929,44.3750290915],[4.39288840751,44.374434763],[4.392715194,44.3739246809],[4.39220587046,44.3730686315],[4.39206590848,44.3723789677],[4.3913344931,44.3723422995],[4.3902631718,44.372162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class=\"para\">Lors de l’ultime enquête de recensement programmée à Labastide-de-Virac, dans la region Auvergne-Rhône-Alpes, on a conclu à un total de 240 habitants avec une moyenne d’âge de 45 ans et avec une densité de population approchant 10 personnes par kilomètre carré. Le cumul de précipitations annuel sur la commune est de 769mm pour 2 340 heures d’ensoleillement.<\/p><h2 style='display:block;text-align:left;font-size: 1.6rem;color: #337ab7;font-family: notobold;margin-bottom: 10px;'>Infrastructures et vie courante à Labastide-de-Virac?<\/h2><p class=\"para\">Grâce à l’hypermarché de Labastide-de-Virac, il est facile de remplir son frigidaire. Grâce à des établissements scolaires de tous niveaux sur place, pas besoin de lever les enfants aux aurores pour aller prendre le bus. Peu de choix s’offrent aux gourmets, mais il y a quand même quelques restaurants. <\/p><h2 style='display:block;text-align:left;font-size: 1.6rem;color: #337ab7;font-family: notobold;margin-bottom: 10px;'>Le dynamisme est-il au rendez-vous pour le marché immobilier à Labastide-de-Virac?<\/h2><p class=\"para\">On totalise 78% de propriétaires pour 16 appartements et 238 maisons. Retenez que le <strong>prix moyen au m² d’une maison à Labastide-de-Virac<\/strong> s’élève à 2 034€ et que le <strong>prix moyen au m² de l’immobilier à Labastide-de-Virac<\/strong> est de 2 034€ (1 510€ dans le département du Ardèche). Maison de ville de plain-pied avec une grande pièce de vie et beaucoup de lumière, maison de village avec de belles prestations ou maison de plain-pied de 3 pièces comprenant une suite parentale sous les toits? Le potentiel local se justifie par des derniers rapports sur l’activité locale. <\/p><h2 style='display:block;text-align:left;font-size: 1.6rem;color: #337ab7;font-family: notobold;margin-bottom: 10px;'>Le meilleur moyen d’estimer un bien immobilier à Labastide-de-Viracen 2 min?<\/h2><p class=\"para\">Renseignez les caractéristiques et consultez une <strong>estimation gratuite de votre bien immobilier<\/strong> à Labastide-de-Virac. C’est grâce à une base de données qui couvre l’ensemble des départements de France que le moteur d’<strong>estimation immobilière<\/strong> en ligne l'Apporteur d'Immo vous donne la possibilité d’estimer votre appartement ou votre maison quelle que soit la ville concernée par votre recherche. L’estimation immobilière n'est pas qu'une question de m², une évaluation manquant de précision fait fortement diminuer la probabilité de concrétiser rapidement une vente. Nombre de salles d’eau (bain ou douche), nombre de pièces et disposition, décoration du logement à repenser intégralement, style de la maison ou de l’immeuble, secteur très recherché, gros travaux à prévoir, étage élevé avec ou sans ascenseur, orientation du salon, vue remarquable, tendance du marché immobilier dans la ville, année de construction... Que l’on prenne la décision de mettre en vente un appartement, <strong>estimer son bien immobilier<\/strong> est une première étape décisive. <\/p>","description2":"<h2 style=\"display:block;text-align:left;font-size: 1.6rem;color: #337ab7;font-family: notobold;margin-bottom: 10px;\">Evolution des prix immobiliers du mètre carré des biens immobiliers sur Labastide-de-Virac<\/h2><p class=\"para\">Au 07 janvier 2021, nous estimons le prix moyen du metre carre dans la commune de labastide-de-virac à 2 034 €, si l'on prend en compte les ultimes transactions immobilières portant sur les maisons et appartements.<\/p><p class=\"para\">Le prix du m² à Labastide-de-Virac peut nettement différer selon la localisation de la rue l'adresse précise le bien immobilier à expertiser.<\/p><h2 style=\"display:block;text-align:left;font-size: 1.6rem;color: #337ab7;font-family: notobold;margin-bottom: 10px;\">Prix du m² appartement dans l'agglomération de Labastide-de-Virac<\/h2><p class=\"para\">Nous estimons la valeur moyenne du m² des appartements dans l'agglomération de Labastide-de-Virac à 2 034 euros\/m2, si on étudie l'ensemble des dernièrs échanges immobiliers portant sur les appartements<\/p><h2 style=\"display:block;text-align:left;font-size: 1.6rem;color: #337ab7;font-family: notobold;margin-bottom: 10px;\">Prix au metre carre maison dans l'agglomération de Labastide-de-Virac<\/h2><p class=\"para\">On peut estimer la valeur moyenne du m² d'une maison à Labastide-de-Virac à 2 034 euros\/m2, si l'on prend en compte les dernières opérations immobilières portant sur les maisons.<\/p>","pop_francais":"92","pop_etrangers":"8","pop_immigres":"10","nb_men":"126","seul":"36","couple_sans_enfant":"24","couple_avec_enfant":"28","famille_mono":"12","surf_moins_30":"2","surf_moins_30_40":"1","surf_moins_40_60":"7","surf_moins_60_80":"16","surf_moins_80_100":"10","surf_moins_100_120":"29","surf_plus_120":"35","av_1919":"21","entre_1919_1945":"4","entre_1946_1970":"9","entre_1971_1990":"22","entre_1991_2005":"18","plus_2006":"27","amenagement_moins_2_ans":"16","amenagement_2_4_ans":"16","amenagement_5_9_ans":"19","amenagement_plus_10_ans":"49","prix_m2_median":2240,"surface_median":106,"prix_vente_median":232890,"nb_vente":39,"moyenne_appartement_location":11,"prixmin_appartement_location":8.25,"prixmax_appartement_location":13.75,"moyenne_maison_location":0,"prixmin_maison_location":0,"prixmax_maison_location":0,"nb_toit":{"TUILES":"93,21","TUILES - ZINC ALUMINIUM":"1,13","INDETERMINE":"4,75","BETON - TUILES":"0,45","TUILES - AUTRES":"0,45","total":442},"nb_mur":{"BRIQUES":"7,69","PIERRE":"59,50","BRIQUES - PIERRE":"1,13","BETON - PIERRE":"2,04","MEULIERE":"5,20","AGGLOMERE - PIERRE":"2,94","INDETERMINE":"4,52","MEULIERE - PIERRE":"2,04","BETON":"1,58","AGGLOMERE":"8,37","AUTRES":"1,58","BOIS - PIERRE":"0,90","PIERRE - AUTRES":"0,45","BETON - MEULIERE":"0,45","BOIS":"1,36","BETON - BRIQUES":"0,23","total":442},"nb_construction":{"Apres 2011":"11,23","1975 - 2000":"18,22","Avant 1850":"22,03","1850 - 1918":"18,01","1945 - 1974":"9,11","2001 - 2011":"11,02","1919 - 1944":"10,38","total":472},"nb_dpe":{"D":"25,00","F":"25,00","A":"25,00","C":"25,00","total":4},"nb_ges":{"C":"25,00","F":"25,00","A":"25,00","B":"25,00","total":4},"nb_entretien":{"En service":"100,00","total":505},"nb_nb_logements":{"1":"72,34","1-5":"26,81","5-10":"0,85","total":470},"nb_log_type":{"Appartement":"25,00","Maison":"75,00","total":4}}}]}'
