Quel est le prix m2 dans le quartier quartier Belle De Mai, Marseille 13003 ?
Prix m² moyen maison
3 324 €
De 837 € à 11 099 €
Prix m² moyen appartement
2 124 €
De 1 295 € à 3 354 €
Attendre, svp...
Prix immobilier quartier Belle De Mai, Marseille 13003
(Estimation du prix moyen au m2 par L'Apporteur d'Immo au 06 septembre 2025)Le quartier Belle De Mai se situe dans la ville de Marseille 3eme arrondissement. Evaluez les prix immobilier au m² de Belle De Mai par rapport au prix immobilier de Marseille 3eme arrondissement. Le quartier BELLE DE MAI est-il plus avantageux que Marseille 3eme arrondissement?
Prix immobiliers au m2 par nombre de pièces dans le quartier BELLE DE MAI
Nb de pièces
Prix m2 moyen appartement
Prix m2 moyen maison
1 pièce / T1 2 399 € 3 775 € 2 pièces / T2 2 122 € 2 755 € 3 pièces / T3 1 956 € 3 604 € 4 pièces / T4 1 984 € 2 644 € 5 pièces / T5 2 280 € 3 996 €
| Nb de pièces | Prix m2 moyen appartement | Prix m2 moyen maison |
|---|---|---|
| 1 pièce / T1 | 2 399 € | 3 775 € |
| 2 pièces / T2 | 2 122 € | 2 755 € |
| 3 pièces / T3 | 1 956 € | 3 604 € |
| 4 pièces / T4 | 1 984 € | 2 644 € |
| 5 pièces / T5 | 2 280 € | 3 996 € |
Carte des prix immobiliers dans le quartier BELLE DE MAI
Tous les prix immobiliers des adresses de BELLE DE MAI disponibles sur la carte.
Evolution du prix m2 dans le quartier quartier Belle De Mai, Marseille 13003
Evolution prix appartement BELLE DE MAI à Marseille 3eme arrondissement :
Evolution prix m² appartement 3 mois :
Marseille 3eme arrondissement (0,0 %) VS BELLE DE MAI (0,0 %)
Sur 3 mois, le prix au m² des appartements à BELLE DE MAI est resté stable, tout comme celui à Marseille 3eme arrondissement.
Evolution prix m² appartement 1 an :
Marseille 3eme arrondissement (-0,3 %) VS BELLE DE MAI (-0,3 %)
Sur 1 an, les prix au m² des appartements à BELLE DE MAI ont diminué de 0% par rapport à ceux de Marseille 3eme arrondissement sur la même période.
Comparaison prix des appartements BELLE DE MAI avec ceux de Marseille 3eme arrondissement
Marseille 3eme arrondissement (2 030 € /m2) VS BELLE DE MAI (2 124 €/m2)
4,6% plus cher que le prix au m² des appartements à Marseille 3eme arrondissement
Evolution prix maison BELLE DE MAI à Marseille 3eme arrondissement :
Evolution prix m² maison 3 mois :
Marseille 3eme arrondissement (0,0 %) VS BELLE DE MAI (0,0 %)
Sur 3 mois, le prix au m² des maisons à BELLE DE MAI est resté stable, tout comme celui à Marseille 3eme arrondissement.
Evolution prix m² maison 1 an :
Marseille 3eme arrondissement (-16,4 %) VS BELLE DE MAI (-14,5 %)
Sur 1 an, le prix au m² des maisons à BELLE DE MAI a progressé de 11% par rapport à celui de Marseille 3eme arrondissement sur la même période.
