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Prix immobilier quartier Toctoucau, Pessac

(Estimation du prix moyen au m2 par L'Apporteur d'Immo au 22 octobre 2025)

Dans la ville de Pessac, on trouve le quartier Toctoucau. Quels sont les facteurs à Toctoucau qui permettent d'expliquer son prix immobilier par rapport à l'estimation du prix immobilier de Pessac.

Estimation en ligne Toctoucau, Pessac

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Toctoucau : Ventes DVF

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Assurance Loyers Impayés dans le quartier Toctoucau (2,5 % du loyer charges comprises TTC / mois)

Prix immobiliers au m² par nombre de pièces dans le secteur Toctoucau

Nb de pièces	Prix m² moyen appartement	Prix m² moyen maison
1 pièce / T1
2 pièces / T2		3 619 €
3 pièces / T3		4 679 €
4 pièces / T4		4 069 €
5 pièces / T5		3 781 €

Carte des prix immobiliers dans le quartier Toctoucau

Tous les prix immobiliers des adresses de Toctoucau disponibles sur la carte.

Evolution du prix m² dans le quartier Toctoucau, Pessac

Evolution prix maison Toctoucau à Pessac :

Evolution prix m² maison 3 mois :

Pessac (0,0 %) VS Toctoucau (0,0 %)

Sur 3 mois, le prix au m² des maisons à Toctoucau est resté stable, tout comme celui à Pessac.

Evolution prix m² maison 1 an :

Pessac (-10,1 %) VS Toctoucau (-10,1 %)

Sur 1 an, les prix au m² des maisons à Toctoucau et ceux de Pessac ont évolué de la même manière.

Comparaison prix des maisons secteur Toctoucau avec ceux de Pessac

Pessac (4 149 € /m²) VS Toctoucau (4 025 €/m²)

-3,0% moins cher que le prix au m² des maisons à Pessac

Quartier Toctoucau, Pessac : les dernières estimations en ligne réalisées

Estimation gratuite en ligne

Estimation immobilière d'une maison à Pessac, (33600), 5 pièces, de 130 m²

Prix au m² estimé

3 964 €

Prix de vente estimé

515 320 €
Estimation immobilière d'une maison à Pessac, (33600), 4 pièces, de 82 m²

Prix au m² estimé

4 323 €

Prix de vente estimé

354 486 €
Estimation immobilière d'une maison à Pessac, (33600), 6 pièces, de 140 m²

Prix au m² estimé

2 292 €

Prix de vente estimé

320 880 €
Estimation immobilière d'un appartement à Pessac, (33600), 4 pièces, de 62 m²

Prix au m² estimé

3 162 €

Prix de vente estimé

196 044 €