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'texte_description' => '<p class="para">532 habitants, 24 personnes par kilomètre carré, 42 ans d’âge moyen... Voilà trois chiffres intéressants en guise d’introduction pour évoquer Orgnac-l'Aven, dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. Il s’agit d’une ville qui propose un contexte assez calme pour les 229 familles qui y ont leur résidence principale.</p><h2 style='display:block;text-align:left;font-size: 1.6rem;color: #337ab7;font-family: notobold;margin-bottom: 10px;'>Vie quotidienne et infrastructures à Orgnac-l'Aven?</h2><p class="para">Grâce à des établissements scolaires de tous niveaux sur place, pas besoin de réveiller les enfants aux aurores pour aller prendre le bus. Grâce à l’hypermarché qui se trouve à Orgnac-l'Aven, il est facile de remplir son frigidaire. Faire le tour des tables locales ne prend pas des années, mais ne dit-on pas qu’il faut miser sur la qualité plutôt que sur la quantité ? </p><h2 style='display:block;text-align:left;font-size: 1.6rem;color: #337ab7;font-family: notobold;margin-bottom: 10px;'>Comment évolue l’immobilier à Orgnac-l'Aven?</h2><p class="para">Vous aimeriez profiter d’une période propice pour vendre un petit appartement de 2 pièces avec placard et salle de bain sur mesure dans une charmante copropriété? On totalise 71% de propriétaires pour 81 appartements et 345 logements individuels. Notez que le <strong>prix moyen au m² d’une maison à Orgnac-l'Aven</strong> s’élève à 2 255€ et que le <strong>prix moyen au m² de l’immobilier à Orgnac-l'Aven</strong> atteint 2 255€ (1 510€ dans le département du Ardèche). Un survol rapide des dernières statistiques nous apprend que le marché de l’immobilier est particulièrement dynamique. </p><h2 style='display:block;text-align:left;font-size: 1.6rem;color: #337ab7;font-family: notobold;margin-bottom: 10px;'>Comment estimer un bien immobilier à à Orgnac-l'Avenen 2 min?</h2><p class="para">C’est grâce à une base de données qui couvre toute la France que le moteur d’<strong>estimation immobilière</strong> en ligne l'Apporteur d'Immo vous permet d’estimer votre appartement ou votre maison quelle que soit la ville concernée par votre recherche. Gros travaux à prévoir, déco du logement à remettre au goût du jour, nombre de salles d’eau (bain ou douche), nombre de pièces et disposition, étage et présence d’un ascenseur, style de la maison ou de l’immeuble, vue remarquable, année de construction, tendance du marché immobilier dans la ville, secteur prisé, orientation de la façade principale... De nombreux critères doivent participer à une évaluation cohérente du prix afin de maximiser vos chances de dénicher un acquéreur le plus rapidement possible, une évaluation fantaisiste réduit drastiquement la probabilité de réussir une vente en quelques semaines. Renseignez les caractéristiques et consultez une <strong>estimation gratuite de votre bien immobilier</strong> à Orgnac-l'Aven. Que l’on décide de vendre un appartement, <strong>estimer son bien immobilier</strong> est une première étape décisive. </p>',
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class=\"para\">532 habitants, 24 personnes par kilomètre carré, 42 ans d’âge moyen... Voilà trois chiffres intéressants en guise d’introduction pour évoquer Orgnac-l'Aven, dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. Il s’agit d’une ville qui propose un contexte assez calme pour les 229 familles qui y ont leur résidence principale.<\/p><h2 style='display:block;text-align:left;font-size: 1.6rem;color: #337ab7;font-family: notobold;margin-bottom: 10px;'>Vie quotidienne et infrastructures à Orgnac-l'Aven?<\/h2><p class=\"para\">Grâce à des établissements scolaires de tous niveaux sur place, pas besoin de réveiller les enfants aux aurores pour aller prendre le bus. Grâce à l’hypermarché qui se trouve à Orgnac-l'Aven, il est facile de remplir son frigidaire. Faire le tour des tables locales ne prend pas des années, mais ne dit-on pas qu’il faut miser sur la qualité plutôt que sur la quantité ? <\/p><h2 style='display:block;text-align:left;font-size: 1.6rem;color: #337ab7;font-family: notobold;margin-bottom: 10px;'>Comment évolue l’immobilier à Orgnac-l'Aven?<\/h2><p class=\"para\">Vous aimeriez profiter d’une période propice pour vendre un petit appartement de 2 pièces avec placard et salle de bain sur mesure dans une charmante copropriété? On totalise 71% de propriétaires pour 81 appartements et 345 logements individuels. Notez que le <strong>prix moyen au m² d’une maison à Orgnac-l'Aven<\/strong> s’élève à 2 255€ et que le <strong>prix moyen au m² de l’immobilier à Orgnac-l'Aven<\/strong> atteint 2 255€ (1 510€ dans le département du Ardèche). Un survol rapide des dernières statistiques nous apprend que le marché de l’immobilier est particulièrement dynamique. <\/p><h2 style='display:block;text-align:left;font-size: 1.6rem;color: #337ab7;font-family: notobold;margin-bottom: 10px;'>Comment estimer un bien immobilier à à Orgnac-l'Avenen 2 min?<\/h2><p class=\"para\">C’est grâce à une base de données qui couvre toute la France que le moteur d’<strong>estimation immobilière<\/strong> en ligne l'Apporteur d'Immo vous permet d’estimer votre appartement ou votre maison quelle que soit la ville concernée par votre recherche. Gros travaux à prévoir, déco du logement à remettre au goût du jour, nombre de salles d’eau (bain ou douche), nombre de pièces et disposition, étage et présence d’un ascenseur, style de la maison ou de l’immeuble, vue remarquable, année de construction, tendance du marché immobilier dans la ville, secteur prisé, orientation de la façade principale... De nombreux critères doivent participer à une évaluation cohérente du prix afin de maximiser vos chances de dénicher un acquéreur le plus rapidement possible, une évaluation fantaisiste réduit drastiquement la probabilité de réussir une vente en quelques semaines. Renseignez les caractéristiques et consultez une <strong>estimation gratuite de votre bien immobilier<\/strong> à Orgnac-l'Aven. Que l’on décide de vendre un appartement, <strong>estimer son bien immobilier<\/strong> est une première étape décisive. <\/p>","description2":"<h2 style=\"display:block;text-align:left;font-size: 1.6rem;color: #337ab7;font-family: notobold;margin-bottom: 10px;\">Tendance des prix immo au m² des logements Orgnac-l'Aven<\/h2><p class=\"para\">Nous évaluons la valeur moyenne du mètre carré à Orgnac-l'Aven à 2 255 €, sur la base des ultimes transactions immobilières concernant les maisons et appartements au 07 janvier 2021.