Comparaison prix des maisons secteur BELLE DE MAI avec ceux de Marseille 3eme arrondissement
Marseille 3eme arrondissement (3 444 € /m2) VS BELLE DE MAI (3 324 €/m2)
-3,5% moins cher que le prix au m² des maisons à Marseille 3eme arrondissement
Quartier Belle De Mai, Marseille 3eme arrondissement : les dernières estimations en ligne réalisées
Estimation immobilière d'une maison à Marseille 3e Arrondissement, (13003), 4 pièces, de 70 m2
Prix au m2 estimé3 500 €Prix de vente estimé245 000 €Estimation immobilière d'une maison à Marseille 3e Arrondissement, (13003), 3 pièces, de 60 m2
Prix au m2 estimé2 781 €Prix de vente estimé166 860 €Estimation immobilière d'une maison à Marseille 3e Arrondissement, (13003), 4 pièces, de 116 m2
Prix au m2 estimé1 913 €Prix de vente estimé221 908 €Estimation immobilière d'une maison à Marseille 3e Arrondissement, (13003), 3 pièces, de 56 m2
Prix au m2 estimé2 500 €Prix de vente estimé140 000 €
Etude approfondie du prix immobilier du quartier Belle De Mai
Allemand (Boulevard)Belle de Mai (rue)Bonnes Graces (Boulevard)Boues (Boulevard)Boyer (Boulevard)Cavaignac (rue)Clovis Hugues (rue)Despieds (rue)Docteur leon Perrin (rue)Fortune Jourdan (rue)Genie (Rue du)Henri auzias (rue)Jean Cristofol (rue)Lautard (rue)Leccia (Boulevard)Levat (rue)Raymondino (rue)Ricard (Boulevard)Roger Schiaffini (rue)Sery (rue)
Quel est le secteur du quartier BELLE DE MAI le plus attractif ?
| Quartier | Prix appartement m2 VS Marseille 3eme arrondissement m2 (2 124 € / m2) | Prix maison m2 VS Marseille 3eme arrondissement m2 (3 324 € / m2) |
|---|---|---|
| Ricard-Guigou | 2 277 € | 3 670 € |
| Les Friches-Cadenat | 2 018 € | 3 849 € |
| Les Casernes | 2 103 € | 3 607 € |
| Loubon | 2 094 € | 2 706 € |
| Caffo Revolution | 2 127 € | 2 789 € |
Variation prix des appartements à BELLE DE MAI - Marseille 3eme arrondissement
1 295 €/m²
3 354 €/m²
Le prix immobilier de 5% des appartements est inférieur à 1 295 €/m²
Le prix immobilier de 90% des appartements est compris entre 1 295 €/m² et 3 354 €/m²
Le prix immobilier de 5% des appartements est supérieur à 3 354 €/m²
Variation prix des maisons à BELLE DE MAI - Marseille 3eme arrondissement
837 €/m²
11 099 €/m²
Le prix immobilier de 5% des maisons est inférieur à 837 €/m²
Le prix immobilier de 90% des maisons est compris entre 837 €/m² et 11 099 €/m²
Le prix immobilier de 5% des maisons est supérieur à 11 099 €/m²
Tout connaître sur les prix immobiliers au m2 des quartiers voisins de BELLE DE MAI
| Quartiers | Prix appartement m2 VS Marseille 3eme arrondissement m2 (2 124 € / m2) | Prix maison m2 VS Marseille 3eme arrondissement m2 (3 324 € / m2) |
|---|---|---|
| SAINT LAZARE | 1 668 € | 878 € |
| SAINT MAURON | 1 789 € | 1 317 € |
| LA VILETTE | 2 326 € | 4 147 € |
| Tous les quartiers de Marseille 3ème | ||
Les derniers biens vendus dans le quartier Belle De Mai, Marseille 3eme arrondissement
Vente d'une maison de 4 pièces, de 72 m2 au prix de 245 025 €
Maison de 3 pièces vendue - 62 m2 - au prix de 166 885 €
Maison - 4 pièces - 118 m2 vendue au prix de 221 933 €
Maison - 58 m2 - 3 pièces - Prix de vente : 140 025 €
Septembre 2025 : Maison - 153 m2 - 2 pièces
Tous les biens(s) immobilier(s) en vente actuellement
Indicateurs clés du marché immobilier dans le quartier BELLE DE MAI (13003)
BELLE DE MAI : Toutes les informations utiles
Dans quelle mesure les services offerts dans le quartier BELLE DE MAI à Marseille 3eme arrondissement ont-ils un impact sur les prix immobiliers ?
