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Prix immobilier quartier Megret, Talence

(Estimation du prix moyen au m2 par L'Apporteur d'Immo au 24 janvier 2026)

Megret est un quartier de la ville de Talence. Partez à la découverte de ce quartier (infrastructures, commodités, ...). Comparez les prix au m² à Megret avec le prix immo de Talence. Pourquoi le quartier Megret est-il moins ou plus cher que Talence?

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Megret : Gestion locative de qualité au meilleur prix

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Assurance Loyers Impayés dans le quartier Megret (2,5 % du loyer charges comprises TTC / mois)

Prix immobiliers au m² par nombre de pièces dans le secteur Megret

Nb de pièces	Prix m² moyen appartement	Prix m² moyen maison
1 pièce / T1	4 583 €	11 911 €
2 pièces / T2	4 057 €	5 520 €
3 pièces / T3	3 304 €	4 650 €
4 pièces / T4	3 100 €	4 128 €
5 pièces / T5	2 663 €	3 783 €

Carte des prix immobiliers dans le quartier Megret

Tous les prix immobiliers des adresses de Megret disponibles sur la carte.

Evolution du prix m² dans le quartier Megret, Talence

Evolution prix appartement Megret à Talence :

Evolution prix m² appartement 3 mois :

Talence (0,0 %) VS Megret (0,0 %)

Sur 3 mois, le prix au m² des appartements à Megret est resté stable, tout comme celui à Talence.

Evolution prix m² appartement 1 an :

Talence (-6,9 %) VS Megret (-2,8 %)

Sur 1 an, le prix au m² des appartements à Megret a progressé de 59% par rapport à celui de Talence sur la même période.

Comparaison prix des appartements Megret avec ceux de Talence

Talence (3 451 € /m²) VS Megret (4 078 €/m²)

18,2% plus cher que le prix au m² des appartements à Talence

Evolution prix maison Megret à Talence :

Evolution prix m² maison 3 mois :

Talence (0,0 %) VS Megret (0,0 %)

Sur 3 mois, le prix au m² des maisons à Megret est resté stable, tout comme celui à Talence.

Evolution prix m² maison 1 an :

Talence (-9,8 %) VS Megret (-9,8 %)

Sur 1 an, les prix au m² des maisons à Megret et ceux de Talence ont évolué de la même manière.

Comparaison prix des maisons secteur Megret avec ceux de Talence

Talence (4 537 € /m²) VS Megret (4 397 €/m²)

-3,1% moins cher que le prix au m² des maisons à Talence

Quartier Megret, Talence : les dernières estimations en ligne réalisées

Estimation gratuite en ligne

Estimation immobilière d'un appartement à Talence, (33400), 3 pièces, de 68 m²

Prix au m² estimé

2 918 €

Prix de vente estimé

198 424 €
Estimation immobilière d'un appartement à Talence, (33400), 4 pièces, de 73 m²

Prix au m² estimé

2 401 €

Prix de vente estimé

175 273 €
Estimation immobilière d'un appartement à Talence, (33400), 4 pièces, de 97 m²

Prix au m² estimé

3 119 €

Prix de vente estimé

302 543 €
Estimation immobilière d'un appartement à Talence, (33400), 2 pièces, de 42 m²

Prix au m² estimé

4 132 €

Prix de vente estimé

173 544 €