<\/p><p class=\"para\">En fonction de l'allée où est située le logement à expertiser, l'estimation du prix du mètre carré à orgnac-l'aven différe significativement.<\/p><h2 style=\"display:block;text-align:left;font-size: 1.6rem;color: #337ab7;font-family: notobold;margin-bottom: 10px;\">Prix du mètre carré appartement à Orgnac-l'Aven<\/h2><p class=\"para\">Nous déterminons la valeur moyenne du m² des appartements à Orgnac-l'Aven à 2 255 €\/m², si l'on prend en compte les ultimes opérations immobilières concernant sur les appartements<\/p><h2 style=\"display:block;text-align:left;font-size: 1.6rem;color: #337ab7;font-family: notobold;margin-bottom: 10px;\">Variation du prix au metre carre des maisons dans la ville de Orgnac-l'Aven<\/h2><p class=\"para\">Nous pouvons évaluer la valeur moyenne du mètre carré d'une maison dans l'agglomération de Orgnac-l'Aven à 2 255 euros\/m², si l'on prend en compte les dernières opérations immobilières concernant sur les maisons.<\/p>","pop_francais":"95","pop_etrangers":"5","pop_immigres":"7","nb_men":"279","seul":"38","couple_sans_enfant":"39","couple_avec_enfant":"18","famille_mono":"5","surf_moins_30":"1","surf_moins_30_40":"4","surf_moins_40_60":"7","surf_moins_60_80":"17","surf_moins_80_100":"25","surf_moins_100_120":"20","surf_plus_120":"25","av_1919":"16","entre_1919_1945":"5","entre_1946_1970":"7","entre_1971_1990":"22","entre_1991_2005":"23","plus_2006":"26","amenagement_moins_2_ans":"11","amenagement_2_4_ans":"19","amenagement_5_9_ans":"24","amenagement_plus_10_ans":"46","prix_m2_median":3331,"surface_median":100,"prix_vente_median":244700,"nb_vente":51,"moyenne_appartement_location":0,"prixmin_appartement_location":0,"prixmax_appartement_location":0,"moyenne_maison_location":0,"prixmin_maison_location":0,"prixmax_maison_location":0,"nb_toit":{"TUILES":"92,80","TUILES - AUTRES":"0,80","INDETERMINE":"5,28","TUILES - ZINC ALUMINIUM":"0,32","AUTRES":"0,32","BETON - TUILES":"0,16","ARDOISES - BETON":"0,32","total":625},"nb_mur":{"PIERRE":"54,24","BRIQUES":"7,20","MEULIERE":"7,52","BETON":"3,04","AGGLOMERE":"10,40","BRIQUES - MEULIERE":"0,48","BETON - MEULIERE":"0,80","BETON - BRIQUES":"0,64","INDETERMINE":"7,36","BETON - PIERRE":"1,12","AUTRES":"1,12","BOIS":"0,64","AGGLOMERE - PIERRE":"0,48","MEULIERE - PIERRE":"2,24","BRIQUES - PIERRE":"1,92","AGGLOMERE - BETON":"0,48","AGGLOMERE - BRIQUES":"0,16","BOIS - PIERRE":"0,16","total":625},"nb_construction":{"1850 - 1918":"11,08","2001 - 2011":"20,06","Apres 2011":"13,02","Avant 1850":"16,47","1945 - 1974":"21,11","1975 - 2000":"15,87","1919 - 1944":"2,40","total":668},"nb_dpe":{"D":"40,00","E":"20,00","F":"40,00","total":5},"nb_ges":{"C":"80,00","B":"20,00","total":5},"nb_entretien":{"En service":"100,00","total":744},"nb_nb_logements":{"1":"63,11","1-5":"36,89","total":637},"nb_log_type":{"Maison":"100,00","total":5}}}]}',
'comm_ret' => '{"type":"FeatureCollection","features":[{"type":"Feature","geometry":{"coordinates":[[[4.40138500141,44.3280219276],[4.40159777,44.3281560602],[4.40260701751,44.3284952076],[4.41405263347,44.3312971122],[4.4157618741,44.3315848266],[4.42087286529,44.3329269842],[4.43060062871,44.3352839177],[4.43113201079,44.3355633003],[4.43182648222,44.335495744],[4.43270517772,44.3352727336],[4.4337978655,44.3355754016],[4.43562094386,44.3352473241],[4.44014235817,44.3351747199],[4.44109617585,44.3350956067],[4.44240314376,44.3345995182],[4.44339696683,44.3345648752],[4.44402543375,44.3346646629],[4.44788170105,44.3343843974],[4.4501615896,44.3343147522],[4.45075242724,44.3341692157],[4.45170674678,44.3361183815],[4.45200951822,44.3375071523],[4.45307247019,44.3389435047],[4.45377287682,44.3392043422],[4.45426858649,44.3397496764],[4.45584638065,44.3402248756],[4.45621334307,44.3407872105],[4.45681975478,44.3412941563],[4.45761637122,44.3416356239],[4.46194441703,44.3417312482],[4.46492155697,44.3416889456],[4.46482262846,44.343248694],[4.4643686842,44.343887653],[4.46439775449,44.3442843016],[4.46327784158,44.3473611495],[4.46315113739,44.3483333673],[4.46291149216,44.3488191195],[4.46252167961,44.3492231385],[4.46201275279,44.3495819229],[4.46068365692,44.3502486977],[4.45962693531,44.3505796294],[4.45859388701,44.3513919024],[4.45828534817,44.3521279435],[4.45854092126,44.3525999197],[4.45955116136,44.353287866],[4.46075645787,44.3538993889],[4.46152878624,44.3547993483],[4.46260456364,44.3555926346],[4.46346792271,44.3559340785],[4.46524493558,44.3560859927],[4.46566808211,44.3563387474],[4.46627101922,44.3570410624],[4.46655275531,44.3582293234],[4.4666974256,44.3583885516],[4.46793907579,44.3587492278],[4.46806562892,44.3588870884],[4.46809906362,44.3595960903],[4.46768779074,44.3604325667],[4.46669450825,44.3610868332],[4.46536245845,44.3617933185],[4.46445183749,44.3620062098],[4.46294657899,44.3622278998],[4.45979251289,44.3622643791],[4.45936868262,44.3623267198],[4.45873489848,44.3628131889],[4.45837716866,44.3634445485],[4.45713600971,44.3644216235],[4.45670783178,44.3645596377],[4.45593053091,44.3646401475],[4.45521077227,44.3645668376],[4.45440351728,44.3641651644],[4.45410018064,44.3635443548],[4.45443893494,44.3616834328],[4.45450855653,44.3606804648],[4.45415120089,44.3587369122],[4.45369728339,44.3580172583],[4.45242776359,44.3571526168],[4.45028379753,44.3560483031],[4.44824329784,44.3557483639],[4.4474046065,44.3557792053],[4.44700712777,44.3559383854],[4.44458291911,44.357517866],[4.44312077649,44.3580016092],[4.4427662451,44.3583699826],[4.