Quel est le prix m2 dans le quartier quartier Romains, Annecy ?
Prix m² moyen maison
8 392 €
De 4 686 € à 13 372 €
Prix m² moyen appartement
4 756 €
De 2 423 € à 7 129 €
Attendre, svp...
Prix immobilier quartier Romains, Annecy
(Estimation du prix moyen au m2 par L'Apporteur d'Immo au 11 février 2026)Dans la ville de Annecy, on trouve le quartier Romains. Quels sont les facteurs à Romains qui permettent d'expliquer son prix immobilier par rapport à l'estimation du prix immobilier de Annecy.
Prix immobiliers au m2 par nombre de pièces dans le quartier ROMAINS
Nb de pièces
Prix m2 moyen appartement
Prix m2 moyen maison
1 pièce / T1 6 646 € 13 025 € 2 pièces / T2 4 766 € 3 pièces / T3 4 521 € 9 545 € 4 pièces / T4 4 593 € 10 492 € 5 pièces / T5 5 000 € 6 957 €
| Nb de pièces | Prix m2 moyen appartement | Prix m2 moyen maison |
|---|---|---|
| 1 pièce / T1 | 6 646 € | 13 025 € |
| 2 pièces / T2 | 4 766 € | |
| 3 pièces / T3 | 4 521 € | 9 545 € |
| 4 pièces / T4 | 4 593 € | 10 492 € |
| 5 pièces / T5 | 5 000 € | 6 957 € |
Carte des prix immobiliers dans le quartier ROMAINS
Tous les prix immobiliers des adresses de ROMAINS disponibles sur la carte.
Evolution du prix m2 dans le quartier quartier Romains, Annecy
Evolution prix appartement ROMAINS à Annecy :
Evolution prix m² appartement 3 mois :
Annecy (0,0 %) VS ROMAINS (0,0 %)
Sur 3 mois, le prix au m² des appartements à ROMAINS est resté stable, tout comme celui à Annecy.
Evolution prix m² appartement 1 an :
Annecy (0,0 %) VS ROMAINS (-16,9 %)
Comparaison prix des appartements ROMAINS avec ceux de Annecy
Annecy (5 231 € /m2) VS ROMAINS (4 756 €/m2)
-9,1% moins cher que le prix au m² des appartements à Annecy
Evolution prix maison ROMAINS à Annecy :
Evolution prix m² maison 3 mois :
Annecy (0,0 %) VS ROMAINS (0,0 %)
Sur 3 mois, le prix au m² des maisons à ROMAINS est resté stable, tout comme celui à Annecy.
Evolution prix m² maison 1 an :
Annecy (0,0 %) VS ROMAINS (3,2 %)
Sur 1 an, le prix au m² des maisons à ROMAINS a progressé de 3,2%, tandis que celui de Annecy est resté stable.
Comparaison prix des maisons secteur ROMAINS avec ceux de Annecy
Annecy (6 608 € /m2) VS ROMAINS (8 392 €/m2)
27,0% plus cher que le prix au m² des maisons à Annecy
Quartier Romains, Annecy : les dernières estimations en ligne réalisées
Estimation immobilière d'un appartement à Annecy, (74960), 4 pièces, de 77 m2
Prix au m2 estimé3 672 €Prix de vente estimé282 744 €Estimation immobilière d'un appartement à Annecy, (74940), 2 pièces, de 54 m2
Prix au m2 estimé5 811 €Prix de vente estimé313 794 €Estimation immobilière d'un appartement à Annecy, (74940), 2 pièces, de 54 m2
Prix au m2 estimé5 206 €Prix de vente estimé281 124 €Estimation immobilière d'un appartement à Annecy, (74940), 2 pièces, de 48 m2
Prix au m2 estimé4 810 €Prix de vente estimé230 880 €
Etude approfondie du prix immobilier du quartier Romains
Aime levet (rue)Bouvard (Avenue)Branchy (Passage de)Cecile Vogt Mugnier (rue)Cran (Avenue de)Cran - Annecy (Avenue de)Eugene Verdun (rue)Fabien Calloud (rue)Fins Sud (Chemin des)Forum (Rue du)Hirondelles (Avenue des)Joseph dessaix (rue)Jules Barut (rue)Liberation (Rue de la)Louis Chaumontel (rue)Marie Curie (Place)Narvik (Rue de)Paul Cabaud (rue)Seyssel (Rue de)Stand (Avenue du)
Quel est le secteur du quartier ROMAINS le plus attractif ?