Le quartier BELLE DE MAI compte 29 restaurants.
| Nom | Type | Rue |
|---|---|---|
| salon de thé oriental | Café | |
| association des supporters du club africain salon de thé chicha | Café | |
| La Salle des Machines | Café | |
| Bar Ïle de Beauté | Café | |
| La Tour de Pizze | Fast food | |
| Le Saphir | Fast food | |
| Burger King | Fast food | |
| Pizzeria Low Cost | Fast food | |
| Bar de la poste | Pub | |
| Rouge Belle de Mai | Restaurant | |
| Aras | Restaurant | |
| Royal Asia | Restaurant | |
| Kaboul Fast Food | Restaurant | |
| Cantine du Midi | Restaurant | Rue Bernard |
| Les Grandes Tables | Restaurant | |
| point chaud traiteur | Restaurant |
On compte 11 établissements scolaires à quartier BELLE DE MAI.
| Nom | Type | Rue |
|---|---|---|
| Actor's Sud | Collège | |
| Dream Conduite | Ecole de conduite | |
| Le Kiosque | Librairie | 38 Rue Clovis Hugues |
| Collège Les Entrelacs | Ecole primaire, secondaire | |
| Lycée Les Entrelacs | Ecole primaire, secondaire | |
| École les Entrelacs | Ecole primaire, secondaire |
On dénombre 10 magasins de transport à quartier BELLE DE MAI.
| Nom | Type | Rue | Capacité |
|---|---|---|---|
| Belle de Mai Cadenat | Location vélo | 15 | |
| Belle de Mai Friche | Location vélo | 15 | |
| Le Relais de Plombières | Station essence | ||
| Parking Guibal | Parking voiture | ||
| Sécuritest | Contrôle technique voiture |
On compte 25 établissements de santé à quartier BELLE DE MAI.
| Nom | Type | Rue |
|---|---|---|
| Médecin | Médecin | |
| Cabinet de médecin généraliste | Médecin | 136 Boulevard National |
| Pharmacie des Studios | Pharmacie | |
| Pharmacie des Deux Places | Pharmacie | |
| Pharmacie Dip Gedeon | Pharmacie | |
| Pharmacie Boulanger | Pharmacie | |
| Pharmacie du Théâtre | Pharmacie | |
| Pharmacie Houpikian Boulanger | Pharmacie | |
| Pharmacie Mouhieddine | Pharmacie | |
| Pharmacie Albaret | Pharmacie | |
| Pharmacie Nationale | Pharmacie | |
| Sara Logisol Hébergement | Centre social | |
| Planning familial | Centre social | |
| Accueil de jour, Fondation Abbé Pierre | Centre social | 16 Rue Loubon |
| Accueil de jour | Centre social | |
| Fondation Abbé Pierre - agencé régionale | Centre social | |
| ARI CMPP Belle de Mai | Centre social | |
| Clinique Vétérinaire Plombiere | Vétérinaire |
On dénombre 14 établissements culturels à quartier BELLE DE MAI.
| Nom | Type | Rue |
|---|---|---|
| La Marelle, résidences d'auteurs | Centre arts | |
| Le Gyptis | Cinema | |
| Le Transistor | Salle des fêtes ou lieux communautaires | |
| Cabaret Aléatoire | Boîte de nuit | |
| Télévision Participative du 3ème | Studio musique ou TV | |
| Radio Galere | Studio musique ou TV | |
| La Cartonnerie | Théatre | |
| Grand Plateau | Théatre | |
| Petit Plateau | Théatre | |
| Le Petit théâtre | Théatre |