44255468267,44.3591785326],[4.44266619197,44.3595164875],[4.44293450185,44.3597533525],[4.44388422148,44.3600388987],[4.44594108796,44.3601883541],[4.44763685641,44.360693643],[4.44788594993,44.3608650265],[4.44817152562,44.3614815835],[4.44822712012,44.36242888],[4.44776032783,44.3628239562],[4.44658616144,44.3631382992],[4.44588364292,44.3634932505],[4.44461539107,44.3641545279],[4.44384553286,44.3648227581],[4.4432514085,44.3639167343],[4.44108237958,44.3636552563],[4.43990375429,44.3633519727],[4.43917181092,44.3629951201],[4.43827918713,44.3623396593],[4.43686382546,44.3615577721],[4.43600068717,44.3623108924],[4.43597799429,44.3627028231],[4.43530800923,44.3634525174],[4.4333847991,44.3642734552],[4.43162012112,44.3633745073],[4.42800846848,44.366618424],[4.42550128428,44.3683309014],[4.42299531911,44.3704475445],[4.42250052241,44.3706367029],[4.42135789555,44.3705191181],[4.42065844694,44.3706559918],[4.41855019889,44.3706219609],[4.41842825603,44.3707144636],[4.4183388461,44.3717050556],[4.41783590264,44.3716701208],[4.41718636707,44.3710437675],[4.41638416766,44.3705859323],[4.41562693778,44.3706712995],[4.41504024713,44.3703484301],[4.41383583793,44.3701181229],[4.41256651644,44.3701029089],[4.41199962745,44.3702209202],[4.409720465,44.3703284605],[4.40987067475,44.3714213105],[4.41091786777,44.3728474854],[4.41140377561,44.3732562984],[4.41294376257,44.3742061751],[4.41533900776,44.3726601832],[4.41533213304,44.3729375669],[4.41576698131,44.3733110052],[4.41568937194,44.3736208096],[4.41592743456,44.3741057156],[4.41650885237,44.374567297],[4.41650862828,44.374759066],[4.41605554528,44.3758155577],[4.41662851135,44.3760890828],[4.41636435576,44.3768199332],[4.41655022986,44.3786802864],[4.41705955665,44.3796199597],[4.41757453463,44.3801328102],[4.41780694627,44.3812426044],[4.41754762575,44.3816654898],[4.41693392274,44.3819236772],[4.41550632402,44.3819654496],[4.41373710366,44.3811463904],[4.41312516283,44.3810732188],[4.41279993218,44.3812709601],[4.41024357969,44.3813055363],[4.40796844546,44.3815426284],[4.40728237789,44.3818710108],[4.40697883485,44.3821341802],[4.40361920459,44.3804556705],[4.40004309356,44.3787969214],[4.39414712369,44.3758512156],[4.39273607929,44.3750290915],[4.39288840751,44.374434763],[4.392715194,44.3739246809],[4.39220587046,44.3730686315],[4.39206590848,44.3723789677],[4.3913344931,44.3723422995],[4.3902631718,44.372162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class=\"para\">Lors de l’ultime enquête de recensement programmée à Labastide-de-Virac, dans la region Auvergne-Rhône-Alpes, on a conclu à un total de 240 habitants avec une moyenne d’âge de 45 ans et avec une densité de population approchant 10 personnes par kilomètre carré. Le cumul de précipitations annuel sur la commune est de 769mm pour 2 340 heures d’ensoleillement.<\/p><h2 style='display:block;text-align:left;font-size: 1.6rem;color: #337ab7;font-family: notobold;margin-bottom: 10px;'>Infrastructures et vie courante à Labastide-de-Virac?<\/h2><p class=\"para\">Grâce à l’hypermarché de Labastide-de-Virac, il est facile de remplir son frigidaire. Grâce à des établissements scolaires de tous niveaux sur place, pas besoin de lever les enfants aux aurores pour aller prendre le bus. Peu de choix s’offrent aux gourmets, mais il y a quand même quelques restaurants. <\/p><h2 style='display:block;text-align:left;font-size: 1.6rem;color: #337ab7;font-family: notobold;margin-bottom: 10px;'>Le dynamisme est-il au rendez-vous pour le marché immobilier à Labastide-de-Virac?<\/h2><p class=\"para\">On totalise 78% de propriétaires pour 16 appartements et 238 maisons. Retenez que le <strong>prix moyen au m² d’une maison à Labastide-de-Virac<\/strong> s’élève à 2 034€ et que le <strong>prix moyen au m² de l’immobilier à Labastide-de-Virac<\/strong> est de 2 034€ (1 510€ dans le département du Ardèche). Maison de ville de plain-pied avec une grande pièce de vie et beaucoup de lumière, maison de village avec de belles prestations ou maison de plain-pied de 3 pièces comprenant une suite parentale sous les toits? Le potentiel local se justifie par des derniers rapports sur l’activité locale. <\/p><h2 style='display:block;text-align:left;font-size: 1.6rem;color: #337ab7;font-family: notobold;margin-bottom: 10px;'>Le meilleur moyen d’estimer un bien immobilier à Labastide-de-Viracen 2 min?<\/h2><p class=\"para\">Renseignez les caractéristiques et consultez une <strong>estimation gratuite de votre bien immobilier<\/strong> à Labastide-de-Virac. C’est grâce à une base de données qui couvre l’ensemble des départements de France que le moteur d’<strong>estimation immobilière<\/strong> en ligne l'Apporteur d'Immo vous donne la possibilité d’estimer votre appartement ou votre maison quelle que soit la ville concernée par votre recherche. L’estimation immobilière n'est pas qu'une question de m², une évaluation manquant de précision fait fortement diminuer la probabilité de concrétiser rapidement une vente. Nombre de salles d’eau (bain ou douche), nombre de pièces et disposition, décoration du logement à repenser intégralement, style de la maison ou de l’immeuble, secteur très recherché, gros travaux à prévoir, étage élevé avec ou sans ascenseur, orientation du salon, vue remarquable, tendance du marché immobilier dans la ville, année de construction... Que l’on prenne la décision de mettre en vente un appartement, <strong>estimer son bien immobilier<\/strong> est une première étape décisive. <\/p>","description2":"<h2 style=\"display:block;text-align:left;font-size: 1.6rem;color: #337ab7;font-family: notobold;margin-bottom: 10px;\">Evolution des prix immobiliers du mètre carré des biens immobiliers sur Labastide-de-Virac<\/h2><p class=\"para\">Au 07 janvier 2021, nous estimons le prix moyen du metre carre dans la commune de labastide-de-virac à 2 034 €, si l'on prend en compte les ultimes transactions immobilières portant sur les maisons et appartements.<\/p><p class=\"para\">Le prix du m² à Labastide-de-Virac peut nettement différer selon la localisation de la rue l'adresse précise le bien immobilier à expertiser.