| Quartier | Prix appartement m2 VS Annecy m2 (4 756 € / m2) | Prix maison m2 VS Annecy m2 (8 392 € / m2) |
|---|---|---|
| Snr | 3 632 € | 4 872 € |
| Hirondelles | 4 592 € | 9 435 € |
| Romains | 5 195 € | 9 452 € |
| Galbert | 5 606 € | 9 809 € |
Variation prix des appartements à ROMAINS - Annecy
2 423 €/m²
7 129 €/m²
Le prix immobilier de 5% des appartements est inférieur à 2 423 €/m²
Le prix immobilier de 90% des appartements est compris entre 2 423 €/m² et 7 129 €/m²
Le prix immobilier de 5% des appartements est supérieur à 7 129 €/m²
Variation prix des maisons à ROMAINS - Annecy
4 686 €/m²
13 372 €/m²
Le prix immobilier de 5% des maisons est inférieur à 4 686 €/m²
Le prix immobilier de 90% des maisons est compris entre 4 686 €/m² et 13 372 €/m²
Le prix immobilier de 5% des maisons est supérieur à 13 372 €/m²
Tout connaître sur les prix immobiliers au m2 des quartiers voisins de ROMAINS
| Quartiers | Prix appartement m2 VS Annecy m2 (4 756 € / m2) | Prix maison m2 VS Annecy m2 (8 392 € / m2) |
|---|---|---|
| CENTRE VILLE | 10 006 € | 6 871 € |
| Semnoz | 5 975 € | 12 860 € |
| PARMELAN - ALBIGNY | 6 268 € | 10 798 € |
| PARC DES SPORTS | 5 149 € | 8 172 € |
| Tous les quartiers de Annecy | ||
Les derniers biens vendus dans le quartier Romains, Annecy
Rue Du Lieutenant Morel
Vente d'un appartement de 4 pièces, de 79 m2 au prix de 282 769 €
Rue Des Cygnes
Appartement de 2 pièces vendu - 56 m2 - au prix de 313 819 €
All Du Pressoir
Appartement - 2 pièces - 56 m2 vendu au prix de 281 149 €
Aux Raisses
Appartement - 50 m2 - 2 pièces - Prix de vente : 230 905 €
All Des Ajoncs
Février 2026 : Appartement - 38 m2 - 2 pièces
Tous les biens(s) immobilier(s) en vente actuellement
Indicateurs clés du marché immobilier dans le quartier ROMAINS (74000)
ROMAINS : Toutes les informations utiles
Dans quelle mesure les services offerts dans le quartier ROMAINS à Annecy ont-ils un impact sur les prix immobiliers ?
Le quartier ROMAINS compte 31 restaurants.
| Nom | Type | Rue |
|---|---|---|
| La p’tite Nana | Café | 12 rue Sommeiller |
| Mooz Bubble Tea | Café | |
| Pause Coffee & Kürtös | Café | 13 Rue de la Poste |
| Crêp'eat | Fast food | |
| Pronto's Pizza | Fast food | |
| L'Anneciano | Fast food | 22 Bis Avenue Berthollet |
| Le Bap's | Fast food | |
| Box Thaï | Fast food | |
| Mama Wolf | Fast food | |
| Kumo | Fast food | |
| chez poncho | Fast food | 5;3 Rue de Narvik |
| Mister Kebab | Fast food | |
| Pitaya | Fast food | |
| Le Pacha | Fast food | |
| L'Asti | Fast food | |
| Poivre et Sel | Restaurant | 9 Avenue des Îles |
| Pizza Hut | Restaurant | Avenue de Cran |
| Le Kabuki | Restaurant | |
| Le Saint-Germain | Restaurant | 10 Bis Rue de la Poste |
| ContreSens | Restaurant | 10 Rue de la Poste |
| Chez Pen | Restaurant | 11 Avenue Berthollet |
| Le Passage | Restaurant | |
| Les Princes de Savoie | Restaurant | |
| Chez Pauline | Restaurant | 12 Rue des Glières |
| Sushi Shop Annecy | Restaurant | 13 Rue de la Poste |
| Au Bureau | Restaurant | 13 Rue de la Poste |
| The Craic | Restaurant | 1 Place Marie Curie |
On compte 4 établissements scolaires à quartier ROMAINS.
| Nom | Type | Rue |
|---|---|---|
| ECF Conduite et sécurité | Ecole de conduite | |
| Fair Play Auto Ecole | Ecole de conduite | |
| École des Romains | Ecole primaire, secondaire | |
| École primaire privée Saint-Joseph | Ecole primaire, secondaire |
On dénombre 46 magasins de transport à quartier ROMAINS.
| Nom | Type | Rue | Capacité |
|---|---|---|---|
| Parking vélos | Parking vélo | ||
| Rent a Car | Location de voiture | ||
| CarGo | Location de voiture | ||
| Europcar | Location de voiture | ||
| DLM Location | Location de voiture | ||
| Romains Nord | Partage de voiture | 1 | |
| Rue des Fleurs | Partage de voiture | 1 | |
| Agip Buffard | Station essence | 4 bis Chemin des Alluèges | |
| Relais des Alluèges | Station essence | 18 Boulevard de la Rocade | |
| Parking Courier | Parking voiture | ||
| Parking Gare Sud | Parking voiture | ||
| Parking Gare Nord | Parking voiture | ||
| Gare Routière d'Annecy | Taxi |
Il y a 5 établissements financiers à quartier ROMAINS.
| Nom | Type | Rue |
|---|---|---|
| Crédit Agricole | DAB | |
| LCL | Banque | |
| Crédit coopératif | Banque | |
| Crédit Mutuel | Banque |
On compte 3 établissements de santé à quartier ROMAINS.
| Nom | Type | Rue |
|---|---|---|
| Parmacie Le Genevois | Pharmacie | 10 rue des Glières |
| Secours populaire | Centre social | 7 Rue Jules Barut |