<\/p><h2 style=\"display:block;text-align:left;font-size: 1.6rem;color: #337ab7;font-family: notobold;margin-bottom: 10px;\">Prix du m² appartement dans l'agglomération de Labastide-de-Virac<\/h2><p class=\"para\">Nous estimons la valeur moyenne du m² des appartements dans l'agglomération de Labastide-de-Virac à 2 034 euros\/m2, si on étudie l'ensemble des dernièrs échanges immobiliers portant sur les appartements<\/p><h2 style=\"display:block;text-align:left;font-size: 1.6rem;color: #337ab7;font-family: notobold;margin-bottom: 10px;\">Prix au metre carre maison dans l'agglomération de Labastide-de-Virac<\/h2><p class=\"para\">On peut estimer la valeur moyenne du m² d'une maison à Labastide-de-Virac à 2 034 euros\/m2, si l'on prend en compte les dernières opérations immobilières portant sur les maisons.<\/p>","pop_francais":"92","pop_etrangers":"8","pop_immigres":"10","nb_men":"126","seul":"36","couple_sans_enfant":"24","couple_avec_enfant":"28","famille_mono":"12","surf_moins_30":"2","surf_moins_30_40":"1","surf_moins_40_60":"7","surf_moins_60_80":"16","surf_moins_80_100":"10","surf_moins_100_120":"29","surf_plus_120":"35","av_1919":"21","entre_1919_1945":"4","entre_1946_1970":"9","entre_1971_1990":"22","entre_1991_2005":"18","plus_2006":"27","amenagement_moins_2_ans":"16","amenagement_2_4_ans":"16","amenagement_5_9_ans":"19","amenagement_plus_10_ans":"49","prix_m2_median":2240,"surface_median":106,"prix_vente_median":232890,"nb_vente":39,"moyenne_appartement_location":11,"prixmin_appartement_location":8.25,"prixmax_appartement_location":13.75,"moyenne_maison_location":0,"prixmin_maison_location":0,"prixmax_maison_location":0,"nb_toit":{"TUILES":"93,21","TUILES - ZINC ALUMINIUM":"1,13","INDETERMINE":"4,75","BETON - TUILES":"0,45","TUILES - AUTRES":"0,45","total":442},"nb_mur":{"BRIQUES":"7,69","PIERRE":"59,50","BRIQUES - PIERRE":"1,13","BETON - PIERRE":"2,04","MEULIERE":"5,20","AGGLOMERE - PIERRE":"2,94","INDETERMINE":"4,52","MEULIERE - PIERRE":"2,04","BETON":"1,58","AGGLOMERE":"8,37","AUTRES":"1,58","BOIS - PIERRE":"0,90","PIERRE - AUTRES":"0,45","BETON - MEULIERE":"0,45","BOIS":"1,36","BETON - BRIQUES":"0,23","total":442},"nb_construction":{"Apres 2011":"11,23","1975 - 2000":"18,22","Avant 1850":"22,03","1850 - 1918":"18,01","1945 - 1974":"9,11","2001 - 2011":"11,02","1919 - 1944":"10,38","total":472},"nb_dpe":{"D":"25,00","F":"25,00","A":"25,00","C":"25,00","total":4},"nb_ges":{"C":"25,00","F":"25,00","A":"25,00","B":"25,00","total":4},"nb_entretien":{"En service":"100,00","total":505},"nb_nb_logements":{"1":"72,34","1-5":"26,81","5-10":"0,85","total":470},"nb_log_type":{"Appartement":"25,00","Maison":"75,00","total":4}}}]}',
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$texte_description2 = '<h2 style="display:block;text-align:left;font-size: 1.6rem;color: #337ab7;font-family: notobold;margin-bottom: 10px;">Tendance des prix immo au m² des logements Orgnac-l'Aven</h2><p class="para">Nous évaluons la valeur moyenne du mètre carré à Orgnac-l'Aven à 2 255 €, sur la base des ultimes transactions immobilières concernant les maisons et appartements au 07 janvier 2021.</p><p class="para">En fonction de l'allée où est située le logement à expertiser, l'estimation du prix du mètre carré à orgnac-l'aven différe significativement.</p><h2 style="display:block;text-align:left;font-size: 1.6rem;color: #337ab7;font-family: notobold;margin-bottom: 10px;">Prix du mètre carré appartement à Orgnac-l'Aven</h2><p class="para">Nous déterminons la valeur moyenne du m² des appartements à Orgnac-l'Aven à 2 255 €/m², si l'on prend en compte les ultimes opérations immobilières concernant sur les appartements</p><h2 style="display:block;text-align:left;font-size: 1.6rem;color: #337ab7;font-family: notobold;margin-bottom: 10px;">Variation du prix au metre carre des maisons dans la ville de Orgnac-l'Aven</h2><p class="para">Nous pouvons évaluer la valeur moyenne du mètre carré d'une maison dans l'agglomération de Orgnac-l'Aven à 2 255 euros/m², si l'on prend en compte les dernières opérations immobilières concernant sur les maisons.</p>'
$texte_description = '<p class="para">532 habitants, 24 personnes par kilomètre carré, 42 ans d’âge moyen... Voilà trois chiffres intéressants en guise d’introduction pour évoquer Orgnac-l'Aven, dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. Il s’agit d’une ville qui propose un contexte assez calme pour les 229 familles qui y ont leur résidence principale.</p><h2 style='display:block;text-align:left;font-size: 1.6rem;color: #337ab7;font-family: notobold;margin-bottom: 10px;'>Vie quotidienne et infrastructures à Orgnac-l'Aven?</h2><p class="para">Grâce à des établissements scolaires de tous niveaux sur place, pas besoin de réveiller les enfants aux aurores pour aller prendre le bus. Grâce à l’hypermarché qui se trouve à Orgnac-l'Aven, il est facile de remplir son frigidaire. Faire le tour des tables locales ne prend pas des années, mais ne dit-on pas qu’il faut miser sur la qualité plutôt que sur la quantité ? </p><h2 style='display:block;text-align:left;font-size: 1.6rem;color: #337ab7;font-family: notobold;margin-bottom: 10px;'>Comment évolue l’immobilier à Orgnac-l'Aven?</h2><p class="para">Vous aimeriez profiter d’une période propice pour vendre un petit appartement de 2 pièces avec placard et salle de bain sur mesure dans une charmante copropriété? On totalise 71% de propriétaires pour 81 appartements et 345 logements individuels. Notez que le <strong>prix moyen au m² d’une maison à Orgnac-l'Aven</strong> s’élève à 2 255€ et que le <strong>prix moyen au m² de l’immobilier à Orgnac-l'Aven</strong> atteint 2 255€ (1 510€ dans le département du Ardèche). Un survol rapide des dernières statistiques nous apprend que le marché de l’immobilier est particulièrement dynamique. </p><h2 style='display:block;text-align:left;font-size: 1.6rem;color: #337ab7;font-family: notobold;margin-bottom: 10px;'>Comment estimer un bien immobilier à à Orgnac-l'Avenen 2 min?</h2><p class="para">C’est grâce à une base de données qui couvre toute la France que le moteur d’<strong>estimation immobilière</strong> en ligne l'Apporteur d'Immo vous permet d’estimer votre appartement ou votre maison quelle que soit la ville concernée par votre recherche. Gros travaux à prévoir, déco du logement à remettre au goût du jour, nombre de salles d’eau (bain ou douche), nombre de pièces et disposition, étage et présence d’un ascenseur, style de la maison ou de l’immeuble, vue remarquable, année de construction, tendance du marché immobilier dans la ville, secteur prisé, orientation de la façade principale... De nombreux critères doivent participer à une évaluation cohérente du prix afin de maximiser vos chances de dénicher un acquéreur le plus rapidement possible, une évaluation fantaisiste réduit drastiquement la probabilité de réussir une vente en quelques semaines. Renseignez les caractéristiques et consultez une <strong>estimation gratuite de votre bien immobilier</strong> à Orgnac-l'Aven. Que l’on décide de vendre un appartement, <strong>estimer son bien immobilier</strong> est une première étape décisive. </p>'
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class=\"para\">532 habitants, 24 personnes par kilomètre carré, 42 ans d’âge moyen... Voilà trois chiffres intéressants en guise d’introduction pour évoquer Orgnac-l'Aven, dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. Il s’agit d’une ville qui propose un contexte assez calme pour les 229 familles qui y ont leur résidence principale.<\/p><h2 style='display:block;text-align:left;font-size: 1.6rem;color: #337ab7;font-family: notobold;margin-bottom: 10px;'>Vie quotidienne et infrastructures à Orgnac-l'Aven?<\/h2><p class=\"para\">Grâce à des établissements scolaires de tous niveaux sur place, pas besoin de réveiller les enfants aux aurores pour aller prendre le bus. Grâce à l’hypermarché qui se trouve à Orgnac-l'Aven, il est facile de remplir son frigidaire. Faire le tour des tables locales ne prend pas des années, mais ne dit-on pas qu’il faut miser sur la qualité plutôt que sur la quantité ? <\/p><h2 style='display:block;text-align:left;font-size: 1.6rem;color: #337ab7;font-family: notobold;margin-bottom: 10px;'>Comment évolue l’immobilier à Orgnac-l'Aven?<\/h2><p class=\"para\">Vous aimeriez profiter d’une période propice pour vendre un petit appartement de 2 pièces avec placard et salle de bain sur mesure dans une charmante copropriété? On totalise 71% de propriétaires pour 81 appartements et 345 logements individuels. Notez que le <strong>prix moyen au m² d’une maison à Orgnac-l'Aven<\/strong> s’élève à 2 255€ et que le <strong>prix moyen au m² de l’immobilier à Orgnac-l'Aven<\/strong> atteint 2 255€ (1 510€ dans le département du Ardèche). Un survol rapide des dernières statistiques nous apprend que le marché de l’immobilier est particulièrement dynamique. <\/p><h2 style='display:block;text-align:left;font-size: 1.6rem;color: #337ab7;font-family: notobold;margin-bottom: 10px;'>Comment estimer un bien immobilier à à Orgnac-l'Avenen 2 min?<\/h2><p class=\"para\">C’est grâce à une base de données qui couvre toute la France que le moteur d’<strong>estimation immobilière<\/strong> en ligne l'Apporteur d'Immo vous permet d’estimer votre appartement ou votre maison quelle que soit la ville concernée par votre recherche. Gros travaux à prévoir, déco du logement à remettre au goût du jour, nombre de salles d’eau (bain ou douche), nombre de pièces et disposition, étage et présence d’un ascenseur, style de la maison ou de l’immeuble, vue remarquable, année de construction, tendance du marché immobilier dans la ville, secteur prisé, orientation de la façade principale... De nombreux critères doivent participer à une évaluation cohérente du prix afin de maximiser vos chances de dénicher un acquéreur le plus rapidement possible, une évaluation fantaisiste réduit drastiquement la probabilité de réussir une vente en quelques semaines. Renseignez les caractéristiques et consultez une <strong>estimation gratuite de votre bien immobilier<\/strong> à Orgnac-l'Aven. Que l’on décide de vendre un appartement, <strong>estimer son bien immobilier<\/strong> est une première étape décisive. <\/p>","description2":"<h2 style=\"display:block;text-align:left;font-size: 1.6rem;color: #337ab7;font-family: notobold;margin-bottom: 10px;\">Tendance des prix immo au m² des logements Orgnac-l'Aven<\/h2><p class=\"para\">Nous évaluons la valeur moyenne du mètre carré à Orgnac-l'Aven à 2 255 €, sur la base des ultimes transactions immobilières concernant les maisons et appartements au 07 janvier 2021.<\/p><p class=\"para\">En fonction de l'allée où est située le logement à expertiser, l'estimation du prix du mètre carré à orgnac-l'aven différe significativement.<\/p><h2 style=\"display:block;text-align:left;font-size: 1.6rem;color: #337ab7;font-family: notobold;margin-bottom: 10px;\">Prix du mètre carré appartement à Orgnac-l'Aven<\/h2><p class=\"para\">Nous déterminons la valeur moyenne du m² des appartements à Orgnac-l'Aven à 2 255 €\/m², si l'on prend en compte les ultimes opérations immobilières concernant sur les appartements<\/p><h2 style=\"display:block;text-align:left;font-size: 1.6rem;color: #337ab7;font-family: notobold;margin-bottom: 10px;\">Variation du prix au metre carre des maisons dans la ville de Orgnac-l'Aven<\/h2><p class=\"para\">Nous pouvons évaluer la valeur moyenne du mètre carré d'une maison dans l'agglomération de Orgnac-l'Aven à 2 255 euros\/m², si l'on prend en compte les dernières opérations immobilières concernant sur les maisons.<\/p>","pop_francais":"95","pop_etrangers":"5","pop_immigres":"7","nb_men":"279","seul":"38","couple_sans_enfant":"39","couple_avec_enfant":"18","famille_mono":"5","surf_moins_30":"1","surf_moins_30_40":"4","surf_moins_40_60":"7","surf_moins_60_80":"17","surf_moins_80_100":"25","surf_moins_100_120":"20","surf_plus_120":"25","av_1919":"16","entre_1919_1945":"5","entre_1946_1970":"7","entre_1971_1990":"22","entre_1991_2005":"23","plus_2006":"26","amenagement_moins_2_ans":"11","amenagement_2_4_ans":"19","amenagement_5_9_ans":"24","amenagement_plus_10_ans":"46","prix_m2_median":3331,"surface_median":100,"prix_vente_median":244700,"nb_vente":51,"moyenne_appartement_location":0,"prixmin_appartement_location":0,"prixmax_appartement_location":0,"moyenne_maison_location":0,"prixmin_maison_location":0,"prixmax_maison_location":0,"nb_toit":{"TUILES":"92,80","TUILES - AUTRES":"0,80","INDETERMINE":"5,28","TUILES - ZINC ALUMINIUM":"0,32","AUTRES":"0,32","BETON - TUILES":"0,16","ARDOISES - BETON":"0,32","total":625},"nb_mur":{"PIERRE":"54,24","BRIQUES":"7,20","MEULIERE":"7,52","BETON":"3,04","AGGLOMERE":"10,40","BRIQUES - MEULIERE":"0,48","BETON - MEULIERE":"0,80","BETON - BRIQUES":"0,64","INDETERMINE":"7,36","BETON - PIERRE":"1,12","AUTRES":"1,12","BOIS":"0,64","AGGLOMERE - PIERRE":"0,48","MEULIERE - PIERRE":"2,24","BRIQUES - PIERRE":"1,92","AGGLOMERE - BETON":"0,48","AGGLOMERE - BRIQUES":"0,16","BOIS - PIERRE":"0,16","total":625},"nb_construction":{"1850 - 1918":"11,08","2001 - 2011":"20,06","Apres 2011":"13,02","Avant 1850":"16,47","1945 - 1974":"21,11","1975 - 2000":"15,87","1919 - 1944":"2,40","total":668},"nb_dpe":{"D":"40,00","E":"20,00","F":"40,00","total":5},"nb_ges":{"C":"80,00","B":"20,00","total":5},"nb_entretien":{"En service":"100,00","total":744},"nb_nb_logements":{"1":"63,11","1-5":"36,89","total":637},"nb_log_type":{"Maison":"100,00","total":5}}}]}'
$comm_ret = '{"type":"FeatureCollection","features":[{"type":"Feature","geometry":{"coordinates":[[[4.40138500141,44.3280219276],[4.40159777,44.3281560602],[4.40260701751,44.3284952076],[4.41405263347,44.3312971122],[4.4157618741,44.3315848266],[4.42087286529,44.3329269842],[4.43060062871,44.3352839177],[4.43113201079,44.3355633003],[4.43182648222,44.335495744],[4.43270517772,44.3352727336],[4.4337978655,44.3355754016],[4.43562094386,44.3352473241],[4.44014235817,44.3351747199],[4.44109617585,44.3350956067],[4.44240314376,44.3345995182],[4.44339696683,44.3345648752],[4.44402543375,44.3346646629],[4.44788170105,44.3343843974],[4.4501615896,44.3343147522],[4.45075242724,44.3341692157],[4.45170674678,44.3361183815],[4.45200951822,44.3375071523],[4.45307247019,44.3389435047],[4.45377287682,44.3392043422],[4.45426858649,44.3397496764],[4.45584638065,44.3402248756],[4.45621334307,44.3407872105],[4.45681975478,44.3412941563],[4.45761637122,44.3416356239],[4.46194441703,44.3417312482],[4.46492155697,44.3416889456],[4.46482262846,44.343248694],[4.4643686842,44.343887653],[4.46439775449,44.3442843016],[4.46327784158,44.3473611495],[4.46315113739,44.3483333673],[4.46291149216,44.3488191195],[4.46252167961,44.3492231385],[4.46201275279,44.3495819229],[4.46068365692,44.3502486977],[4.45962693531,44.3505796294],[4.45859388701,44.3513919024],[4.45828534817,44.3521279435],[4.45854092126,44.3525999197],[4.45955116136,44.353287866],[4.46075645787,44.3538993889],[4.46152878624,44.3547993483],[4.46260456364,44.3555926346],[4.46346792271,44.3559340785],[4.46524493558,44.3560859927],[4.46566808211,44.3563387474],[4.46627101922,44.3570410624],[4.46655275531,44.3582293234],[4.4666974256,44.3583885516],[4.46793907579,44.3587492278],[4.46806562892,44.3588870884],[4.46809906362,44.3595960903],[4.46768779074,44.3604325667],[4.46669450825,44.3610868332],[4.46536245845,44.3617933185],[4.46445183749,44.3620062098],[4.46294657899,44.3622278998],[4.45979251289,44.3622643791],[4.45936868262,44.3623267198],[4.45873489848,44.3628131889],[4.45837716866,44.3634445485],[4.45713600971,44.3644216235],[4.45670783178,44.3645596377],[4.45593053091,44.3646401475],[4.45521077227,44.3645668376],[4.45440351728,44.3641651644],[4.45410018064,44.3635443548],[4.45443893494,44.3616834328],[4.45450855653,44.3606804648],[4.45415120089,44.3587369122],[4.45369728339,44.3580172583],[4.45242776359,44.3571526168],[4.45028379753,44.3560483031],[4.44824329784,44.3557483639],[4.4474046065,44.3557792053],[4.44700712777,44.3559383854],[4.44458291911,44.357517866],[4.44312077649,44.3580016092],[4.4427662451,44.3583699826],[4.44255468267,44.3591785326],[4.44266619197,44.3595164875],[4.44293450185,44.3597533525],[4.44388422148,44.3600388987],[4.44594108796,44.3601883541],[4.44763685641,44.360693643],[4.44788594993,44.3608650265],[4.44817152562,44.3614815835],[4.44822712012,44.36242888],[4.44776032783,44.3628239562],[4.44658616144,44.3631382992],[4.44588364292,44.3634932505],[4.44461539107,44.3641545279],[4.44384553286,44.3648227581],[4.4432514085,44.3639167343],[4.44108237958,44.3636552563],[4.43990375429,44.3633519727],[4.43917181092,44.3629951201],[4.43827918713,44.3623396593],[4.43686382546,44.3615577721],[4.43600068717,44.3623108924],[4.43597799429,44.3627028231],[4.43530800923,44.3634525174],[4.4333847991,44.3642734552],[4.43162012112,44.3633745073],[4.42800846848,44.366618424],[4.42550128428,44.3683309014],[4.42299531911,44.3704475445],[4.42250052241,44.3706367029],[4.42135789555,44.3705191181],[4.42065844694,44.3706559918],[4.41855019889,44.3706219609],[4.41842825603,44.3707144636],[4.4183388461,44.3717050556],[4.41783590264,44.3716701208],[4.41718636707,44.3710437675],[4.41638416766,44.3705859323],[4.41562693778,44.3706712995],[4.41504024713,44.3703484301],[4.41383583793,44.3701181229],[4.41256651644,44.3701029089],[4.41199962745,44.3702209202],[4.409720465,44.3703284605],[4.40987067475,44.3714213105],[4.41091786777,44.3728474854],[4.41140377561,44.3732562984],[4.41294376257,44.3742061751],[4.41533900776,44.3726601832],[4.41533213304,44.3729375669],[4.41576698131,44.3733110052],[4.41568937194,44.3736208096],[4.41592743456,44.3741057156],[4.41650885237,44.374567297],[4.41650862828,44.374759066],[4.41605554528,44.3758155577],[4.41662851135,44.3760890828],[4.41636435576,44.3768199332],[4.41655022986,44.3786802864],[4.41705955665,44.3796199597],[4.41757453463,44.3801328102],[4.41780694627,44.3812426044],[4.41754762575,44.3816654898],[4.41693392274,44.3819236772],[4.41550632402,44.3819654496],[4.41373710366,44.3811463904],[4.41312516283,44.3810732188],[4.41279993218,44.3812709601],[4.41024357969,44.3813055363],[4.40796844546,44.3815426284],[4.40728237789,44.3818710108],[4.40697883485,44.3821341802],[4.40361920459,44.3804556705],[4.40004309356,44.3787969214],[4.39414712369,44.3758512156],[4.39273607929,44.3750290915],[4.39288840751,44.374434763],[4.392715194,44.3739246809],[4.39220587046,44.3730686315],[4.39206590848,44.3723789677],[4.3913344931,44.3723422995],[4.3902631718,44.372162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class=\"para\">Lors de l’ultime enquête de recensement programmée à Labastide-de-Virac, dans la region Auvergne-Rhône-Alpes, on a conclu à un total de 240 habitants avec une moyenne d’âge de 45 ans et avec une densité de population approchant 10 personnes par kilomètre carré. Le cumul de précipitations annuel sur la commune est de 769mm pour 2 340 heures d’ensoleillement.<\/p><h2 style='display:block;text-align:left;font-size: 1.6rem;color: #337ab7;font-family: notobold;margin-bottom: 10px;'>Infrastructures et vie courante à Labastide-de-Virac?<\/h2><p class=\"para\">Grâce à l’hypermarché de Labastide-de-Virac, il est facile de remplir son frigidaire. Grâce à des établissements scolaires de tous niveaux sur place, pas besoin de lever les enfants aux aurores pour aller prendre le bus. Peu de choix s’offrent aux gourmets, mais il y a quand même quelques restaurants. <\/p><h2 style='display:block;text-align:left;font-size: 1.6rem;color: #337ab7;font-family: notobold;margin-bottom: 10px;'>Le dynamisme est-il au rendez-vous pour le marché immobilier à Labastide-de-Virac?<\/h2><p class=\"para\">On totalise 78% de propriétaires pour 16 appartements et 238 maisons. Retenez que le <strong>prix moyen au m² d’une maison à Labastide-de-Virac<\/strong> s’élève à 2 034€ et que le <strong>prix moyen au m² de l’immobilier à Labastide-de-Virac<\/strong> est de 2 034€ (1 510€ dans le département du Ardèche). Maison de ville de plain-pied avec une grande pièce de vie et beaucoup de lumière, maison de village avec de belles prestations ou maison de plain-pied de 3 pièces comprenant une suite parentale sous les toits? Le potentiel local se justifie par des derniers rapports sur l’activité locale. <\/p><h2 style='display:block;text-align:left;font-size: 1.6rem;color: #337ab7;font-family: notobold;margin-bottom: 10px;'>Le meilleur moyen d’estimer un bien immobilier à Labastide-de-Viracen 2 min?<\/h2><p class=\"para\">Renseignez les caractéristiques et consultez une <strong>estimation gratuite de votre bien immobilier<\/strong> à Labastide-de-Virac. C’est grâce à une base de données qui couvre l’ensemble des départements de France que le moteur d’<strong>estimation immobilière<\/strong> en ligne l'Apporteur d'Immo vous donne la possibilité d’estimer votre appartement ou votre maison quelle que soit la ville concernée par votre recherche. L’estimation immobilière n'est pas qu'une question de m², une évaluation manquant de précision fait fortement diminuer la probabilité de concrétiser rapidement une vente. Nombre de salles d’eau (bain ou douche), nombre de pièces et disposition, décoration du logement à repenser intégralement, style de la maison ou de l’immeuble, secteur très recherché, gros travaux à prévoir, étage élevé avec ou sans ascenseur, orientation du salon, vue remarquable, tendance du marché immobilier dans la ville, année de construction... Que l’on prenne la décision de mettre en vente un appartement, <strong>estimer son bien immobilier<\/strong> est une première étape décisive. <\/p>","description2":"<h2 style=\"display:block;text-align:left;font-size: 1.6rem;color: #337ab7;font-family: notobold;margin-bottom: 10px;\">Evolution des prix immobiliers du mètre carré des biens immobiliers sur Labastide-de-Virac<\/h2><p class=\"para\">Au 07 janvier 2021, nous estimons le prix moyen du metre carre dans la commune de labastide-de-virac à 2 034 €, si l'on prend en compte les ultimes transactions immobilières portant sur les maisons et appartements.<\/p><p class=\"para\">Le prix du m² à Labastide-de-Virac peut nettement différer selon la localisation de la rue l'adresse précise le bien immobilier à expertiser.<\/p><h2 style=\"display:block;text-align:left;font-size: 1.6rem;color: #337ab7;font-family: notobold;margin-bottom: 10px;\">Prix du m² appartement dans l'agglomération de Labastide-de-Virac<\/h2><p class=\"para\">Nous estimons la valeur moyenne du m² des appartements dans l'agglomération de Labastide-de-Virac à 2 034 euros\/m2, si on étudie l'ensemble des dernièrs échanges immobiliers portant sur les appartements<\/p><h2 style=\"display:block;text-align:left;font-size: 1.6rem;color: #337ab7;font-family: notobold;margin-bottom: 10px;\">Prix au metre carre maison dans l'agglomération de Labastide-de-Virac<\/h2><p class=\"para\">On peut estimer la valeur moyenne du m² d'une maison à Labastide-de-Virac à 2 034 euros\/m2, si l'on prend en compte les dernières opérations immobilières portant sur les maisons.<\/p>","pop_francais":"92","pop_etrangers":"8","pop_immigres":"10","nb_men":"126","seul":"36","couple_sans_enfant":"24","couple_avec_enfant":"28","famille_mono":"12","surf_moins_30":"2","surf_moins_30_40":"1","surf_moins_40_60":"7","surf_moins_60_80":"16","surf_moins_80_100":"10","surf_moins_100_120":"29","surf_plus_120":"35","av_1919":"21","entre_1919_1945":"4","entre_1946_1970":"9","entre_1971_1990":"22","entre_1991_2005":"18","plus_2006":"27","amenagement_moins_2_ans":"16","amenagement_2_4_ans":"16","amenagement_5_9_ans":"19","amenagement_plus_10_ans":"49","prix_m2_median":2240,"surface_median":106,"prix_vente_median":232890,"nb_vente":39,"moyenne_appartement_location":11,"prixmin_appartement_location":8.25,"prixmax_appartement_location":13.75,"moyenne_maison_location":0,"prixmin_maison_location":0,"prixmax_maison_location":0,"nb_toit":{"TUILES":"93,21","TUILES - ZINC ALUMINIUM":"1,13","INDETERMINE":"4,75","BETON - TUILES":"0,45","TUILES - AUTRES":"0,45","total":442},"nb_mur":{"BRIQUES":"7,69","PIERRE":"59,50","BRIQUES - PIERRE":"1,13","BETON - PIERRE":"2,04","MEULIERE":"5,20","AGGLOMERE - PIERRE":"2,94","INDETERMINE":"4,52","MEULIERE - PIERRE":"2,04","BETON":"1,58","AGGLOMERE":"8,37","AUTRES":"1,58","BOIS - PIERRE":"0,90","PIERRE - AUTRES":"0,45","BETON - MEULIERE":"0,45","BOIS":"1,36","BETON - BRIQUES":"0,23","total":442},"nb_construction":{"Apres 2011":"11,23","1975 - 2000":"18,22","Avant 1850":"22,03","1850 - 1918":"18,01","1945 - 1974":"9,11","2001 - 2011":"11,02","1919 - 1944":"10,38","total":472},"nb_dpe":{"D":"25,00","F":"25,00","A":"25,00","C":"25,00","total":4},"nb_ges":{"C":"25,00","F":"25,00","A":"25,00","B":"25,00","total":4},"nb_entretien":{"En service":"100,00","total":505},"nb_nb_logements":{"1":"72,34","1-5":"26,81","5-10":"0,85","total":470},"nb_log_type":{"Appartement":"25,00","Maison":"75,00","total":4}}}]}'
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